オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

>>242さん
241です。
情報、ありがとうございますm(__)m
引っ越し後も、新居では必要なく捨てる物が出てくるだろうなと思って、ちょっと気になってました(^-^)

入居済みで茅ヶ崎駅までバスで通勤等されている方、バスの混み具合や駅までの所要時間はいかがですか？

こんばんは。
今更ですが、電気が付かない箇所を発見しました;^_^A
このハテナの箇所の電気はなんという名称のスイッチですか。
ダウンライトは一箇所ですよね。
我が家はまだ食堂のランプは、付けていないのですがそれが理由でしょうか。

>>246さん
レンジフード横の吊戸棚下のスイッチで点灯しませんか？

>>247さま
盲点でした（笑）問題なかったですo(^▽^)oご回答ありがとうございます！

私もまだ引越ししていないので、245さん同様に通勤ラッシュ時のバスの混み＆遅れ具合が気になります。
また、北口、南口それぞれ行き先は定期でどちらも網羅できましたか？
神奈中バスの仕組みがホームページをみたのですが分からず…。
申し訳ありませんが、定期買われてる方がいらっしゃいましたらあわせて教えていただけたら嬉しいです。

定期券は南口と北口共に共通ですよ。
茅ヶ崎駅―浜見平団地で購入すれば団地周辺のバス停も降りれますし、金額も変わりません。
北口行きは朝の通勤時、国道に出るところが少々混雑します。雨の日は駅付近も若干渋滞します。
南口行きは、北口行きよりも若干時間掛かりますが朝方や昼間も渋滞は無いので安心かと思います。

まだ、入居前ですが、今日、少しだけ荷物を持って新居に行きました。
ちょっと気になったのですが、既に入居済みの方が外廊下のエアコン室外機置き場に自転車を置いていまいた。
これって管理規約上、問題ないのですかね？

ところでハマミーナのカフェって何が入るかご存じの方いらっしゃいますか？

＞＞250さん
249です。ありがとうございます！
北口・南口どちらも利用できるとのことで安心いたしました。
朝は南、帰りは北と使い分けようと思います。

>>252様
カフェは まだ入らないようですよ。
オハナガーデニアの周辺のコンフォールもありますので
ファミレスが 向いているかもしれませんね!!

南口行きのバスも雨の日は雄三通りからは渋滞しますよ

室外機設置場所に自転車置くのってルールー違反と思いますが。

家は、2台分では足りないので、1台は玄関に置いてます。
ベランダに置くことも検討中です。

　　　↑
「ルールー」でなく「ルール」でした。

ルール違反ですね。
管理会社に連絡すれば注意してくれるはずです。

既に郵便受けのところにある掲示板に、室外機の場所に自転車や三輪車を置かないようにと張ってありましたよー！！
管理人さんが仕事してくれてます！

>>256さん
玄関だと出入りが大変そうですね…。
駐輪場は空きがあるから、このあと募集が掛かると張り紙ありましたよー。
それまでは、青いテープが貼ってある箇所は自由に使ってよいとのことです。念のため、掲示板を確認してみてください！
ルールを守りながら、快適に生活したいですね♪

昨日、玄関前に物を置かないようにとの紙も入ってましたね。

>260さん
青いテープの知りませんでしたー！ありがとうございます。
駐車場も余っているのでしょうかね…？それともまだ越してきてないだけなんでしょうか。

今朝マンション目の前の「団地北口」から茅ヶ崎駅北口行きのバスに乗りました。
７時半頃だったのですが、すいすいで6分で駅まで到着。
バスに乗ってから10分後には電車に乗れました。

でも、きっと信号が多いので時間帯によっては詰まるし、もっと時間かかりそうですね。
雨の日のことは想像するだけで恐ろしいです…。

今まで色んな賃貸に住みましたが、玄関に物置く人って必ずどの物件にも一定数居るんですよね。
多分、悪気があるわけじゃなく、そもそも玄関に物を置いていいという価値観で、ナチュラルに置いちゃってるんだと思いますが、
廊下は共有部だって説明受けたの聞いてないんですかね。

こういう人たち、直接言わないと治らないんですよね…
なんせ物件買う時の説明すらロクに聞いてないんですから、
張り紙なんて見る訳ないんです。
はぁ

みなさまバスの情報ありがとうございます。
雨の日は通常時より10分前にはでないとですね。
夫は早歩きでいけば20分かからなかったので歩くと言っていました（笑）

玄関前の自転車や荷物、私も悪気があって置かれている訳ではないと思うので、きっとポスティングされた注意書きみて改善されるのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って穏やかなコミュニティを築けたらいいなと思ってます。

まだ竣工間もないのに、共用部が結構汚れてますよね。
共用トイレとか通路とか。
この先皆さんで綺麗に使っていきたいですね。

どの部屋か判らないですが、13万/月で７階が賃貸で貸し出されてますね。(^_^;)

深夜バスに乗れず、iPhoneの地図を見ながら近そうな裏道通って帰ってきました。割と早目に歩いて20分くらいでした。どのルートが1番近いんでしょうかね？^^;

ちなみに今日通ったルートは夜は女性にはオススメしません（笑）

私も北口おりてからオハナ、で計算するとずっと早歩きでいけば20分くらいでしたよ(男です)
iPhoneのマップだと国道から不思議な所で左に曲がるよう指示でますね。住宅街の細くて暗い道なので夜は怖いなと思いました。

>>266さん
>>268さん

一人肝試しみたいですね(;゜ロ゜)
夜道の一人歩きは、危ないから絶対に止めた方がいいと思います！！
深夜バスに間に合わない時は、タクシーで帰宅した方がいいと思います。
この間の調布の通り魔事件は、夜22時半頃に人気のない畑道で通り魔に襲われたようです((((゜д゜;))))
夜遅く駅から一人で歩いて帰宅する時は、時々後ろを振り返りながら、万一のために防犯ブザーや催涙スプレーを鞄に入れて持ち歩きましょう！！

>>265

スーモに載ってる写真に部屋番出てましたよ。
でも定期借家になってるので、急な転勤とかかもしれませんね。

近所で パン屋さんを 見つけました!!住所は 南湖で ティンバーライと言うお店です。お隣はビーンズ香房と言う豆問屋があります。オハナガーデニアから自転車で5分くらいです。天然酵母を使用したパンで どれもオススメです。豆問屋は その場で焙煎してくれます。店内でケーキも 頂けます。

先週引っ越しを済ませたのですが、ご近所への挨拶って皆さんもうされましたか？お隣と下の方が先日引っ越しされて来ましたが、挨拶に行くタイミングがわからなくて。

先日オハナに行った際、共用廊下を自転車に乗ったまま通行してる中年男性を見かけました。
何かの間違いだろうと思いましたが、やはり自転車でした。

UR立駐側サブエントランスから入り、そこそこのスピードで駐輪場の方へ抜けて行ったのか分かりませんが…
子連れの女性に出くわしぶつかりそうになりながらも自転車は降りず。

マンション内の廊下や中庭は自転車走行禁止が当たり前だと思ってましたが、良いのですか？
これから幼稚園や小学校が始まれば小さな子どもの行き来も増えてくると思います。
危ないです。
そう思いながらもその場で注意できなかった自分が情けないのですが。

なんと、、
ルールはともかく、常識的にダメでしょうね……笑

>>273
それ見かけたら注意しましょう！f^_^;
でも、なんて注意したら良いんでしょうか？
自分みつけたら怒り口調になってしまいそうで…~_~;

なんか汚いとか怒るとか、マイナスな書き込みが増えてきましたね(*_*)あんまり雰囲気よくないんでしょうか？
入居前で、楽しみにしてましたが、なんだか引越しが憂鬱になってきてしまいました。
こういうオープンかつ無記名なところに、マンション内のイザコザとか問題を書いても、百害あって一利なしだと個人的には思います。

