六甲アイランドについて

先日、>699さんへの返信を一生懸命書き込んだのですが、管理人が気に食わなかったのか
削除されてしまいました。

新しくこられる方を歓迎すべく、学校のみならず、学童の話や、街区の個性など、
住民の生きた感想を書いたつもりなんですけどね…

相当なゲシュタポ化ですが、それだけ神経質になっている方がおられるということでしょうか。
ちょっと、異様な感じもします。

イーストということは、もうお住まいは決められたということでしょうか。
うちはウエストで、小学生の子供がいます。
六甲アイランドの小学校は、２つありますが、どちらも荒れていませんよ。
教育熱心なご家庭が多いです。
いじめは、どうでしょう。私は聞きませんが、かつては少しあったような話は聞いたことがあります。


転勤で来られている方も多いですし、普通に標準語話されている方も多いです。言葉のことでいじめられることはないと思います。外国の方やハーフの人も多いです。
もともと埋立地ですから、地場の人はいないですね（笑）。

六アイは、公園が多くて、交通事故の心配も少ないので、子育てはしやすい街だと思います。
お友達がいっぱいできるといいですね。

子育てがしやすい環境はうなずけるが、休日に訪れてもあまり子供の姿を見かけないのは何故なんだろう？

島の外へお出かけしている人も多いとは思いますが
子供が遊ぶ時間帯、集まる場所、行動パターンというのもあるかと思います。
いる場所にはうじゃうじゃいますよ。休日の公園だと、午後３－４時ごろとか。
どこからともなく湧いて来るんです。

静かな時には静かですね。
商業施設は、混んでなくて快適なのですが、つぶれない程度に、もう少し盛り上がってほしいです。

〉701さんありがとうございます。

学童の話し等、読み逃しました。また良かったら書き込みください。

またスーパー等買い物は不自由ありませんか？

学童を利用するならＥ７，８がいいです。
３年生までですが。
学童が学校よりも南にあるので、学校より北側に住んでいる子は不便なようです。
ウェストなら学校の前に学童があるんですけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

追記ですが、六甲アイランドに地場の人間はいません。
全員転入者です（笑）

新しい街区といえばイーストは１０ですが、
他の街区に比べて格安だったためかヤンママ率の多さがかつて話題になりました。

イースト８は公団販売のためか見学に行ったときに安普請に感じ、購入を見送りました。
リフォームを前提にされるなら問題ないと思います。

削除される前にごらんいただけることを期待しています。


買い物はパントリーがありますし、北側に居住するなら意外とダイエーも便利です。
コンビニもいくつもあって便利ですが、夜間のリバーモールはややこしい輩がコンビ二前にたむろっているので
あまり近寄りたくないですね。

買い物の件も安心しました。スーパー等があるんなら大丈夫ですね。

やっぱり自動車はあったほうが便利なんでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

夜間あんまり六アイに行かないけど、コンビニにややこしい輩たまるのはどこも一緒なんですね。
警察に巡回強化するよう頼んではどうでしょう。

自動車はあったほうが便利でしょうね。
うちは自転車で島から脱出していますが、坂道が結構つらいかも。
季節がいいときは気持ちいいですが。

昼間人口、ビジネスでの来島人口が減っていくのでレストランやホテルはますます厳しくなるのでしょう。

この島をついえの棲家にお考えならもう３－４年後ぐらいを見守ってから決断されたほうがいいでしょう。　住宅価格もこの島の中ならもっと中古供給がでるでしょうし。

新しいマンションは建設しないの？

今作っていますよ。

この前六アイのタリーズコーヒー行きましたよ

島の人間みなさん仲良いよ！交わってるよ

カルバンクライン潰れたな〜

Ｗ４ですが
今日の夕方３時ごろからずっと音楽が響いてます。
上か隣だけどよくわからなくて管理事務所にも言いにくい。

中古で安かったけど、後悔。

皆さん、購入の際は気を付けて。

No.718 さん

何階にお住まいですか？

いよいよだね。

Ｚボクシングジムってあるよね？いつからかなぁ？
興味あるんだけど…

もうすぐ。　あと２年ぐらいか。。。

六アイに住んでるかた、休日は何をしてるんですか？
私は島から脱出してるんですが、オススメの過ごし方があれば教えて下さい。

2011年4月19日（火曜日）　読売新聞

「マンション日照権侵害」六甲アイランド住民、建設４社を提訴

神戸市東灘区の六甲アイランドに建設予定の１５階建てマンションについて、
北隣の１４階建てマンションの住民ら１７名が１８日、
日照権が侵害されるとして、両マンションの売り主の東京建物（東京都）など４社を
相手に工事の差し止めを求める訴訟を地裁に起こした。

訴状では、北隣のマンションは2008年1月に完成。
住民らは購入前、売り主側から南隣のマンション建設を聞いていたが、
「日照権は保障される」などと説明された。
パンフレットにも「開放感と緑に恵まれた美しさ」「ずっと快適に暮らせることが１番大切」
などとかかれていたという。

神戸市は六甲アイランド地区の住宅地を対象に日照時間を定め、妨げになる建築物を規制。
敷地境界線から１０メートル超で日中に2.5時間以上、日影を生じさせる建物の建設を
禁じているが、南隣の建設予定地はラグビー場跡地で住居利用が想定されていなかったため、
規制の対象になっていない。

