★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

レジデンス完売嬉しいですねぇ〜！

ところでモデルルーム見学した際に、
”成約者から抽選でプレゼント”っていう
看板があったような気がするのですが・・・。
あの話ってどうなったのか、どなたかご存知ですか？？
完売したら抽選を行うのかと思ってましたが。

>382さん
あの抽選は成約した時点での抽選ではないでしょうか？
たぶん期間が設けられていたのでは？
私は抽選がはじまる前に契約したので、説明はうけませんでした。
時期によっていろいろプレゼントなどありましたよね。
キィニョン？のパン、欲しかったな〜。買えばいいんですけどね。

>382さん
あれは成約した際にモデルルームの受付で引いたクジですよね。
特賞だか1等はプラズマか液晶のテレビでした。
当てる気満々でしたが、見事にはずれました〜

382です。
回答ありがとうございます！
そうなんですね〜。
私は決めたのが遅かったので、クジ引けなかったようです。
新居にプラズマなんて最高だな！と思ってましたが、
残念・・・。

３７７さん、
関係者でなくて申しわけないですが、幼稚園バスのルートって、園児の住居次第で
普通毎年変わるもんじゃないでしょうか？少なくともウチはそうでしたよ。
気になる幼稚園にとりあえず電話を入れて、バスルートが固定されているか
どうか、聞いてみるのもいいかもしれませんが。

386さん、お返事ありがとうございます。

> 幼稚園バスのルートって、園児の住居次第で普通毎年変わるもんじゃないでしょうか？

そうだったのですか！！
すっかり固定されているものだと思い込んでいて、
幼稚園に何かを聞くにもある程度候補を絞ってからじゃないとダメかななんて思っていました。
まずは園に聞いてみるのが先ですね、ありがとうございました。

いろいろ迷っているうちにココを逃した者ですが、
オール電化の使い心地はいかがですか？

皆さん、フローリングを踏んだ時にピシピシと音が鳴っていますか？
入居したての頃は、馴染むまでのことかなと思っていたのですが
最近は、その頃以上に鳴るんです。
歩き回るとピシピシと賑やかなくらいです。
皆さんのフローリングはいかがでしょうか？

>　388さん
オール電化は、いいですよ〜！
まず、従来のマンションと違って、キッチンの臭いがしません、全然。
やはり、ガスで調理すると、炎で油等の粒子が部屋中に飛散するため、
掃除してても次第に臭いが着いちゃうんですけど・・・
だから、キッチン周りの掃除も楽ラクです。
次に、従来に比べ光熱費が安いです。極めてと言うほどでもないけれど。
また、子供がいても安心です。紙などの燃える物が傍にあっても全く問題ありません。
火力もかなり強く、ガスより早くお湯が沸くのは、不思議なくらいです。
最後に、何かと静かです。　と言うわけで、オール電化は大変快適なんですヨ。

389さん
直張りフローリングの宿命だと思うしかないです。
クッションが入っているので繋ぎ目でどうしてもフローリング同士が擦れあってしまいます。
特に湿気が多くなるとフローリングが水分を吸収して膨張するので、更に音は顕著になります。
対策としては、きしみの酷い部分が擦れあわないようにカッター等で隙間を作ってやるぐらいです。
後は、なるべく湿度を低く保つ事です。

391さん
389です。
欠陥かと思っていたので、教えて頂いて安心しました。
ありがとうございました。

間もなく入居の者ですが、オプション品であれこれ悩んでおります。
特に、窓に貼るセキュリティフィルム（防犯フィルム）なのですが、どなたか貼られた方が
いらっしゃればご感想をお聞かせ下さい。以前、営業の人に聞いたときに暗くなりますと言われたのが
気になっています。
また、オプションでなく後付けで貼られた方もいらっしゃればご感想を教えて下さい。

入居者ですが、先日液晶テレビを厳しい家計の中、無理やり購入してしまいました。
地デジ、BSデジ、110度CSデジタル対応のチューナー内蔵なのですが、
BSデジタルしか映りません。
どなたか110度CSが映っているという方、いらっしゃいますか？
ちなみに一番街です。
地デジは、J-COMに確認したところ、まだ、サービスが始まっていないということでした
ので、あきらめています。
アドバイスいただけますか？

今日、正面玄関に壱番街、弐番街の立て看板が置いてありました。
個人的な意見ですが、センスがないですねー。
可能なら撤去して欲しいです。
でもプレートは良かったと思います。

このマンションのアンテナは110度ＣＳに対応してないので写らないと思います。
スカパー見るなら110度ではないほうのチューナーが必要です。しかも見れない番組もあります。
我が家も検討したのですが、見たい番組が見れなかったので仕方なくＪ−ＣＯＭに入りました。
今のところデジタル放送見るにはCATVデジタルしかないようですよ。

立て看板見ました。
白地に黒の文字、確かに微妙ですね。
明らかに外観との整合性が取れていないと感じました。
郵便配達や宅配業者への配慮と思われますので、
しばらくすれば撤去されるのではないでしょうか？