入居して約１週間ですが、私は今のところマイナスイメージは無いですよd(^-^)オハナライフ楽しんでます！

>>277さん

273で書き込んだ者です。
申し訳ありません。誤解と不安を与えてしまったようですね。

雰囲気を悪くしたい訳では無いです。

むしろ逆です。

まだ人間関係は出来上がってない状況、相手がどんな人か分からない中で何と注意すればいいのか。

サラッと注意したくても言い方も考えてしまいますし。
小心者なので…
今のご時世、ちょっとしたことでご近所トラブル、大げさですが犯罪の引金に…とか余計な心配をしてしまいます。
(これも気を悪くさせてしまったら申し訳ないのですが。)

確信犯でルールを守らない人もいるかもしれませんが、そもそも決まり事を理解してなくてそのような行動をしてしまってる人もいるでしょうし。

私はそういう方たちがこの投稿を見てくれたら…
自分のやってることに気付いてくれたら…
という思いで投稿しております。
ここでルールなどを指摘されてる方はそういう思いの方が多いのではないでしょうか。

それからご心配されてる雰囲気ですが、私も入居前ですが悪くは無いと思いました。
廊下ですれ違う方はちゃんと挨拶を交わしてくれてましたし、皆さん入居間もないので雰囲気ってほどのものはまだ出来上ってないのかもしれません。
探り探りで様子を見てるのではないかと…

難しいとは思いますが、入居されてる皆さんが、互いに気兼ねなく直接意見を言えるようになるといいですね。

長文になり失礼しました。

いいじゃないですか〜
私はこの掲示板の雰囲気、
他の住民スレと比較してもかなり良いかと思ってます！

みなさんよろしくお願いします！

素敵なホームページと素敵なマンションギャラリー、
そして見学に来ていた人たちの人柄もよくて、
それでこのマンションに惹かれました。

住み心地いいですよ。

買い物カートをゴミの運搬にしている方をみかけましたが、これは許容範囲なんでしょうかね？

そこまで規約には書かれてないと思うけど、マナー違反ですね。
誰かが生ゴミを運んだカートで、買ってきた食料品とか運びたくないですよね。

ま、まじですか。。笑
毎度毎度ここで報告される事案がエクストリームすぎて笑える。
常識から斜め上に外れちゃってる人たちが居るのかなんなのか……

ゴミの方も自転車の方も自分ではNGな事をされている意識はないのかもしれませんね。
掲示板が注意書きまみれになる前にご本人に気づいていただけるといいのですが…。

279さんが仰るように直接注意するのは、相手の方のキャラクターによってはトラブルになり得そうです。
また同じようなことされてる現場をみたらすぐ管理人さんに伝えるのがいいのかなと思いました。

私がすれ違う方はどの方も感じがよくご挨拶交わして下さってマナー違反も見たことがないのでびっくりしました。

皆さん、お買い物(食材)は どちらでされてますか～?

雰囲気心配されている方もいらっしゃるようですが、マンション内で会う方は挨拶してくださったり、気さくに話かけてくださる方もいたり、とても雰囲気がいいなぁと私は感じています。

スーパーは近くのたまやを利用してますが、元々茅ヶ崎住民の方に聞いたところ、エイビーという激安スーパーが人気らしいです。休日は駐車場がすぐ満車になるそうです。

エイビイ、OKストアなみに安いですよね。
生協もお願いしたので、組み合わせて買い物する予定でいます。
コストコが座間と金沢シーサイド同じくらいの距離なのでどちらに行こうか悩んでます。
コストコ利用されてるかたいらっしゃいますか？

入居前にお掃除しに部屋に行きました。
みなさん、オシャレだし人柄もいいし、素晴らしいマンションでした！
大きいマンションだから道に迷いますね、、笑

気になったことはふたつ。
・共用廊下や階段の施工が凸凹なのは大体こんなものなのでしょうか
　平気で廊下にボコッと坂道みたいになってる場所があり気になりました。
・1階にある共用のリビング？は何用なのでしょうか。自由なくつろぎスペース？

288さん

コストコ座間から車で10分位の所に住んでいて、良く利用していました。
オハナからは、座間も金沢も遠いですね。
金沢店に行くには、交通渋滞があるので、我が家は座間店を利用します。

普段の買い物はイオンでと思っていますが、「たまや」も近いですし、「エイビー」も安いそうなので利用したいです。

値段と品質とその日の気分を勘案して使い分けすると思います。

買い物、近くのイヌイというスーパーも安いですよ！店は昔からのスーパーなので正直綺麗とは言えないですが(^^;;野菜などとても安いと思います。

288です。
290さん、ありがとうございます。
お近くに住まわれていらっしゃったんですね。
座間の方が渋滞なくいけるとのこと参考になりました。
週末いってきます。


291さんが仰ってるイヌイ、ぐぐってみたら凄い！
お惣菜もお魚も豊富で安くてよさそうですね。

土地勘あまりないので、みなさんから情報知れて嬉しいです。

イヌイいいですねっ！！ありがとうございます！
私のオススメは、焼肉ざんまいという店です！茅ヶ崎駅のほうなんですけど、安くて量があるので育ち盛りの子どもがいる家庭にお勧めです！
私も土地勘があまりないので皆さんの情報ありがたいです！

マンションまで届けてもらえるピザ屋ってありますか？新聞とってないのでわからなくて。
ガストはチラシ入ってましたね！

>>294さん

http://sp.demae-can.com/search/delivery/14207036000/
出前館で見ると、ピザーラとドミノがきてくれるみたいですよー！

勤務先の同僚から聞いた話ですが、「たまや」さんは、以前飴玉を売っていたので飴玉の玉をとって「たまや」となったそうです。あくまで聞いた話ですが。
オーナーは、世田谷に転居したそうです。儲かったのかなー？？
余談でした。

皆さん、リビングにソファーを置く場合、ラグに乗せるようにソファーを置かれていますか？
それとも、フローリングに直置きですか？
今回、初めてのフローリング生活なのですが、フローリングのキズの事や、床暖房の効率を考えて、どのくらいのサイズのラグを購入すべきか悩んでいます。(^_^;)
良かったら皆さんの経験から、ご意見をお聞かせ下さい。m(__)m

>>297さん

うちは、ラグの上にソファーを配置していますよ！
ソファーは木の脚なので、そのままだとフローリングに傷が付きますよと配送員の方にも言われました。
しかしソファーが3人掛けの大きめで、ラグはお店で希望の色と形のがサイズが小さめのものしかなかったので、脚が1cm位フローリングにはみ出ていて少し足りない感じですね(^^;)

>>297さん

うちは直置してます。
傷が気になるので、ソファーの脚にクッション剤を貼りましたが、効果があるのかは分かりません…(^_^;)
新築だし、入居したてなので今は傷が付かないよう家具の配置には気を遣っていますが、我が家は小さい子供も居るのでそのうち否が応でもあちこち傷が入ってくるんだろーなぁ。

>298さん、299さん
297です。
ご意見、ありがとうございますm(__)m
やはり、ラグの上に置かれる方も、直置きされる方も、いらっしゃるのですね(^_^)
フローリングのキズも気になるし、せっかくのフローリングをあまり覆いたくないし(ー_ー;)
もう少し、悩んでみます(^_^;)
ありがとうございました(*^^*)

>>300
私も悩んでいました…
とりあえずクッション材をつけて直置きしてるんですが、
床暖房のことを考えたら、ラグを引いたほうがゴロゴロしやすそうだなとも思ったりして。
参考にさせていただきました！

ラグを敷いて、足なしのソファーを置いてます。
安いソファーのせいか、床暖房を入れると座っててもお尻がポカポカ伝わってきて暖かいです(^O^)

