旧関東新築分譲マンション掲示板「【港北NT】港北センタープレイス[10]【センター北】   」についてご紹介しています。
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  8. 【港北NT】港北センタープレイス[10]【センター北】  
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

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こちらは過去スレです。
港北センタープレイスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-02-10 11:57:00

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港北センタープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    >342
    我が家は最初の内覧会で指摘した壁の汚れが、5回目の再内覧会でようやくなおりました。
    毎回同じパターンで、担当者が指摘のあった箇所をこちらが言わないと見つけられない。
    下請け業者に投げてるだけで、事前にチェックしようともしない。
    だから直していない理由も答えられないので謝るばかり。それを3回も4回も繰り返しているのに
    その都度、再確認日は引渡し時でいいですねだって。
    最後の担当者はまだ誠意が感じられたけど、一応文句は言いました。
    342さんへ
    出来れば引越しまで余裕のある日に再確認しておいた方が良いと思いますよ。

  2. 352 匿名さん

    提携ローン組まれている方、3月の金利発表後、返済額等決定の詳細って銀行から何か来ましたか?
    先ほど別件でインターネトバンキングを覗いたら、毎月の返済額が載っていてびっくり。
    このまま何もないまま第一回目の返済日に引き落としされると寂し〜っ。

  3. 353 匿名さん

    <351様。
    342です。5回も内覧会のために足を運ばれたとは...。
    我が家は次回が4回目ですが、1回目が今年の1月末でしたので
    それから週末は度々マンションに行っています。
    近ければ良いのですが、少し距離があるので正直疲れています。
    週末は引越準備や家具屋めぐりに時間を費やしたかったのに...。
    平日に子供を連れて行ける距離ではないので週末に頑張ります!

  4. 354 匿名さん

    >338さん、347さん
    222です。
    エントランス扉ですが、アーバンガーデンゾーンの棟と見比べてしまうと
    かなり、雰囲気が違いますよね。
    元々木目調のエントランス扉にあこがれも持っていたので、かなりショックでした。
    施工会社に「他の方からはエントランスの扉のことでの意見などはないんですか?」と
    聞いてみましたが、特に聞いてないとの答えでした。
    どうしても換えて貰いたい場合はどうしたらいいか聞いてみたのですが、
    「設計の段階で決まっていたことなので、管理組合で・・・」との答えでした。
    管理組合では、他の棟の方の管理費からも負担になってしまうと思うので、
    あきらめるしかないかなと思ってます・・・

    カナルガーデンは広くてきれいですし、ラビリンスガーデンもウッドデッキで
    とてもいい雰囲気でした。D棟内の1階通路には植栽もされていますし、
    他は結構気に入っているだけに残念です。
    クレセントホールと同じデザインで、見方によってはいいものだと
    思うことにします。。

  5. 355 匿名さん

    私も内覧会5回行きました。
    少しでも「まったく汚れていない部屋」の状態で引渡ししてほしかったので、
    細かい指摘を何度もしました。
    353さんも悔いのないよう、何度も足を運んでがんばってくださいね!
    距離があるのは大変でしょうけど・・・

  6. 356 匿名さん

    私は引渡し後に、若干コミュニティーによる内装工事が入るのですが、
    その際の傷、汚れが気になります。。。
    もし、傷等があれば、即刻コミュニティーに問い合わせますが、
    今までの対応に不安があるので、ちょっと心配です。

  7. 357 匿名さん

    335さん
    ありがとうございました。今は業者に頼むのを諦めて、横浜市の粗大ごみ回収にお願いをしようと
    思っているところでした。早く片つけたいですね!

