ガーデンズコート武蔵小杉 part2

３６１です。
＞３６２さん
すみません。勘違いでした。
マンションについているＢＳアンテナで見られると説明を受けたのは、
ＢＳデジタルの方でした。

地上波デジタルは、やはり、地上波デジタルのチューナーがついてる
テレビをお持ちか、ケーブルテレビの契約をすれば、見られるでしょう。

昨日現地を散歩しましたが、引越真っ最中という感じでした。
洗濯物を干してるお宅もあって、もう新生活スタートしてるんですね。
最終１邸の宣伝看板を持ったお兄さんもいました。
（苦戦してるのかな？）
入居が楽しみです。

教えてください。物干し竿はどこで買えますか？

もう入居されたのですか？

私もあまり詳しくはないのですが、
イトーヨーカドーにはありませんでしたか？
最寄のホームセンターというのであれば、尻手黒川通りを下ったとこにある「ロイヤル」だと思います（車が必要ですが）。

367さん

そういう言い方は失礼じゃないですか？
引越が遅いだけで「どんな方が住まわれるかよくわかりました」って
そんなことでわかられても、、、正直腹立たしいです。

私もご近所にどんな方が住まわれているのかよ〜くわかりました。

>368
367じゃありませんが、>>368さん逆切れですか？
ご近所迷惑にならないように皆で気をつけようとかいう発想はできないの？
21時過ぎ、23時半過ぎに音を出すなんて引越しが遅い「だけ」の言葉で
片付けられる時間帯じゃないですよ。

369さんに同意。

自分のことだけ考えないでほしいです。
東側の歩道に引っ越しトラックが並んで非常に危ないです。
春休みだから、小学生もいなくて良いが。。
ただ、住民が悪いというよりは、三井不動産の段取りが悪い。

そうですね。管理会社と引越し幹事会社は
引越し所要時間の見積もりが甘いですね。
一日あたりの割り当て住戸数を減らせばよかった。
まあ新築一斉引越しですから一過性のものでしょ。
もうすぐ静かになりますよ。
もとより住人様に悪意はありませんよ。

> 21時過ぎ、23時半過ぎに音を出すなんて引越しが遅い「だけ」の言葉で
> 片付けられる時間帯じゃないですよ。

それで、どのように片付けたいとお考えでしょうか。
「遅いだけで片付け」られないのでしたら、
やはり、訴訟沙汰になさる御積りなのでしょうか。

マンションの２００を超える世帯が意思統一したらどうなるか。。。
この件はずっと見守ってゆきたいですね。

いつ、何時〜何時まで、何dBの音がうるさかったって、記録記録。
対比のために、東側道路を通過する車両の台数と時間帯および、dB数を
測定して、アップしてください。

先日ポストに入っていた「アフターサービスのご案内」の中で、
メンテナンスは「オーナーズガイドブック」を、各種設備機器等の使い方は「取扱説明書」を
ご一読ください　とあります。
取扱説明書は確かに内覧会の時にいただいたのですが、オーナーズガイドブックはみなさん
お持ちですか？
探してみたんですが、見つからないので紛失してしまったのかと思いまして。
何時いただいた資料なのでしょうか？

<372

文章が意味不明。
何を言いたいの?
このマンションの住民は知的に未熟な人が多いようだ。

意味不明なのはオブラートに包んでいるからじゃないか？
行間を読む努力も必要。私には372の意味がわかる。
知的に未熟か否かの決め付け発言は墓穴を掘る可能性あり。

ヤなマンションだ。

<375

たんなる×××だね。
行間以前の話。
377ではないが、ヤなマンションだ。

というか、ヤな地域だ。

×××な団地。

マラソンをするんですよ。
５Ｆ回廊を一周 → 階段 → ４Ｆ回廊を一周 → 階段・・・
この距離は他のマンションには真似できない。

ハハハ

最後は、駐車場→駐輪場とゴールはアッパーガーデンですな。

改めて思いますが駅までの歩道が狭いですね。

郵便受けのところまで誰でも入れるのが無用心だと思った。

それは我慢。さもなきゃ郵政公社職員も入れなくなりますぜ。

そろそろ幼稚園が始まる。
本物件付近を園バス停車ポイントにしてる園てあるの？

ありますよ。
でも幼稚園名はヒミツ☆

秘密にしていても早晩バレてしまいますよ。
エントランスに居れば。
いや、居なくてもわかるかも。

>389
そうですよね。387さんは何故ココで聞いたんでしょうね？

<387

普通は入居者の受け取り側には入れない構造だけどね。

>>391
投函側へは誰でも入れる。受取側へは入居者のみ入れる。
その意味でＧＣはまさに「普通」。
但し投函側から投函済み郵便物の盗み取りは可能。
新規に投函する振りをして。だから改善の余地有り。
例えば投函側と受取側に大きな高低差をつけるとか。
でもこの世帯数。凝った構造は場所を取るので無理。
投函側に監視カメラってあるのかな。

本日、NHK横浜放送局の者ですと名乗る黄色ウインドブレーカ嬢が
オーナーズエントランスのインターホンより各住戸へＢＳ料金追加支払を依頼する営業活動。
NHK「こちらの物件ではBS共用視聴設備がございますので新たに衛星料金のお支払いを
お願いしたいのですが」
インターホン「BSは見れません」
NHK「そうですか。。」

