シティテラス立川

駅が遠いーのがなーー
真面目に駅前のがいいよね。立川なら坪320ぐらいで事足りるでしょ

ｺﾝｽｪﾙｼﾞｪがいるﾏﾝｼｮﾝ

駅前はかなり良い値がつきそうだねー
買えるものなら買いたいね。

駅前に作るというタワーなら3LDKの80平米程度を8000万ぐらいで買えるのでは？
内装こだわっても億は行かずに家族3人仲良く暮らせそう。4人でも頑張れば…。
二人用の狭いのを6000万台で展開するかもしれんけどね。
３年も先だけど、眺望も見込めるし立川駅付近の中では結構期待中。
まー空間デザインや設備とか具体的な内容みないとまだなんともですね

>>604
タワー系は大量販売だから坪300には抑えるんじゃない？
でも販売展開の時期考えても約２年後で、先過ぎる！
タワーマンションは確かに魅力的だし、駅に近いのは便利だけどさ〜

ここから移り住む人も出てきそうですね

立川は2012年以降下水道の耐震化が計画されていて、市内42箇所の
マンホールの耐震対策が実施されるそうです。
このところ直下型地震の確率など、関連ニュースが流れていますし、
立川としては早々に手を打っていこうと言うところでしょうか。

起こらない30％を信じて保険と防災袋の準備だけでのほほんとしてまーす。

地震が来る確率が７０％ということですか？だとしたら地震保険は入っておかないといけませんね。保険料も高いし補償の条件が厳しいらしいので迷っていました。
気になるのはマンションの建築ですが、直接基礎というのは地震に強いのかどうか得に説明が無くて不安です。

いい加減に完売してくれ！死ぬ気で営業しろ！

駅前タワーが販売される頃になってもこぼれ客目当てにまだ営業所開いてそう
完売したら余ってる営業人員の働くところがなくなるじゃん。そりゃだらだら売るさ

人件費かかる→帳尻あわせに次建てる物件高くなる→売るのに時間かかる→人件費かかる

人件費対策にもともとの建築費に上乗せして売っているとも言えるけどね。

いろいろ大変そうですね

ブログを読みましたが、販売状況についてのエントリーでした。
現在先着順が18戸残っているようですが、2LDKは残りわずかになったそうです。

>>609さん
直接基礎は地盤が強固な証拠で、地震には強いと思います。
軟弱な地盤で杭を打つ場合、地震の振動で杭が折れてしまう恐れがあるそうですよ。

年内には完売するかな？(笑)築5年になっちゃうよ！

ここを選ぶのは覚悟が必要だね。転居するにも、売却が大変そうだから。環境は良いし、地域的にまだ発展しそうだから、ボトルネックの価格さえ折り合えば買いなんだけど。

現在築4年ですかー。
もしかして、もう中古も出ているのでは？
売主が今後も値引き販売しない姿勢を通すなら、
中古を値引き交渉で買ってしまった方がお得に思えます。

>>609
京大の5年28％の方が信頼性が高いですね。
当の東大・平田教授もあの数字は試算でヤマ勘だとオフレコで口を滑らせてますから。
どうやらマスコミが数字だけ取り上げてセンセーショナルに騒ぎ立てて引っ込みがつかなくなったらしいですよ。

住友はこのパターンが多いね〜。
相場を外れた高値を付けて、案の定売れない…。
完成後もダラダラ売り続ける。

だから少し売れれば利益が十分出るように値段が設定されているのですよ。

家具つきのモデルルームも販売されているようですが、
間取りで言うとどのタイプでしょう。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tachikawa/layout_list.cgi
それとも上記で公開されている間取りとは別で、モデルルームで写真が掲載されている
E-KかE-Jタイプになるのでしょうか。