匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>197
購入者の中に、こういう無教養で非常識、マナーやしつけなど持ち合わせない「若者」
がいるとは思いたくありません。
こういう連中が、道頓堀に飛び込んだりするのでしょう。
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202
匿名さん
年齢層に関連した話(入居者の属性;子供の有無なども含めて)はやめましょう。
必ず荒れますから。
この手の話はバトル板にでもスレ立てて、そちらで思う存分やってください。
物件の話ということで続きをよろしく(^−^)にっこり
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203
匿名さん
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204
“
MMTFはコナシが多いな。学校もないし、子育てには向かないということか。
老人も多いのかね。年寄りと管理組合を進めるのはやだな。
**ているのかなんだかわからなくなりそう。
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205
匿名さん
二人(46%)が最多。意外だなあ。もっと子供あり家庭があると思っていた。
年齢構成も年寄りマンションのMMTと変わらないし、ここもジジババが
多いね。
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206
“
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207
匿名さん
197の言っていることのほうが、真実だと思う。
年寄りばかりより若者がいたほうが街が活性化するに決まっているが。
これに逆切れして、無教養で非常識、マナーやしつけなど持ち合わせない
と決め付ける人は、アルツが始まっているのではないですか?
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208
匿名さん
202さんのおっしゃる通り、年齢がらみの話題はやめませんか。
実際に、感情的な言葉の投げあいになり始めていますから。
店舗はブリリアのほかにMMMや、33街区の新設ビル1階にも
期待したいですね。
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209
匿名さん
前レスでもMMTFのレスでMMT住民さんたちが、すごい喧嘩をしていました。
正直、びっくりしました。同じ事を繰り返す事はしたくないですね。
最近、若い方とお年寄りの事件が起きているので、ちょっと心配です。
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210
“
209
掲示板と現実を一緒にするなよ。
現実には、なにもいえない小心ものだらけだよ。ネット住民は。
勢いがあるのは電脳世界だけ。
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211
匿名さん
電脳世界ばかりでリアルで接点の取り方わからなくて
挙句の果てにああなるんでしょうよ。
別にマンションだけに限ったことじゃぁないしね。
距離がちょっとだけあるってだけで一戸建てもマンションも大して差は無いと思う。
ま、そんな話はどうでもいいとして
木をたくさん植えるのはいいことだけど、ムクドリの集団とかいっぱい来てフンだらけになると
ちょっと大変そうだなぁと思った。
山じゃなく街の森だけにね。
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212
匿名さん
>211
ムクドリの集団とかいっぱい来てフンだらけになると
この物件じゃないけど「京急シティ上永谷L−ウィング」は被害に遭いそう。
夕方に環状2号から丸山台に向かう道路を通ると、中央分離帯の木にものすごい数のムクドリが
集まってます。木の下は糞だらけになってるし。
マンションに変に植栽なんてすると、糞害でえらいことになりそうとちょっと心配。
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213
匿名さん
あとハトとカラスが住み着くと大変ですよ。
鳥って結構怖いですね!
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214
匿名さん
鳥よけ対策は必須です。気がついたら鳩のヒナが生まれていて
驚きました。餌をやるのは厳禁です。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
まだでーす。来週末にちゃんとした価格表もらってから
出したいと思います。
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218
匿名さん
とりあえず申し込んでおいたナビューレから繰り上げ当選の連絡がありました。
くじの順は悪かったのですが、前2人がキャンセルだそうです。
かなり迷いますが、やはり第一希望のフォレシスに絞ろうと思います。
ナビューレは総戸数の少なさや立地とかを考えると、いち早く完売するべき物件ですよね。
これなのにNのスレを覗くとキャンセルが多く出ている状況で、もうMM周辺といえど、品薄感は無い気がします。
この感じならL棟で希望の部屋を手に入れる可能性がかなり高いんじゃないだろうかと推測しました。
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219
“に注意
“は、デベ×××の共用コテハン、最近この掲示板にもご執心。MMとポートサイド地区のマンションで頻繁に出没中。
“は、非購入者ですから、皆さん釣られないようにしましょう。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
>218 もうMM周辺といえど、品薄感は無い気がします
同じタワーでも向きや階層、面積によってピンからキリまでですし、Nは特に差が激しいです。
価格で妥協してとりあえず申し込んだような部屋はキャンセルが出やすいです。
みんなが住みたくなるような部屋や低価格の部屋はキャンセルが少ないと思われます。
今後、売却する場合も同じことが起こるでしょう。
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222
匿名さん
“はFirefoxというブラウザを使うと出てしまう特有の文字化けです。
IEよりもセキュリティーが高いのでおすすめのブラウザですがね。
firefoxユーザは多いので人物は特定できないよ。
ましてやデベとは無関係
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223
匿名さん
MMMのスレで、メディアタワーの騒音で盛り上がってます。メディアタワーの東南5階から15階に騒音源が設置されているそうで、MMMの北側を直撃するそうですが、R棟に影響があるとすれば、どの向きなのでしょう。
どなたか、詳しい方解説お願いします。MMTFのL棟に多少影響がありそうとか、MMMのスレで言われてます。
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224
匿名さん
やっぱり、私はフォレシスが一番良いと思います。
利便性、仕様、構造、セキュリティー等、一番良い物件だと思います。
私の一番のお気に入りはキッチンです。
いろいろなMRを見ましたが一番良かったです。
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225
匿名さん
>>223
MMTFでは2つか3つぐらい前のスレで盛り上がり済みですよ。
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226
匿名さん
MMMって斜めに立つみたいだからメディアタワーの騒音はこっちに反響してくるんじゃ?不安だ
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227
匿名さん
>224
キッチンのどんなところが良かったのですか?
