六甲アイランドについて

せっかく骨格の良い街なのに、ゴースト化はもったいないですね。
でも、現状は、その方向であることは否定できない。

832さん、そう、この島の雰囲気、なーんか言葉でうまく言えない特有の閉塞感のようなものを感じませんか？　芦屋では感じないものです。何とかならないのでしょうかね。　JCOMさんのCATVで、この島の自治団体のお爺さん方が出演してバラが何とかだとか述べているの見ましたけれど、どんなもんでしょう。良くわからないですね。

芦屋も芦屋浜などは同様の運命が待ってます。　そして西宮浜も。　要は、行政が金儲けで強引に開発したエリアなど
１０年を待たずして馬脚を現すという事です。

芦屋浜も西宮浜も六アイも、将来的には現代の姥捨て山（海に面してるから正確には山でない）に成り下がります。
既に、建設プロジェクトとして数々の高齢者施設が動き出しています。　ま、ゴーストタウンになるよりはマシですがね。

ちなみに海と山に囲まれた阪神エリアでは、上記の場所は高齢者が住むには最適でしょう。
神戸芦屋の坂道はキツいので、高齢者の足腰では毎日の生活が苦行となってしまいます。

ですから、今後ゴースト化するのは阪急以北のバス便エリアがやばいです。六甲の上とか、そもそも人が住むような場所でないですし。　イノシシに住処を返してあげましょう。

結局、阪急の下からJRの上ぐらいが良いということかな。

いろいろな意見はそうですよね・・・わかります。

ただ日本中、住む場所などでお困りの方は
多いはずです。

自分の住んでいる場所、住むところがあることに
わたしは感謝しています。

ちょっと以前と違ってきたって(私も感じております)
いいところは、まだまだ多いのではないかと思います。
島の人はだんだん優しくなって、親しさを感じます。
歳のせいもあるでしょうが、この10年くらいで
良くなっています。

私もこの島を愛しております。

>837

一般的に言えばそうだけど、好みや事情は人それぞれだからねぇ。　六アイで働いてる人間なら六アイがいいだろうし、
夜景が好きで家族一人に一台車用意できて子供の送迎も苦にならないなら、山奥でもいいだろう。

ただ、電車通勤のサラリーマンなら自ずと選択肢は限られる。

六アイはすごくいいところですよ。
子育てには持ってこいです。
本土の友達に言うと、たいがい
羨ましいと言われます。
夏には、友人が子どもを連れて
連日来ていました。

夜景もいいですよ。
前にいた北側も素敵だったし、
今いる南東向きも最高です。

テナントが減っているのは
寂しいですね～。島内で買えるものは
買っていますが。。。

きっとまた人が増えますよ(期待！)
私もここで過ごしている日々が
大好きです。

いいところを探せばキリがありませんよね。
この島にお世話になっています。

あとは津波などのリスクをどこまで考えるかですかね。311まではそこまで深刻に思いませんでしたが。

この島はいいとこです。同感です。
子育ては終わりましたが
夏はセンターで水浴びを
毎年していました。


津波もハザードマップア正しければ
六アイは問題が少ないようですね。
どこよりも深くなっている水深と
沖合の防波堤のおかげですね。
ポーアイや対岸が心配です。

橋の地下にある非常トンネルは
今も健在なのでしょうか？？
何年も前ですが、いわゆる都市伝説的に
トンネルの話がありましたね。

いろいろな意見があっていいんじゃないかな。
ぼくもこの島を気に入っています。

たぶん、他の地区もでしょうが、
いいところの方(メリット)が多いと思います。

まぁ、好きなところに住めばいいんじゃない。
自分の機嫌を取ればいいだけよ。。。

六アイ島いいと思うけどな・・。

自分の価値観で動くもよし、居るもよし。
マイノリティとかの話ではなく、
自由にすればいいでしょう。

今日は寒いね。
昼、六甲山(職場有！)には雪降ったよん。

雪かぁ。

ふ～・・・。

たしか、東南海地震の場合の津波予想高さがまたすこし上方修正されてましたね。
ひとたび起きれば、阪神湾岸の多くの埋め立て地はおろか、大阪なら上町台地のところまで、阪神本土ならＪＲ線から阪急位まで浸水するようですね。
山の不便さと合わせ見ると、837さんが正しいのでしょうか。
まあ、安価で買えて、それなりに納得して住むならいいのかもしれません。死ぬまで津波なんて来ないと思えばいいし。

