リステージ上大岡エルア　【住民版】

住民版が見つかりましたどうぞよろしく。

たしか、管理人が掃除していますね。
ちょっと、えって思いましたけどどうなんでしょうか。

こちらこそよろしくお願いします！

やはり個人宅の窓まで掃除されるもんなんですかね・・・。
夏の間は窓を開けていることも多かったのですが、
とても不愉快な思いをしたので、
皆さんはどう思っているのか・・・と気になったんです。

住民版を立ち上げてくださりありがとうございます。
それにしてもマンション前の新築住宅の工事はうるさいですねえ。。。

掲示板に理事会の開催のお知らせが貼ってありました。
何かあればご意見くださいとありました。

それぞれの方のモラルだと思うんですが、
エレベーターで自宅の階に上ったら
エレベーターそのまま！っていうのが多いと思うんです。

私の場合、外から帰ってきてエレベーターが上のほうにあるとがっかりするので、
自分の階で降りたら必ず次の方のために１階に戻しておきます。

次の方が１階から利用するかは、もちろん分かりませんが（笑）

上の階から利用するときは１階にエレベーターがあってもイライラすることはないですが、
逆の場合は・・・。


『決め事』にするほどではないと思いますが、
居住者の皆さんが気持ちよく過ごせるように
皆さんで心がけることができればいいなと思います。

エレベータを１階に戻すのがモラル？そんなこと初めて聞きました。
勿論、１〜７階で考えれば１階からの利用は多いかも知れませんが非効率です。

５階で降りた人の次に７階で乗る人がいる場合＞＞＞
１階へ戻す場合＞＞＞５〜１〜７階
戻さない場合＞＞＞５〜７階

電気代も大きく変わってきますよ。(エレベータの電気代は凄く高いのです）
この電気代も住民の皆で負担しているんです。
ましてはエコと叫ばれている中で逆行した考え方ですよ。

もし、それが本当に必要ならエレベータに自動設定して全て１階へ戻るようできますよ。

電気代も住民で負担しているんですよね。
ちょっと忘れておりました（苦笑）

前に住んでいたところが、皆さん自然とそうなっていたので
リステージの皆さんも気持ちよく過ごせるのではないかと思ったのです。

朝・昼は効率良く使っていきたいですね！
帰宅する夜間などは、利用する方はエレベーターが１階にあると気分的にうれしいですけど。

１階の住民の方は基本的にエレベータに乗ることは極めて少ない訳ですし夜もごみ捨てとかで
結構、エレベータは利用していますしエレベータが１階？？？こだわるところが分かりません。

６さんの仰っているのは、こだわり等では無く気分の問題だと思いますが、
降りる時に待つのは気にならないのに、
上がる時にエレベーターが１階にいないとガッカリする、
というお気持ちはよくわかります＾＾

しかし、電気代や効率を考えると「そのままにしておく」方が
良さそうですね。
まあ・・・エコを突き詰めると、エレベーターを使わずに階段で、
となりますけど（笑）

すいません。どなたかお試しになられた方がおりましたら情報をください。

①フローリングにワックスをそろそろかけようと思っておりますが、どのような商品を使用したらいいでしょうか。ちなみにうちは、色が白い方のフローリングです。

②入居時に業者がきて、換気扇は弱にして24時間回していた方がいいといわれました。
　その言葉を信じて、うちはずっと24時間弱で回しっぱなしですが、皆さんのところはいかがでしょうか。

よろしくお願いします。

①うちも白のフローリングですが入居のときワックス不要のフローリングと聞きましたが・・・
なので何もしていません。
またする必要性も今のところ感じていません。

②24時間は回していません。
特にこれから寒いですからね。
業者って？？？

業者というのは、２４時間喚起システムの業者が入居してすぐに説明にきたんですよ。
そのときに換気扇も弱で２４時間回しておけば、非常に空気の入れ替えが効率よく行えるといっていました。