ラグって、クリーニングに対応した物もあるようですが、汚れたら取り替えるのが現実的ですかね？

>>303
302です。チビがいるので、今はラグの上に四隅にゴムがついてるラグカバー？敷いて、しょっちゅうカバーの方を洗濯してます(^_^;)下に敷いてるラグは、季節の変わり目に洗濯しようかなーと。ラグって以外と汚れますよね…
しまむら御用達です。

>>304さん
303です。
家で洗濯出来るラグもあるのですか？探してみようかな？
色やデザインで選ぶのも良いけど、汚れが目立たない色を選ぶのも大事ですね。(^_^)

毛足の長いものは汚れやすいです。

すいません。
契約書的なものを書いた覚えがないのですが、ガスの契約って、どうなっていましたっけ？

>>307さん

ガスは使用開始の連絡を入れて立会いが必要ですよ。
引渡し後にもらった冊子に連絡先が載ってたかと思います。

>>308さん
307です。
そうなんですね。気付きませんでした。(^_^;
今週末に、マンションに行って確認してみます。
ありがとうございました。

騒音に関してのビラがはいってましたね。確かに子どものパタパタという足音は夜の静まり返った頃は気になってました。しかし真上の方は、お子さんいないようですし、そうなると斜めさん。。。？マンションって意外と響きますね！防音対策、気をつけましょう。

そうですね。私のところも子供がいるので下に迷惑かけてないか気になってしまいます！
夜中に足音らしい音が聞こえてくることもありがますが、上の階の方はまだ引越してきてないようなのでマンションの騒音は不思議です。ネットで調べてみたら、真上、上の上、斜め上の順番で音が伝わってくるみたいです！

ソファーは足にフェルトを貼るというのが
一番自然ですが長年張り付けると跡が残る事もあるのでうちではソファ用のシリコンマットを
脚に付けていますこれだと色移りや床暖房による
劣化も無いのでソファ以外の物にも使っています。少し大きいので一枚を四つに切ると目立たなくていいかもです。どちらもアマゾンで買えますよ(^ー゜)

みなさん、シンク下は何を収納されていますか？
底がないのでゴミ箱をおこうと思っているのですが
踏むタイプだと上に当たりそう＆蓋を手で開けるタイプは作業しながら開けづらいかもしれない…とどうするか悩んでおります。

もしすでにゴミ箱置かれている方がいらっしゃいましたら、おすすめのものを教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

>>313さん
私の場合、シンク下は「普段、見えないように隠しておく場所」と考えています。
実際に使用する時には、多少引っ張り出して使おうかと思ってます。
あと、シンク下には箱買いしたペットボトルを置く予定です。

はじめまして。

浜見平保育園にお子さんを預けていらっしゃる方、または一時預かり保育を利用されたことのある方いらっしゃいますか？
一時預かりを検討しています。

利用には事前登録が必要というのは分かっているんですが、
先生の雰囲気などご存じの方教えて下さいm(_ _)m

No.313＞家は、寸法を測って下記を置いています。生ごみは匂い対策品で、不燃物用に大きなものを選び、
蓋は中間から開くものにしました。それと米櫃も置いています。（米櫃が真ん中）いまのところ使い使いやすいです。
①生ごみ用：　エバン 密封プッシュペール20Ｌ
②ビン・缶・その他用：e-LABO　スマートペール25Ｌ
③アスベル 密閉米びつ パッキン付 12kg
かさばるペットボトルはダイソーで購入したネットＢＯＸをベランダに置いています。
その他大きな可燃物は、ニトリの安いランドリーＢＯＸに放り込んでいます。

来客用の駐車場はお金がかかるんですねー！！
今日知って驚きました‼︎

そうですね来客用の駐車場はお金がかかります。予約方法についてもネットからするようになっています！
私的には来客用がお金がかかるほうが一定のルールができて良い事だとおもいます！
よく他のマンションのスレで来客用にいつも停まっているあの車はなんだとか、外部の人が停めたりして問題になっているところが多々あります！

マンションのパーティールーム等もネットから予約する方法だったり、各申請書等もネットから印刷できるようになっていますので、一度入居時にもらった各書類を一通り読み直してみてはいかがでしょうか？
その他管理組合についてや専有部分と共用部分についても書いてる資料もありますのでよく読んでみることをオススメします！

＞314さん、316さん

313です。
ご意見ありがとうございます。
使用する時だけゴミ箱引きだして踏むか、316さんご使用の中間から開くタイプも検討します。
臭い密閉型いいですね。
ディスポーザーに玉ねぎの皮はかけられないので、臭いも気になってました。

米びつの置き場も困っておりましたが、これですっきりしそうです！
本当にありがとうございました。

318さん

317です。
ご丁寧にありがとうございますm(__)m

まだ引っ越してきたばかりでドタバタと片付けていて資料をしっかりと読み込めていませんでした。
申し訳ありません。

確かに、料金制の方がきっちりしていますね‼︎
まだまだ慣れないオハナ生活ですが、皆様の温かい雰囲気が伝わってきます。
これからの生活が楽しみです☆

戸建てや団地に住んでいた方にとっては、ベランダ(バルコニー)の手摺は「布団を干す場所」と言う思い込みがあるかもしれませんね。
重要事項説明書を全て読まれていない方もいると思うので、廊下への物置や騒音の時と同じように、一度、管理人から各戸に注意書を投函してもらうのが良いかも知れませんね。(*^^*)

バスについて教えてください。
茅ヶ崎駅北口から、団地北口で降りるバスありますよね。（乗車済み）
茅ヶ崎駅南口から、オハナ近くに降りるバスありますか？
また茅ヶ崎駅へ向かうには、目の前のバスと団地北口のふた通りあり、団地北口から乗った方が早いのですよね？
路線関係ちんぷんかんぷんです（汗）

>>324

ありますよー！でも、ハマミーナや交番の交差点を直進し、コープの方を回り、ほっともっとの交差点に出てきます。なので、私は前に乗った時は交番の交差点で降りて歩きました。その方が早かったです。

茅ヶ崎駅に行くのは、平日朝や休日午前、夜しかわかりませんが、北口行きで10分かかりませんよ。
南口行きも休日の午前に乗ったのですが、ちょっと道も細くて自転車や歩行者が多く、ゆっくりでした。
参考になれば幸いです。

>>325
わかりやすく、ありがとうございます！

すみません、もうひとつ質問があります。
お客さんを茅ヶ崎駅から呼ぶとき、（本数、タイミングもあるかと思いますが）南口と北口のどちらを使うように指示しますか？
お話から察するに早さで北口を優先したらいいですかね…

まず、オハナ目の前のバス停はどちらも団地北口です。

茅ヶ崎駅行く方法は２種類。
①オハナ側から南口へ行く
②団地側から北口へ行く
これは大丈夫だと思います。②のが早い

逆に茅ヶ崎南口から団地北までの帰りは
①325さんがおっしゃる交番を直進し団地を回りハマヤの前を通りホットモットを曲がってくるルート
(②)西浜経由浜見平団地行きで団地中央から歩くパターンもあります(遠回りですが)

北口からのルートは2つ
①ホットモット直進で最短で着くルート
②ホットモットを曲がり南口ルートを逆回りし交番を曲がってくるルート(松尾循環)
画像は粗いですが北口の時刻表の写メを一緒に。松と書いてあるのが松尾循環です。

乗車時間は北口の方が短いですが、時間によっては南口の方が2〜3本多い時間もありますのでご参考までに。
必要であれば南口の時刻表も載せます！
(そもそも載せて良いのか疑問ですが…笑)

>>328
ありがとうございます！参考にさせていただきました。

>>327

328さんが丁寧で詳しくおっしゃっているので、そこは重複するのでお任せして。

呼ぶ時に私は迷うと申し訳ないので、
駅から改札を出て右の北口方面へ。
階段を降りてすぐのバス停を左側に並んで、と言います。
今のところ迷わず来てもらえてます☆

南口はいろんなお店も見えるので楽しいかもしれませんね。

>>330
お返事遅くなりすみません。その台詞、次回使わせていただきます！

質問です！これからエアコンを買おうと思っているのですが、室外機は塩害対策用にしましたか?

