物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー名古屋 久屋大通公園口コミ掲示板・評判
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86
匿名さん
ファミリータイプにフライングスパーとかヴァンキッシュとか458とか置いてあるのかねぇ。
あってISとかボクスターだろ。
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87
名古屋大好き
>>86
>フライングスパーとかヴァンキッシュとか458とか
それは凄いですね。
1台でファミリータイプのマンションが一部屋買えますね。
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88
匿名さん
>>83
残念ながら、車に乗る人の8割はその事実を知りません
マイカーを持つことに最初から疑いを持たないので、自動車販売業者にとっちゃカモです
マイカーを一生乗り続けるのはマンションの購入費用よりはるかに高いんですよ
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90
入居済み住民さん
上層階の億単位の物件をキャッシュで買える人達も
いるみたいですが、数千万の部屋をローン組んでる人もいます。
郊外のファミリー向けマンションに比べると全体的に年齢層は高そうです。
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91
匿名さん
賃貸に多く出回るんだよね
タワマンって投資目的の人が多い
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92
匿名さん
賃貸が多いのは、投資目的ではなくて、相続税対策のためでしょう。
現金で相続するより賃貸物件の不動産で相続すると、大幅に相続税が軽減されるから。
これは年齢層が高い理由のひとつにもなるでしょう。
こういう物件を投資目的で購入するには、リスクが大きすぎ。儲かるとは思えない。
相続税対策なら、別に儲からなくても良いと考えられるのではないかな。
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94
匿名
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95
匿名さん
相続税対策で無駄なもの買うってのは愚の骨頂。
そんなの相続税対策でもなんでもない。
そんな節税しかできないのなら、おとなしく納税すべき。
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96
匿名さん
だから賃貸に出すんだよ。
そこに住む必要はないから。
もしくは子供に一部屋ずつ与える。
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97
匿名さん
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98
匿名さん
国に払わず一企業に払うからじゃない?
自分は何も得してないのに
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99
匿名さん
愚の骨頂とかいう人は、相続税にも縁もなく、
全く知らない人だということが、良く分かる。
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100
匿名さん
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102
匿名さん
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103
名古屋大好き
>>95
相続税を計算するときに不動産を賃貸に出していれば
課税金額を安く計算してくれる。
旨くやれば節税になりますよ。
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104
匿名さん
東京の場合だと都心に住めなくなった人はだんだん西へ西へと追いやられる
行き着く先は庶民の街・吉祥寺
アーケード、ハモニカ横丁、井の頭公園、
低層で気取ってない住宅街がダウンタウンを感じさせる
東に流れる人は江戸川区とか千葉の方に
都心ってのは住めるところじゃないな
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105
購入検討中さん
最近は湾岸地域が人気です
東京は津波が来ないので安心です!
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106
匿名さん
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107
購入検討者
昨夜、マンションの見学のため玄関前の細い一方通行の路地を通った時、シティータワーの玄関前で住人を乗せた車(送られた方達がマンションに入って行きました)が停まっていて通行出来なく渋滞していました。渋滞しているのに、どかない状態をみて、品位の無い方達が住んでいるんだなって感じ購入を止めました。
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108
匿名さん
それだけでは品位のない方が~とは言えないと思いますよ。
送ってくれた人がそういうことに気が回らない人で、でもこちらからそれを促せるような立場関係でもなく・・
なんてよくありますし。
まあ、そういう自分はここはフィーリングが合わなくて他で決めたんですけどね。
マンション選びって縁ですよね。
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109
匿名
販売中の物件は、色々な人達が出入りするから見られている事も意識しないと107さんの様に感じられて購入をやめてしまうこともあるから住友も苦労しそうですね。
周囲に気が回らないだけじゃ無い気がしますけどね。まぁ売れずに賃貸に出る事によって、どのみち品位の無い人達の分譲賃貸マンションに、なるんでしょうね。
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110
匿名
>>109
>まぁ売れずに賃貸に出る事によって、どのみち品位の無い人達の分譲賃貸マンションに、なるんでしょうね。
例え違う会社が建てて即完売する物件だとしても結果は同じだよ
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111
検討者
完売しても同じ事とは、どういう事ですか? 購入を検討していますが止めた方が良い理由は何ですか?教えて頂けませんか。
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112
匿名さん
売れようが売れまいがいずれは賃貸がでる、ってことでしょう。
現に、ここの賃貸がいくつも出てます。
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113
匿名
>>111
全然やめる必要はないですよ~
営業妨害する気なんてないです
ただ>>109が(品位~は無視)分譲うんぬんになるって点に
そりゃしゃあないよ、てなだけです。
112さんの回答通りです
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114
匿名
特別凄い理由があるのではなくて単純な話、
何年も前からプロジェクトが発足し
膨大な金額と労力を掛けて建て、完成の時期も決まってるのに
チラシ入れてのぼり立てて住みたい人が来るのを
待ってるだけではないからです
医師会もあれば弁護士会もあれば与信の通りやすい公務員組合もある
車買って家買って株やって次は・・・
人間金持ったら大体似たり寄ったりです
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115
匿名さん
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116
検討中の奥さま
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117
匿名
シティタワーはどこも一緒。だが名古屋だけは違和感がある。。何故だろうか?3大都市の一つのはずだが、何故だろうか?
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119
匿名さん
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120
匿名さん
シティタワーって名前はダサイよね
住友不動産のセンスを疑う
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121
不動産業者さん
センスのいい名前を教えてください。
お願いします。
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122
匿名
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123
偽装住人
なんで、こんな売れて無いマンションになってはしまったのですか?
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124
匿名さん
直南とその南の建物。
そして、エントランス前の細い道路。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>そして、エントランス前の細い道路。
あの小道では、後ろから来た車に、どうぞお先にと道を譲ってあげる心の余裕がない。
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127
匿名
入り口を反対側にするべきでしたね! 細い道に面しているため勿体無いですね。
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128
匿名さん
反対側にも車寄せ付の入り口がありますよ。
そちらをメインに使いたい人は、そちら側の駐車場を契約してますし。
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129
入居済み住民さん
南は車の通行量が少ないから歩きやすくていいんじゃない。
確かに車の入出庫は北側がいいけど。
あと、エレベーターは北側に設置して昇降時に北方向の眺望が楽しめると
よかったかもわかりません。
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130
購入検討中さん
上層階はセカンドハウスで買ってる人も多いみたいです。
だから灯りがついてないのかなと。
完売してない原因は、完成前に易々と値引きするデベと違い
依然強気であることかな。
あと、職業、年収、社会的地位?なんかで勧める住戸が違う気がして・・
普通のOLには上層階が空いてても中層階勧めたりとかあるような気がして
あまり気分のいいものではないですよね。
安ければいいという人をターゲットにはしてないですね。
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131
匿名さん
それが本当であれば、購入者を差別する由々しき問題です。
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133
匿名
収入に見合った物件を紹介する。理にかなったことです。ムリをして購入されても可哀想なだけ。分相応を見極めるのも営業の役目です。けして軽んじてなんかいませんよ。
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134
匿名さん
理にかなっていない。
購入者には資産もあるのだから収入だけで判断するのは、やりすぎ。
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135
匿名さん
最初に書かされるシートの「予算」に沿って部屋を案内している気がする。
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