フローリングはワックスはいらないんですか？
それは知らなかったなー。

リストの営業さんが、このフローリングはワックス不要の優れものなんですよと言ってたんですよ。
契約後に言っていたのでセールストークじゃないと思います。

２４時間換気システムの会社？？？？それってダイキンってこと？？？違いますよね！
それって多分、消耗品の売り込みのセールス会社じゃないですか？？？
換気システムの説明とか言って入り込んでくるのが手口ですよ。

発足総会の議事録が入っていましたね。
理事長等の役員が決まっていますね。

元々マンションを作っていた（電気系）の者ですが、私も同じ疑問を抱き、２４時間喚起システムのことを扱ってる空調系の業者の方に聞きましたが24時間回しておいたほうがいいそうです。まわしておかないと壁（ボード）の中が湿気を吸ってしまい、ボロボロになることがあるそうです。そうなったときの工事費（ボード張替え＋クロス張替え）と日々のランニングコストを比べたら電気代のほうが全然安いそうです。ちなみにこのマンションの設備で一番電気代がかかるは便座の保温です。

24時間換気の音は意外にうるさいですよねえ・・・

№17さん

　排気口（トイレ、洗面所、浴室内）に付いていつフィルターを掃除していますか？
うちでは２ヶ月に１回掃除しています。掃除をしないと誇りが付着し、排気風量が
少なくなると同時に運転音も大きくなります。
　洗面所、トイレは白いカバーを外したら黒いフィルターがあるのでそれを掃除
する必要があります。
　浴室内は白いフィルターがスライド式に付いていてやはりそれを掃除する必要が
あります。

17さん

ということは、換気扇（24時間喚起システムではなく）もやはり、弱で24時間回しておいた方がいいということでしょうかね。

また、排気口（トイレ、洗面所、浴室内）のフィルターは、うちでは2週間に1回洗ってます。
2ヶ月に1回だと汚れがかなりついてませんか。？

今日、フィルターの掃除をしました。
かなり汚れていました。
ご指摘ありがとうございました。

リビングとバルコニーとの換気にもフィルターが入っていますよね。
あれば交換する必要がありますよね。
1年に1回くらいでいいんですか？？

すみません、ちょっと話がそれちゃいますが…

最近天井に、長さ２センチくらい、太さはつまようじより太めなイモムシ？がよくいるんです…

皆さんのお部屋はどうですか？

洗濯物にくっついて部屋に入るのかと思い、よく叩いて取り込むのですが…

ここは虫が多いのでしょうか、小さな蛾も部屋に入り込みます。
先日は羽蟻が電気にたくさん寄ってきてました。

バルコニーにムカデも…

大きめのクモも…

21さん

すごいですね。
確かに、うちも羽蟻はいますが、イモムシ？、ムカデ、大きなクモ等はまだ見かけたことがありません。

イモムシの２センチというのは、ずいぶん大きいですね。

確かに川沿いなので虫が多いいのかな？と思います。
以前、住んでいたところは工業地帯だったんで虫は少なかったですが・・・空気が悪かった！
虫が多いということは空気が綺麗ってことなんでしょうかね？
それよりベランダのサッシですが、なんかシックリ閉まらなく虫の侵入の原因かな？と思ったりしてます。
羽蟻は確かに多いですが2cmくらいの虫はさすがに我が家でも見たことないです。
バルコニーにぶら下げておくだけで虫が来なくなるとかいう市販のものをいくつか付けてみましたが気休め程度ですね。

そろそろ１年点検ですね。
皆さんは何か半年点検以降で申告することありますか？

２１です
やっぱり羽蟻いますか(>_<)

イモムシは最近見なくなりました…

そう言えば寒くなって窓をキッチリしめるようになってから見ないので、隙間から入りこんでいたのかもしれませんね…
川沿いだし虫には住みやすい場所なんでしょうか。

来年は窓用の虫除けなどでしっかり対策したいと思います！！

２４さん
うちはトイレの鍵が閉まらなくなってしまいました。


また話しがそれちゃうんですが、夏に何回か花火が見えましたよね！
バルコニー側からも、玄関側からも。
あれはどこの花火だったんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？
玄関側から見えたのは家族が「シーパラかな？」と言ってたんですが、こんな近くに見えるのかなぁ…