オプション会では、塩害対策を勧められましたが、高いので購入しませんでした。
その後、家電量販店で聞いたら、「オハナ周辺に住んでいる方は、殆ど通常のエアコン」
と言っていました。

目の前が海なら必要でしょうが、オハナなら通常品でOKと思い、我が家は通常品を
量販店で購入しました。

>>333
ほとんどの方が通常のエアコンを購入されているんですね。
塩害対策用は高いので気になっていて。
我が家も通常のエアコンにしようと思います。ありがとうございました。とても参考になりました。

>>332さん
これまで平塚市の、海から１０分ぐらいの所に住んでいましたが、室外機を塩害対策用にしたことはありませんし、それにより壊れたことは、ありません。(^-^)v
もちろん、今回も通常の室外機にしました。
私が壊れないことを保証できる訳ではないので、あくまでも、ご参考として(*^^*)

>>335
やはりそこまで気にしなくていいんですね(^^)
塩害が急に心配になってしまい悩んでいました。
ありがとうございます!!とても参考になりました。

先日、フライパンで鰯のオオバ巻を焼いたり、鯖の塩焼きをグリルで焼いたところ、
生臭さがキッチンから消えなくて困っています。

換気扇を一昼夜回しておいたのですが、臭いが消えません。
以前戸建に住んでいて同じような料理を作っても臭いませんでした。

お魚を焼いたりして料理した方、臭い気になりませんか？
また、リクルーゼのお鍋をシンクに置いて洗ったらシンクが傷だらけになりびっくりしました。
そして汚れやすく、綺麗になりません。

皆さんどうでしょうか？？？

>>337
うちも生臭い匂いありました。一週間程で気にならない程度になりましたが、対応策あったら私も教えて欲しいです。

今日の台風で ベランダの敷居から部屋に 雨水が入ってきてませんか?
床が しぶきがかかったように 濡れてます。
家だけでしょうか!?

>>339
どちら向きですか？？
うちは西向きなのですが、何もなかったです。

今朝、マンション入口の大木も根こそぎ倒れていましたね。それほど風が強かったのでしょうね。

昨日の台風すごかったですね。
家に水は入ってきませんでしたが、窓に雨が激しく打ち付けていて怖かったです(南向き)
339さんは窓をしめていたのに水が入ってきたということですよね…。
普段隙間風ははいりますか？

>>340
何もなくて良かったですね。
E棟です。
大木が倒れてたとは。
びっくりです。

木倒れてましたね！
怪我人が出ていなければよいですが…

昨日の倒木の修復って、マンションの管理費からお金を出して対応なんでしょうか？
それとも、まだ数ヶ月経たないうちということもあり、長谷工負担なんでしょうか？

>>344
気になります。

今回のように、台風などで海からの風が吹き付けた後は、バルコニー(特にアルミ部分)は、水で流すのが良いと思うのですが、バルコニーでの大量の水の使用は制限されていたような気がします。
どの程度までなら許されるのでしょうかね？
ホースで水をかけるのが、効率的だと思うのですが・・・。

台風から温帯低気圧になった、あの程度(私的には)の風で木が倒れたと言うことは、寒い時期に植えて、まだ、きちんと根付いていなかったのでしょうね。
当然、長谷工の植栽計画、及びその後の管理の問題ではないでしょうか？

掲示板に過程がありました。

以前、掲示板にオハナ周辺道路でのボール遊び等についての注意がありました。

恐らく、オハナとUR立駐の間の道の事だと思うのですが、我が家も子どもがボール遊びしたことがあります。

やはりダメなのでしょうか…
保護者の監督下なら問題ないかなと思ってたのですが…

普通にやめた方が良いと思いますが…
監督下だろうが道路は道路ですし、オハナ側にもUR側にも迷惑かかると思いますよ。
万が一急いだ車が来たらどうします？
風に流されてボールがバス通りに100%出ない保証がありますか？

お子さまの安全のためにもやめた方が良いと思います。

>>349
野村のいい加減な工事が原因かと思いますが、
修繕積立金からの取り崩しですか？

>>350
すぐ近くに公園がいくつかあるのでそこで遊ばせてはいかがですか？

>>351さん、353さん

350です。
確かに、交通量が他の道路よりは道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。

ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m

>>351さん、353さん

350です。
確かに、交通量が他の道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。

ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m

お疲れ様。
野村のいい加減な工事が原因かと思いますが、修繕積立金からの取り崩しですか？ 臨時徴収とか？

355さん

351です。そんな気にしないで下さい^^;
お子さまや周囲の安全、教育的にも公園等でやられた方が良いと思っただけです。

しろやま公園？(ハマミーナ向かい)や茅ヶ崎駅の中央公園、少し足を伸ばせば辻堂海浜公園など結構楽しめる公園ありますよ。是非(^^)

いい加減な工事が原因で根づいてないから倒れましたよね？それでも、管理費からの持ち出しや修繕積立金からの取り崩しですか？ 臨時徴収とか？

>>350
個人的には、あの道路ならそのくらいいいんじゃないかと思いました。怪我やその他リスクは、どこに行ったってありますし。そういう意見の方もいるんじゃないかなーと思ったので、一応書き込んでみました。

バドミントンしている光景を見てびっくりしました。
一階住戸の1部の方が、公道で遊んだりタバコを吸ったり、お庭のように使われてる姿を、通行中に時々見かけます。
車で通過する時はひいてしまいそう＆ボールが飛んできそうでヒヤッとしますし、私はマナー面でもよくないと思いました。

普段あまり夕方ごろ家にいないので知らなかったのですが、マンション住民の子どもやそのお友達が中庭で鬼ごっこしてたりするのですね…。
しかも庭だけではなく廊下やエレベーターにも。
昨日はエレベーターに乗って上がろうとしたら勢いよく子どもが飛び込んで乗ってきました。
親御さんもいちいち見てはられないのでしょうけれど、気になります。

倒木の件でも費用の出処が気になりますね。
駐車場の植栽も四月終わりには多数枯れてるように見受けられましたし、ずさんなんでしょうかね…。
そういえば、管理組合の会合？以前、掲示されていましたがいつでしたっけ？
ご存知の方いらっしゃいますか？

他のオハナでも植栽がずさんです。

　348さん
　
337です。遅くなってすみません。
1週間ほどで、臭いなくなったような・・・・・？

我が家もフィルター付けることにします。安物で使い捨てタイプにするつもりです。

有難うございました。


ところで、中庭で子供さんのはしゃぐ声が、予想以上に響くのには驚きました。
温かく見守ろうとおもいます。

>>361
売主の野村に瑕疵担保責任をキッチリしないと逃げますよ

植樹が倒れた件ですが、長谷工に問い合わせしたところ、

今回の植樹修復作業に要した費用は、長谷工が負担するそうです。
管理費からの拠出はないそうです。

>>365
良かったですね。

植栽には詳しくないのですが、良く見ると植木の根の部分に麻袋みたいなものを被せてそのまま植えてあるものがあるのですが、それは植木の根が破って成長するのですか？それとも外すのが当然だが業者がそのまま植えたのでしょうか？ 皆さんも今一度確認して見た方が良いですよ。当然、私は外すのが当たり前だと思いますが。

>>367
私も気になったので知人の植木職人に聞いたところ、袋はつけたまま植えるのが一般的だそうですよ。
その袋は土の中で溶けてなくなる素材だそうです。

>>361さん

子供たちが友達と遊ぶことは全く気にならないのですが、私が夜帰ってくると、キッズルームの電気がつけっぱなし、玩具や本・椅子などがあり得ない散らかりっぱなし、お菓子を食べた後のゴミが放置、子供の(？)鞄が忘れている？など、最近度々見かけています。この前は、外に面したドアに椅子を挟んで開けっ放しというあり得ない状況まで。

