前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/
こちらは過去スレです。
武蔵野レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2004-12-25 17:49:00
前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/
[スレ作成日時]2004-12-25 17:49:00
新スレ立ち上げありがとうございます!
これからも活発な情報交換期待します。
そういえば、今日双日リアルネットから
引越しに関する書類が届きました。
>02さん
うちも引越のご案内が今日届きました。
前スレにも書き込みがありましたが、
ナヴィエからの手紙と前後しましたねー。
どなたかが書いていたように、
やっぱりリアルネットのやることがスケジュールより遅れ気味ですね^^;
これからだんだん準備しなければならないことが多くなって、
あれこれ忙しくなってきますね。
私は今、仕事も繁忙期、年賀状もまだ書いてない、その上マンション・・・
と気が狂いそうになってます(笑)
うちは夫がこういうことはからっきしダメな人なので。はぁ。
でも来年3月を楽しみにがんばります!
前スレで「ナヴィエの文書」の件で書き込みしたものです。
うちも届いて一安心です。
春休みは引越しが集中しますかね?
いっそ平日にしようかと考慮中です。
子供がいないほうがはかどるかしら、とか。
皆さん、引越業者は「ナヴィエ」を利用しますか?
良心的な価格と書いてありましたが、料金的にどうなんでしょうかね〜?
引越.comなどで他にも見積もりを出してもらおうとは思っていますが、
もしくは、兄が引越慣れしてるので個人で?とも検討中です。
が、共用部分を損傷してしまったら? と思うとプロにお願いした方がいいのかな(-_-;)
長谷工のナヴィエなら信頼性ありそうだけど。。。
>05さん
うちもあちこち見積もりをお願いする予定です。
あるところにネットで見積もりをお願いしたら、新築は養生が必要と言われました。
近くに住んでいるので大物家具だけお願いしたいと思っているのですが、
時期が時期だけに高いみたいです。
車で5分の距離&大物家具のみ、3月下旬で8万円と言われました・・・(;_;)
「ナヴィエ」かどうかは不明ですが、府中の「リムザ」の引越しも長谷工の
子会社が受け持っているようで、見積もりが高かったとの書き込みがあり
ました。ただ、3月に引っ越すのであれば、繁忙期ということもあり、マン
ションの一斉入居は受け付けてくれない業者が多いので、早めに確認
しておいた方がいいです。うちは4月かなぁと思っています。
皆様こんにちは。
引越し業者の話題で盛り上がってますね。
ウチも幾つかの引越し業者から見積もりをとって
料金の比較をしてみようと思っています。
さて本日、現地見学を行ってきましたので
撮影した写真をUpしました。
ご興味がある方はご覧ください。↓
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=116417...
もうすっかり足場は取り外されており、全ての
棟の概観を見ることが出来ました。
現在外装の工事は、エントランス付近や駐車場、植栽などが
主に行われているように見えました。
ちなみに12月作業予定表では工事は30日まで
行われるみたいです。
(業者の皆さん大変ご苦労様です)
それと、1/8から棟内モデルルームがオープンする
そうですが、今日現地を見た限りですと、
フロントレジデンスの1階の一番西側の部屋と
その隣の部屋がモデルルームになるように見えました。
(あくまでも予想ですので違っていたらゴメンなさい)
それでは、また来年報告します!
雪だ!
武蔵野レジデンスの雪景色はどんなだろう?
あけましておめでとうございます。
新年早々、熊の神社の参拝をかねて
現地見学へ行ってまいりました。
前日降った雪がだいぶ残っており、
なかなか趣深かった(!?)です。
昨年末の報告から工事の進捗は
あまり見られなかったため(当たり前ですね)、
1月の工事予定表とセンターレジンデンス
西側の写真のみをUpしました。
ご興味のある方はご覧ください。
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=117059...
予定表を見ると、2月初旬には完成するように思えます。
いよいよですね、楽しみです。
お隣さんに比べて、このマンションにお住まいの方は皆静かですね。
入居後も静かだといいですけど。
11さんへ
他のところのことを色々言うのはやめませんか?