虫は多いですが、我が家は何とか快適に過ごせました。。。
が、気がつくとシーリングライトの中は虫だらけでした。
市販の虫除け(１ヶ月ごとに交換）を何個かベランダに設置し網戸にする時は殺虫剤を取りあえず
まき散らしましたねえ。

１年点検ですが、エコキュートの水がホースじゃないところからたまに出てるんですよね。
他のお宅でも同様の症状の家があるのを見かけました。
これでいいのか？だめなのか？
トイレの鍵がしまらない？？？って鍵が廻らなくなったんですか？？？
半年点検の時は、ほぼ無条件で直してくれましたが今度はどうなんでしょう？？？

そうですねえ。。。何度か花火を見ました。
シーパラと磯子の東芝と磯子の岡村あたりの花火と勝手に思っていましたが・・・

ところで皆さんはチョッとした買い物や食事はどうしていますか？
ヨーカ堂で良くマンションの方と会います。
COOPに行く人は少なそうですね・・・
あと、この近くで美味しいお店はありますか？
我が家は「焼肉のとんがらし」は行きました！
満足しました！

買い物は上大岡まで出るなら食彩館ですね。
ホント２，３個の場合はCOOPで済ませることもありますね。
近くにはまともな店はないですね。
やっぱ上大岡まで出たほうが選べるのでいいと思います。
ちなみに先週、上大岡の裏の方、カミオを過ぎて橋を渡って変形十字路を左に曲がったところに

博多もつ鍋専門店「　肉月　」　ニクヅキ

という店がオープンしました。
さっそく行ってみましたが、激ウマです。
一緒に行った人にモツ苦手な人がいましたが、全然平気で食べてました。

焼肉ならこれも裏の方の「あぶりや」ですね。

上大岡には美味しい店たくさんありますよー。

そうですね。。。上大岡まで出れば選択肢は無数に広がります。
でもチョッとって時にすぐに歩いていけるところにいい店があるといいですよね。
でも・・・それがいい店がないんですよねえ。
床屋の横のケーキ屋さんも美味しいですよ。
セブンイレブンの通りの中華とか蕎麦屋に行かれた方はいますか？？？

最近、寒くなってきました・・・
冬の暖房は何を皆さん、使われていますか？

>28さん
中華料理屋行ったことありますが、値段の割にはビミョーです。近くだからいいかなーってかんじです。蕎麦屋は私も行ってみたいとは思っていますが、なかなか行く機会がないですね。マンションのすぐ近くの笹寿司は美味しいですよ。

>29さん
うちはリビングのエアコンコンセントを200Vにしてハイパワーのエアコン使ってます。電気代も安いのでお勧めです。でも、コンクリート造なのでちょっと暖めただけで十分暖かいですよね。

>30さんへ
私も中華は行きましたが、やっぱり微妙と感じました。
近いから、また行くかもって感じです。
蕎麦屋は人が入ってるのを見たことないですよね。
だから何か入る気がしないんですよねえ・・・
笹寿司は美味しいんですか！いいこと聞きました。
入口に埋もれそうなくらいの木があって入りにくい感じでした（笑
今度、行ってみます。（出前ですか？）

暖房はやっぱりエアコンですよね。
うちもリビングのエアコンは200Vにしました。
これを廻せば確かにすぐ暖かくなりました。
こんなので冬は越せますか？
我が家は真冬以降に入居したので、ここでの冬越しは初なんですよ。
前のマンションが暖かすぎたのか今は早くも凄く寒いって印象なんです。
去年までは実質、ホットカーペットのみで過ごせたので・・・

３１さんへ

中華料理屋は値段は高くはないんだけど、特別にこれが美味しいというものはありませんね。まあ、平均で、本当に近いから行くという考えです。
蕎麦屋も、同じですね。すごくこれが美味しいというものはありません。
やっぱり、近いから行くということです。

