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中央線と京王線どちらがオススメですか?その3です。
引き続き情報交換お願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221793/
[スレ作成日時]2013-03-02 16:16:30
中央線と京王線どちらがオススメですか?その3です。
引き続き情報交換お願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221793/
[スレ作成日時]2013-03-02 16:16:30
生活水準の違いがよく表れてる感じがする。
【中央線】
大久保
東中野●成城石井
中野●ピーコックストア
高円寺(クイーンズ伊勢丹)
阿佐ヶ谷●大丸ピーコック
荻窪●ザ・ガーデン
西荻窪(クイーンズ伊勢丹)
吉祥寺●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋●紀ノ国屋
三鷹●紀ノ国屋アントレ●クイーンズアイ
武蔵境●成城石井●クイーンズ伊勢丹
東小金井●ザ・ガーデン●大丸ピーコック
武蔵小金井●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋
国分寺●三浦屋
西国分寺
国立●紀ノ国屋●三浦屋
立川●ザ・ガーデン●紀ノ国屋アントレ●成城石井●明治屋
日野
豊田
八王子●成城石井
【京王線】
初台●成城石井
幡ヶ谷●成城石井
笹塚●クイーンズ伊勢丹
代田橋
明大前
下高井戸
桜上水
上北沢
八幡山
芦花公園●成城石井
千歳烏山
仙川●クイーンズ伊勢丹
つつじヶ丘
柴崎
国領(クイーンズ伊勢丹)
布田
調布
西調布
飛田給
武蔵野台
多磨霊園
東府中
府中
分倍河原
中河原
聖蹟桜ヶ丘
百草園
高幡不動
南平
平山城址公園
長沼
北野
京王八王子
勤務先が八王子なら区部に住む意味はないね。
都心部まで通勤しているなら、区部に住めないから都下に住んでいる、と普通の人は思うだろうね。
>429
むしろ、区民には都下の「吉祥寺」が大人気なんだけどw
東京都民が選ぶ「住みたい街」
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
都心部住民(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区北部住民(豊島区、北区、板橋区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区東部住民(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区南部住民(品川区、目黒区、大田区、世田谷区)
2位吉祥寺(武蔵野市)
区西部住民(中野区、杉並区、練馬区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
都下住民
1位吉祥寺(武蔵野市)
東京都の各エリア在住の子育てファミリー層が選ぶ「住みたい街」ランキングベスト5
http://www.next-group.jp/press/pdf/140604.pdf
都心エリア(千代田区、中央区、港区)
4位吉祥寺(武蔵野市)
城西エリア(新宿区、中野区、杉並区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
城東エリア(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
城南エリア(品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区)
2位吉祥寺(武蔵野市)
城北エリア(文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
都下エリア
1位吉祥寺(武蔵野市)
「住みたい町の回答者」の内訳について
吉祥寺を選んだ回答者は、に東京都下、ならびに23区西部の住民支持割合が高い。
2位の自由が丘、3位の田園調布については23区南部住民の支持が特に高い傾向。
全般に現在の居住地からの近距離エリア内で住みたい街が選ばれている傾向。
吉祥寺から遠方エリアの回答者の自由回答の中には「行ったことは無いが人気の街と聞いている」など、近年
の吉祥寺人気が更に街のイメージを押し上げている。
↑
詳しく読めば・・・こんな感じです。
なぜイメージで選んだ回答者のランキングを世間に出すのか。
好イメージを先に世間に定着させて不動産投資を促したいと考えてる人が、
「吉祥寺だから高いんです」→「今、手に入れないと、もっと上がりますよ」とささやいているよう。
以上以下ってこだわる人いるけど、何を基準に優劣をつけてるの?その「以上」に住んだら、自分の格が上がるの?
そんなわけないよね〜!
ただ転売する時に人気のエリアだと値崩れしないから価格維持に有利ってだけでしょ?
確かにお金持ちの人が集まるエリアは存在するけど、その人達と同じ区、同じ市に住んでるからって自分まで偉くなった気になっちゃう痛い人多いね
さすが日本人!見栄っ張り!
