匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
匿名さん
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103
匿名さん
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
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104
匿名さん
ナビューレとここで迷ってるひといますか?。
立地と作りはほぼ同じ。
ただナビューレは道路、鉄道の騒音や排ガスを避ける部屋だとけっこう高額になってしまいますね。
そういう部屋は眺望もいいので、すでに倍率も高いそうです。
L棟の価格表はまだもらってないのですが、R棟のそれをもとに考えると一回り大きな部屋が買えそうです。
とりあえずナビューレ申し込んでおいて、あったったらまた改めて悩むという作戦でいてみたいと思います。
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105
匿名さん
わたしも価格発表行くついでにNを申し込んでみます。
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106
匿名さん
立地も作りも、全く違うと思いますが。
ターミナル駅前と免震、どっちとるか、って感じじゃないの?
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107
匿名さん
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108
匿名さん
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109
匿名さん
ターミナル駅前&眺望と免震、どっちとるかってとこですかね。
向こうは商業棟も魅力ですね。
ん〜迷います。。。
やはり私もとりあえずNを申し込んでみます。当たったらまた考えます。
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110
?1/2?1/4?
Nは建物をほぼ半周するように首都高の高架が走っているのがネックですね。
それをどう評価するか…
若いころ喘息持ちだったので、少々気になっております。
だぶん入居してしばらく住んでみないと評価はできないんでしょうが…
私は東横線利用なのでいまのところFが本命ですが、みなさんのようにNも申し込む作戦でいきます。
これからもよろしくお願いいたします。
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111
匿名さん
>Nは建物をほぼ半周するように首都高の高架が走っている
最悪。すんではいけません。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
>>111
最悪は言いすぎではないですか。
道路、線路のことを考慮しても、いい物件でMMTFとは悩むところですよ。
それにしてもマンション選びはいろいろ考えることが多くて、それが楽しいですね。
私にとっては一生に一回のイベントでしょうから。
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115
111
>>114
住み替えの可能性も考えないで買わない方がいい。
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116
匿名さん
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117
求む!情報
L棟の値付けどうなってましたか、「最上階北東・北西角(Rコーナー)の2部屋」広さと価格の情報お願いします。
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118
匿名さん
私も、25F以上の北東・北西角部屋の情報が欲しい。週末MRにいけないので、行かれた方教えてください。
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119
匿名さん
117,118へ
自己責任で営業に問い合わせてください
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120
>>119
価格って、MRに行かないと詳細は教えてもらえないから、週末都合で行けない人には、参考程度に情報提供してあげてもいいのでは。
固定資産税でと違って、決まっていることですし。いちいち目くじらたてなくても。
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121
匿名さん
>>120
119は荒らしさんなのでスルーでお願いします。
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122
197
121こそ、アラシです。
117,118へ
自己責任で営業に問い合わせてください
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123
匿名さん
>>119.122は大人気ない
気に入らないコメントは、冷静にスルーしたらどうですか。どうしてそんなにムキになるのかなぁ。(121ではありません)
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124
匿名さん
MRに行けないから、高層階北東・北西角部屋の価格、情報提供をお願いします。
※ここは、情報&意見交換の場ですよね
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125
匿名さん
124さんへ
自己責任で営業に問い合わせてください。
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126
匿名さん
124さんへ。
現地を見ずにマンション買うの?