お互いに気分が悪くなるし、隣のレスを良く読んでるのですが、
入居後にこちらがまだ工事しているにもかかわらず、
それに文句言ってるレスも掲載されてないので・・
12さんへ、意味不明!
返って気分が悪くなるよ。
13のほうが意味不明。
今日から建設地内モデルルームオープンですね!
どなたか行かれましたら、雰囲気など教えてください。
よろしくお願いしまーす
>15さん
棟内モデルルームって、購入検討者対象で、既に契約している人には見せてくれませんよね?
以前にも、建築中の現場を見せてもらっている人を見かけたので担当者に聞いてみたら、
「検討者にだけ特別見せているんですよ。すみません・・・内覧会までお待ち下さいね」と言われてしまいました。
内覧会、待ちきれないですねー。
検討中の方で中をご覧になった方がいらしたらぜひここで報告していただきたいです。
お隣グランプラドの入居者です。
もうすぐご入居ですね。よろしくお願いします。
グランプラドのHP作りましたので遊びに来てください。書き込みもだ大歓迎です。
http://www.geocities.jp/LUCKYPLANET/
>17さん
ご案内ありがとうございます。
グランプラドの掲示板もよく見ているので、昨日HPのことも知って拝見させていただきました。
この連休も、散歩がてらグランプラド&レジデンス巡りをしてきました。
グランプラドに既に入居されている方々のバルコニーを眺めながら、
自分が入居する日を想像してワクワクしています。
ご近所ですし、子供の幼稚園、学校などでもグランプラドやレジデンスに住むお友達が増えることでしょう。
これからよろしくお願いしますね^^
近隣住民です。グランプラドのスレも良く見ています。ウチの子どもが3小に通っており、
3学期に、プラド入居者の児童が何人か転校してきて、友達が増えたと、子どもが
喜んでいました。レジデンス入居者の転校生も大歓迎ですよ。
16さん
先週現地の部屋を見学してきました。
正直モデルルームよりは良くなかった感じです。もう少し豪華な感じがしたのですが。
でも、価格帯を考えていると、納得できるかな。丁寧に作られているのは分かりました。
>20さん
同じく現地モデルルームを見てきました。
場所は、フロントレジデンス1Fの西側の角部屋でしたね。
20さんと同じく内装やインテリアは地味な印象を受けました。
オプションがあまりついていなかったため、
モデルルームほど華やかさはありませんでしたが、
現実的な住まいに近い感じではないでしょうか。
売れ行きも確認しましたが、残り40戸程度だったと思います。
20さん
私も一時期検討していましたので、勉強のため現地モデルルーム見てきました。
感想は細かいところすべてオプションだったんだーって気が付きました。
IHは魅力的だけど、それが一番のポイントかなって感じでした。
まだまだ勉強が足りないと痛感しました。
最近ログが進んでいないようなので、久しぶりに書き込みます^^
グリーンレジデンス入居予定の者です。
購入者の皆さん、いかがお過ごしですか?
来週はいよいよ金消会&入居説明会ですね。
うちは、先週&今週は、提携ローンの提出物に追加があったり、書き直しを求められたり、
正式に審査が本当に通るのかドキドキの毎日でした。(事前審査は通っていましたが)
双日リアルネットさんに状況を伺ったら、「もう最終段階なので大丈夫ですよ」と言われ、やっとホッとしたところです。
引渡しについて、双日リアルネットさんから教えていただいたことがありますので、ご報告しますね。
当日は時間はそれほどかからないそうです。
今後、引渡しの際に提出する書類が郵送されてくるそうですので、それに署名、捺印して当日に持って行きます。
それを双日リアルネットさんに渡すと、鍵の引換証をくれるそうです。
次に、(おそらく同席しているであろう)管理会社さんにその引換証を渡すことで、鍵がもらえるとのことです。
それだけですので、「ほんとに時間はほとんどかからないですよ」とのことでした。
ま、なんだかんだ言って結局そこそこの時間がかかってしまうかもしれませんけどね(笑)
内覧会も近づいてきましたし、ほんとに楽しみになってきましたね。
引越しの準備がお互い大変だと思いますが、入居日を楽しみにがんばりましょう^^
>23さん
センター購入者です。
本当にいよいよですね。
入居説明会は2時間かかると書いてあったのですが、
なんだか疲れそうですね。
会場も立川なら近くて良かったのに、中野に変更になったのでちょっと残念。
引渡しの情報ありがとうございます。
ところでみなさん引越しはいつを第一希望にしてるんでしょうか?
