Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）

469: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

468: まあ、せめて釣られないように、足元に気を．．．

2005-10-30T11:00:00+09:00

まあ、せめて釣られないように、足元に気をつけて行きましょう。９階を立ち上げました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/

467: >>465三菱のもう一つの物．．．

2005-10-30T08:53:00+09:00

>>465三菱のもう一つの物件であるナビューレが完売したので、荒らしさん達の標的がフォレシスに移ったのでしょう。どちらも都心の超高級ＭＳと比べられちゃうぐらいよくできた物件ですのでw

466: 港南地区は都心ではありません。港南地区の．．．

2005-10-30T02:34:00+09:00

港南地区は都心ではありません。港南地区のタワーＭＳなんて、庶民派の代表。超高級ＭＳとは、全部の販売物件が億ションのところ、タワーＭＳとは限りません。

465: みなとみらいの物件の中で、目立つので仕方．．．

2005-10-29T22:12:00+09:00

みなとみらいの物件の中で、目立つので仕方ないのでしょうが、ここしばらくフォレシススレがよく荒らされますね。

464:

2005-10-29T21:47:00+09:00

463: >>458大差ない、とは思え．．．

2005-10-29T21:39:00+09:00

>>458大差ない、とは思えませんが？まあ、あなたがそう思うのは勝手なので、ご自由に。自分の判断の責任は、自分にかえってきますから、慎重に比較するべきだと思いますけど。

462:

2005-10-29T21:32:00+09:00

461:

2005-10-29T20:54:00+09:00

460:

2005-10-29T20:50:00+09:00

459:

2005-10-29T20:49:00+09:00

458:

2005-10-29T20:31:00+09:00

457: >456さんそうですよね！見る目の．．．

2005-10-29T20:00:00+09:00

>456さんそうですよね！見る目のある方には、ちゃんと価値がわかるはず！

456: Ｌ棟売り出しと同時に荒れ始めましたねw港．．．

2005-10-29T19:01:00+09:00

Ｌ棟売り出しと同時に荒れ始めましたねw港南地区のタワーマンションをいろいろ見てみましたが、ここやナビューレより上等の内装のところは無かったですよ。もしあるのなら教えてください。いま職場の移転に伴って設計事務所の方々と打ち合わせをしているのですが、圧倒的にコストがかかるのは躯体です。内装のコストははるかに少額です。フォレシスの躯体はマンションにはオーバークオリティーなほどですね。セキュリティーも含め．．．

455:

2005-10-29T18:38:00+09:00

454:

2005-10-29T16:28:00+09:00

453: FORESISの内装って、標準(以上）で．．．

2005-10-29T14:41:00+09:00

FORESISの内装って、標準(以上）ですけど、高級ではありません。MM・ポートサイド地区には、高級といわれている築浅タワー物件を含めても、都心の全戸億ションタイプMSのように、高級な仕様・設備のタワーMSはありません。超高級MSが、庶民の手の届く価格から販売される訳はないです。でも、FORESISの躯体構造とセキュリティは、団地MSとしては、素晴らしいものです。

452: 448さん　見る人によると思いますよ。　．．．

2005-10-29T14:26:00+09:00

448さん　見る人によると思いますよ。　　ただ、ここのモデルルームは、ゼネコン（鹿島）自ら作ってるようですので実際、現物ともあまり変わりないんじゃないでしょうか。イメージが見たものがそのまま？と考えますが。

451: 規約が改正されて、「新築マンション掲示板．．．

2005-10-29T14:18:00+09:00

規約が改正されて、「新築マンション掲示板＝検討者（非購入者）用」と「住民板＝購入者用」に区分けされました。いいことですね。

450: >>448皆が前に書いている．．．

2005-10-29T13:54:00+09:00

>>448皆が前に書いているように、ここの良い点は構造と設備。床スラブ厚は最近の関東の物件では一番だし（ボイドではない300mm厚）、全熱交換換気、Low-Eペアガラスサッシ、耐震等級３など。その上で、内装のグレードも標準「以上」は確保、と。

449:

2005-10-29T13:18:00+09:00

448:

2005-10-29T12:18:00+09:00

447: MMTの最終棟（ウエスト棟）自分も申し込．．．

2005-10-29T12:07:00+09:00

MMTの最終棟（ウエスト棟）自分も申し込みしましたが、抽選ではずれたよ。他の２棟は全戸一斉販売で、最後のウエストだけは２回に分けての販売だったけど、相変わらずの高倍率だった。結構残ったなんて大嘘つかないように。MMTが忘れられず、あれから数年間どの物件見ても触手が動かなかったけど、今回ブリリアに決めたよ。ホントの話。

446: 初代ＭＭタワーズは、大人気物件ですよ。ザ．．．

2005-10-29T10:41:00+09:00

初代ＭＭタワーズは、大人気物件ですよ。ザ・ヨコハマタワーズと勘違いしているのでは？ザヨコは、かなりの苦戦で大変だったと聞いています。ザ・ヨコハマタワーズ＝タワーズ＝ザヨコ

445: 庭が臨めるのは東南ですね。すみません。

2005-10-29T05:39:00+09:00

庭が臨めるのは東南ですね。すみません。

444: 東側は強気なんですか？Ｒ棟も、東は低層も．．．

2005-10-29T05:29:00+09:00

東側は強気なんですか？Ｒ棟も、東は低層も高層も随分倍率高かったですよ。そういえば、Ｌ棟東側低層は、庭が臨めるので高くなるのでは？、と5月頃営業さんが言ってましたね。