でも、２店ともお昼は結構混んでますよ。
笹寿司もいいですが、バス停大橋のそばの「次郎寿司」の方がおいしいと思います。
この辺では、一番昔からあります。
マグロなんかは、笹寿司よりおいしいですよ
ただ、何年か前に先代がなくなっていまは2代目になってますんで、先代よりは多少落ちたかなと思います。

店が狭いんで、出前が中心かな。

中華屋も蕎麦屋も昼時は混んでいるんですね・・・知らなかった！！
次郎寿司は美味しいんですね。
外のメニュー表にはリーズナブルな値段が書いてあったんですが美味しいんですね！
マンションそばは夜になるとカラオケが盛んですね。
これから寒くなるので美味しいラーメン屋さんがあるといいんですがね。
引っ越してきた時は近くに壱六家があると喜んでいたんですが弊店してた（涙
そう考えると床屋が多いですね。。。刑務所近辺を含めて3店舗もありますからね。

２１です

>２６さん
そうです。鍵が完全に回らないんです。
落ち着いてトイレに入れません(;_;)
一年点検で直してもらえれば良いのですが…焼き肉のとんがらし行きました！
おいしかったです♪

うちも買い物はヨーカドーか、食彩館、たまにFUJIやひまわり市場にも行きます。

34さんへ

鍵が完全に廻らないんですか！
そりゃあ早く治して欲しいですね。
1年点検はそろそろらしいですよ。
もうマンションが竣工して１年くらいになるんですね。
新築って言葉も段々使わなくなっていくんでしょうね。
「とんがらし」行ったんですね！美味しいですよねえ！！

30さん、32さんからもグルメ情報があり笹下近辺でも思ったよりイロイロあるんだなって。
飲食店じゃないですが肉屋さんとケーキ屋さんも美味しいですよ。
ちょっと行くとすき家もあるし・・・すき家はガラガラなんで閉店しないか不安。

久しぶりに覗いてみたら・・・
グルメ情報交換になっているようですね＾＾

徒歩ですとちょっと厳しいですが、
日野立体（鎌倉街道と環状２号線の交差点）から、
鎌倉街道を上大岡方面に少し進んだところにある
「天丼屋」　は美味しいと思います。
値段もリーズナブルなので、オススメなのですが、
駐車場が無いのが難点です。
いつもは車で行ってお店の前に止めて、
持ち帰りにしていますが・・・。
お店はフォルクスワーゲンの向かい側にあります。

美味しいラーメン屋ですと、
上大岡駅の「くじら軒」とか、
環状２号線の「環２屋」とか、
ですかね。
壱六屋は残念ながら磯子に引っ越してしまいました（＞＜

ラーメンなら上大岡の「一力」も美味しいです！
確かに「くじら軒」も美味しいですが・・・

日野の近くの天丼屋ですか？！
今度、探して行ってみます。

今日、久しぶりに表から入ったらイルミネーションが点いてましたね。
すっかりクリスマスですね。
綺麗でした！

この前、横浜市営地下鉄に乗ってたら関内でリスト本社前ってアナウンスするし駅名の関内
の下に（リスト本社前）と書いてあるんですね・・・
あんまり地下鉄に乗らないのでビックリしました！
全然、関係ない話ですみません・・・どうでもいいことですね。。。

いろいろ、この掲示板でグルメ情報を見て笹下でも結構、お店があるんですね！
確かにチョッとした時に食べれる所はチェックしておきたいですね。
私の場合は、今までほとんど上大岡に出てしまい笹下近辺で考えたことがなかったのですが・・・
皆さんのグルメ情報を参考にしてみます

１年点検はマジメにやってみようと思っています。
半年の時は全く何も考えず適当にやってしまい後悔したからです。
ちゃんと不具合箇所や気になるところを書いてみようと思ってます。

