Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）

消費税アップ分、安くしているのでは？

えっ！そんなに安いの？
ブリリアやMMMはどうなの？

なんで人気ある地区なのに安くするのかな？不思議？

海を間近にして眺望が無い(見える部屋が僅かしかない)というのはやはり致命的
なのかもしれませんね。内装が素晴らしくても近距離に建物ありすぎだもの。
こうなってくると先行したR棟で海とは反対の部屋は転売時かなり厳しいかも?

Ｒはもう資産価値下がっちゃったの？

もう正式価格が出たんですか？
予定価格ではR棟と比較してそんなに安くなっているイメージはなかったんですが・・・

DMに書いてありますよ。
☆第一期<<２５５戸>>販売価格☆
３，１４０万〜８，８１０万（51.78㎡〜108.09㎡）

☆最多価格帯☆
3,900万円台、4,800万円台、5,300万円台

音は上までのぼってきます。
それはどこに住んでいても同じこと。
戸建なら尚更。
そんなことを気にしたら住むところは本当に山奥のみ。
気にすることは窓開けて車の音が耐えられる程度か、ということ。

隣り合ったほとんど同じ仕様のマンションが、売り出しの時期が３ヶ月しか違わないのに、あとに建つほうが
１年近く遅れるのであれば、遅れる期間の分は確実に「型遅れ」の仕様のマンションを売るのですから、あと
に建つほうが安いのはあたりまえかなとワタシは思うのですが、、、「型遅れ」になる分、割安になるという
考え方です。違うでしょうか？

なのでＬ棟が少しぐらい安くても、時間が経ってＲ棟の価値が目減りしたとして、Ｌ棟ができる頃には、
Ｒ棟、Ｌ棟ともに同じぐらいの価値なのでは？と思います。ですから現時点でＬ棟が安く売り出された
からといって、すぐにＲ棟の資産価値が下がるものでもないと思うのですが。。。

RとLで、管理組合二つ作らないと運営大変そうですね。R棟＞ブリリア＞L棟って感じですね。

Bの営業が、以下の通りBのスレで挨拶してました。F購入者の担当者（営業）評価はどうでしょう。

「Brilliaの営業スタッフです。本掲示板をみて、私達の営業姿勢についてたくさんお褒めの言葉を頂戴していましたので、この場をかりて御礼申し上げます。まだまだご不満に感じられているお客様もたくさんいらっしゃると思いますので、今後これを励みに一層を努力しいていきたいと思います。

現在BrilliaのほかにMMタワーズフォレシス・MMミッドスクエア（略称で失礼します）とみなとみらいエリアでは同時期に３つの住宅が販売されているわけですが、将来的にはそれぞれのご入居者の皆様はご近所様とな
られます。どの物件をお選びいただいても、すばらしいＭＭライフが待っていることに変わりはありません。私達スタッフ一同、皆様の貴重なお住まい選びの一助を担わせていただいていることを誇りに、今後も一層
精進していきたいと思います。今後とも宜しくお願い申し上げます。

Bの営業スタッフって勇気あるよね。
頑張ってるんだね！

Fの営業スタッフも頑張れよ！！！

あれを信じてしまっている方々に、アーメン・・・。

全然Ｒ棟と比べて安くなっている気がしないのは私だけ？
販売価格の書かれたチラシを見ると、むしろ予定の価格表より高い気がします。
だいたい住宅取得控除分ぐらいは下げて欲しかったのに、
東側などはＲ棟より強気の値段だと思います。
売れ残らなきゃいいけど。
初代ＭＭタワーズも最終棟は結構残ったみたいだし。

初代ＭＭタワーズは、大人気物件ですよ。
ザ・ヨコハマタワーズと勘違いしているのでは？
ザヨコは、かなりの苦戦で大変だったと聞いています。
ザ・ヨコハマタワーズ＝タワーズ＝ザヨコ

MMTの最終棟（ウエスト棟）自分も申し込みしましたが、抽選ではずれたよ。
他の２棟は全戸一斉販売で、最後のウエストだけは２回に分けての販売だったけど、
相変わらずの高倍率だった。
結構残ったなんて大嘘つかないように。

MMTが忘れられず、あれから数年間どの物件見ても触手が動かなかったけど、
今回ブリリアに決めたよ。
ホントの話。

>>448

皆が前に書いているように、ここの良い点は構造と設備。
床スラブ厚は最近の関東の物件では一番だし（ボイドではない300mm厚）、全熱交換換気、Low-Eペアガラスサッシ、耐震等級３など。
その上で、内装のグレードも標準「以上」は確保、と。

規約が改正されて、「新築マンション掲示板＝検討者（非購入者）用」と「住民板＝購入者用」に区分けされました。いいことですね。

FORESISの内装って、標準(以上）ですけど、高級ではありません。MM・ポートサイド地区には、高級といわれている築浅タワー物件を含めても、都心の全戸億ションタイプMSのように、高級な仕様・設備のタワーMSはありません。
超高級MSが、庶民の手の届く価格から販売される訳はないです。でも、FORESISの躯体構造とセキュリティは、団地MSとしては、素晴らしいものです。

Ｌ棟売り出しと同時に荒れ始めましたねw

港南地区のタワーマンションをいろいろ見てみましたが、
ここやナビューレより上等の内装のところは無かったですよ。もしあるのなら教えてください。

いま職場の移転に伴って設計事務所の方々と打ち合わせをしているのですが、圧倒的にコストがかかるのは躯体です。
内装のコストははるかに少額です。
フォレシスの躯体はマンションにはオーバークオリティーなほどですね。
セキュリティーも含めて、「安心をお金で買いたい」人には最良の選択だと思います。

>>458
大差ない、とは思えませんが？
まあ、あなたがそう思うのは勝手なので、ご自由に。
自分の判断の責任は、自分にかえってきますから、
慎重に比較するべきだと思いますけど。

港南地区は都心ではありません。港南地区のタワーＭＳなんて、庶民派の代表。
超高級ＭＳとは、全部の販売物件が億ションのところ、タワーＭＳとは限りません。

>>465
三菱のもう一つの物件であるナビューレが完売したので、荒らしさん達の標的がフォレシスに移ったのでしょう。
どちらも都心の超高級ＭＳと比べられちゃうぐらいよくできた物件ですのでw