大阪、タワーマンション建設計画ありますか

固都税も戸建て並みに高い。ではなくて、固都税は戸建てより高い。ではないでしょうか！？

福島区の市有地は京阪が買ったけど、1500平米の土地でタワー建つかな？

建てるのは良いけど、売れるかな？

浪速区の土地１９００平方㍍超を取得／解体工事に着手／サンヨーホームズと住友不動産
https://www.constnews.com/?p=79217

正確な場所は分からないけどこの広さで住友不動産ならタワーになるのかな？

今後価格調整は入るでしょうね。

調整しても完売に長い期間がかかるでしょうね。。。まあ、完売まで時間がかかるのは今の大手不動産だとOKのようですが

コロナとはいえ
低金利維持してる今がチャンスでしょ
大阪市は子育て支援しっかりしてるし
タワーで60平米でも食いついてくれるでしょう

>>2171 匿名さん
できれば北区と福島区に建てて欲しいわ
うめきた二期の横とか

大阪経済はインバウンド便りだからね
普段京都がもたらすインバウンドのおこぼれ貰ってる状態
大阪に空港あるから当たり前だけど
今回のコロナでの影響は絶大でしょうね
ただIR誘致という希望もある
これが実現できれば税収が増えて更に子育て支援福祉も強くなるから人口増えるかも

>>2169 住民板ユーザーさん5さん
スレンダーでカッコいいタワマンできるでしょう

>>2137 坪単価比較中さん
あれは金利低くなってローン系のものが売れただけでしょ
もうあの時みたいな復活は無理
金融緩和ももうできないし
あとは消費税下げるぐらいだな

今は金利を維持できてるけど
もし金利が上がれば一気にマンション売れなくなるからね
コロナより金利が怖い

>>2179 匿名さん
どんな時に金利を維持できなくなるんですか？

>>2180 匿名さん

銀行がヤバい時

金利はコロナショックでずっと低利が続きます。景気回復まで政府からの支援がつづき、銀行は貸付しないと生きて行けません。

銀行って、発券銀行じゃない！？発券銀行の今の財務内容が債務超過となれば、金利は上がります。

長期金利が低くても銀行の業績で上がることもあるの？

>>2184 マンション検討中さん
無いよ
特に今なんてどこが不良債権化するかビクビクしてると思うよ
地方銀行なんてリスク高い債権買わされてるから特にやばいわな
今銀行に出来るのは経費削減が一番大きいよ

金利より先にリストラですか。

国が破綻したら金利が上がる。上がらないと思える人は上がる前に完済できる貯蓄がある人か、破綻しないと国を信用できる人。