新築分譲マンションの値切り交渉って本当にあるの？

横浜市の物件ではないです・・・
でも、申し込み後でも値引きってできるんですね。
もう少し頑張ってみます。

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横浜市の物件ではないのですね。
友人に確認したところ、竣工後の物件は売主も完売したいので
かなり値引きできるようです。
頑張って下さい。
お力になれず、申し訳ない・・・。

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もっと値引きを望むのであれば、
時間を1日つぶして、他の売主の完成物件へ
行って、値引きの提案された明細を持っていくのが一番です。
私はこの手でかなり値引きしてもらいました。

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パークホームズ東神奈川の物件でしたが、１銭もまけてくれませんでした。
やはり、完売するような物件は値引きはだめなのでしょうか？

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それは、下げなくても売れるものなら、だれも値下げはしないんじゃないでしょうか？

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新浦安の人気物件ですが　やはり全く値引きの様子はありません。
グループ割引とかもなさそう・・・でした。
売れるものは強い気で値引かないんだとあらためて納得。
でも購入するなら　その方がスッキリですよね。

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完成まで半年以上ある物件で残り1割という状態の物件の販売に
携わっている営業です。
値引きは？なんていきなり聞いてくるお客さんは、はっきり言って失礼です。
確かに、完成して何ヶ月も経って売れ残るような物件は値引くしかないんでしょうが、
買うか分からないお客に値引きなんて提示しません。
値引きして契約したら、一切他言しませんって誓約書書きませんでした？
インターネットだからって
１５さん
みたいな事書いていると、ばれますから。それによって被る一切の損害は
あなたの責任です。気をつけてくださいね。

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私は買う気なんてさらさら無かったのにいきなり「○○○万円値引きします」「更に今月中（あと２日ぐらいだった）に
契約してくれたらあと○○万円値引きします」と言われ、購入した時も何ら誓約書等書かされませんでした。
会社によって違うんでしょうね。

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うちは誓約書、書かされましたね。そーいえば。

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うちは売買条件書みたいなの書かされましたよ。
「○○万円値引きするなら絶対買う」みたいな内容と、
守秘義務を謳ってるようなものでした。

ローン審査が絶対通ると確信できるような客には値引きの話をするみたいですね。
うちは自己資金が価格の8割弱くらいだったんですが、竣工前物件でもいくつか値引きの話は出ましたね。
（値引きを言い出さない場合はオプションをタダでつけるという話が出てきました）

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大規模物件で、竣工後まだ半分ぐらい余ってる所って、２割ぐらい値引き可能ですか？

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http://www.nego.co.jp/top.html

これ使ったことある？経験談をレスください

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>>80
可能なところもあると思うよ。
>>76
＞それによって被る一切の損害は
＞あなたの責任です。気をつけてくださいね。
約定の脅し文句に一文入れているのだろうが、
損害の証明はどうやってするのかな？
実際に損害相当の金を購入者からぶん取った例は
過去にあるのかな？
ネットで値引の書込み見て来ましたなどと言う来場者に
ハイそうです、なんて売り方はしないだろうに。

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竣工後半分も残ってる大規模物件なんてあるのかな？

私自身、竣工後1年近く経つ物件で、予算4千万と伝えていたが、
見せてもらった5千万の部屋をいたく気に入った様子を見せると、
「お客様のご予算に近づけることもできますよ」と約2割の値引きを
提示された経験があります。
結局見送りましたが。
そこも大規模物件だったけど、残り10戸程度で、まもなく完売したよ。

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Fハウスでしょ

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需要と供給のバランスです。人気が高く、値引きしなくても売れるなら、
値引きは無し、なかなか売れなければ値引きもあり、というところです。
ということで、一件落着。

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買付け申込書　を利用された方いますか？

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以前竣工済みの物件を検討した時500万の値引き提示がありました。
結局予算的に1000万は値引きして貰わないと苦しかったので断念。
1000万の値引きもあるんですね〜？！粘ればよかったかな・・・？
でもどうせ買うなら竣工前に完売する値引きなしの物件がいいな〜。

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値引きのサイトってないよね〜
不思議だけど、業界の体質が古いのかな

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