グレイスビュー六甲山手

33さん、
ここは、山手なのにバスがないという六甲周辺でダントツに不便な場所ですから、10年以上先には価格うんぬん以前に買い手がつくかどうかが問題かもしれませんよ。
ここで学生向けマンション投資はないでしょ。

でも、このご時勢にあって、価格もダントツに安いし、立地が気に入っておられるのならば、ご自分が住まれる分にはよいのでは？

第1期完売には驚きましたが、価格が安い（というか、個人的にはこれが適正価格だと思います）からでしょうかね〜。

同じくらい不便な篠原台の奥や大月台も散歩してみて、それぞれの魅力を比較してみると良いでしょう。渦森も見晴らしが良いです。

33さんへ
周辺に住んでる者です。と言っても阪急線路より南ですが（笑）
価格的には確かに破格ですよね〜。
しかし、皆さんが書いておられるように10〜20年後の物件価値は期待できませんので、買い換えを考えるのであればイマイチかも・・。
住み続けるにしても、あの坂が必ずネックになってくると思いますよ。

33です。
皆さん、返信ありがとうございます。
やっぱり、将来は期待できないって意見が多いようですね・・・
焦らず、予算内の物件が出てくるのを待とうかなと、相談してみます。

ここは、標高差の関係で東西に道が渡っていないのが問題なのです。鶴甲か御影山手まで、スンナリと登れる車道と散策道があれば随分と違って来るとは思うのですが、日本も貧しくなりましたからね .... 星は奇麗に見えます、それだけは確かです。

リビオＨＰ（http://www.r329.jp/contents/landplan/index.html）の
ランドプランのところを見ると、リビオの北側に道らしきイラストが。
これがグレイスビュー横の道につながれば鶴甲には出られそうです。

そういう路がありましたか。この辺りも段々と便利になって来ましたね。マグノリア六甲のブログも重宝していました。資産価値といえば、篠原台のジ○六甲山手が良い比較対象でしょうか。

結局完売したのでしょうか？

＞結局完売したのでしょうか？

http://www.graceview.jp/
ホームページ見たら完売のようですね。

ただし、キャンセル情報については問い合わせください、となっているので、
完売といいながら、いくつか売れ残っているんじゃないですか？

安いので完売でしょう。
何で安いかはみんなしっていますし。。。

第二期分譲では最大６倍の抽選で即完売したみたいですよ。

やはりマンション価格にデベの利益が乗ってない分、
今この時期でこの安さは新鮮だったんでしょうかね。

＞第二期分譲では最大６倍の抽選で即完売したみたいですよ。

すごいね。この時期マンションは売れ残るのが当たり前かと思ってた。
隣りのリビオはどうなってんだろ？

鶴甲の初期のマンションが、そう遠く無い時期に建て替えを検討することになると思いますが、この価格で完売したという事実は参考になるでしょう。

このマンション本当に完売したのでしょうか？
購入を考えていたのですが・・・・
11月末入居みたいですが、キャンセル待ちも無理でしょうか？

完売しているのではないでしょうか？
公式サイトも閉鎖していますし。
何よりあの破格ですから。

やっぱり完売ですか。
戻ってくる人は少ないとのうわさでしたが、値段が安かったのですね、やはり・・

なんで篠原台？？？？？

切ったのは楠ではないですか？地上４メートルなら、やがて再生します。切った所の土地は市有地ですか？枝が折れて屋根を壊したりすると賠償責任が発生するので、宅地のまわりの木々は定期的に切ってると思います。そういう火急の危険がないのに切ったということでしょうか？その場所は公園ですか？