私も子供がいるので、ちゃんと教育しないとと思うのですが、なんとか状況をよくしたいです。。。

>>370
私はあまり部屋の前を通らないのでそんなことになっているとは知りませんでした。
度々バスを降りると電気がついているのは見かけていましたが。
保護者同伴じゃなきゃ使えない！などということになる前に、それぞれお子さんの教育をお願いしたいところですね。

トイレと洗面室のクッションフロアー(？)、玄関のタイル、皆さんはどのように掃除をされてますか？
クッションフロアーは、掃除機で埃を取って雑巾掛け？
玄関のタイルは、ホウキで砂や埃を取って、モップ掛け？
皆さんの良い掃除方法があったら、是非教えて下さい。(*^^*)

先日、キッズルームの話がありましたが、あれから気にして見ています。
今日は外から見てひどかったので、中に行ってみると…
イスは倒れっぱなし、おもちゃが散乱！！！
いつも整っている緑の遊び場はぐちゃぐちゃ。
グミやボーロなどのゴミやイチゴのサイダーの空ペットボトルが転がり、チョコパンやドーナツの食べかけがそのまま置いてありました。
机にはサイダーがこぼれた後も。
あまりにもひどかったので、ゴミだけは捨ててきました。
これは管理人さんに言うべきでしょうか？？
いつも仕事でこのくらいの時間なので、いらっしゃる時間帯に会えないので手紙でも書こうかと…。

>>373
これは酷いんですね。この写真を掲示板に貼ってあなたの子かもよ？ってみせたいです。
私は未就学児の子どもがいます。ひとりできていた幼稚園の年長さんに暴力を振るわれたり…子どもも行きたがらなくなりました。久しぶりに行ってみると、小学生のゲーム広場になっていて、寝転んでゲームしていて小さい子遊びづらいですね( ；´Д｀)

キッズルーム酷いですね。
道路側の扉をあけたままにする意図は何でしょう…。外部のお友達を入れるためですかね？

写真とコメント拝見して、角戸にポスティングで周知したほうがいいレベルだと思いました。
…しかし、ポスティングされていた事でも、玄関ドアの前の自転車や子供の遊具の置きっ放しは改善されないし、難しいのかもしれませんね。悲しくなります。

>>365
なぜ長谷工？野村さんじぁないのかな？

キッズルームの件ですが、、、
うちにも未就園児の子どもがいます。
以前、利用した時に後から来た小学生集団が椅子を投げたり、おもちゃを投げたり、ドア(窓ガラス)をたたいたり、走り回ったり、、、、小さい子どもが遊んでいるのに全く気にもせず、、、です。
怖くて小さい子どもは遊べない と判断しました。
その時は管理人さんに一応 報告しましたが、、、、
状況変わらず、、なんですね。

それ以来、うちもキッズルームでは遊んでいません。

親御さんと一緒に遊ぶべきなのか、年齢制限するべきなのか、、、、

共用部分の事ですし、どの様に使ったらみんなが気持ちよく過ごせるのか、

難しいですね。

他の写真です…

イスも…

>>372
私はクイックルワイパーのようなもの(100均)を使ってます。
玄関は、大人だけの住まいなので今のところそこまで汚れず、掃き掃除の後にクイックルワイパーです。

キッズルーム運用を総会で決めれば良いじゃん。

ここが特別ひどいのか、他のマンションでも問題になっているのか分かりませんが、キッズルームの運用課題ですね。

管理人さんがいる時間だけ開放して、利用者はエントランスの受付で名前と部屋番号記入＆利用中はカードホルダーを首に下げる等、見て分かるように出来たらいいなと思いました。
子供だけの利用も現状だとやめたほうがよさそうです。

キッズルームの本来の目的ってなんなんでしょう。私は遊具などからみて、未就学時のママたちの交流の場と思っていました。今の使用状況からみると、学校から帰った小学生の散らかし場です。小さい子なんて危なくて連れて行ってられない。
管理人がいるならキッズルーム内に駐在してほしい（いいすぎですか？）

自分達の家を汚したり、部屋で騒ぐと親に怒られるので、誰にも怒られないキッズルームを子供たちが遊び場とするようになってしまったのか・・・。
または、部屋で騒がれたくない親が「キッズルームで遊んできなさい」と言っているのか・・・。
利用を登録制にして、利用者の親が当番制で掃除をするようにしたら良いのではないですか？
そうすれば、親としても子供に対して綺麗に使用するように注意するのでは？

キッズルームひどいですね。まだ広い外で遊べない未就学児の為の部屋として使ってほしいですね。これから暑くなって、冷房のあるキッズルームに沢山の小学生(住人の友達を含む)が一日中いるって事にもなりそうですね。そこまで使い方がひどいなら、登録制、年齢制限は必要かと思いました。まだ一人で遊びに行けないチビッ子達の為の出会い場のキッズルームになってほしいですね。我が家は子供はいませんが。

キッズルームの件、我が家も小さい子どもが居るので他人事ではありません。
以前、メインエントランスやキッズルームで激しく遊ぶ小学生を目撃しました。
はっきり言ってひどかったです。

登録制、時間制にするとかは話し合えば可能かもしれませんが、年齢制限を設けるのは難しそうですね。
ご兄弟のいる方で一緒に利用する方や、きちんと利用できているお子さんも居るでしょうから…
それか、平日夕方の時間帯で管理人さんに巡回を強化してもらうか…

引渡し入居から2ヶ月、これからまだまだ色んな問題が出てくると思います。
300近い世帯の方が住んでるので、価値観も様々です。
意見を出し合ってより良い解決策が見つかると良いですね(^^)

そういえば…当初キッズルーム内にあった可愛い北欧風の鳩時計も小学生の手によって壊されてましたね。その子に注意しましたが、時すでに遅しで2日続けていじってたらしく変になってました。友だちの子も「お前昨日やっただろー」なんて言ってたので…

わたしも中庭で走り回る小学生くらいの子供たちを見かけました。ちょっとやり過ぎかなってくらい走り回っていたので、親御さんには、しっかり見てほしいですね。キッズルームの使い方にも問題があるので、一定のルールの策定は、やむなしかと思います。

キッズルーム、早いうちにルール化しないと荒れ果ててしまいそうですね…。
役員になられた方が、この中にいらっしゃいましたら総会の議題にあげていただくことはできるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>>389
昨日も鬼ごっこしていたので、つい叱ってしまいました。
ご年配の方や小さい子を連れた方の横も平気で飛び回っていたので…。
ここは公園ではなく、マンションだからぶつかるし、いろんな人がいるので危ないです、と。

その子は素直にごめんなさいと言って謝れましたが、その後一緒に遊んでいた子には、「あの人がやめてくださいと言っているからやめよう！」と、悪気なく言っていました。

ルール化することである程度は規制でき、安心できるかもしれませんが
やはり子どもを育てるという意味では、彼らになぜいけないか、どう遊べばいいかを考えるようにしないといけないようにも感じました。
ダメと言われたから、ルールだからではなく、こちらも育てる意識って必要なのかもしれません。

3ヶ月メンテナンス、どうしますか？
特に気になるところもない反面、
もったいない気持ちもあり笑
すごく細かく見ればあるにはあるのでそういうのでもよいのかな

キッズルームの件、確かに使い方はひどいと感じましたが、ルール化されてない以上あの子たちも非はないと感じてます。
これを機にルール化していくことでマンション全体として徐々に良くしていけたらいいなと思います。
ただ、野村として、これまでの他のマンションの経験値でキッズルームの使用規則とか定めておいてくれてもいいんですけどね。