映画館の下の残ったレストラン4軒、頑張って残って欲しいですね。　電気屋さんでもいいいから帰って来ないかな。

あれてるの？　それとも、学力が良くない校なの？

まあどうでもいいかー子供が楽しければ! 後２－３年後どうこの島が化けるか楽しみ!

ＲＩＮＫのＡＢＣマートも閉店ですね。　次々、出て行くので驚きはしないけど　結局悪いのはここの島民だと思います。
島民が一致団結して、島内で金を落とせば商業施設も持ちこたえるでしょうが、地域愛がないのか他の場所で買い物するから
六アイが廃れていくのです。

もしかしたら、六アイもどんどん高齢化が始まってるのかしれません。街開きから20年が経つ一方、新たな住宅はほとんど建設されず、新しい住民の流入ありませんからね。若い人はドンドン出て行って、残るは老人ばかり。そりゃ、商店も成立しないわけですね。

と言うかねー、みんなしみったれてんの。
閉店セールは超満員ってざら。
要るものなら閉店に追い込む前に買っとけよ、安いからってだけで買い漁るなよっていつも思う。

若い世帯は確かにお金無いよ。
税金、年金、保険、子育て、住宅ローン。
手取りなんて、多くの高齢者が受け取っている厚生年金の半分だ。

でも島の活性化と思って島内店舗で買い物し、映画館も通ったんだけどね…

ＲＩＮＫは神戸市のものでしょ?
だからやる気ないんじゃない？

854さんのお述べのような層が主たる住民層にこれからなるのですかね。　そうなれば皆横並びですから楽しく過ごせるのではないでしょうか。。。。　それなら心配には及ばないようですね。

皆さん、貧しいから？

訂正
街開きから20年

街開きから30年

日本のあちこちに住んでいたけど
・・・・この島はいいよ。

みんな自分のことを考えたら
いいんじゃないの？

あれが悪い、これが悪いという誰かの批判を
しないで、自分が考えたらいいだけ、行動するだけで
いいのではないかな？　まぁ、それも自由だけど・・・

時々、アップなさっている
「この島が好きです」って書き込みに
すごく安心します。

僕も、これほどいろいろな書き込みが
あるということは、皆さん、この島を
好きだからこそ心配したり、残念がっている
だけだと感じています。

やっぱり、この島はいい！好きです！

ただ、リンクのカードポイントシステムが
終わるらしい・・・ショックですね。

制度が破綻する前に市民に情報公開して
欲しい・・・なんとかできたかもしれないのに・・・

＞あれが悪い、これが悪いという誰かの批判を
しないで、自分が考えたらいいだけ、行動するだけで
いいのではないかな？　


自分が考えたらいいのなら、この板の存在意義がなくりなりますよ。
もっと言えば、自分が「この島はいいよ」とかで意見の押し売りしてるの
矛盾してますよね。

どんな場所でもいい点悪い点あるわけで、そのための情報交換の場。　ただ、六アイに関しては
状況はドンドン悪くなる一方なので、一部の人の宣伝に惑わされる事なく、この島で何が起きてるかを
しっかり見つめる事が大事です。

街開きした際に1億近い金払って大後悔してる人を何人も知ってますので、これ以上犠牲者増やしたくないですね。

でも、この街ができたときは、バブルの最中！？だったので、ここに限らず、この街ができたころに、他の場所でマンションを購入された方でも損していると思いますよ。奈良市学園前とかね

