レクセルガーデン成増ってどうなのよ？

モデルルーム見に行きましたが
良かった点は廊下幅・玄関ドア・LD扉が広いのと玄関のパッシブキー
基本的な仕様・設備は満たしているような気がします。
悪かった点は梁が目立ったのとサッシュの低さが気になりました
どこも同じかもしれませんがモデルルームはオプションが目立ち
カーテンボックスもオプションでした
個人的には床暖房がついてないのが残念・・・

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>01さん
モデルルームを見られた乾燥は？

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私も見たよ。
残念なのは・・・
複層ガラスじゃないよね。
リビングの梁が圧迫感。低い感じかな！

立地はいかがな印象でしたか？

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準工業地域？
隣は工場なの？

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ここの隣は印刷工場で、多少溶剤系の臭いはしました。
西側には同程度の高さのマンション、東側が印刷工場、南側が小高い丘・・・
この印刷工場が倒産すると、ここにもマンションたつ可能性ありますね。
週末にモデルルーム見に行ってきます。
成増はスポーツクラブが最悪ですね。
コナミって施設古い割には高い！
床暖房じゃないなんて今時めずらしいですね。
ひょっとして二重床じゃない？
ペアガラスでなくてもT2級のサッシだったらいいかな？
あのあたりは音はあまりしないかも・・・
でも東側の道路ってバス走ってるし・・・
駅までが上り坂なので夏は厳しい？

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モデルルームの作りでそのまま建築されるのかと思うと不安な点がいくつかあった。
建築現場も見てきました。
営業もあんまり知らないうちに客に接している感じがした。

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現地見て仕様設備見て価格見たらびっくりしました。
びっくりハウスでした

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成増なんて治安悪いところに住むのはおすすめできない

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モデルルームのサッシがちゃんと開く所とあかない所があって全てのサッシの開き具合が具合が違ったよ。他の会社のモデルルームも見たけど
こんな所はなかったからビックルだった。営業も教育されてないみたいだね。

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営業の対応はよくないですね。とりあえず契約までいけばいいやって感じで、お客のことを考えてくれないって感じでした。
物件的に最悪ではないのだけど、営業＆建築会社の対応があまり・・・場所もびみょーだし、物件の割には値段が高めの設定なので、ちょっとなという感じがしました。

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間取りがえっ・・というところが多いですね。エアコンの室外機どうやって置くんだろう？って思う部屋もあるし、動線がぜんぜん考えられていなく、ユニバーサルデザインといいながら、実際の生活をイメージしていない気がします。たとえば、こっちにドアを付けたほうが動線がようなる部屋もあるし、一番わかりやすいところでは、ゴミ捨て場が駅と反対方向にある！朝の貴重な時間にごみ捨てのために駅と反対方向（しかも端まで）にいかないといけないというのはちょっと・・・

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ここの物件前が山みたいですが虫など気にならないですか？

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営業のやり方が事務的というか、客のことを考えていないのがすごく気になります。決算だから値引きというのも、自分たちのことしか考えていない現われですよね。私も迷っていたらとりあえず契約しませんかみたいな感じでいわれました。頭金も少なめだと、上司に許可をとらないととかいって、多めにいってくるし。。。物件の気になるところを指摘してもきちっとした回答がないのがすごく気になります。とりあえず売れればいいって感じで。。。契約しなくて正解だったと思います。

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虫が気になるかどうかはわかりませんが、隣も前も印刷会社でにおいが気になると思います。近くを流れる白子川は特に夏場はにおいがきついという話もありますし・・・・
前が山で急な坂もあるため、雨の日に大量に水が流れてきて・・・なんてことも考えてしまいました。駅から近いといっても夜も暗くて人通りが少ないところですからね。。。。

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懐かしく成増に寄ったついでに現地見てきました。
１０年前に近所に住んでた者です。
印刷工場の音が当時は朝早くからガシャコン凄かったです。
今はどうなんでしょうか？
機械が変わって少しは違うのかな？
白子川が氾濫しちゃって溢れちゃった思い出があります。
銭湯が近くにあって、日替わりでサービスの種類がある風呂があってよく行きました。
虫は別に気にならなかったです。
坂多いので大雪とかの日の朝早くや夜遅くが大変だったなぁ〜と。最近大雪なんてありませんが。
この物件より登った方から比べれば、そんなに凄い坂では無いですよ。
成増は本当に周り、坂だらけアップダウン多いです。

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東向きの部屋が空いていたので検討しようかと迷ってます。
印刷工場からの臭いがするような気がしますが
営業マンは感じないようでした

住んでて、どうでしょうか？
窓開けて生活したいので、部屋は良いかと思ったのですが、ツンとくる臭いがひっかかり気になりました

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