443: 全然Ｒ棟と比べて安くなっている気がしない．．．

2005-10-29T01:51:00+09:00

全然Ｒ棟と比べて安くなっている気がしないのは私だけ？販売価格の書かれたチラシを見ると、むしろ予定の価格表より高い気がします。だいたい住宅取得控除分ぐらいは下げて欲しかったのに、東側などはＲ棟より強気の値段だと思います。売れ残らなきゃいいけど。初代ＭＭタワーズも最終棟は結構残ったみたいだし。

442:

2005-10-29T01:49:00+09:00

441:

2005-10-29T00:04:00+09:00

440:

2005-10-29T00:00:00+09:00

439:

2005-10-28T23:40:00+09:00

438:

2005-10-28T23:30:00+09:00

437: あれを信じてしまっている方々に、アーメン．．．

2005-10-28T23:25:00+09:00

あれを信じてしまっている方々に、アーメン・・・。

436: Bの営業スタッフって勇気あるよね。頑張っ．．．

2005-10-28T23:22:00+09:00

Bの営業スタッフって勇気あるよね。頑張ってるんだね！Fの営業スタッフも頑張れよ！！！

435: Bの営業が、以下の通りBのスレで挨拶して．．．

2005-10-28T22:54:00+09:00

Bの営業が、以下の通りBのスレで挨拶してました。F購入者の担当者（営業）評価はどうでしょう。「Brilliaの営業スタッフです。本掲示板をみて、私達の営業姿勢についてたくさんお褒めの言葉を頂戴していましたので、この場をかりて御礼申し上げます。まだまだご不満に感じられているお客様もたくさんいらっしゃると思いますので、今後これを励みに一層を努力しいていきたいと思います。現在BrilliaのほかにMMタ．．．

434: >430釣りですよね。スルーします．．．

2005-10-28T21:20:00+09:00

>430釣りですよね。スルーします。

433: RとLで、管理組合二つ作らないと運営大変．．．

2005-10-28T21:19:00+09:00

RとLで、管理組合二つ作らないと運営大変そうですね。R棟＞ブリリア＞L棟って感じですね。

432: なのでＬ棟が少しぐらい安くても、時間が経．．．

2005-10-28T20:59:00+09:00

なのでＬ棟が少しぐらい安くても、時間が経ってＲ棟の価値が目減りしたとして、Ｌ棟ができる頃には、Ｒ棟、Ｌ棟ともに同じぐらいの価値なのでは？と思います。ですから現時点でＬ棟が安く売り出されたからといって、すぐにＲ棟の資産価値が下がるものでもないと思うのですが。。。

431: 隣り合ったほとんど同じ仕様のマンションが．．．

2005-10-28T20:50:00+09:00

隣り合ったほとんど同じ仕様のマンションが、売り出しの時期が３ヶ月しか違わないのに、あとに建つほうが１年近く遅れるのであれば、遅れる期間の分は確実に「型遅れ」の仕様のマンションを売るのですから、あとに建つほうが安いのはあたりまえかなとワタシは思うのですが、、、「型遅れ」になる分、割安になるという考え方です。違うでしょうか？

430:

2005-10-28T20:36:00+09:00

429: 今朝のチラシに載っていた価格は、先週のチ．．．

2005-10-28T18:44:00+09:00

今朝のチラシに載っていた価格は、先週のチラシに比べ、特に80、90平米あたりが下がっていた気がします。Ｒ棟販売の頃モデルルームに来られていた方は、お金持ちっぽい方が多い感じがしましたが、先日久しぶりに行きましたら、若い普通の方が大部分でした。時間帯によるのかもしれませんし、ＭＭＭやブリリアと比較検討されている方たちなのでしょうが。

428: 音は上までのぼってきます。それはどこに住．．．

2005-10-28T14:00:00+09:00

音は上までのぼってきます。それはどこに住んでいても同じこと。戸建なら尚更。そんなことを気にしたら住むところは本当に山奥のみ。気にすることは窓開けて車の音が耐えられる程度か、ということ。

427: DMに書いてありますよ。☆第一期<．．．

2005-10-27T23:04:00+09:00

DMに書いてありますよ。☆第一期<<２５５戸>>販売価格☆３，１４０万〜８，８１０万（51.78㎡〜108.09㎡）☆最多価格帯☆3,900万円台、4,800万円台、5,300万円台

426: もう正式価格が出たんですか？予定価格では．．．

2005-10-27T22:27:00+09:00

もう正式価格が出たんですか？予定価格ではR棟と比較してそんなに安くなっているイメージはなかったんですが・・・

425: Ｒはもう資産価値下がっちゃったの？

2005-10-27T21:27:00+09:00

Ｒはもう資産価値下がっちゃったの？

424: 海を間近にして眺望が無い(見える部屋が僅．．．

2005-10-27T20:35:00+09:00

海を間近にして眺望が無い(見える部屋が僅かしかない)というのはやはり致命的なのかもしれませんね。内装が素晴らしくても近距離に建物ありすぎだもの。こうなってくると先行したR棟で海とは反対の部屋は転売時かなり厳しいかも?

423: なんで人気ある地区なのに安くするのかな？．．．

2005-10-27T19:40:00+09:00

なんで人気ある地区なのに安くするのかな？不思議？

422: えっ！そんなに安いの？ブリリアやMMMは．．．

2005-10-27T18:42:00+09:00

えっ！そんなに安いの？ブリリアやMMMはどうなの？

421: L棟お買得ですね。ちょっとびっくりな価格．．．

2005-10-27T18:26:00+09:00

L棟お買得ですね。ちょっとびっくりな価格です。

420: 消費税アップ分、安くしているのでは？

2005-10-27T18:24:00+09:00

消費税アップ分、安くしているのでは？

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）