マンションのクリスマスのイルミネーションは綺麗ですね。
一部の方がバルコニーでイルミネーションやられてますね。
すき家の前の「リステージ上大岡(エルアじゃない)」で上階層の人がもの凄いイルミネーションやってます。
笹釜を夜に通る人は見上げてみてください・・・

不動産業界は未曾有の大不況ですね。
そんな中でリストは相変わらず新物件を分譲し続けてますね。
センター南や港南台なども分譲するみたいですね。

どうでもいいことなんですが。。
昼夜問わず、エレベーターを1階から乗った際、同乗された方で
自分の降りるフロアのボタンを押さないんです。
こちらが自分の部屋の階ボタンを押してから降りるまで
何もボタンを押さないんです。同じフロアかな？と思ったら、降りずにドアは閉まり上の階へ（多分）

自分の部屋の階だけは知られたくないのかしら？？
あまり気持ちの良いことではありませんでした。
同じマンション住民なのに、怪しい人だと思われてるのかと思うと悲しい〜(T_T)
注）当方、どこにでもいる普通の子持ちの主婦なんですがね。。

私は、ほとんどエレベータを利用しますがNo41さんのような経験は一度もありません。
それは特定の人なのですか？

42さん
特定の方かどうかはよく分からないのですが、
たまたま乗り合わせた男性、女性の方で
その様なことがありました。
防犯上、自分の部屋階を知られたくない家族がいるのかしら？
と思いました。色々な考え方をお持ちの方がいるので、そう思うようにしました。

にしても、乗り合わせた側としては怪しまれた？という感じがあり、残念な気持ちでした。
何の為のオートロックなんだろう？！

。。と愚痴ってしまい申し訳ありませんm(_ _)m

それ以外は、会うと皆さんきちんと挨拶をして下さって、気持ちいいですね。

エレベータに乗って自分の行きたい階を押さない？そんなことがあるんですね。
エルアでもないですが、他でも同じような経験がありません。
どう言った理由でそうされたのか？？？
防犯という観点なんですかねえ？？？
確かに同様のことをされたら気持ち的にはいい感じはしませんよね。

明けましておめでとうございます。
私は今年、初めて、このマンションで年越しをしました。
今年もよろしくお願い致します。

ところでマンションの壁ですが隣との境界になる壁はコンクリートのようになっていて壁に
何かを打ち込むことができないですよね？

最近というか、前からかも知れませんが流し台のところからゴボゴボとか音がするんですが・・・
それも夜の使わない時間になってからですが・・・

＞４６
ゴボゴボいうのはたぶん筒状のふたがしっかり閉まってないからです。
引っ掛けるところがあるので引っ掛けるとよいでしょう。
しっかりしまってないと下から風が上がってきてゴボゴボいいます。

＞４５
境界のコンクリートは打ち込むのまずいような気がします・・・。
規約読んでみないとわからないですが・・・。
購入時に聞いたときはだめだと聞きました。
でもエアコンを設置するときには他に設置できないので
ＯＫだといわれました。
まずは管理会社？かリスト？のどちらかに確認してみてはどうでしょうか？

助言になれば幸いです。

エアコンで電気代が・・・。
電気カーペットの方がいいのでしょうか。。。
コタツは場所をとってしまうし、掃除のとき邪魔になるので、使ってません。

>47さん

流し台の変な音の助言ありがとうございました。
確かに言われた通りにやってみたら、しっかり閉まっていませんでした。
その後、音がしなくなりました。


うちは基本は電気カーペットですね。
リビングに引いてひざ掛けすればコタツと同じようです。
よっぽど寒いときは時たまエアコンを付けますが、週一回くらいですね。
やっぱりマンションは暖かいです。


リビングのピクチャーレールに何かかけておられるお宅ありますか？
我が家は引っ越す際に絵画など相当探しましたが適当なものがなく、結局そのままです。
一回、リトグラフみたいなものをかけましたが「うんんんんんん」って感じで止めました。

どなたか教えてください

エルアの南側の１０６，１０７合室の前のアパートの跡地には何が建つのかごそんじでしょうか。？

一軒やマンション

かなり広いスペースだと思いますが。

マンション前のアパート跡地は「売地」となっていましたよ。
ってことは、一戸建てじゃないですかね？

家計簿からみる日本：持ち家神話／中　マンション、高い修繕費

http://mainichi.jp/life/housing/kakeibo/news/20090211ddm013100124000c....