>432
少なくとも「区内に住めない人が都下に住む」というイメージではないよねw
「住んでみたい街」はあくまでイメージが良い街だから。
田園調布、成城みたいな他の上位の街だって行った事無い人も多いと思う。
吉祥寺は人気があるだけの街じゃなくて、住民の満足度も高い街でもあるのが他と違うところ。
吉祥寺は駅前商業地域が商業として使われてるから供給されるマンションはそんなに多くない。
マンションを売り込みたいなら調布や府中のランキングを上位に持っていったほうがいい。
いやいや吉祥寺は上京してくる田舎者のためのアパート集積地でありドル箱だからそっち方面の不動産業者が宣伝しまくってるんですよ
ハイハイ。
想像話ばかりでつまらない。
ちゃんとデータを示してよ。
購入者が住むとは限らないのが「不動産投資物件」
対象も新築マンションだけはない。
投資するなら、まず条件は「知名度のある立地」
昔の不動産バブルの時ならば、とにかくどんな立地でも、不動産を買えば「勝ち」だったが。
今や、全国&アジアから、東京の値上がりしそうな物件を求めてきているのに、都民だけに知られている立地では、投資対象としては難しい。
区部はスレチなのでもういいんじゃない?
区部>都下は誰も異論ないでしょ。
不毛な気がする。
社内の最新のマーケティングデータは、都内で資産●億円以上の超富裕層が一番多い駅はなんと吉祥寺駅だったよ。
2番目が港区の某駅。
いい加減な推計値でなく、相当精度の高い実査情報。
渋谷駅や新宿駅より上というのが意外だったので良く覚えている。
田園調布なんかは人数では大したことない。
んなわけねーだろw
吉祥寺かっぺはどんだけ劣等感の塊なんだ
アトラクターズラボのデータでも東洋経済のデータでも野村総研のデータでも富裕層ランキングで吉祥寺など圏外
分かりやすい比較だな。
中心線は市部も強い。
【中央線】
大久保
東中野●成城石井
中野●ピーコックストア
高円寺(クイーンズ伊勢丹)
阿佐ヶ谷●大丸ピーコック
荻窪●ザ・ガーデン
西荻窪(クイーンズ伊勢丹)
吉祥寺●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋●紀ノ国屋
三鷹●紀ノ国屋アントレ●クイーンズアイ
武蔵境●成城石井●クイーンズ伊勢丹
東小金井●ザ・ガーデン●大丸ピーコック
武蔵小金井●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋
国分寺●三浦屋
西国分寺
国立●紀ノ国屋●三浦屋
立川●ザ・ガーデン●紀ノ国屋アントレ●成城石井●明治屋
日野
豊田
八王子●成城石井
【京王線】
初台●成城石井
幡ヶ谷●成城石井
笹塚●クイーンズ伊勢丹
代田橋
明大前
下高井戸
桜上水
上北沢
八幡山
芦花公園●成城石井
千歳烏山
仙川●クイーンズ伊勢丹
つつじヶ丘
柴崎
国領(クイーンズ伊勢丹)
布田
調布
西調布
飛田給
武蔵野台
多磨霊園
東府中
府中
分倍河原
中河原
聖蹟桜ヶ丘
百草園
高幡不動
南平
平山城址公園
長沼
北野
京王八王子
区部に住めない人のコンプレックスは凄まじいですね。
ここを見てると、市部や県に住んでいる人と住居の話をする時は特に気を付けよう、と感じます。
車の場合の、品川ナンバーじゃない人のコンプレックス、と同じようなものを感じます。
もう相手しなくていいんじゃない。荒らし目的でしょう。放置しましょう。
http://www.nomu.com/premium/area/
野村不動産HPで紹介されているプレミアム住宅地。
中央線だと四ッ谷(番町)、市ヶ谷、飯田橋、荻窪、西荻窪といった区内だけじゃなく、
吉祥寺、三鷹、国立といった市部でも存在感を示してる。
京王線は市部どころか区内も存在感が無い。
区部が28物件
市部が2物件
存在感を示してる・・・・1割にも満たないのに・・・・
HP見間違えたかな??