街開きの時は、ある意味お金持ちしか住めなかったエリアなのに、今ではごくごく平均所得層の街になりました。
バブル弾けて土地価格下落しても、芦屋山手や阪急御影などは相変わらず富裕層の町です。
そのあたりが、六アイの辛いところ。で、今後も下落傾向にあるので、老人ホームしか需要ないのです。

マンション街に、富裕層の町を求めるのは如何でしょうか？富裕層の町は一戸建てエリアですよ。その中にマンションがあるから、そのマンションも価値がある。マンションは、古くなったら、減価償却で値段も下がります。

木造戸建の減価償却の方が早いけどね。論理的ではないね。
六アイはオワコンだよ。好きな人だけが感傷に浸る街。実態は底辺層の流入で衰退。

864さん、大丈夫？頭の中。一戸建てには土地があるからね。土地が安くても、広いから、敷地が。マンションは土地の個人所有ではないからね。所詮、マンションは消耗品。だから、六甲アイランドも消耗島ですね。古くなったらどうなるか？千里ニュータウン、泉北ニュータウンなど見たら分かります。

六アイにも戸建あります。開発当時は1億軽く超えてました。

同じ広さ、築年数の中古戸建てでも、芦屋の岩園や松ノ内、船渡、山手あたりと比べると半額で買えるのは魅力かな。
納得できるなら。

津波で全部ながされちゃうよ やはり山手に限ります

津波はともかく、資産価値の暴落がとまりません。芦屋駅界隈なら、そこそこで収まると思いますが。
頼みの綱はＰ＆Ｇだけ。

津波で全部ながされちゃうよ やはり山手に限ります

→だから、マンションデスヨ！
戸建ては、大地震で壊滅的ダメージを受ける。
過去の大地震が全てを照明している。
マンションはが受けるダメージは小さい。

マンションは、きちっと建設した物件をきちっと管理すれば大丈夫です。
阪急御影のあのマンションが好事例です。
あれも30年以上でしょ。
六アイも、ちゃんと管理・修繕すれば悪くはならないでしょう。
これらをちゃんと支払う人々が住み続けるならば。
なお、六アイの戸建は、エリア共同住宅的色彩が強い変則的な物件ですから、
ご留意下さい。

戸建の土地は減価償却は当然しませんけど土地分を余分に払ってるだけですよ。

償却しなくても地価も下落しますけどね。

大地震で被害受けるのは立地であり、建て方です。　阪神大震災でも、被害のない戸建もあれば全壊したマンションあるのは
ご存じのとおり。単純に戸建・マンションで片づけられません。　なお、マンションは共同長屋ですから、被害受けた時に
その修繕方法めぐって管理組合で修羅場のような住民対立があったのも有名ですね。

一番重要なのは、立地ですね。　津波や地震、山崩れや水害などの自然災害を受けにくく、孤立を避けられる所。　自分の住居自体が棄損されなくとも、ライフラインが損なわれると生活は辛いものとなりますから。

ま、神戸に関しては後数百年は地震がくる確率は低いから、あまり心配しても仕方ないですがね。
それよりも、地価の暴落の方がはるかに確率高いから、そっちを心配すべき。　
特に六アイは二束三文になるリスクあります。

はあ？ 地震がこない確率が低い？
おめでたいです

しつれい、地震がくる確率ね。

阪神大震災のとき、
橋が落ちて外部からややこしいのが入ってこないし、
島内は食料品工場などがあるから食べるものには困らないし、

仮設住宅ができるまではとてもよい状態だったと聞いたが。

で、仕事もみなさん島内なの?

地震が来る確率高いと思うなら、とっとと引っ越せば？　南海大地震や東海大地震など、もっと危険なエリアは日本国中いくらでもある。関東大震災も約100年前。そろそろ、来てもおかしくはない。　阪神大震災が来てから、このエリアで騒ぐのは愚の骨頂。　被害食らってから、騒いでも遅いって。

＞島内は食料品工場などがあるから食べるものには困らないし


盗賊ですか？　コンビニも襲撃するつもりですか？　東北では皆が助け合ったというのに、ホント情けない。