匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
267です(270ではありません)。
そもそも強要できるたぐいの話ではないので、そんなムキにならなくてもよいのでは。。。
「工場の隣にマンションを建てておいて、『工場がうるさい。何とかしなくては』」っていう構図ですよね。
他人がみれば「自分勝手」としかうつらないのでは、と思うだけです。
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273
匿名さん
そもそも宅地ではなく商業地区なのですか、らお忘れなく。
いやなら買わなければいいだけの話。(何度もレスされてます)
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274
匿名さん
>273
宅地とは、建物を建てれる土地です。(地目の中には、宅地、農地、山林、雑種地等が有ります。)
『用途地域が住宅地域ではなく商業地域なのですから』と表現するのが正しいと思われますよ。(^−^)にっこり
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275
匿名さん
ものすごいキャンセルされたお部屋のセールス・・・
家にまできているよ
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276
匿名さん
エゴは公害なり。受け入れる事が出来る人だけ購入すればよい。
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277
匿名さん
もしかしてキャンセル多いの?
R棟売れ残っているの?
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278
匿名さん
三菱地所(販売)が家にまでセールスに来るなんてことは無いと思いますよ。
釣られないようにしませんか?
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279
匿名さん
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280
匿名さん
昼や夜や平日・土日など何回も足を運ぶでしょ、ふつー。
今日決めないとすぐあとから別の人が手付け打っちゃうよ、
てなスケジュールで売り出してるわけじゃなし。
騒音だけじゃなくて、
道路の混雑具合や夜間の治安など、チェックポイントは
うじゃうじゃあるよ。
欲しいっていう気持ちを一旦覚まして、
よーくかんがえよー。
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281
匿名さん
騒音があるところなんて商業施設としてもイメージ悪いと思いますが。
対立するのではなく、改善の可能性を探っているのでしょう。
みなとみらいにトータルで見て価値を高めるかもしれない意見を掴まえて
自分勝手ねぇ・・・・意図が分からないなぁ。
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282
匿名さん
意図? 何か意図しようとしてるのはそちらの方でしょう。
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283
匿名さん
>ベイタウンBFのスレでMMTFを検討されていた方へ
確かに、あなたのご両親が言うとうり海側はほとんど気にならないと思いますよ。
ただメディアタワー側はまさに正面にある感じですから窓を開けるとかなり気になると思います。
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284
匿名さん
>283
どうもありがとうございます。あなたも海側の部屋ですか?
MMTのメディアタワー側の部屋の方でも気にしてるというような
話はお聞きになったりしたことありますか?
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285
匿名さん
ポートサイド地区から中央卸売市場まで歩道が整備されるようですね。
もし自転車で行けるようなら楽しいかも。おいしい魚が買えそうですね。
今まで北側には目がいかなかったけれど、考えてみれば横浜駅まで自転車で5分少々の距離なんですよね。
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286
匿名さん
横浜は「坂が多い」と思われていますが、横浜湾一帯は坂が無いので楽しみですね!
赤レンガや山下公園,元町・中華街も横浜駅やポートサイド,中央卸売市場とそれぞれ個性的な
街,場所へ自転車でスイスイですね。
北側はコットンハーバーのマンションも建ったり瑞穂埠頭?で大型風力発電建設など
フォレシスから眺める北側の景色もなかなか楽しいものになるかも? 楽しみです。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
-
289
匿名さん
改装中だったモデルルームが、昨日から100Cタイプとして再オープン
したようですが、どなたかごらんになった方はいらっしゃいますか?
たぶんダークアッシュだと思いますが、今回は3LDKモデルなので、
以前の超豪華仕様とはかなり違った印象になっているものと考えている
のですが。どうでしょう?
あと、L棟紹介用の予想図では、ルーフガーデンに畝のような?直線
的な植え込みが描いてあります。(ランドスケープの予想図では以前と
同じ一面芝のままですが。)
これは、以前どなたかが書かれていた、潅木の植栽に計画変更された
結果なんでしょうか?