  8. 358 323

    >342さん
    私も351さん同様に、壁紙の汚れ落としだけでも3回かかりました。
    大変でも、引き渡しより前にチェックした方が無難と思われます。

    尚、私は近くに住んでいるので、今日の21時頃にブラッと出掛けてみました。
    結構な部屋の数の電気が点いてましたよ。でも、作業者の姿は全く見え
    なかったのですが・・・。

  9. 359 匿名さん

    A棟もC棟同様のセンス悪い安っぽさ満点エントランス
    です。
    G、F棟はオートロック操作盤も木目調扉も素敵なのに
    同じマンションと思えないぐらい、A棟は見劣りしました。
    メインエントランスなんか風妨枠のみで扉も付かない
    そうです。トホホ・・

  10. 360 匿名さん

    うちは中央三井でローンを組みましたが、金利決定後の細かい
    返済計画書は今週ぐらいに発送するとのことでした。
    こちらから電話しないと全然連絡なかったですが。。

  11. 361 匿名さん

    引越時のゴミはどうしますか?
    極力早めに出しておこうと思って作業を進めていますが、
    それでも最後まで使うものってありますよね?
    生ゴミも当然出ますし。

    お風呂の蓋(蛇腹タイプ)とかどうしようか考え中です。


    粗大ゴミは地域によって収集の曜日が指定されているので
    希望通りにはいきませんよね?

  12. 362 匿名さん

    >>361
    粗大ごみ、この時期だと曜日収集どころか日にちの指定になってしまうよ。
    4月まで待てとかいわれそうな予感・・・
    急いで電話です!
    でも、持ち込んだほうが早いかも。

  13. 363 匿名さん

    粗大ゴミは急いで電話です。我が家は今朝依頼電話しましたが来週末に出せますよ。

  14. 364 匿名さん

    都筑区ならネットでも予約できますよ。申し込み1週間後に予約できましたよ。

  15. 365 匿名さん

    今日センター北駅前を車で信号待ちしておりましたら、18,19日センター駅前祭り開催?
    とありました。
    道路が混雑が予想されますと書かれておりましたので、午後の引越しの方は早めに
    出られたほうがいいかもしれませんね。
    駐車場出口の付近、まだまだバリバリ工事中ですね。間に合うのかしら?
    中の方は見てないのですが、外周工事が最後の仕上げなんでしょうね。
    工事担当者の方々焦って、手抜きだけは勘弁して下さいねー。

  16. 366 匿名さん

    >>361さん
    >お風呂の蓋(蛇腹タイプ)とかどうしようか考え中です。

    普通ゴミで出せますよ。ゴミ袋に入れて上をガムテープで留めて今日友人が出しましたが、ちゃんと回収されました。

  17. 367 匿名さん

    車をお持ちの方は、自動車検査証の住所変更をすると思いますが
    自動車保管場所証明書って、誰が発行してくれるのか、ご存知のかた、
    おられますか?

  18. 368 匿名さん

    ディーラで車庫証明を取ってもらった時、賃貸の契約書で発行してもらいました。
    住所変更は車検まで待った方が安上がりでは?

  19. 369 匿名さん

    自動車保管場所証明書=車庫証明は管轄の警察署に申請して
    発行してもらうものですよね。

  20. 370 匿名さん

    自動車保管場所証明書、住所変更手続きで、警察署でいいですよね。
    保管場所使用承諾証明書はどうなるのでしょうか???

  21. 371 匿名さん

    369です。
    東急コミュニティから配布された「マンションライフ Hand Book」の
    「各種手続き」のP20に詳しく書かれていました。ご覧下さい。

  22. 372 匿名さん

    引越しのスタッフへの謝礼について伺います。
    うちは10数年来引越しがなかったもので、最近の相場、慣例がわかりません。
    全く必要ないのか、昼食の足しに一人当たり千円くらいか、それとももっとか・・
    みなさんどうされます?

  23. 373 匿名さん

    今頃恥ずかしいですがセンプレって光ファイバーですか? 

  24. 374 匿名さん

    謝礼ですが、受け取ってくれない業者も最近いますが、我が家はだいたい一人1000円くらいで、
    なるべく奇数の金額に調整しています。(ただなんとなくですが・・・)

  25. 375 匿名さん

    基本的な質問ですいません。謝礼って普通するものなのですか?