圧倒的に
区部>>>・・・・・・・市部じゃん(笑)
市部に住んでいながらこのHPを肯定的に見れる神経が素晴らしい。
普通はこのHPみたら「やっぱりメインは区部なんだな。市部はオマケなんだな。」と思うもんだが。
いやいや、そんなことすら意識しないのが普通ですが。
ははは、バカになに言ってもわからないよ。放置放置
中央線VS京王線だと圧倒的な差がある。
http://www.nomu.com/premium/area/
プレミアム住宅街
【中央線】・・・5箇所
番町、市ヶ谷・神楽坂、荻窪・西荻窪、吉祥寺・井の頭、国立
【東横線】・・・4箇所
代官山・青葉台、八雲・柿の木坂、自由が丘、田園調布
【井の頭線】・・・4箇所
松濤、下北沢、永福・浜田山、吉祥寺・井の頭
【田園都市線】・・・3箇所
桜新町、瀬田・上野毛、たまプラーザ
【大井町線】・・・3箇所
自由が丘、瀬田・上野毛、等々力・尾山台
【小田急線】・・・3箇所
代々木上原、下北沢、成城
【西武池袋線】・・・1箇所
石神井公園
【京王線】・・・0箇所
レス遅くなったけど、純資産3億円以上の人数で吉祥寺駅が1位だよ。
人数だと田園調布の数倍いる。成城は吉祥寺より少し下。
ネットなどで当然公開できないけど。
野村総研とかアトラクターズラボみたいに、年齢が高いほど資産があると仮定している推計値は全然ダメ。
区部に住めないから市部に住んでいるんでしょ?
市部に住んでいるコンプレックスをどうにか押さえるために、京王線やら成城と必死に比較する。そして自分を納得させる。
哀れだと思わない?
区部に住めないから市部に住んでいる。
あなたがどんなに否定しても、区部住民は市部住民をそういう風に見ているよ。
わざわざ口に出しては言わないけどね。
「区部に住めないから市部に住んでいるんでしょ?」という風に思ってくれるなら、妬まれないで済むので嬉しいです。
●●駅の戸建てと言うと、すぐ嫉妬する輩がうざいので。
市部の一戸建てで嫉妬されるわけないじゃん。
>470
むしろ、区民には都下の「吉祥寺」が大人気なんだけどw
東京都民が選ぶ「住みたい街」
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
都心部住民(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区北部住民(豊島区、北区、板橋区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区東部住民(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
区南部住民(品川区、目黒区、大田区、世田谷区)
2位吉祥寺(武蔵野市)
区西部住民(中野区、杉並区、練馬区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
都下住民
1位吉祥寺(武蔵野市)
東京都の各エリア在住の子育てファミリー層が選ぶ「住みたい街」ランキングベスト5
http://www.next-group.jp/press/pdf/140604.pdf
都心エリア(千代田区、中央区、港区)
4位吉祥寺(武蔵野市)
城西エリア(新宿区、中野区、杉並区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
城東エリア(台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
城南エリア(品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区)
2位吉祥寺(武蔵野市)
城北エリア(文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区)
1位吉祥寺(武蔵野市)
都下エリア
1位吉祥寺(武蔵野市)
471
中央線に住めないから京王線に住む、なんて人はいない。
中央線に住みたければ、都心から離れるとか駅から離れるとかいくらでも方法はあるし。
また、沿線を選ぶ場合、多くの人は実質的に選択肢がないケースが多い。
例えば、親が京王線に住んでるとか、会社が中央線にあるとか、わざわざ沿線を変えたりしない。
一つだけ確かなことは、どんな沿線であれ都心に勤務しているにもかかわらず、市部や県に住む人は、区部に住めないから市部や県に住んでいるんだね、と思われるということ。
もう一つ言えば、区部に住んでいる人間は、市部や県のどんな豪邸に住んでいても絶対に羨ましいとは思いません。
あなたから見た「県の一戸建て」。
それが、区部から見た「あなたの一戸建て」です。
県の一戸建てを羨ましいと思いますか?
区部から見たら市部はそんなもんですよ。
山田くん、471の座布団全部持っていっちゃって!