毎日新聞　2009年2月11日　東京朝刊

確か、30年間の修繕計画みたいな資料を貰いましたよね。
それだと30年後で修繕費が月約1万円になっていたと思いましたが・・・
まあ何があるかわかりませんが日本ハウジングが作った計画書はそうなっていましたね。

最近、カラスが多くなりましたね

マンション前の土地は結構なスペースありますね。
最近は色んな人が見に来てますね。

こんにちは
暑いですね。

お聞きしたいのですが、エルアに一番近いコインパーキングってどこか知っていますか？
探したんですが、一番近くてもプラウドの近く、保育園のとなりしかわからなくて(・ω・;)

エルアの駐車場を借りるのは管理人さんに許可＆鍵をもらわなければできないので
急なお客さんや、夜間だったり…
車じゃないとっていう距離のお友達も呼びづらくて

皆さんはどうしているのかなぁと。


そして住んで１年ちょっとたちましたがここは本当に静かでいいですね。
前に住んでいた所は昼夜構わず車通りが激しい所でしたが、ここへ越してから子どもたちも夜に車やバイクの騒音で起きてしまう事もないし、日中も穏やかに時間が過ぎていく気がします。

そうですね・・・このマンションはとても静かで最高ですね。
私も以前は車やバイクの音で子供が目を覚ますような環境に住んでたので今は天国です。
マンションの住人も皆さん、いい方ばかりでいいですね。

パーキングの件ですが、確かに来客時は困りますね。
最近はマンション前に止める人もいますしゴミ捨て場近辺に止めているのも見ました。
コインパーキングも近くにないですからね。
購入時にリストの営業さんは南側の広い歩道を来客用に使っていいと言ってたんですが・・・
実際はダメになったみたいですが、マンションの入口等に止めているくらいなら歩道の方がまだいいのかな。
あの歩道は我々の私有地でもあるので・・・
実際に工事車両とか止めさせてますしね。

最近、マンション廻りの戸建の売り出しが凄いですね。
エルア南側の旧アパートの空き地も生協の横も売り出すみたいですね。

バルコニーのところのサッシですが風が強い日とかはカタカタと音がしませんか？
それとも我が家だけなのか？？
リビングにいると耳障りなんでティッシュとかを挟むと音が止まるので建てつけが悪いのか？
それとも、こんなもんなのか？
皆さんのところはどうですか？

マンションに衛星アンテナつけてる人が見受けられますが、当マンションはBS・CSともに回線が各住居まできているので、２つあるアンテナ線の穴を１つはテレビの通常の穴へ、１つはテレビのBS/CS用の穴へ挿せば、BS/CS見れますよ。
ただ、BSの一部は有料になる。CSは全部有料ですね＾＾；
他の用途で衛星アンテナつけてるなら失礼しました～。
そうでないなら直接、壁面のテレビ回線につないで見てください～みれますよ～。

笹釜の閉店している壱六家ですが最近、たまに掃除したりライト点けたりしてますね。
再開店するのかな？

コインパーキング、確かに無いんですよね＾＾；；
保育園の横が一番近いと思います。
後はヨーカドーの駐車場という手も。
アイワイカードを持っていれば２時間は無料ですし、
その後は１時間４００円です。