  26. 376 匿名さん

    私は謝礼はしませんよー。
    高い見積りをのんだだけでも、ありがたいと思え〜!!って気分です。

  27. 377 匿名さん

    引越し代は会社へ支払うもの、謝礼は来てくださった作業員の方への
    お昼代、お茶代として渡しています。
    もちろん義務ではないし、人それぞれですが・・・。

  28. 378 匿名さん

    うちは、お茶(現物)を差し上げています。気持ちですから・・

  29. 379 匿名さん

    >>373さん
    各棟までは1Gの光ファイバーです。各戸へは100Mbpsのベストエフォートなので、
    みんなで同時に使う(ありえないですが)と車の渋滞の原理と一緒で、
    回線が遅くなってしまいます。

  30. 380 匿名さん

    うちは、荷物をつめていただいたときは一人1000円お昼代として渡しましたが、
    今回は自分でつめているので、ペットボトルと甘いもの(一口チョコなど)とポテトチップス系を
    用意するつもりです。この時期の業者といってもほとんどアルバイトのかたですしね。

  31. 381 匿名さん

    引越しの謝礼は作業前に渡すと荷物の扱いが違うらしいですよ。人間だからやっぱり貰えれば嬉しいですよね。
    あくまでも気持ちの問題だとは思いますけど・・・


  32. 382 匿名さん

    うちも心付けはしないつもりです。
    一斉入居で業者指定されてるということは、当然それなりの契約が
    あると思ってますので・・・。

  33. 383 匿名さん

    奇麗ごとに聞こえるかもしれませんが、
    業者の方には気持ちよく、怪我の無いように作業していただきたい、
    という気持が伝わればよいと思います。
    お金だけわたして、ふんぞり返ってアゴで使うような態度は
    逆に反感を買いますし、お金を渡さなくても、心遣いを忘れなければ、
    人間ですからきちんと仕事してくれるはずです。

  34. 384 匿名さん

    明日、再々内覧会です。再内覧会の時に階段を利用して階下へ降りて驚いたことが
    あります。
    階段の踊り場の塗りが既に剥がれているのです。少しでは無く、結構
    何箇所も大きく。その他、ここでは詳細を記するのは省きますが、共有部分の
    処理状況に?と思う箇所が何箇所かありました。
    内覧会では、自分の専有部分のみチェックをかけていましたが、共有部分の不備も
    引渡し後は瑕疵保障はあったとしても、入居者の管理費からの捻出も考えられる為、
    明日は確認をしてみようと思います。

  35. 385 匿名さん

    ホントに完成しているのか
    やや不安な最後の週末を迎えようとしています。
    いよいよというか・・・長かった。

    住む人、通る人、見る人みんなが
    気持ちの良いマンションにしたいですね。
    みなさまよろしくお願いします。

  36. 386 匿名さん

    皆さんのダイニングルームの照明はどんな感じでしょうか?
    やはりペンダントライト?
    天井が低いのでどんな形にしようか決定できずにいます。
    小さいな物を3つ並べようか、それとも真ん中にひとつ付けようか。。。

  37. 387 匿名さん

    天井が低いので、大きいサイズや数の多いものは、圧迫がありますよね・・
    うちは、ダイニングはかさが小さめのを一つにしました。
    リビングは、ダウンライトのみの予定ですっきり感タイプで考えています。後は、入ってから
    必要であればリビングの照明は考えてみようかな???

