| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市 高津区末長字姿見台24番2(地番)の一部 |
| 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」駅から徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下1階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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田園ステーションテラスってどうですか?【2】
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262
匿名さん
ビルトインって、いったん古くなったりしたらどうやって交換するの?
家具とかならまだしも、家電なんて日々進化してるのに、
そんな寿命の短いもの家に組み込んじゃって、自由に買い換えられなくなるのって、
大きなリスクテイクだと思うんですが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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263
匿名さん
>>262
エアコンだって壊れりゃ新しいの買って、取外し、取付工事するのでは?
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264
匿名さん
コジマにはビルトインのオーブンはありませんでした。取り寄せになるし、工事費を考えるとオプションより
絶対高くなると言われました。台所が狭いのでスペースを有効活用するためにオプションを選びました。
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265
匿名さん
うちもいまだに食洗機と浄水器、オプションのビルトインか
他で探すか迷ってます。インターネットで販売、取り付けしてる業者はほんとに安いけど
ちょっと信用性が・・どなたかネットで頼んだ方いますか?
価値観はそれぞれだと思いますが、うちはいずれ引っ越す事など考えると
あまり高い物を付けたくないので・・
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266
匿名さん
>>265
普通にネットで頼んでますよ
オプションより30%以上安いし+5000円位でパネルの面材も調達してくれる所もありますよ〜
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267
匿名さん
>>264
梶ヶ谷のコジマ?
工事費とか込みでもさすがにその値段(オプション価格)よりは安くすると言われましたが
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268
匿名さん
>>266
ネットのお店は取付もしてもらえるのですか?
どういう業者で探せばいいのでしょうか?
また近場でおすすめの業者とかご存知の方教えてください。
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269
匿名さん
>>268
もちろん取り付けもしてくれますよ
ここで業者名を書くのは宣伝とも取られかねないので
色々検索してみてください、かなり多くのお店があります
(メーカーの直営店でも面材付けてもオプションよりは安かったりしますよ)
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270
匿名さん
>>269
アフターサービスはきちんと受けられるのでしょうか?
ネットで高額商品購入の場合アフターに問題が多いと聞きましたが。
きちんとした業者を選べると良いのでしょうけど・・・・
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271
匿名さん
>>270
相手も商売ですから信用が傷つくような事はしませんよ
メーカー保証期間中は確実に対応してくれますし、それ以後の修理は
近くのメーカーサービスセンターに持ち込むのはどこで買っても一緒なんだし。
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272
nanasi
外壁タイルの件ですが、あれはタイルの職人が下手なだけだと思います。
下地処理も杜撰であると問題だと思いますが、こればっかりは全数打診と引張り検査しないとわかりませんね。
242さんが心配されているような状態では無いと思われますが、躯体の精度がどの程度なのかは現場の施工管理
している人間にしか正直なところわからないですね><
それよりも心配なのは、タイルの下の躯体の仕上状態ですね。
1階のタイル未施工の部分を見た限りでは補修を結構行っている様子でしたから。
あとは、見えない部分(ピットの中の防水等)がどうなっているかですね。
いずれにせよ、瑕疵担保責任(無過失責任)が売主にはありますので、
瑕疵担保期間内にしっかり指摘をして確実に補修をさせればいい問題だと思っています。
売主さんには、大手建設会社の人間である旨を通知しておりますので何かの際には
しっかりと義務を全うするように要望するつもりです。。。。
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273
匿名さん
>>272
>1階のタイル未施工の部分を見た限りでは補修を結構行っている様子でしたから。
教えて頂きたいのですが
補修とは見てすぐわかるものですか?
コンクリートの柱部分などであちこち色の違う場所があって(別物件での話です)
見た目が悪いなぁ・・と思っていたら
最終的に、全体を再度塗りなおしたような柱を見ました
そこはタイル張りしない駐車場の柱でしたので
補修後が見えないように表面だけならしたのでしょうか?
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274
nanasi
>>273
コンクリート打設後に、クラック・ジャンカ(コンクリートに鬆が入った状態)等を
モルタルで補修しますが、私の言ったのはそのような補修跡が目立った部分があった点を指摘いたしました。
ご指摘の打ちっ放しコンクリートの場合は、躯体表面を補修して下地を作った後に
保護のためコーティングをした物ですので、いわゆる「仕様」で、決して隠した物では無いと思います。
コンクリートの躯体表面の補修は当然行ってもらわなければならない物でありますので、
それ自体は問題では無いのですが、あまりに補修面が多いと言うことは「コンクリートの打設管理」が
適切でないと言うことも考えられます。
補修跡とはご指摘の通り色の違う部分を指します。
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275
匿名さん
マンションに関係ない事で申し訳ないんですが、地元のビデオショップって、閉鎖したんでしょうか?どなたか、ご存知ですか?
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276
匿名さん
レンタルビデオの「かわの」でしたら、なくなりましたよ。品数は少ないけど
子供用で利用していたので、不便になりました。梶ヶ谷なにもないですよね〜。
次は何が入るのでしょう? ところで、内覧会に業者さんと同行する方は
いらっしゃいますか?
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277
匿名さん
ビデオショップは無くなったんですか。残念です。映画好きなので。ツタヤで借りるしか無いですね。我が家は内覧会同行頼みました。安心料と言った所でしょうか。実際色々と、その価値については言われてますけど。
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278
匿名さん
内覧業者選びも難しいですね。中には片手間にやっている人も多いとか書き込まれてますね。
さくら事務所が比較的規模が大きいと聞いています。やはり個人事務所よりも会社規模の方に
しようと思います。ただ、金額が高すぎますね。国の基準などはないのでしょうか?
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279
匿名さん
売主が6社ありますが、筆頭は、どこの会社なのでしょうか?
(責任所在が、はっきりしません。)
構造について質問しても、いつもはぐらかされてしまいます。
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280
匿名さん
今日、外観を見てきましたが、なんか日が当たらなさそうですね。(面だけしか当たっていなかった)
ああいう造りだと仕方がないのかなぁ。
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281
匿名さん
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