いちごサイダーの写真の日、私も1歳の子どもを連れてキッズルームへ行きました。
机や椅子は全て隅に固めて、秘密基地？のようなものを作っていて、娘が使えるおもちゃはありませんでした。
娘が小学生が使っていない物を使っても小学生は何も言ってこなかったのでよかったですが。
もちろん戦いごっこ？もしていました。
しかし、娘がそばに行くと、赤ちゃんいるから危ないよ！外でやろう！と女の子が言ってくれました。
しかし、外には行かずまた戦いごっこしていました。
男の子も女の子も娘と遊んでくれました。
小学生がペットボトル等そのままにして外へ行ったので、追いかけて、また戻ってくる？ゴミがそのままだよ！と言うと、戻ってきます！と言いました。
必ず片付けて帰るように言いましたが、このままだったのですね。残念です。
他の日も違う小学生に片付けを促しました。
嫌そうな顔をして片付けていました。
お母さんがトンカツ持たせてくれたと言っていました。
心当たりがある親御さんいますか？
その子達は小さい子がそばに居ても関係なしにボールをぶつけ合っていました。
私にボールが思いっきり当たっても何も言いませんでした。
いくらふわふわなボールだからって、ぶつかったら謝るのが常識じゃないのかなーと思います。

中央にあるマットもずれているたびに戻しますが、手伝ってくれる子は1人いるかいないか。
娘と遊んでくれる優しいお兄さんお姉さんもいますが、やはりゴミや戦いごっこには不満です。

ママラウンジ&キッズコーナー使用細則
第5条2項
(略) 必ず保護者の監督のもと利用し、(略)、事故が発生した場合は、保護者がその責任を負うものとし、管理組合はその責めを負わない。

ルールを徹底するしかないかな。

>>395
書いてありましたね。
ということは、子どもだけで来ること自体いけないんですよね。

>>392
まだ詳しく要項を読んでいないのですが、うちも気になるほどではなく…
でももったいない気がするの、わかります！
強いて言えば、トイレのクロスが隙間あるとかですかね…。

これは今回のみなんでしたっけ？？

>>396
罰則ないから、優先使用とあわせて、周知からですかね。

他所のキッズルーム運用規則ですが、このくらい細かく決めたほうがいいのかもと思いました。
http://blog.goo.ne.jp/kamiotai-station/e/60eecc90b5308685ea4f052b9cb00...

リンク先、拝見しました。
明分化は参考なりますね。

1.利用申込と保護者同伴。児童のみ利用禁止。
2.修理修繕費用負担。
3.即時退出および理事会決議でその保護者に対し、罰則を課すことができる。

以前、写真を投稿した者です。
ずいぶんと遅くなってしまい申し訳ありません。

先日のキッズルームのお話は、週末に管理人さんにお伝えすることができました。
管理人さんは、他の方からも使い方を心配する声が上がっているとおっしゃっていました。
例えば時計を壊してしまったことや、おやつの食べ方など、野村の管理者さんにもお伝えし、直接お子さんには注意をしているそうです。
名前もわかっているとのこと。あまりにもひどければ保護者にお伝えすることも考えなければという話にはなっているそうです。
また、先日役員会が行われ、議題には上がったようですが、初回のため担当決めなどで時間がなかったとのことです。
また総会前に役員会があるそうなので、その際にでも話をとおっしゃっていました。

皆さんからも忌憚ないご意見が聞けて勉強になります。
相変わらず挨拶の多いマンションだなと感じますし、エレベーターやゴミステーションでも親切な心遣いに心温まります。
自分も気持ち良く過ごせる環境づくりや心遣いをこれからもしていけたらと思います。
ありがとうございました。

保護者なしの幼稚園生は人の親の警告を全くききませんね！しまいには「赤ちゃんはでていけ！」と…親はなにをしているんでしょう…

わたしは雰囲気の良いマンションだと思ってますし住み心地良いです。一部不快な思いをされている方がいることは残念ですね。
これから反省点はどんどん改善されて皆が住んで良かったと思えるようになると良いですね！

私も一歳の息子がおり、当初は何度かキッズルームを利用しておりましたがあまりにも危ないのでもう行ってません。注意するのもどこまで言っていいのかわからないのでしておりませんし、変わった親がでてきても面倒なので。
あと事故とかが起こった時、防犯カメラもありそうですので親が知りませんでしたとか言わない為に何かの機会に映像を公開して欲しいです。

幼稚園生がくる14時前までのキッズルーム内は実に和やかで平和ですよ。危険と感じたら、時間帯に気をつけたほうがよいですね。早く、規律が確立されることを願います。

みんなのマンションなんで全員が気持ちよく過ごせるようにしたいですね。
私は小さい子供がいますが幼稚園のお兄ちゃんお姉ちゃんたちをみても元気がいいなと思うくらいです。幼稚園くらいの子の発言にそこまで考えがないとはおもうのでそんな事言ったらダメだよと教えてあげてもいいとおもいます。自分の子供だったら厳しく叱りますけど。まあ小学生たちはやりすぎの部分はありますが、いずれ自分の子供も大きくなって幼稚園小学校と通うので気持ちよく過ごせるようルール作りでなんとかならないかなーとおもいます。
とりあえず保護者同伴で利用する事を周知徹底して子供達だけで利用することがないようにすればどうですかね？

平塚のららぽーと16年秋開業予定ですね、近くで行きやすい所にできますね♪

ららぽーとが出来たら、129号線が渋滞するんだろうなぁ( ´△｀)
By 元平塚市民

こんばんは
いつもお世話になっております
近隣の方がベランダで喫煙してるので何度か管理会社に相談してチラシを入れて頂きました。未だ改善されずとても不快な思いをしています
換気扇を回してる時に吸われると 部屋にタバコの煙が入ってきて部屋中臭いです。管理人さん、管理会社に注意して欲しいと言った所、うちでは対処できないとの事でした。直接言って逆恨みされても困りますし、恐らくずっと住む家でしょうから ギクシャクするのも何だかな…と思います。
何かいい方法はありませんでしょうか

喫煙ルームはないんですか？

>>411
喫煙ルーム…きいたことないですね。でもそのような部屋をつくるなら、マンション外で吸っちゃえば？って思いました（笑）
バルコニーで吸っているお部屋は特定できているのでしょうか？そしたら匿名で封書をだしてみるとか。切実な問題ですね。

>>410

直接言うのはやはりいろいろと考えてしまいますよね。
実は昨日、私も洗濯物を取り込んでいたら、下の方でにぎやかなお部屋があって、ちょっと覗いたところ、タバコの火が見えました。
臭いはしなかったのですが、マナー違反だなと思っていたところです。
そことは別のお部屋なのかもしれませんが、ポストに匿名で書いて入れるのと手かもしれませんね。

４０９さんへ、　
　人間、我慢も必要です。バルコニーは専用使用権があり、基本的には喫煙等も自由です。
共同生活を送るにあたって、あまり、規制を求めず、隣近所とおおらかな気持ちになれば気になりませんよ。
あなたの行為はいかがなものと思えます。車をお持ちなら排ガスをまき散らしているのですよ。それと同じです。
換気扇からの料理の臭いしかりです。煙が嫌なら一時のことですから、戸を閉めて自衛したらいかがですか。
お互いこれから長く住み続けるわけですから、ぎすぎすした関係にならないためにも、あなたの価値観を押し付けるような、こまかなことを言わない方がよいですよ。和気あいあいとくらしていきましょうよ。
ちなみに、私はたばこはすいません。

>>414
管理規約集34ページ第1条（11）バルコニーにて喫煙をしないこと。書いてありますよ。ちゃんと注意のチラシも入っていたじゃないですか。目を通してからものをいってください。風によって火災の原因にもなりますから、やはり個人に周知してもらうのがいちばんかと思います。

周知ではなく熟知でしたm(_ _)m

>>412さん
皆様 ご意見ありがとうございます
なるほどですね
喫煙されてる方は特定できています。
宛名無記名の方からいきなり注意の手紙が届いたら少し気味が悪いでしょうか？