住民らは日影時間を最大3時間半と試算し、
「受忍限度を超えており4社には日照権を阻害しない義務がある」と主張している。

住民らは工事差し止めの仮処分を申請したが、
今年３月に地裁で却下され大阪高裁に即時抗告している。

東京建物は「訴状が届いておらず、コメントは差し控えたい」としている。

2011年4月19日（火曜日）　神戸新聞
六アイのマンション建設中止求め住民ら提訴　神戸地裁

六甲アイランド（東灘区）のラグビー場跡地に建設中のマンションで、
日照権が侵害されるとして隣接するマンションの住民17人が
18日、大手建設会社「東京建物」（東京都）など４社に、
建設中止を求める訴えを神戸地裁に起こした。

訴状などによると、マンションは15階建てで昨年8月に着工。来年9月に完成予定。
完成後、隣接マンション（14階建て）では最大3時間半、日影の時間帯が増えるという。

六甲アイランドでは、敷地境界から10メートルを超える範囲で、
2時間半以上の日影を及ぼしてはならないとの規制が設けられている。
しかし、原告住民のマンションと建設中のマンションは、ラグビー場跡地にあるため、
規制の対象外になっていたという。

原告の主任弁護士は「建設を進める４社は、原告にマンションを販売した業者。
顧客の日照権を侵害するとは言語道断」と批判している。
東京建物は「訴状を見ていないのでコメントできない」としている。

721さん、ジムのチラシ入ってたよ！
もう入会できるみたい。

関東から最近引越して来ました。緑があって住みやすいけど… 買い物が不便ですね。特に電気屋さんがないのが痛い。大型のショッピングセンター建設の計画とかないんですか？

ここ8年ぐらい女の子に対する付きまといで有名なイースト在住の変態、
ラジオ体操にも出没して女の子の後を付回してます。

女の子の保護者の方は注意してください。

こないだ久しぶりに行ったらますますゴーストタウン化してた。
店が増えれば賑やかになるんだろうけど、島民以外はなんでわざわざ六アイまで？って思うしね。
ポーアイもそうだけど、なんか思い切った土地の使い方しないとね…。六アイじゃなきゃ、ポーアイじゃなきゃできないことをつくらないとますますゴーストタウン化が進むし治安も悪くなるよね…。

ゴーストタウンと治安の悪化は直接には関係ないな。　むしろ新宿歌舞伎町などのように下手に栄えると治安が悪くなる。

ひとたび地震、津波が来たら海の底に沈む島に誰が好き好んで住むのだ？　小学生が考えても311以降なら自明な話だろ。　自己防衛するなら人工的なwater frontは避けるのが今や常識。　不動産価値もそう。

地震は一度きてますが、島自体は沈んでませんが。
津波が来るってどんだけの規模やねん。
ハザードマップ見ればわかるが、ここが津波に襲われる時は関西の低地は軒並み沈みますよ。

大阪湾のほうがこわい。

ウォターワールドになるんでしょうか。
ピーコックが来たらもっとこわい。

マリンパークエリアの開発が進めば、
また雰囲気が変わると思う。

土地を神戸市が保有し続けても何も生み出さないし。

海の見える地域は本来価値が高いはず。

開発？？
いまは軒並み撤退を加速しているけどね。
栄えるといってもしばらく５０年１００年はないね。

だから、神戸市も売却や賃貸で小金を稼ごうとしても無理なんだから、５０年後のために、空いている土地に木を沢山植えて緑化地域にすれば良い。
阪神大震災後にそう決意しておれば、既にだいぶん樹木も大きくなっていたはず。
今からでも遅くないから、行政にしかできないことをしっかりやって欲しい。
開発型の街としては、９０年代に終わってしまっているから、もう何も起きないと思います。

今日３年振りに六甲アイランドへ・・ファッションマート内のショッピングセンター、ベイシェラトンの隣の食道街・・こちらに住んでいる友人に聞いていましたがここまで店舗が少なくなっているとはビックリしました、シャッター街に大変身・・僅か３年でこんなに変わるのですね・・友人が最近マンション価格も大きく値上がりして売るに売れない（ローンのみが残る）と話していた理由が分かりました。
神戸開発の旗印だったポートアイランド、六甲アイランドが今大きく地盤沈下しているなんて寂しい事ですね。

私はＷ３高層階に住んでいますが蚊やハエやゴキブリまでベランダにいたのに驚きました。うちはゴミ箱ベランダに置いてる訳でもないのに…。
普通に生活してるだけで階下の方から音がうるさいと苦情何回もきてるし、正直賃貸並みの防音造りに驚いています。
皆さんはどうなのでしょうか？
街自体はかなり閑散としてきてますが
並木道も好きだし
なるべく島で買い物や食事するように心がけています。

７４２さん値下がりの間違いですね

台風や強風時にライナーは止まるのでしょうが、橋が通行止めで車が島内に出入りできない事はあるのでしょうか？

六アイや西宮浜はそのリスクが大

島に住んで１５年、ライナーが止まった経験はないけど
最近、ライナーの揺れがひどいので恐怖を感じる。
特に本土から島に向かうときが怖い。

島内小学生！
自転車に乗るときはヘルメットを被る！夜間はライトをつける！！

当たり前の行動をしろ！！！！！！！！！

危ないのは自分なんだぞ。
ヘルメットも買ってくれない、ライトをつけるように言ってもくれない親は
お前が事故に遭うことを期待してるかも知れないぞ。

　今年の夏に引っ越しました。

少々閑散としているのが残念ですが、住み心地は良くて満足しています。

中央部分は、車が入らない広い噴水広場などがあるので、子供が安心。
夏は、水遊びもできて素敵。

Ｐ＆Ｇの撤退が残念だけど、代わりの大企業が入ってさえくれれば盛り返すと思います。

外国人が多いこともあるので、外資系の良い会社が来てくれないものかな。

天候、災害などでライナーと道路が通行できない場合、代わりの対策はあるのでしょうか？
環境はとてもいいですよね。