配達物などの住所欄に『武蔵野レジデンス弐番街９９９』と記載すると、配達業者から分からないと
電話がよくありましたが、『武蔵野レジデンス２-９９９』と記載するようにしてからは順調に届くように
なっていました。　この看板のせいで何番街ですか？という電話がこないことを祈ります。

>>398
９９９号室なんてあるんですか？すごいですね。

>393さん

ウチはオプションでフィルムを貼りました。
暗くなるかも、と気になってらっしゃるようですが、
ウチは入居前に貼ってしまったので、
貼る前に比べてどれくらい差があるのかはよく分からないです。
明るい暗いという感じ方は人それぞれですから一概には言えないと思いますが、
個人的には日当たりが悪いとか暗いとか感じたこともないです。
入居前に貼ってしまえば、そういうものだと思って慣れていくのではないでしょうか。
以上、参考になれば。

看板をもう少し建物にあったものにしてもらえたらいいのに・・・
と思います。我が家も宅配業者から何度か場所がわからないと電話がありました。
お隣さんのプラドなどはどうしているのでしょうね。
大型物件が多いので、こういう事態になることはデベはわかっていたのではと思うと
なんだか嫌になっちゃいます。

＞400さん
ご感想、ありがとうございました。参考にさせていただきます。

＞398さん
うちも、２−０００と住所を書くためか、宅配業者などが間違ってきたことはありません。
ただ同じ部屋番号の１番街の人が住所を間違えて２番街と書いてあるので、
毎回うちに届くということがあります。ちょっと困りますね。

プラドは同じ階は棟が違っても全て通し番号だそうで、
どの棟に住んでいるのか見取り図をみないとわかりません。
これもわかりずらいですよね。

今日、気がついたのですが、グリーンレジデンス棟だけ、４Ｆの廊下壁タイルが白いですね。
（他は４Ｆまで茶色）明らかに全体のバランスを考えると変だと思うのですが、
これは、わざとなのでしょうか？誰か知っていたら教えてください。

３ヶ月点検ですが、皆さんどんなところを指摘されましたか？
ざっと確認してみたところ、特に気づいたところがないのですが、
どこか見落としているようで心配です。
参考までに教えていただけたら、うれしいのですが・・・

本当だ！ビックリです。
どう考えてもミスじゃないですか？
でも、デベ側にデザインですって言われて終わり・・・？

404さん、よく気づきましたねー！
グリーンレジデンスに住んでいる私は全く気づきませんでした。
でも別に支障はないし、あまりにめちゃくちゃなら気になりますが、
そのくらいならどうでもいいかな、って感じです。

ＣＧの色はどうなってた？

＞404さん
私も気が付きませんでした。驚きました。
＞408さん
廊下側のＣＧはなかったと思いますよ。

言った言わないになりますが、私は茶色好きなので、
購入検討時に、廊下タイルの色をデベに質問したところ
全棟４Ｆまで茶色と言われたのを覚えていますが・・・

ちなみに、完成予想模型の記憶はありません。

武蔵野レジデンスのHPって完売以前から
ちっとも更新されていませんね。
完売したのなら、「おかげさまで完売しました！」
とか入れればいいのに・・・
いつまでも「５／８（日）は、・・・・」のまま
「売った後は興味なし」といった感じに受け取られても
仕方がない。
これを見てると、「あー長谷工、双日はやっぱり２級品」
と感じるマンション通の方も多いはず。
どうにかして欲しいナ。

実際の生活で全然不満は感じません。
４１１さんのお言葉に反するようですが、完売云々のことは
それはそれでいいのでは、と私は感じます。レジデンスのＨ
Ｐでは好評につき完売とありますし。それぞれ、何か選択基
準があってここを選んだと思いますので。おっしゃっている
程度のことで2級品というのも説得力はいかがなものかと思
われますが。ごめんなさい、私には拝見しておりまして、
それほどのこととは思えなかったものですから。実生活の満
足度は高いです。

>411さん
え？完売直後から「ご好評につき完売いたしました」って書いてありますけど・・・？？？

>405さん
もう締め切りをすぎましたが、
三ヶ月点検では、寝室の鍵のしまりが悪い、フローリングが沈む部分がある、
などを指摘しました。どの程度、直してもらえるんでしょうね。

三ヶ月点検って共有スペースの指摘ってできるんでしょうか？
個人的には植栽されている草木で枯れているものが多いというのと、
タウンゲートのドアのみが、他のドアの様にゆっくり閉まらず、
バタンッ！と大きな音がするのが気になってます。

>414さん
405です。ありがとうございます。うちは結局よくわからず、指摘しませんでしたが、
気にならないということは、問題ないのかなと思うことにしました。
鍵とかフローリングの沈みなどは、直してもらえるのでは！？
まだ３ヶ月ですし、入居後のキズ以外は直してもらいたいですよね！