色々 考えてみます

>>418さん
辛いですね…。
マンション出てすぐの所で喫煙されている方や、むしろ禁煙のボードが置かれている目の前の植栽にポイ捨てする住人もいらっしゃったので、喫煙マナーの意識が低い方が多いのかな？と思いました。

キッズルームの件と同様に、今後も続く場合は総会の議題にあげていただくのも良いかもしれません。

>>412
都心のマンションには結構ありますよ。喫煙ルーム。

>>420
412です。そうなんですか。初耳でした！喫煙者が煙たがられず非喫煙者が安心して住める環境にするためには、必要な措置なのかもしれませんね！

煙が外にもれないよう一般的な喫煙ルームは設備＆維持費がとんでもないと思います…。
管理修繕費から捻出することになりますし、まず総会で通りません。
規約を読んだ上で契約および購入されているのだからルールは各戸それぞれ守って、気持ちよく皆が生活できるようにしたいですね。

一階に住んでますけど、気づけばベランダにタバコの吸い殻がありました。タバコは吸いたければ吸ってもらって構わないですが、家の中で吸って欲しいですし、ポイ捨てする神経がわかりません。わからない人はハッキリ言ってバカなんじゃないかなって思います。
至極当たり前の主張をしているつもりですが、反論する人も意味がわかりません。だってそういうルール前提の分譲マンションですから。

>>422
ならある程度は、許容しないとね。

一部の書き込み、いわゆるアオリでは？
居住者ではないでしょう。

喫煙ルームは維持費がかかりますし、喫煙者の一部のために設置するのもどうかな。

喫煙者の各戸で、ルールを徹底してほしい問題ですね。

キッズルーム、保護者同伴が認知されて綺麗に使われていますね。私の見る限り。

以前から　共用廊下を奇声をあげながら　走り回ってる男の子4、5人がいますね。遊び場と勘違いしているのでしょうか？迷惑しています。

私もよく見ます、マンション全体でおいかけっこしてるような感じですね。

エレベーターでも走って乗り込んだり、捕まらないように鬼の子が来るまえに急いで閉めたりして挟まったりケガをしないか心配になります。
元気なのはいいんですが、公園などで発散して欲しいですねー。
子供達にも分かるように一定期間エレベーターの中にひらがなで掲示物とか張ることはできないでしょうか？

鬼ごっこしてるのは　中学生っぽく見えます。部外者と見受けられます。

前にキッズルームで大暴れしていた子たちだと思います（笑）
ずいぶん体格が良いのできいたら小3だと…
どこにでもこういう悪ガキいますね。皆さんで「危ないよ〜」を掛け声にしましょ（笑）

今度、見かけたら捕まえます(笑)

今度見つけたら歳より誰かの部屋番号聞くといいですね（笑）

・ベランダでの喫煙
・共用廊下での鬼ごっこ
・キッズルームの使い方

現状、問題になっているのはこのあたりでしょうか。
子供は分別つかないってこともあるし難しいかもですが、
せめて大人の喫煙くらいは管理会社に徹底してほしいですね。

全戸の玄関に黄色の紙に赤文字とかで、
「警告！」って張り紙してもらってもかまいませんよ。

それでベランダ喫煙がなくなるのならね。

玄関前の自転車や荷物も置いたまま変わらずです。
喫煙等も含めて、特定できるなら警告を宛名付きでポスティングして欲しいなと思いました。
掲示板も見ず、当事者意識がないのかもしれないので…。

みなさん総会はでますか？

ほんとですね。
指名出来ないならもう玄関に張り紙でいいです。
玄関なら嫌でも見るでしょ。

玄関前の荷物、
厳密には全面的に禁止ですけど、
不快じゃないものはまぁいいんです。
オシャレな置物とか、自転車もまぁ不快ではない。

問題は粗大ゴミとかゴミ袋とかを玄関に積み上げてる
信じられない家があったりすることさね。

そんな家があるんですか？！きっとゴミステーションから遠い棟だと予想できますが…ゴミステーション内も放置粗大ゴミが目立ってきましたね。あれ嫌です、ほんと。

ゴミステーションの粗大ゴミ本当イヤですね。持ち込まれた方は、あのまま放置するつもりですかね。

不満は価格云々ではなく、どんなところ住んでも出るんでしょうね、ここみたいに。
私も含めて思っていたのと違ったということはよくあると思いますが、設備のことなどでは、読んでいる方としてはあまり気持ちのいいものではありません。
キッズルームの件やゴミ、鬼ごっこの件など、ルールを守っていない不快なこと、困っていることは共有してもいいと思います。そういう場所だと思うので。
また、どう改善できるか知恵を出し合うのもいいと思いますよ。

>>439さん

私も同じくスペースの狭さに困っていました。

でも、先日管理人さんに問い合わせたところ、自転車を載せる台の可動範囲を広くするよう検討中だそうです。
スペースのことでは多くの方が困ってるとのことでした。

期待しましょう！！

自転車の件。それは実現したら嬉しい情報ですね！狭すぎて足に生傷絶えませんから（涙）ママチャリが連続してあるところの苦労を察します…

自転車置き場の件　青いテープが貼ってる場所に一ヶ月くらい利用してる方も　いらっしゃいますね。気になります。

皆さん、納戸ってどのように使われてますか？
さほど広くはないけど、高さはあって、なかなか有効な使い方が思い付きません。?(・_・;?
何か良い使い方があれば参考にさせて頂きたいので、教えて頂けると助かります。(*^^*)

他のオハナに入居を控えているものです。

みなさまはマンションのネットを契約されていますか？
おいくらくらいするのでしょうか。
今契約しているものを継続するかどうか迷っているので…。
よろしくお願いします。

>>445さん

青テープの所、1ヶ月くらい使用してました。
気になられてるとのことなので、言い訳というか、説明させて下さい。

うちの場合は、引渡しの時から駐輪場を2台借りてるものの、左右をママチャリに挟まれ、こっちも1台はママチャリなので、どう頑張っても借りてる場所に止められず…
それで青テープの所を使用してました。
私のような方、他にもいらっしゃると思います。

空いてる場所に契約し直そうと思いましたが、今回の募集結果で、場所を変えても止められない可能性もあると言われ…
とりあえずこのまま様子を見ることに。

今回の3、4台目の募集では駐輪場はほぼ埋まるみたいです！！
台の可動範囲を広くする件、確かなことは言えませんが、作業にお金はかからないようだったので、早く実現するといいですね！！

>>447
送られてきた資料を読みましょう。

>>449

なかなか見つからなくて…
関係ない者が聞いてしまいすみませんでした。

>>447
月額1200円（税抜き）。サイラスネットで検索してみましょう。我が家は契約してます。

今日の四時頃から　共有廊下を　小学校低学年7人くらいが　階段を使って走り回ってました。この現状を　親は知っているのでしょうか？

最近、小学生くらいの男の子2人がキッズルームかけまわってるのも見かけました。
体格良かったので、前に話題に出てた子かな？と思いました。
親御さんはご存知ないんじゃないでしょうか…。

>>445さん

青テープは、空いている場所で、埋まるまで暫定的に利用してよい場所だと思うのですが、何故気になるのでしょうか。

お風呂のシャワーヘッドの件で　教えて下さい。シャワーヘッドの交換を考えております。シャワーヘッドを　くるくる回したら　外せるのでしょうか？入居時からついているシャワーヘッドは　節水が出来ないので　皆様は　いかがされているのでしょうか？

宅配ボックスは　利用してますか？

今日オープンしたハマミーナのカフェポーに行ってきました。リーズナブルで　オススメです。

美味しそうですね！行ってみたい！

宅配ボックス結構使ってますよ。使っているというか、ネットで購入した物などを受け取れない事が多いので宅配業者が入れてってくれます。

鍵で開け閉め出来ますし、預かり物がある場合エントランスで知らせてくれるのがとても便利です！

>>456

美味しそうですねー！！！
開店した事全く知りませんでした（笑）
ほぼネットではどんなカフェなのかも出ていないのですが、
とりあえず9:00〜21:00まで営業してるようですね。
行ってみます！！！