やっぱり子供の春休みに合わせてが多いのかな?
センター購入者2号です。
ウチは3月上旬を第一希望にしました。
当初は引っ越し前にフローリングのコーティングを
しなくてはならないかと思っていましたが、先日届いた資料をみると
コーティング不可と書いてあったので、その必要がないことが
分かりました。
知人の話では、引越し作業で床に傷がつくから
コーティングは必須だよ、と言われていたので
少し気になっていたものですから・・・
皆様、ご無沙汰しています。
本日久々に現地見学に行ってきました。
いつものようにWebアルバムにその様子をUpしましたので、
ご興味のある方はご覧ください。
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=118662...
今日は作業の方々が沢山いて撮影はかなり
恥ずかしかったですが、強行してきました(笑)
道路と現場の境目にあったフェンスは取り外されており、
レジデンス側歩道と道路の段差を解消するように
道路の舗装工事が行われていました。
また、撮影した写真には青いシートが見られると思いますが、
こちらが一般歩行者用通路となっていました。
メインエントランス周辺には予想以上に木々が多く
植えられていたため、春先には桜や新緑、秋には
紅葉が楽しめそうでしたよ。
2月中旬は内覧会ですが、それまでにあと一度ぐらいは
このような形で報告できるかも知れません。
それでは、また。
引越の幹事会社にもう見積もりを頼まれた方はいらっしゃいますか?
平日/土日、距離、トラック台数、値段等お聞かせ願えませんか?
うちも明日見積もりなのですが、お互い値引きのネタにできればと思いまして。。。
ナヴィエの見積もりをしてもらいました。
うちは、家族三人で都内から都内の引越しで、2DKから3LDK、2tロング一台、梱包、荷ほどきなしで
見積もってもらいましたが、100.000円位の見積もりでした。(荷物少ないですねといわれました)
ク○ネコヤ○トだと、2tロングで納まるのなら、なしなしで6万!!でも細かい見積もりをしてもらって
いないのでどうかな?ナヴィエの営業マンがいうには『二時間で搬入はうちしか出来ない』と豪語して
ましたが....。
引越し.com(でしたっけ?)の掲示板でいろいろ調べて、○○○引越しと言う業者に御願いする事に
しました。6万3000円で手を打ちました。条件をいっても、分かってくれたし、二時間で余裕で
出来ると言ってくれたので...。前日の夕積みだけど。早い申し込みだとなんとでもなるとも
いっていました。(早期割り引きで)
なかには、『二時間以内の搬入と2tロングまでの制限なんて聞いた事ないですよ』という業者も
いました。引越し業者の窓口と営業マンってホント大切ですよね。
私もナヴィエに見積もりしてもらいました。
29さんとほぼ同じ条件で、ナヴィエの見積もりが8万位といわれたので
他に何件か見積もりしました。そのうち大手の2,3社には新築マンションと
言っただけで見積もり断られました。積み下ろしが先着順なので現地で順番
待たされるのが嫌みたいです。
結局2トンロング1台で積める分だけ運んでもらい、後は自分で運ぶという条件
で29さんより少し安かったのでこの引越業者に決めました。時間は朝行っても
どうせ待たされるのならということで午後便にしました。
3/16くらいまでは安くできると言っていましたよ。その後は通常料金で見積もり
の倍近くになるらしいです・・・。
ナヴィエは値引き交渉にほとんど応じてくれませんでしたね。
>26さん
私も現地になかなか行けないのでアルバム楽しみに見ています。
また見に行った時にはお願いします。
