免震マンション・パークフロンテージ港南台について

う〜ん、港南台だからかもしれないけど価格が高めと感じました。場所は悪くないんだけど、68㎡で最低3280万円〜ってゆう価格設定は「広さ」をポイントにしている私にとっては予算オーバーでした。全戸４LDKという事ですが、70㎡位の部屋に無理やり４LDKのプランはどーでしょう？ってゆう感じです。

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どういう点が気になってフンギリが付かないの？

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家は検討してる訳じゃないですけど、最近港南台にできているマンションと比較すると、立地的にはレスティアより良いし、間取り的にはフェリシティより良いですよね。
ただ、免震という事も有り価格的にはかなり高いのでは・・

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書き込みありがとうございます。私の迷っている最大の理由はやはり価格と広さどちらを取るかという点です。予算的には3500万〜3700万がリミットで3階以上と考えているので、ここのマンションでは70㎡位で中部屋しか購入不可能ですが、洋光台のサンクタスなら80㎡の東南角部屋が可能です。港南台の街並みで免震は魅力ありますし、でも隣の街で同価格でこれだけ違うとさすがに悩みます。どこにポイントを置くかなのでしょうが、構造と立地では港南台、広さと日当りなら洋光台と出来ればどちらも譲りたくないポイントなので考えれば考えるだけ迷ってしまいます。

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実は、私も耐震問題があったので免震構図はすごく興味があるんですが迷ってます。免震装置は20・30年おきにゴムの部分の交換が必要だそうで、その費用はかなりの額になると聞きました。その費用は修繕積立金とかに計上されているかどうか気になってるんですけど。知っている方教えて下さい。購入金額もランニングコストも通常より割高になりますよね、そのことが引っかかってます。それと、阪神淡路みたいな直下型地震の縦揺れは防げないと聞いたのですが、どうなんですかね。詳しい方いたら教えて下さい。

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