4Ｆタイル色の件、調べましたよ。
施工側は当初から変だから止めたい〜
デザイナーは、これがカッコイイんだ〜
で、デザイナーのゴリ押しで決定したそうです。

417さん
すごいですね、どうやって調べたんですか？
いずれにしても、理由が分かってすっきりしました。
ありがとうございます。

>418さん
別件で施工会社と話があたので、それとなく聞きました。

正面玄関の立て看板(壱番街、弐番街)設置の経緯について調べました。
宅配業者からの問い合わせがあったことと、一部の住民から苦情が出たことにより、
ステンレスのサインを入り口に設置。しかし、弐番街は壁の性質のため風除室（インターホン前）
にしか設置できなかった。　そのため、入り口前に立て看板を設置した。
（組合の許可を得ていないため、費用はデベ持ち）
・・・結果、住民から苦情多数あり。管理側としてはお手上げ・・・組合設立待ちだそうです。

私としては、せめて立て看板はやめてくれ〜　笑

そうです。「弐番街」の看板２つはちょっとね。クリエイティブ的にはちょっとありえないかな。それなら、まだ、その文字のまわりに運動会みたいに色付き折り紙でつくったバラの花を周りにつけたほうがまだいい？マネジメントでなくて（旧）日本のお役○のかほりがするのでその住民までそのように思われてしまうかもしれないことがちょっと嫌です。

色つき折り紙って（爆）ちょっとセンスが（笑）
でもそんなことで住民がそんな風に思われますかね。
思う方が短絡的な人間だと思う。
そんな余計な心配しなさんな。
ノー天気すぎますかね。

昨日、「引越しのご挨拶にきました〜〜」と玄関チャイムを鳴らす人物が。
「どちらのお部屋の方ですか？」と問うたところ
「あの、朝○新聞です〜〜」と。
「あ、それならお断りします」と切りましたが、なんちゅうか、卑怯者ですね。

422さん
うちにも来ました！
私の不在中にダンナが玄関を開けてしまい、粗品までもらってから断って帰ってもらったそうですが、
粗品・・・いつまでも玄関に置きっぱなしになりそうです。どうしよう。。。
以前来た人は、断った途端に粗品もむしり取って行きましたが、置いていかれるのも迷惑ですよね・・・。

週末は、雨も降らずに良かったですね。
今日はチョット蒸し暑く、都内のジョギング大会では
熱中症患者が多く出たとか。
さて、天気が良かった今日、お布団がアチラこちらで外に出して干してあり・・・
私は、個人的には外に出して干してもらいたくない。
「良く乾くからいいじゃない。」と言われれば、それはもっともなんですが。
賃貸アパートでは、良くこういった光景を目にします。
しかし、このマンションは、それとは異なり、もっと　ちゃんとしたものではないんでしょうか。
「外に干すのと、ちゃんとしていないとは別でしょう。」と言われれば、
あ〜そうですか　くらいですかね、規約に定めてあるわけでもないし、
管理組合ができてからですかね〜。
ごめんなさいね、ただの独り言。　　

確かに週末の布団干し（外）は、目立ちましたね〜。

週末に友人を招いたのですが、布団干し（外）、立て看板『弐番街』、共有廊下の自転車や傘立て・・・
遠回しですが、団地っぽいと言われました。
まぁ、過去レスでも記載されていましたが、便利性を重視するか、美的性を重視するかですかね？
私としては、とりあえず現在のルールは守って欲しいですね。
あと、この掲示板では管理人（管理会社）を気に入っている方が多いようですが、私の経験や
知人からの情報だと、やらなすぎ、美的感覚がなさすぎです。
ついでに、いつのまに管理人（1日の滞在）は一人になったんでしょう？
当初の説明では三人だったような・・・　レジデンスの共用施設の窓口は管理人なのですが、
いつも巡回中です。　聞くと、どうやら一人で、1/3は巡回しているらしい。
こんなもんですかね〜？

私も気になって知人（10人くらい）に聞いたのですが、
ベランダ外の布団干し、共有廊下の自転車と傘立て、ベランダのタバコ
みんな禁止だそうです。
（レジデンスの場合、ベランダのタバコは規定でＯＫなのですが・・）
禁止といっても、まれにやる人がいて、管理人が注意するそうです。
レジデンスは、どうなっているんですかね？

そうですね。管理が全然できていませんね。
良い悪いは別として、立て看板は移動（消去）できるので構いませんが、
住人の意見を聞かずに、ステンレス製のサインを壁に埋め込むなんてことは異常です。
勝手に設計図書を変更することになります（違法？）
とても、プロの仕事（管理）とは思えませんよ。

一階の住人ですが、布団干しだけは勘弁して欲しいですね。
美的感覚云々の前に、外にいる子供の上に落ちてくるかも
と思うと怖いです・・・
集合玄関に張り紙をして欲しい・・・

>427
ステンレス製のサインって何ですか？

>429さん
427さんではありませんが。
弐番街の血流認証システムのところで壁の上方を見てみてください。
すごく目立たない「弐番街」の文字が。

あれはあれでいいという気も・・・
気づきにくいんじゃ意味ないか。

でも、管理組合ができるまではニコムに委託する旨署名しているとはいえ、
一言住民に聞いてからにしてほしかったですね。
ま、こういう時のために署名を取られているわけですからねぇ・・・。
なんとも言えませんね。

それにしてもマンションの廻りの道路は運転（走り）しにくいなあ・・・。
道路広げてほしい・・・。