物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 阪神本線 「大石」駅 徒歩13分 阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(+店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社イー・グルーブ [販売代理]イー・グルーブ不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グルーブ王子公園口コミ掲示板・評判
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151
契約済みさん
北棟の入居が始まったようですね!
内覧会や引き渡しが当初のスケジュール通りだったみたいなので、南棟もそうなるように期待してます(^^)
来月はそろそろローンのことを決める時期なんですね・・
固定や変動など色々迷ってしまいますが、みなさんいかがですか?
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152
契約済みさん
長かったですが、だんだん近づいて来ましたね。私は頭金でだいぶん変わってくるかと思い5年程
貯めました。今は金利が安いので実際どれくらい頭金を入れるといいのか迷います^^;
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153
契約済みさん
私は固定にしました。
今は本当に金利もやすいですよね!
変動のローン金利も安くて魅力的ですが、安定した金利がいいと思い固定に決めました。
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154
契約済みさん
152さん
すごいですね~頭金沢山貯めてたんですね‼
私も何とか来年四月まで貯めて頭金プラスできるようにと頑張っていますが、なかなか貯まりません…
後半年頑張ります!
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155
契約済みさん
後付けオプション会の案内がついにきましたね!
我が家は指定の日の都合が悪いので、別日に変更してもらう予定です(>_<)
もちろん初めてのことなので、雰囲気にのまれて余計なものまで契約してしまわないか不安です・・(笑)
みなさん、「これは契約する!」と決めてるものは何かありますか?
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156
契約済みさん
後付けオプションは何も決めていません^^;
現地では4階部分に取り掛かっているようでした!
5階にかかるかな?って感じでしたよ。
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157
契約済みさん
後付けオプションは何もしないです。何も目をひくものがなかったのですが。コーティングや棚など高いですよね(^_^;)
4階まで出来てるんですね♪でも後半年ですが工事は順調なんですかね??
まだ10階も残ってますが‥‥
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158
契約済みさん
私も後付オプションは行きますが、とりあえず見て良いものがあれば…という感じなので、特になければつけないと思います!
私も先日現地見てきましたが、今店舗と五階にかかっている所ですね!大体1ヶ月で2.3階建つと思うのでこんなものかな?と思っているのですが、どーなんでしょう?
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159
契約済みさん
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160
契約済みさん
再来年幼稚園なのですが、近くにたくさんありますがどこが人気なのでしょうか?
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161
契約済みさん
後付けオプション会は行きません。
コーティングは他の業者に依頼しました。
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162
契約済みさん
159さん
稗田小、上田中ともに悪い評判はないと思いますよ!
160さん
1番近くではホザナ幼稚園が人気で給食も毎日あるので、かなり人気だと思います。後は六甲幼稚園や高羽幼稚園ざ人気だと思います。私も二歳の娘がいるのでどこの幼稚園にするか悩んでいます。
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163
契約済みさん
161さん
やっぱり他で探した方が割安なんでしょうか?
私も一応見学程度に行こうかなと思ったんですが、他の業者だと入居後に行うんでしょうか?
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164
契約済みさん
163さん
価格はエアコンの価格があの値段ですから、コーティングもそれなりにするのでしょうね。
ただ値段うんぬんより、フロアマニキュアより硬いコーティングがよかったので別業者に発注しました。
玄関石材、キッチン天板、キッチンカウンターもテカテカにしていただくつもりです。
水回り(キッチン、バス、トイレ)フッ素コーティング無料サービスでした。
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165
契約済みさん
164さん
始めての購入で、業者さんや内装の事もあまり詳しくわからないので…ありがとうございます。
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166
契約済みさん
163さん
入居後ではなく引き渡し後(キーを預かった後)に業者を入れて、その後入居になるんでしょうね。
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167
契約済みさん
やはり高いのですね。自分で業者探してみます。
家の近くの業者さんの方がいいですかね?大手だとまた高そうだし
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168
契約済みさん
やはり工事遅れてそうですね(T ^ T)
今は賃貸で借りているので月をまたぐとまた1ヶ月分の家賃払わないとダメなので大きな出費になりそうで残念です。どれ位遅れるのですかね?
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169
契約済みさん
遅れてるんですか?> <
もし遅れたとなるとその分の家賃とローンはどーなるんでしょう?
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170
契約済みさん
4月末予定が一週間ずれるだけで5月になるので、賃貸の私はまた5月分払わないとダメなので痛い出費です。
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171
契約済み
工事基礎は大事なので時間がかかってましたが建ち出したら早いのでこんなものかなと思うのですが遅れてるんですかねぇ⁇
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172
契約済みさん
遅れてなければ嬉しいです(^_^)
またモデルルーム行った時に聞いて見ます。
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173
契約済みさん
だいぶ出来てきました。
9階にさしかかってるみたいです。
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174
契約済みさん
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175
契約済みさん
現地の囲いにはまだ募集しているような掲示はされていました。(店舗の募集)
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176
契約済みさん
164さん フロアコーティングの業者って参考までに教えてほしいのですが
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177
契約済みさん
176さん
テクノコート関西です。
職人3人の小さな業者みたいですよ。
ネットで検索してみて下さい。
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178
契約済みさん
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179
契約済みさん
まだ二階の売店舗は決まってないみたいですが、他の店舗は何が入ったのか聞いた方いますか?
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180
契約済みさん
2階の1つは歯科クリニックと聞いた事がありますが、他は分かりません。
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181
契約済みさん
180さんありがとうございます!
歯科などクリニックが沢山入ってほしいですね~!
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182
契約済みさん
1月は進行状況は更新はされてないないのでしょうか?
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183
契約済みさん
そのうち更新されると思いますよ!
今までも4~5日たってからの更新がありましたしね。
どんな画像がアップされるか楽しみですね(^^)
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184
契約済みさん
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185
契約済みさん
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186
契約済みさん
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187
契約済みさん
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188
契約済みさん
187さん
引越しは分かりませんが、内覧会は土日のどの日かに2~5階までが〇時・6~10階までが〇時と時間を決めてするかもしれないと言われました。まだハッキリと教えて頂けなかったので検討中なんですかね。
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189
契約済みさん
入居説明会のお知らせきました!
3時間もかかるのですね
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190
契約済みさん [女性 30代]
いよいよという感じですね!
2、3時間かかるのなら、子連れだと確かにしんどそうですね(>_<)
小さい子供さんがいる家庭も多いと思うのですが、みなさんどうされるんでしょう・・・
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191
契約済みさん
私の二歳の娘は、じっとしていられないので、両親に預けて行く予定です(^^)
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192
契約済みさん
皆さんご夫婦で行かれるのですか?
子供が小さいので、私のとこは旦那に行ってもらいます。
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193
契約済みさん
みなさんは、アルコープ内に自転車を置きますか?
管理規約ができていないので内容がまだ分かりませんが、置いては駄目なところが多いので気にはなります。
いちを家族分の駐輪場の契約はしましたが。
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194
契約済みさん
私も子供は預けて行きます。
アルコープ内に子供用の自転車を置く予定です。エレベーターが1台しかないので様子を見ながらですが(^-^)
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195
契約済みさん
>>194
ありがとうございました!
私も様子見します。
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196
契約済みさん
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197
契約済みさん
子供の自転車はアルコープに置くしかないですよね‥私も置きます。広ければいいのですが^^;
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198
契約済みさん
購入サポート以外で値引きしてもらった方はいますか?
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199
契約済みさん
購入サポートは皆さんあるのですか?第1期だけじゃないのでしょうか?
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200
契約済みさん
私は1期の時に購入したので、購入サポートありましたが、他に値引きなどは特にありませんでした。
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