プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

プラウドタワーは即完売するイメージがある。
大泉学園みたいに。ここは駅直結じゃないけど立川2分は強いね。

確かに、立川駅にペデで直結は、利便性かなり高いよね。価格もかなりのもんでしょ！

駅の規模では大泉学園の比じゃないし、間違いなく多摩地区のど真ん中。

それはそうと昨今の立川の進化はすごいね！今でも交通等は混み混みなのに今後はさらに人増えるだろうしね。その駅で車を使わず、電車も乗らずに生活できるってのは…。うらやましい

プラウドマークスの価格からすると、2LDKで5000万台〜、4LDKは1億超えかな。
資材や人件費の上昇がどうなるか。それでもタワー希望の人は買うだろうけど。

立川断層の立川なのに、免震構造ではなさそうだね。

立川断層←ウマシカのひとつ覚え( ´,_ゝ`)

イメージ図だけで判断すると、八王子のザザンスカイタワーより下層階の商業部は充実してそうな感じがします。

立川断層抜きにしたら物件環境が駅が近く買い物出来るスーパーが
これでもかというほどありますからね。
他にも美味し飲食店やカフェなども充実しているので
物件は人気がでると思います。
デメリットとしては駅から近いことによる騒音などの問題ですね。

ここまでの環境で物件価格がいくらになるかが注目ポイントだと思います。

価格は決まってるって。坪平均330だよ。

マンションの下部分にはスーパーとかテナントはいるんですか？　ヤマダ電気とか？

最上階にはスカイバルコニーみたいなのがあるみたいだね。
高所恐怖症の身としては怖すぎですが。

立川で、坪330出す人なんているのかなぁ？
まぁ、ホントなら諦めがつきます…

坪330万が本当なら、駅直結で比較すると
月島駅直結のタワマンとほとんど同じですね。

管理費も坪単価相応に高そうだし、
庶民に手が出るレベルではないですね。

ＭＲ完成したら、見に行くだけ行ってみようかな。
年収欄がかなり書きづらいだろうけど…

確かに立川で坪330万って。そこまでして駅近を選ばなくてもって思ってしまう。
ただ、立川のﾗﾝﾄﾞマークになるのは確実だから、買えないが周辺住民としてはこの駅の発展に貢献してくれれば結構ですが。
正直、ディンクスで共働きとかｼﾝｸﾞﾙとか向きでしょ？
ファミリーは子供の学校等どうやって生活するかイメージするのが難しい。子供が高校生以上なら便利そうだが。

坪330はガセ。

米16みたいなの見ると営業が相当ピリピリしてるのがよく分かるな。
マークスが想像以上に売れなかったから焦ってるんだろう。
増税するしまた地震も多くなってきてるし完売は相当苦労するだろうね。
治安悪い立川で無理に買わなくても国分寺にも駅直結の再開発タワーできるしね。

都心にはなぜタワマンが多いか？
それは土地が少ないからだ。戸建て用の面積が確保できない。

しかしながら、立川にはまだ戸建て用の土地が結構ある。
駅近にこだわないのであれば、億の予算なら注文住宅だってできる。
従って、億ションだと即完売は無いのではないかな。

立川で坪330なら驚愕ですが周辺住人としては是非頑張って売り切ってほしい。