  38. 388 匿名さん

    うちは、ダイニンングはスライドコンセントを使って
    小さいペンタントを3つにしました。
    小さな子供がいるので、遊ばないかとちょっと心配していますが・・・。
    実際にショールーム等でイメージを確認しての購入ですが、さて、どうなる
    ことやら(^^;

  39. 389 匿名さん

    386です。
    照明器具が充実しているお店はどこでしょうか?
    現在の自宅の近所で探しているのですが、もう少し探したいと思います。
    大塚家具まで行くのがいいのでしょうかね。

  40. 390 匿名さん

    我家は大塚家具で選びました。
    家電量販店や他の家具屋に比べて展示品も多く、
    みなとみらいのショールームにはモデルルームがあり参考になりますよ。

    ちなみに我家はダイニングにはスライドコンセントでペンダントライトを
    3つ、リビングには高さのないシャンデリアタイプのものにしました。

  41. 391 匿名さん

    我が家は次のようにしました
    (1)ホームページで下調べをする
    (2)照明器具メーカーのショールームで実物をみる(松下電工、ODELIC、ほか)
    (3)大手の家具販売店やインターネット販売店のなかで、
     信頼度と価格(値引き)のバランスでお店を選択。(自分でつけることにした)

  42. 392 匿名さん

    みなさん、ダイニングにスライドコンセントやペンダントをつけるということは、テーブルの位置が確定しているのですね?
    我が家はペンダントを希望していましたが、配線器具がテーブルの真上にこない上、今後テーブルをずらす可能性もあるのであきらめました。

  43. 393 匿名さん

    三井住友でローンを申し込んだのですが、
    Ones'Directで、ローン口座がみえるようになり、3月に決定した利率と、ローン返済額が
    参照できるようになっていました(3/10)。9:00-21:00  ご参考まで。

  44. 394 匿名さん

    購入者です。
    皆さん、内覧会でクラック指摘された方はいらっしゃいますか?
    我が家は、天井裏に細いひび割れを発見し、担当者に訪ねたところ「ああ、クラックですねー」と。
    「0.3ミリメートル以内は問題ない(我が家は0.2ミリ)」「保証期間内にヒビが広がったら補修する」
    などの説明を受け、実際、樹脂で埋める措置をしてもらいました。
    クラックはマンションでは避けられない問題と聞いてはいたものの、新築のときからクラックの入った部屋に
    入居しなければいけないとは・・・期待と不安が大きいだけにガッカリです。

  45. 395 匿名さん

    394です。
    >期待と不安
    期待と負担 でした。

  46. 396 匿名さん

    我が家では、ダイニングにfucsia(フーシャ)のペンダントを取り付けます!
    追加工事が必要なのがたまに傷ですが、昔からの憧れだったので(^_^)/
    ちなみに3灯のやつです。

  47. 397 匿名さん

    >396さん
    私もfucsiaのペンダントライトはネットで見て素敵だなぁと思ってました。
    どこか展示品として置いてあるお店はありますか?
    HP上だと明るさとか分からなくて。。

  48. 398 匿名さん

    みなさま、ステキな照明にこだわってるんですね。インテリアの決め手ですよね。
    しかし、わが家は量販店でシンプルなものを見つけて、それに決めちゃいました(笑)。

    ところで、本日現地を見てきました!
    引き渡し直前の週末、どこまで仕上がっているかと思いましたが、再内覧会のときとあまり変わらず。
    特に植栽、地面の芝生は植わっているのか、を確認したかったのです。
    しかし、相変わらず1階専用庭の家しか芝生が敷いてない。
    良く見ると、黒土の上に白い粉(石灰?)を撒いてある部分から、グリーンの芽のようなものが…。
    CGで見た芝生状のものは、タネで植えているのでしょうか。

    だとしたら、D棟裏、小学校前の植栽部分の黒土に鳩が集団でおりていて、
    種らしきモノを必死でついばんでるのが気になりました。
    部分的にまかれたタネは鳩ちゃんに食べられちゃってる……。
    居住後のグリーンがどのようになるか、今後も目が離せません。

  49. 399 匿名さん

    私も鳩のお食事姿を目撃しました。

  50. 400 匿名さん

    いよいよあと1日ですが、
    どうやらひどい状況での引き渡しとなりそうですね。

    吹き付け塗装の剥がれているところ、再鋪装しなおす気のなさそうな道路、
    中途半端な感じのする植栽、廃材や釘・ネジの散乱などなど、
    住民入居後もドタドタやるのでしょうか?

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