購入検討中さん
[更新日時] 2022-05-14 19:36:00
レーベン東鷲宮テラス(太陽光“カガヤキ”PROJECT)【(仮称)東鷲宮IIIプロジェクト】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県久喜市桜田2丁目6番2(地番)
交通:東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数:200戸
間取り:2LDK+S~4LDK
住居専有面積:57.64平米~105.86平米(MB含む)
バルコニー面積:12.10平米~43.94平米
分譲後の権利形態:[敷地]専有面積割合による所有権の共有/[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:管理組合設立後、管理会社に委託(日勤)
建物竣工予定:平成26年2月上旬
入居予定:平成26年3月末日
販売開始予定:平成25年1月下旬
売主:株式会社タカラレーベン
設計・監理:大末建設株式会社
施工会社:株式会社トータルブレイン
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
【物件のURLを修正しました 2014.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-21 07:41:13
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県久喜市桜田2丁目6番2(地番) |
交通 |
東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸(他、管理事務室・パーティーラウンジ・キッズラウンジ・プレイラウンジ・ライブラリーラウンジ(各1戸)、ゲストルーム(2戸))(友の会優先分譲分30戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月07日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン東鷲宮テラス(太陽光“カガヤキ”PROJECT)口コミ掲示板・評判
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284
匿名さん
こんな晴天続きだと太陽光発電がフル稼動しそうですね
ただ・・・駅までの10分の道のりが遠く感じるかも
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285
購入検討中さん
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286
匿名さん
値段の前に空きがあるのでしょうか
見たところ満杯な感じが…
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287
購入検討中さん
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288
匿名さん
東口の駐輪場って一杯じゃなかった?
西口に二階建てを作るの作らないのでモメてるって話を聞いたけど
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289
ご近所さん
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290
匿名さん
駅周辺って民間の駐輪場もあまりない感じですかね。
さっと探したのですが見つけることができませんでした。
ここからだとまぁあるけるは歩けますが、
自転車の方が帰り道で買物して来た時に楽ですよね。
駐輪場はとりあえずは要問合せで、
キャンセル待ちができるならそこに並ぶ形になりますね。
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291
申込予定さん
もう契約された方はどちらのお部屋を契約されましたか?
ちょっとどこの部屋がいいか迷ってまして、参考までに
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292
匿名さん
来年には東北縦貫線が開通して東京駅方面まで乗り換えなしで行けるようになるのでかなりアクセスの良い場所になりますね。
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293
購入検討中さん
学校が近くて教育には充実していますね。
あとは2台目の駐車場さえ確保できれば即決なんですがね。
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294
匿名さん
販売時期がどんどん先になるね
今の表示だと9月下旬
売れてないのか売り惜しんでるのか・・・
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295
匿名さん
1期は完売という広告が入ってましたが、なぜ2期は段々遅くなってくるのでしょう
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296
匿名さん
公式ホームページの煽り文句、光熱費約56パーセントオフという文言が大変魅力的ですね。
マンションで太陽光発電はよくありますが、ここは売電まで可能な太陽電池モジュールを設置するんですね。
エコキュートも太陽により温められた空気の熱を利用するそうで、晴れの日がお得!なのですね。
ここに住んだらお天気の様子に一喜一憂しそう。
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297
匿名
売れてないから2期伸びる。光熱費オフでも太陽光設備費用は価格と管理費、修繕費に反映される。
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298
購入検討中さん
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299
匿名さん
一期で様子見してた人もそこそこいるでしょうし、一期の手応えがいまいちだったとすれば売る方も気合いが入るでしょうからそれが何らかの特典として反映されるとうれしいですね。
太陽光発電、多分戸建てで導入しようとなると二の足を踏んでしまいそうだからこういう機会にしっかり揃っているマンションに入居すれば管理費も入居世帯で分担、と考えると逆に安心です。
管理費修繕費も高い=悪いではないので、理由があればそれなりの額がするのは当然です。
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300
購入検討中さん
具体的に東北縦貫線が開通するのは、来年のいつごろなのでしょうか?
まさか頓挫はしないでしょうが、早いほうが助かるので。。。
詳しい方、教えてください。
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301
匿名さん
>300
公式には「2014年度中」ということで2015年3月末の可能性もあります。
ですが一部鉄道マニアのサイトを見ると、
工事の進捗が順調なようで、来年秋頃に開通するのではとの意見が多いです。
同時に宇都宮線のダイヤも大改正されるようです。
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302
購入検討中さん
301さん ありがとうございます!
順調に進んでいるようで、安心しました。
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303
匿名さん
>299さん
そうですね。戸建で太陽光発電を導入しようとすると、まとまった額の初期費用が必要ですよね。
各自治体による補助金は出るようですが、それもごく一部です。
相場として1kWあたり41万円、標準的なシステムを導入するとなると、123~205万円程度の費用が
必要となるようですね。
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