そのうち、またMRへ行ってみようとは思っているのですが。もし
すでにご存知の方がいらっしゃいましたら、お願いします。
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290
匿名さん
285さん、MMからコットンハーバーへの道は自動車専用だそうです。
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291
匿名さん
>>289
行きました。
壁と天井の色が・・・(ーー;
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292
匿名
289さんへ
ルーフガーデンの件ですが、フォレシスWEBの画面をスキップせず最後まで見ると、一面芝ではなく変更になっています。ご覧になってください。
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293
匿名さん
>290さん
MMから市場までは自転車&歩行者もOKだったはずです。
市場からコットンまでは車線の拡張が済むまでは自動車専用
だったと思います。
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294
匿名さん
今日オプション申し込み会に行って、100Cのモデルルーム見てきました。
高級感を出したかったんでしょうが、地味〜な感じでしたねw
申し込み会はご近所さんも何組か一緒の時間帯になったんですが、
子供のいない感じの若夫婦かリタイアした老夫婦っぽい人達でしたね。
他のMMのマンションも同じなんでしょうかね。
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295
匿名さん
小、中学が遠いから、コナシ家庭=DINKSか老夫婦が多いよ。このマンションは。
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296
匿名さん
私は子供がどちらかといえば苦手なのですが、だからといって
住人の年齢構成や家族構成などが偏っているマンションも
どうなのか・・・と最近思いはじめました。
やはり色んな世代の人が満遍なく住まわれているほうが活性化されたり
相手を思いやる気持ちが出てきたり良いような気もしています。
どうなのでしょうねぇ。
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297
匿名さん
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298
“匿名さん
知り合いのマンションもDINKSと老夫婦ばっからしいんですが、
管理組合でジェネレーションギャップから揉めることが多いらしいです。
大きく価値観が違う世代が2分するような状況になってしまうのはよくなさそうですね。
まぁあんまり気にしなくてもいいのかもしれませんが・・・
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299
289
>292さん
これですね。折り込み広告にもこの予想図が載っていました。
これに変わったのでしょうね。変化があって良さそうです。
>291さん、294さん
やはり・・・地味になりましたか。パソコンのカラーセレクトでは
落ち着いた感じとも取れたのですが。単に暗いだけか。
私がMRへ行ったときは、結構子供さんも見かけましたが・・・
時間によるのかな。
託児コーナー?がありますよね。確かに満員て感じじゃないけど。
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300
匿名さん
>298さん
以前このスレでもMMT住民同士の激しい喧嘩が幾度か有りましたよ。
びっくりを通りこしあきれて、引きました。
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301
匿名さん
>300さん
過去スレを見させていただきましたが、前はかなり荒れてましたねw
マンションに初めて住むんですが、人間関係には気をつかわないとですね。
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302
匿名さん
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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303
匿名さん
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304
匿名さん
ま、ファミリー層はファミリー向けの3LDK、4LDK主体のマンションを
選ぶことでしょう。
ここはリタイア組とDINKS組に大きく分かれますが、
来た道、行く道ということで仲良くね。
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305
匿名さん
フォレシスって計画当初は60階建てだったんですか?
この場所の高さ制限は120mだったと思いますが、120mで60階ということは階高2m??
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306
“匿名さん
購入された方で、オプションは何を選ばれたのか御聞かせください。
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307
匿名さん
>305
階高2m??はさすがに無理なので、高さ制限の120mを180m(200m?)に緩和してもらうのが前提だったはず。
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308
匿名さん
とりあえず、食洗機だけ付けました。
あとはオプション会待ちで。
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309
匿名さん
もし、60階が実現していたらMM地区のランドマーク的マンションになっていたでしょうね。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
先日モデルルームで横浜駅ではしょっちゅう地盤沈下が起きていると聞かされかなり怖くなりましたが
MM地区は絶対に地盤沈下がないと営業の方に教えていただき本当に安心しました
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312
匿名さん
安易に「絶対」と言い切る営業ほど、信用出来無い存在はありません。
実際にMM地区でも地盤沈下が確認され改良工事された箇所があります。
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313
匿名さん
そんなことがあるわけがありませんよ!!天下の三菱地所ですよ!?
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314
匿名さん
今の世の中、絶対は有り得ない。根拠を伺いたいです。
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315
匿名さん
不動産販売関係で「絶対」と言う言葉を使うことはまずあり得ないと聞いたことがあります。
ましてや財閥系大手の営業さんが「絶対」なんて使うとはとても思えませんが。
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316
匿名さん
みなとみらい全体で、サンドドレーン工法で地盤沈下対策してあることと、
建物はすべて支持杭が固い地層に届いているので沈下は考えられません。
以前の書き込みで出てましたよ。道路が多少沈下してもそれは行政の責任。
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317
匿名さん
天下の三菱地所ってあーた………
土壌汚染の事実を隠してマンションを販売した実績が
ある会社ですよ(今年の春頃報道されてたでしょ)。
あれだけと信じてるけど…さ。
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318
匿名さん
316
大丈夫だといいなぁとは思っていますが、こうした事は起こってみなければ
分からない問題です。誰もどうなるかなんて分からないと思いますよ。
「万全の体制で可能な工事は全てしています」というのが本当の所だと思います。
この物件に限らずどこだってそうでしょう。
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319
匿名さん
営業さんが「絶対」という言葉を使ってなくても、
聞いた側が話の流れでそういう印象を持ってレスしたってことは
ないですかね。
そんな気がするのですが。
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