27です。
皆さん、いろいろと細かく教えて下さってありがとうございます。
うちは荷物が多いせいか、3DK→3LDK、距離歩いても10分弱なのに、
荷造り荷解きなしで22万と言われました。2tショート3台です。
箱は70個(20個分追加)、アップライトピアノ1台、エアコン1台取り付け&取り外し
が追加料金になっているとは思いますが、それでも高いですよね・・・
よその方が安いと言って、やっと19万にしてくれましたが、決めませんでした。
日○(ペ○カン便の業者)には15万と言われました。(値引き交渉するの忘れました<爆>)
今週末に、もう1ヶ所見積もりをお願いしているところです。
内訳を見ると、指定業者は人件費などの単価自体が高かったですね。
一応、今週末の見積もりが終わったら、その金額によってまた検討してくださるとのことでしたが、
そんなに引かないでしょうね・・・。
指定業者としては、8割契約が取れないと、当日他業者が多く入ると
思ったようにスムーズに仕事を進められないので、8割を目指していると言っていました。
だったらもっと安くすればいいのに。
現地にも人を置くから、必ず作業は2時間で終わるが他社はムリ、とも言っていました。
そんなこと言われても、似たようなサービスで何万も多くは払えませんよねぇ。
>28さん、30さん、
アルバムをご覧頂き、ありがとうございます。
喜んで頂けると、とても励みになります。
次回もがんばりますね。
さて、引越し業者の話題はとても参考になります。
ウチは今週ナヴィエにお見積もりを依頼しているので、
こちらの結果が出ましたら皆様にご報告させて頂きます。
月・火と金消会・入居手続き会に参加された皆様、
ご苦労様でした。
2時間ぐらいで終わると思っていたのですが、
私は3時間弱かかりました。
結構疲れましたねー。
終了後、会場を出るとすごい勢いで
変な団体に囲まれましたが、あれはいったい何だったんでしょう?
「武蔵野レジデンスご入居の方ですよね?」って
聞かれたので、不信に思い「違います」ととっさに
返事をしましたが、3回ぐらい同じやり取りをして
やっと振り切ることができました。
皆さんも同じような団体に会いませんでしたか?
>33さん
私も出たときに囲まれました!
あの方達は新聞の勧誘の人達ですね。しつこかったです。
でも断って逃げてるのにしつこく追っかけてきてなんか少し
芸能人が記者に追われているような気分になりました!
ところで新聞といえば、玄関まで持ってきてもらえるんでしょうか?
毎朝下に取りに行くのは面倒くさいですよね?
オートロックだけに気になります。
金消会、お疲れ様でしたー。
うちも3時間ちょっとかかってしまいました。
2時間で終わりそうだと思ったら、最後の保険関係で・・・
長い営業トークにつき合わされ、気づいたら1時間経っていました。
外での勧誘、新聞だったのですね。
うちも声をかけられましたが、夫がピシャリと「違います!」
いったい何だったんだろう、と気になっていました(笑)
新聞の玄関までの配達は、管理組合ができたら決めを作るしかないのでしょうね。
ちなみに、昨日提携ローンの担当をして下さった方がやはりオートロックのマンションに住んでいて、
新聞は玄関まで配達してもらえず、日曜なんかは夕方取りに行って、
古新聞となってしまった朝刊を夕方読んでいる、と笑っていました。
玄関まで届けてもらうとすると、管理人さんに都度開けてもらうという形になるのでしょうか。
防犯の意味から考えると、意見の分かれるところかもしれませんね。
不在宅への生協の個配も、どうするかこれから考えなければならないですね。
>34さん
>芸能人が記者に追われているような気分になりました!
