大阪、タワーマンション建設計画ありますか

本町は確かにあかんけど、北浜、淀屋橋はオフィスビルの新築もあるのでまだいい方かなと。

大阪は東京などへの企業の流出が顕著になっていますが、経済的には大丈夫なんでしょうか…今後企業が移転するとその分人も減って行きますよね。

中流中国人の観光地になってしまってる大阪が東京に勝てるわけないんだよな

でも、中流中国人もばかにできない。来ないよりかは、来てくれた方がいい。その観光の方々のおかげで、大阪の地価が毎年上昇しているし、マンション、ホテルが新築されているのだから。オフィスビルはなかなかないけど。でもオフィスビルの大型化している。ワンフロワーが広いオフィスが求められるから、北浜、淀屋橋、本町クラスのビルは人気でないよね。土地も狭いから。

淀屋橋は再開発するけど、本町は大丈夫なんかな。タワマンたちまくってるけど。

いいじゃないですか！！タワマンの街になったら！！

>>1918
武田平野町ビルは住友商事が取得したようですね。

大阪・北浜で開発用地、住友商事がグリーンオークから
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/020406377/
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/020406377/hirano.jpg

パーキングの持ち主は誰？一緒に開発したら相当大きい。この立地なら、最寄り北浜、淀屋橋にも便利で価値あるマンションになる。

>>1945 匿名さん
タワマンたちまくったら良くないの？

>>1949 匿名さん

いいんじゃない、昔が良かった、なんていう年輩はいずれいなくなるし。

>>1949 匿名さん
小学校がやばい、、、

タワマンが建ちまくったら価値なくなりますよ　ある一定の地域にある一定のタワマンだから価値あるのに

>>1949 匿名さん

武蔵小杉の改札渋滞

コンビニみたいになっちゃいますね

でも大阪のタワーマンションって戸数が少ないし基本シングルタワーだから、ピンポイントではそこまで急激に人口が増えてるイメージはないけど。

でも今建ててる堺筋本町とか本町周辺の小学校ってほとんど開平でしょう・・・どうするんだろう。もしくは私学行く人おおいのかしら？

松屋町筋堺筋付近は断層あるからなー北浜は雰囲気良いけど避けてる

>>1953 匿名さん
大阪はない

残念ですが北浜の雰囲気がここ数年でだいぶと変わってしまった。オフィスも徐々に減りそのうち住宅地になるんだろう。

>>1956 ご近所さん
開平は現在全部で8つしか教室がないですが、3年後には19クラス、4年後には20クラスへ増える試算です。

https://www.city.osaka.lg.jp/templates/chonaikaigi2/cmsfiles/contents/...

>>1960 匿名さん
3年後は17クラスでした。

北浜住宅街になる

なんか可愛そうやな

オフィス街だから魅了だったけど
人が住む北浜に魅了は薄くなる。
特にデパートがある訳じゃないし。

そう？パッとしないオフィス街で、古いビルが立ち並んでいるけど！？夜とか休日はガランとしてたし。でも、今の方が住民がいるせいか、休日も人がいるので良いと思います

>>1960 匿名さん

校舎の増築で運動場は、ほぼなくなりました。

>>1965 匿名さん

逆！

行政インフラが整ってないし、子育てできる環境ではなさそうですよね

北浜に興味がある人いっぱいいるのね。
逆にびっくりだわ。
もう当分は新築出ないのに。

ミッドタワーは直結でほしかったけど見出したのが遅くて良い部屋残ってなかった。

>>1964 マンション検討中さん
魅力って言いたいのですか？

>>1971 匿名さん
そこは、敢えて突っ込みはしないであげてください。

さすがに今回は駄目っぽいね。下がるねーマンション。増税out!コロナout!オリンピック出来ないよね、、、したとしてもボロくそになる印象

経済が止まると、きついね。
3月末まで続くと雇用状況が極度に悪化する。
不動産はすでにキャッシュフローのある物件以外はきついかもね。

良いマンションは下がりません。

>>1964 マンション検討中さん
淀屋橋、梅田がオフィスとしての機能を果たしてくれています。その恩恵を受ける北浜の魅力は無くなりませんよ。
淀屋橋のツインタワー再開発は楽しみです！

御堂筋線は綺麗なビルに変わってきてますしね。

東京オリンピックをロンドン代替なんて話もあるみたいだけど、マラソンついでに札幌にするか、何なら舞洲でやればいいんじゃね？

なんか政府の答弁 発表見てたらどうでもいいのかなって思う 決まった事はそのまま通してなるようになるとしか考えてないんじゃない？

>>1976 匿名さん
そうかもしれないけど、今から買える場所がないでしょ。

オリンピック中止なったらマンション価格に影響ある？

ありすぎるでしょう
というか・・・大阪のミナミはおわるんじゃない？

政府が昨日、景気回復していると
発表したので信じる人がいるから
マンションの価格はドンドン上がりますよ！
中古マンションの売り出し件数はドンドン
増えてるけど。

延期になったら上がりそう。

どうせ後3~4か月で開催 延期 中止のどれか分かるんだし、今は待っとけばいいと思いますよ。あと気になるのは、暖冬すぎるし、夏に熱波きたら　もう目もあてられんでしょう・・・

中国人も今回のコロナで資金繰りに困って、大阪のマンションを投げ売りしだすのでは！？

>>1986 匿名さん

そんな小金持ちが買ってはいないのでそんな事はないです。

>>1986 匿名さん
中国に資産を置くより安全と思って、ますます海外不動産に目を向けると思います。

今でもあるけど余計に海外送金縛りがきつくなるはずだから当面は無理だと思いますよ。嫁さんが中国人で300万送るだけでもかなり苦労するし、すでに年１回って縛りになってます

>>1989 ご近所さん
マンションをクレジットカードで買えるらしいですよ。