MRの営業は夜遅くまで働いているから、平日でも電話しておけば、仕事帰りにMRにいけばいいじゃないか。
そんなこともしないでどうする。
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127
匿名さん
MRに行かない人間がここで情報とっても意味なし。それ以上の内容を語ってくれよ。
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128
匿名さん
だいたいの値段は電話でも教えてもらえるだろ。そのくらいの努力をしろよな。
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129
匿名さん
ブリリアと同様、若干価格は下がっていますが開けている公園側
は少し上がっているような気がします。
L棟はやはり公園側が人気になるんでしょうか。眺望システムも
あるようなので、いろいろな部屋の眺望を見てみたいですね。
やはり海が見える部屋がいいと思っていますが、どうなんでしょう。
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130
匿名さん
>やはり海が見える部屋がいいと思っていますが、どうなんでしょう。
海希望ならブリリアが良いと思います。
L棟の東側はR棟と違って、MMTでほぼ全滅です。
北東の部屋も眺望システムで見る限り、
ダイワや20街区が建つとほぼ壊滅状態。
MMTのE棟とS棟の間狙いも、
多分13か14F以上じゃないとパシフィコの屋根で見えません。
私も眺望重視派なので、非常に迷っています。
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131
02
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132
匿名さん
眺望重視派ならMMTの中古を買い叩くのもいいかもな。結構でるぞこれから。
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133
匿名さん
ブリリアだと20街区があるからリスクが伴う、それに高層階でなくてはならないでしょう。
132さんが言うように、眺望重視派であれば、MMTの中古がベストですね。
だた希少価値が高い海側が、要望する価格、間取り、広さ等が伴っている物件が売りに出ていればの話・・・
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134
匿名さん
133はああいえばこういうタイプだな。辟易するよ。
眺望重視なら、価格はともかく、間取りや広さはある程度妥協すればいいだろう。
全てを満たそうとすれば一生マンションなんか買えない。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
NNTの音が気になりますが、L棟はどうでしょうか?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
MMMはNTT側の住戸の窓は厚めになっているのですが
フォレシスはどうなんでしょうか?
そのうち構造説明会でもあるのかな。
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139
匿名さん
>>136
実際に現地に行けば分かりますが、ドコモビルの騒音源は南東と北西の
二カ所あるので、L棟では北西騒音源からのブーン音が聞こえると思われます。
さらに、ドコモビル南東からの騒音がMMMに反射してL棟側にも聞こえそうな
位置関係にあります。まあビル反射音は実際に建物が建ってみないと何とも
いえませんが。
とにかく一度(特に夜に)現地に行ってみて自己責任で判断されるのが良いと
思います。
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140
匿名さん
MM地区のマンションを購入する予定なのですが、入居後、転勤のため賃貸に出すことになりそうですが、借り手がいるか不安に思っています。その辺の事情に詳しい方のアドバイスお待ちしております。
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141
匿名さん
>140
あなたはこのマンションを借りたいと思いますか?
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142
匿名さん
>>141
140ではないですが、私ならどうせMM地区で借りるならMMTかBGにしますね。
1,2年しか住まない賃貸マンションに頑丈さなんて求めませんから。
私は眺望を重視しますが、まぁ重視すべき点は人それぞれですね。
1,2年でも安全重視という人は借りるでしょうけど。
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143
匿名さん
賃貸棟が2棟も出来るので大変ですね。北側から海側まで視界が
開けているし、分譲貸しと違って綺麗にしてから貸してくれます
からね。しかし、分譲は分譲で設備が整っているので比較は出来
ないですが。まあ、賃貸棟の設備や価格、セキュリティーによる
のかな?MMTは分譲貸しの状況はどうなんでしょうか?
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
仮換地なのは来年3月まで。引渡しの1年前に仮換地処分は終了。
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147
匿名さん
>146
すみません、調べずに質問しまして。有難うございます。
仮換地だと、いろいろ制約があるのでっと思いました。
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148
匿名さん
営業に是非と言われ、昨日L棟の
価格表と図面等をもらいにMRにいったら、
まだ仮価格、抜粋資料のみだった。
本登録は11月中旬との事。
時間無理繰り作っていくこと無かったな・・・ _|‾|○
でも、現地見学会がみれたからいいとしようか。
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149
匿名さん
眺望システムL棟のものが見れるって事は
R棟のはもう見られないのかなー?
もう一度見たいんだけど・・・
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150
匿名さん
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