私も思いました〜(笑)
ワァーと3、4人の男性達が来て、
一人の人が「これ、どうぞ!!」って粗品を差し出してきました!! (もちろん受け取りませんでしたが。)
3社ぐらいだったかな? 新聞の勧誘でしたね。
まさか、あんな所にまで居るとは思いませんでした。
入居後もうるさそうで、嫌ですね。。。
29です。改行がおかしくなって見ずらくてすみませんでした。
うちも囲まれました。3.4社いましたね。1社はオプション説明会のときも外にいて勧誘されました。
主人が『許可をとって勧誘しているのなら、建物内で勧誘できるでしょ!!そういった営業スタイルが嫌いなんですよ!!』と怒ったら、『いや確認の為ですよ』(なんの確認だよ?!)とかなりひつこく、くっ付いてきました。入居してからも1ヶ月は勧誘すごそうですよね。
多分、新聞は下に取りに行く事になるのではないでしょうか?管理組合が立ち上がってからまた、話し合いで変わるかもしれませんが...。今、住んでいるマンションは新聞配達の時間帯(朝と夕のみ)オートロック解除になって誰でも入れる様な状況になっています。これも話し合いの結果そうなったと思われます。
そういえば、金消会・入居手続き会にいった方に聞きたいのですが、家財保険ってどう思われています?実は私は説明をうけるまでまったく頭になかったのですが....マンション購入時に入った方がメリットが大きいのでしょうか?出来れば、保険に入る予定の方、入った決め手を是非教えて下さい。よろしく御願いします。
35です。
私は家財保険に入りました。
今も分譲マンションに住んでいるのですが、これまで建物しか入っていませんでした。(公庫の特約火災保険です)
自分自身、損害保険会社の人間なので、「家財も入らないとな〜」と思いつつ、今までそのままでした(^^;
今回、事前にパンフレットなどを見て、火事や地震などの時に、家財が無保険だと相当の出費になると思ったので、付保することにしました。
地震付き、個人賠責なしにしました。(賠責は別途加入しているものがあるので)
家財保険の手続は事前に記入して申込書を持っていったのですぐ終わりましたが、お隣の生命保険で時間が・・・(笑)
こちらは、最初は加入するつもりがなかったのですが、月5,500円ほどでローンの足しになるならいいかな、と思い、(営業トークにすっかりその気にさせられた?)結局加入しました。
34です。
うちも生命保険のところで時間がかかりました(笑)
話を聞くと入ってもいいかな?と思うのですが、これで月々の支払いが
増えると厳しくなりそうなので悩んでいます。
地震保険も加入すると高くなるので妻と検討中です。
みなさん地震保険のほうも加入しているのでしょうか?
>29さん、35さん
新聞は最初はやはり取りに行かなくてはいけなさそうですね。
ちょっと不便だけどセキュリティの関係などでしかたないですね。
33です。
いつになくレスが伸びていてびっくりしました。
皆さん、金消会では同じような目に会っていたのですね。
34さん、新聞の勧誘だったとのこと教えて頂きありがとうございます。
>でも断って逃げてるのにしつこく追っかけてきてなんか少し
>芸能人が記者に追われているような気分になりました!
とても前向きな意見で可笑しかったです。
確かにしつこく、芸能れポータのようでしたからね。
あと、我が家は家財保険は今のところ保留です。
他の保険と比較して検討したいと考えています。
新聞は玄関まで配達してもらえれば楽ですが、
セキュリティを考えるとやはり控えた方が宜しいかと
思います。
今後、管理組合の中で話し合われる事とは思いますが・・・
火曜日に入居説明会に参加しました。
うちは二時間弱で終わりました。
生命保険は加入しないつもりで、
家財保険を他社と比較しようと思っています。
生協は現在パルシステムに加入しているので
そのまま続ける予定です。
けっこうパルシステムに入っている人は多いんですね。
個配がどうなるのかが心配ですが・・・。
生協は、首都圏マイコープ(パルシステム)が来てましたねー。
うち、今配達してもらってるのはコープとうきょうなんです。
以前はマイコープだったのですが、ほしいものが毎週なかったりして、
ちょっとうちが欲しているのと合わないな、と思ったので変えたんです。
コープとうきょうやってる方、いらっしゃいませんか〜〜〜?