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228
匿名さん
ナビューレにお断りの電話を入れました。
いろいろ迷いましたが、なんだかちょっとスッキリしました。
L棟の希望の部屋を手に入れてみなさんと購入者スレでお話したいです。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
>230
コテハン、コテハンとうるさい契約者専用スレでしょ
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235
匿名さん
>234
コテハンにできない理由でもあるの?コテハンが嫌なのかもしれないけど、同じ物件スレのことを「うるさい」とか言わない方がいいと思います。スレ主さんの考え方も色々なので、それに同意できる人が書き込めばいい。いやなら、スルーで。
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236
匿名さん
契約者でも、匿名の人はここで発言すればいいから、同じ物件スレのことは批評しないでおきましょう。
ところで、L棟って登録開始いつなんでしょうか。戸数を20戸減らした分、完売するといいけど。
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237
匿名さん
R棟第二期のカラーセレクト、間取りセレクト他の申込会の案内が来ました。
網戸はオプションでつけないといけない階なんだけど、意外と安かったので
付けることに。これが終わったらなんとなく一段落…?
工事中だったダークアッシュのモデルルームも、15日から見られる、と
ありました。
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238
匿名さん
L棟検討中です。
いろいろとイベントがありますが、皆さんが行ってよかったイベントはどれでしょうか?
・現場見学会
・セキュリティ説明会
・管理説明会?
・構造・設備説明会?
実際に上のようなものがあるかは分かりませんが・・・
私は現地見学会のみ参加しました。鹿島の人に質問できる機会があったのは良かったですね。
また、現地での他の建物との距離感もなんとなくつかめました。
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239
匿名さん
・現場見学会 良かった。鹿島の人が誠実そうで好印象
・セキュリティ説明会 意味なかった。パンフレットを読めばわかる
・管理説明会 簡単な説明だけで意味なし、管理規約案を読まないといけないと思います
・構造・設備説明会 都合で参加していないけど、聞く価値はあると思う。
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240
MMT住民
>>224
地域一番はMMTだと思いますが、フォレシスもまあまあいいと思います。
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241
匿名さん
>240
MMT住民と名乗る割にはたいしたコメントではありませんね。MMMにも同様のコメントを出されてますね。
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242
匿名さん
241は失礼な人ですね。
いろんなスレを巡回チェックですか?管理人気取りはやめてください。
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243
MMT住民。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
話を戻して?…
>238さん
・構造説明会 は この物件のセールスポイントかとも思うのでお勧めです
設計・施工監理の三菱地所設計の話を直接聞けます
ただ説明は難しい話を避けるためか基本的な話だけなので物足りなく感じると思います
いろいろな本で予習されて1:1で質問されるのが良いと思います
このスレでも繰り返し話題になる「免震」「地盤」など聞いてご自身で納得できるか考えるには一番よい機会しょう
あとで営業さん経由で聞こうとしても立て込んでくるとなかなか回答を得られません
設計会社に疑問点を直接聞けることが最大のメリットです
このスレ6階の248に前回のレポートを掲載してありますので参考にしてください
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247
匿名さん
昨日現地見学会に行きました。天気は悪い中案内されましたが、現地事務所から見たらなんとびっくり、向かいにある
ブリリアさんの現地がよく見えました。思ってたより抜けた感じのある敷地でした。まだ見にいってなかったので、こ
んど行ってみようと思います。
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248
匿名さん
私もブリリアの敷地がよく見えたので今日モデルルームに行ってきました。フォレシスにしようかと思っていましたが
結構ブリリアが良くて、両方でもう一度検討することにしました。
両方で検討されている方、一度見学会行ってみるといいですよ。
フォレシスの営業の方には申し訳ないですけども、検討するにあたっては大事なことですしね^^
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249
匿名さん
イスラマバードの地震はすさまじいですね。
何棟もの高層マンションが崩落しています。
東京近辺でおこって欲しくは無いけれど、その可能性は高いとされていますね。
フォレシスを選んだことはちょっぴり心強いです。
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250
匿名さん
>249
パキスタンの地震の件ですが、施工が工事の契約金額次第といったお国柄によるものらしいです。
(手抜き工事された建物が被害がひどいようです)
その点フォレシスなら耐震等級3で、しかも有名なゼネコンが工事を請け負うので、まず安心だと
思います。(本当は「思いたい」だったりするけど)
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