NHKは簡単に引き下がっていた。
「見れません」の一言で数千円も得したかもしれないわけだ。

↑　私払いました・・・。

本日、読売新聞販売員と名乗る者が共用廊下へ侵入しインターホンで勧誘活動。
私　「６年目までは朝日をとる契約しちゃったんだけど」
読売「それなら７年目以降で結構ですから契約をお願いします」
・・・そこまでするか普通？

嘘ついて「３０年後まで朝日を契約済」 と言ったらどう反応したかな？

なかなか最後一戸が売れない。

Ｐパークフロントは早々に完売御礼。戸数は少ないけど。

２１１戸を１７ケ月（現在も販売中）
３８戸を２ケ月（完売）

モデルルーム開設してからの売れ行き。
ちなみに隣のプラウドⅠは、
１２９戸を６ケ月（完売）

野村　強。

>397
だから？

家具転倒防止下地へネジを打ち込もうとしているのですが、うまくいきません。
下地はＯＳでつけた箇所です。０．９ｍｍ厚の鉄の下地です。
金属用タッピングねじを使いましたが、うまくいきません。
打ち込みに成功した人いますか。

＞下地はＯＳでつけた箇所です。０．９ｍｍ厚の鉄の下地です。

まちがえた。０．６ｍｍ厚の鉄板でした。

転倒防止下地は木材だとばかり思っていましたが、
取説を見て鉄板だとわかりびっくりしました。錆びるんだろうな。ガッカリ。

<398

リセールバリューも高いってこと。

＞400さん、

私もネジが打ち込めないな〜っと思い、
「ちゃんと仕様どおり転倒防止下地が入ってないのかな？」
なんて考えちゃってました。。。
まさか木材じゃないくて鉄板だなんて。。。
どうやったらネジを埋め込めるんですか？

>>402 三井へ問い合わせると良いです。
そうすると、多分熊谷組の人が対応すると思う。
引き渡しは済んでるから、カスタマーサポートではなくて、
多分横浜のアフターサービスセンターになる。対応は平日のみ。
サービスセンターの電話番号はカスタマサポートに尋ねるとわかる。

熊谷組の人の対応をここに書いてみてください。

三井はあまりにお粗末。熊谷組もあまりにお粗末。

ドリリングネジを電動ドライバでねじ込む必要がある。
長さは35〜40mmのが要る。
ドリルで下穴を開けておいてタッピングねじを使うのでもよい。
タッピングねじの呼び太さが3mmなら、下穴径は2.3mm。
太さ4mmなら、下穴径2.9mm。

いずれにしても、ドリルか電動ドライバが必要。
でも、そんな事は取説に書いてない。
ただタッピンねじをねじ込んでも鉄板前でストップ。
石膏ボードに余計な穴を残すだけ。
ひどい説明不足。ボードの穴をどうしてくれる三井よ。何をやっているんだ！？

ＵＨＦは映りますか。
ＴＶＫ４２ＣＨは視えていますか。

見えてますよ
イッツ混むの説明書を読みましょう！

>>406さん 情報有難うございます。
そのイッツコムの説明書とは、いつ、誰から、受領したものですか。

テレビでいろいろ試したところ、ＴＶＫは５ＣＨに配信されていました。
でも、ＴＶＫが５ＣＨに配信されている事は、
イッツコムのＨＰにも書いてないようです。
http://www.itscom.net/tv/index.html
その説明書には、ＴＶＫ＝５ＣＨと書いてあったのですか？？？

もう一つ、イッツコム絡みでわからないことがあるのですが。。。

本物件の「マンション建物概略説明書」 p.6〜7には、
「本マンションにおいてデジタル地上波放送は
ＣＡＴＶ設備にて使用可能です。(有償)。」とあるのですが、
お金を払わないと地デジは見えないのでしょうか。。。
三井のアフターサービスセンターは今日も休みです。。。

↓ここをよく読んでみましょう。
http://www.itscom.net/info/help/cabletv/index.html
チャンネル詳細は入居説明会でもらったイッツコム封筒に入っていた
パンフ類に書いてあります。
地デジチューナーがあれば視聴可能と思われ

> 地デジチューナーがあれば視聴可能と思われ

そんな事は百も承知。話題にすらならない。

> 「本マンションにおいてデジタル地上波放送は
> ＣＡＴＶ設備にて使用可能です。(有償)。」

上記の「マンション建物概略説明書」の判り難い記述そのものを問題にしている。
これを書いた人間のオツムの程度が知れる。
地デジ受信設備を持っていれば無償で視聴可能であり、
もっていなくても有償で視聴可能である、と書くべきでしょう。

つーか、>>408 が地デジ視聴設備を持っていないって事が
210全世帯にバレてしまったじゃないか。

どうもここは釣られやすい香具師が多いようで
些細なことで盛り上がって楽しいですな。
回りの道路もきれいになりやっと落ち着いた感じなので
そろそろネタも尽きたか・・

気になっていることがあるんだけど、
毎朝８時少し過ぎに、エントランスの外にいる人たちって誰？