うち、さいたまコープです。
ぜんぜん参考にならないですから〜〜〜、残念!!!(by 波田陽区)
1日経っても金消会の疲れが取れません。。。
コープの個配の件ですが、金消会での説明によると不在時、注文品は玄関前に置かれ
るそうです。在宅の誰かにオートロックを解除してもらい一気に配ると言っていました。
セキュリティの面では不安ですが、同じことを考えると新聞も
個配ができるということでしょうか。
毎日とりに行くのは億劫だなと感じているのですが、皆さんどうお考えですか?
29.37です。
家財保険、生命保険の御意見ありがとうございました。みなさん、どこの会社は別としてもやはり、家財保険は入る方向の方が多いみたいですね。家は、主人の医療保険と子供の学資保険を引越してから見直すつもりでいたので、家財保険も頭に入れて考えようと思いました。説明を受けた生命保険も貯蓄の一部と考えればいいのですが、話が長過ぎた....。これから、いろいろな会社の比較検討してみます。
またまた質問なのですが、これからエアコンの設置や購入した家具の搬入の日にちを決めなきゃいけないのですが、皆さんは引越しされてからの日程ですか?それとも、その前ですか?私は、引越し前にやろうと思っているのですが、うまく時間が調節出来るか...とっても心配です。
45さん
うちは引越し後に、エアコンや購入した家具を搬入する予定です。
昨日、金消会でナヴィエに個別での物品搬入について伺ったところ、
引越し業者の邪魔にならない範囲であれば、行っても構わないとの
ことでした。
例えば、自分が契約した駐車場に車を止めて、自ら荷物を搬入するなどは
全く問題ないと言われましたよ。
うちは、購入したエアコンの取り付けを引き渡し当日の午後に依頼してあります。
引渡しにはそう時間がかからないと聞いたので。
配達ルートの関係で午後一で来られてしまうと困りますが(^^;
その場合はなんとかお願いして引渡し手続が終わるのを待っていただくつもりです。
>43さん
42です。
ウケました(≧∇≦)
でも関係なくないですよ♪
今調べたら、さいたまコープってコープネットですよね。
コープとうきょうと一緒!一緒!!嬉しいです。
組合員が多いのは、マイコープとコープネットだと思うので、
きっとどちらもそこそこ入っている方がいらっしゃると思います。
玄関まで運んでもらえれば嬉しいですね。
大手ではないけれど、最近近くに店舗ができた”自然派くらぶ”は、
お値段はそれほど安くなく、取り扱い商品も少なめですが、
こだわりの品が多いので、そういう意味では惹かれます。
(生協を選ぶ時、あちこち調べまくったんですよ。
それまで生協って1つだと思ってました<笑>いくつもあるなんて知らなかった〜)
43です。
今回はテンション低めで書き込みます(笑)
>42さん
私もネットで調べてみました。
コープとうきょう、さいたまコープ以外にも、
いばらきコープ、とちぎコープ、コープぐんま、
ちばコープ、などがコープネットに含まれて
いましたね。
管理組合が結成された後で、マイコープやコープネットへ
加入されている方々から配達方法について意見を集めたいですねー。
(実は私、これまで比較的近所にお店があったので、
宅配は利用したことがないんです。
でも、レジデンスでは是非宅配を利用してみたいと思っています。)
”自然派くらぶ”、私は知りませんでした。
品質重視なんですね。
もし利用されているのであれば感想等お聞かせ頂ければと思います。
今後も情報交換よろしくお願いしますね!
45です。46.47さん、さっそくの返答ありがとうございます。いろいろ細かい点で分らない事がでてきてナヴィエさんにも聞かなきゃ...。私はエアコンだけでもは引っ越し前にやりたいのです。マンション購入から細かい書類もすべて主人まかせにきてしまったので、これからいろいろ調整するのに自分で把握していかなくちゃ...。
引っ越しまであと一ヶ月とちょっと。気持ちばかりあせり、なにもしていない様な...遠足を待ちどうしい子供のようです。