そして私も上に書かれてるのと同じで、利用しています。
というか、入れて行ってくれてます。
楽ですよー。

>>453
昨日は、小学校高学年ぽい女の子が３人、クッションボールなどを投げて遊んでいました。
危険な遊びではなかったのですが、一応声をかけてみると
親御さんがいないと入れない事を知らなかったと。
掲示板やポストにも紙があるから、お家の人に確認してもらってねといって終わりましたが素直にでていきました。
周知徹底されてないんですかねー。

>>455
ヘッドはそのまま使っています。
私はいちいち止めて使っていますが、節水できるシャワー付くと快適ですね。
でも、話が違うかもしれませんが、台所の蛇口も市販のよくある浄水器が取り付けられなかったので、お風呂も取り替えて付け替えるのが難しいのかなーと思いました。
付け替えた方いますかねー？？

>>435
今日は総会ですね。一応出ようと思っていますが、皆さんは出られますかー？？

そう言えば、このスレ読んでて思ったのですが
昨日、エレベーターに張り紙がありましたよね？
ポストにも入っていた騒音の件に関する紙です。
見られた方いますか？
朝はあったのに夜帰ると無くなっていました。
あれは私的に誰か貼られたんですかね？
ポストに入っていたのは何色でした？
うちは黄色だったのですが、張り紙は白。掲示板のも白。
もしかしてうちがうるさいから黄色なのかなと今になって気になってきました。
ほぼ家にいないのですが、黄色だとすると足跡か…？など悶々としています。

>>462さん

我が家も黄色でしたよ。

共用廊下で走り回る子供も迷惑ですが、中庭で泣き叫んだり、大声をあげて
走り回る幼稚園児？の声が響きわたり気になっています。
想像以上に聞こえるので驚きました。我慢するしかないのかなー・・・・・

自転車置き場の狭さには参ったなー
隣の自転車は錆びだらけのため、家の自転車（外国製のちょっと高い軽量自転車）傷だらけ。キャンセルして玄関においています。
駐車場も狭い。3ナンバーの大き目の車には、狭すぎる。

>>446さん

納戸内に、ニトリで買ってきた天井まであるスチール棚を左右2か所に設置
更に左右のスチール棚の奥の方に、木を橋のように渡して使っています。
手前には、長いものも入るし天井まで無駄なく使え満足しています。

>>447さん

うちも、サライネットです。前はOCN・フレッツ光でしたが、断然安くなりました。

皆さん騒音はいかがですか？

家は毎日バタバタと扉の閉める音？に悩まされてます……

先日は寝室にいた所、携帯電話の音&話し声がしました…

家だけなのでしょうか？

皆さんの騒音事情教えて下さい！

うちは悩まされるような音はしてこないですよ

>>465

そうなんですか…
うちは両隣に幼児、乳児がいるので、よく泣き声がしますが、それは仕方ないと思っています。
その他の音もたまに聞こえる程度です。
ただ、下の人がパーティ？してることが多く、ベランダでタバコ吸いながら話してるとすごくうるさいです。
窓を開けているからなんですが。
横より上下の方が聞こえるのですかね？

うちは家にいる時間が短いということや、我々が鈍いということもあって、さほど気になりません。

>>465
夕方から道路で遊ばせてる子供の声、お喋りしてる親達の声がとても響きます。
結構遅くまで遊ばせてますね。
もう少しすればエアコンつけて窓閉めますからそれまでは我慢ですかね…
それ以外はとても静かです。
この頃飛行機の音もさほど聞こえないし。

>>463
中庭は、我慢するしかないですね。
駐車場はこんなもんでしょう。自走式なだけよいかと思いますが。うちも3ナンバーですが全然余裕です！！

>>463
そもそも中庭って遊ぶところでしょう。
そんなこと言い出したらどこにも住めないのでは？

>>470
ここは、集合住宅です。
色々な感覚や生活パターンの人が住んでいる場所です。
子供が遊ぶのは構わないですが、大声で騒ぎ続けている子供を放置しているのは、あまり良い状況ではないと思いますが？

玄関の表札と　玄関の上にあるライトは　つけてますか？

>>472
十分明るいし、もったいない気がしてつけていません。

>>471
ウチは子供はいません。集合住宅で色々な方がいらっしゃることも十分承知しています。
ある程度の不満を覚悟してみなさんご購入なさるのでは。
騒音が嫌なら、離れ小島に戸建てを購入すればいい話です。

ある程度騒ぐのも結構だと思いますが、行き過ぎないよう躾けるのも大切なことだと思いますよ。
それこそ、騒ぐのなら一軒家に住んでくれと思いますが。
騒音然りです。足音然りです。
それが集合住宅のマナーだと思いますし、それが嫌ならどちらの立場だとしても一軒家買えば済む話です。

475さんに同感(^-^)/

>>474
騒ぎたければ、離れ小島に戸建てを購入して下さい。(￣▽￣;)

所詮集合住宅なんだから仕方がないでしょ。
お金があったら庭付き一戸建てにでも住んでるでしょうに。
全てが自分の思い通りにはいきませんよね。

お聞きしたいのですが、皆さんバルコニーの掃除はどうされてますか？
うちはなにも引いてなくて、そのままなのですが、
昨日の雨などの影響で汚れている感じがするので洗いたいと思っています。
しかし洗うとなるとご近所に水が入ってしまうのかなとも思い、まだ実行していません。
皆さんはどうされているのか教えてください！

つかぬ事をお伺いしますが、登記簿って受領してますか？うちはまだ受け取ってないので、皆さんどうでしょうか？

>>480
登記簿先日届きました。確認してみては？

何度か遭遇したのですが、掃除している雑巾？が臭くて、掃除後のエレベーター内が悪臭です。

騒音のことが問題になっていますが、室内での生活音がどの程度まわりに
聞こえてしまっているのかよくわかりません。

もちろん深夜の洗濯機や大音量のスピーカーなどはわかるのですが
ふつうに生活しているときに出る音のことです。

うちは主人の体格が良いので普通に歩く足音がドスンドスンという感じなのですが
この程度の音でも下のお部屋には響いてらっしゃるのでしょうか…

>>482
ウチの場合、大人がドスドスと歩いた音がたまにして子供の走る音は毎回、あとはイスを引くような音、窓の開閉音、謎のドスンという音がします。
これらはウチがテレビと換気扇をつけてるときでも聞こえるときがあります。
床が賃貸並みに薄くてびっくりしましたがある程度はしょうがないことだと思ってます。

部屋を歩く音は普通に聞こえますね。お風呂の蓋をパタパタ閉める音も聞こえる時があります。水の音は聞こえないですね。ちょうど夕飯時がよく聞こえます。普通の生活音なので、特に気にしてません。

二重床に比べて直床だと、やっぱり足音の聞こえ方って違うのでしょうかね。

少し前までは二重床の方が音が響きにくいと聞いてましたが、最近は二重床だと音がこもって逆にうるさいとか、二重床より直床の方が良いと聞くことが多いのですが、実際はどうなんでしょうね…

生活音については人によって感じ方も違うでしょうから、何処までを許容範囲とするか難しい問題だと思います。

我が家も両隣や上下にどのくらい生活音の響いてるのか気になってます。
自分のとこの生活音もですが、
たまに上から大きな音がしたり…
なので、お隣や上下の方と外で顔を合わせた時には、「うるさくないですか？あまりひどい時には教えてくださいね〜」とお互い話してます。

たったそれだけ、ほんの少しでもコミュニケーションが取れてるってだけで、少し大きな音がしても、気にならなくなりましたよ！