笹下の壱六家は・・・
店舗としては営業していませんが、
閉店後も中で何か作ったりしていますので、
工場というかテスト場として使っているかな、と。

壱六家の件、納得です・・・磯子までたまに行っていたので、再開店してくれたらと思っていましたが
No60さんの言うとおりでそんな感じですね。←少し残念

ＮＯ．６０です。

ヨーカドーの駐車場、
無料時間経過後は、３０分１５０円ですので、１時間３００円でした。
誤報、失礼致しました。

一応、コープにも駐車場はあるんですね。
利用規定は分かりませんか・・・

いつも拝見させていただいています。
マンションの駐車場の件で困っています。
以前からあったことですが、駐車場のあたりの隅でチャイルドシートの取り付けや窓拭き、果ては洗車までしている人を見かけます。自分の家の車を出せないため、管理人さんにお願いして何回か苦情を入れさせていただいていますが、良くなる気配がありません。
何か良い案がないでしょうか？
ちなみに私は部屋番号まで知っていますが、管理人さんから止められているため、直接話し合いをしたことはありません。
みなさんも同じような経験はしていませんか？

私もマンション駐車場を使用してますが64さんのような経験はありません。
確かに駐車場への出入りの妨げになるような停車は問題だと思いますが・・・
64さんは上段中段下段のどこか分かりませんが上段じゃない限り車の窓を拭いたりチャイルドシートを着けたり
っていうのは車を出してからじゃないとできないのも現実だと思います。(肯定してるわけではありませんが）
我が家ではもう装着する年齢じゃないのですが昔はチャイルドシートは付けっぱなしでしたけどね。
その方は、しょっちゅう取り外しされているんですかね？
実際に我が家は上段じゃないのですが中段下段は想像より手間がかかりますし車を敷地内に入れてからは荷物を
降ろしたりしてる途中で車が来てしまった場合は状況でお互いに、譲りあったりしてきましたので問題を感じた
ことはありませんでした。
ただ同じマンションの住民同士なので、気持ち良く暮らしたいですね。

ところで話は全然、変わりますが今、来客用駐車場の話が出ています。
疑問なのはマンション駐車場の駐車代は維持費や修繕費に使われる訳ですが未だに空車の場所があるんですよね。
住民の方が近隣駐車場を借りてると聞きますがマンションのためにはマンション駐車場を借りるべきだと思います。
確かに個人の勝手ですが外にお金を投げるならマンションのためにお金を投げて欲しいですね。

私が困っている方は、下段に駐車している方です。
窓拭きは駐車場を上げた状態で窓拭きをしています。
チャイルドシートは、ターンテーブルの脇に車を停めて取り付け(だと思います。)をしていて、出入り口の扉の側だったため、マンションに入るときに大変な思いをしました。
洗車は、ペットの水場を使って その側で洗車をしていました。

同じマンションの住人にモラルの無い方がいらっしゃると思うと、とてもショックです。

駐車場ですが、空きスペースがあると、ゆくゆくは管理費が値上がりする可能性があるようです。
マンション内に借りているいないは家庭の事情だと思い、仕方ないことですが、そのことが原因で値上がりする可能性があることはマンション内の全住人が知っておかなくてはいけないことかな、とは思います。

６６さん
まじですか？！ペットの水場で洗車って・・・。
マンション購入の際に聞いた話では、
ペットを飼う場合はペットクラブでしたっけ？に入らないといけないんじゃなかったでしたっけ？
で、月々５００円とられるとか。
そんで、そのお金がペットの水場の使用料のお金になると聞いていたのですが。。。
ペットの水場で洗車は絶対にやめてもらいたいですね。
洗車で落ちた汚れ・洗剤はその場に垂れ流しになるわけですし。
クルマがないんで駐車場はつかってませんが、同じ住人としてそりゃないだろ。
と思いました。
どうでしょう。管理人さんにペットの水場のところにここでの洗車はいけませんと
いった感じの張り紙をしてもらってはどうでしょうか。
もしくはペット用の水場です。ペット用以外での使用は禁止します。など。
自転車置き場の入り口にある空けた戸はちゃんと閉めましょう。
と書いてあるみたいな感じです。
その場に張り紙がしてあれば、誰が見てもそれはだめなことだとわかるはずです。
洗車に使ってる人は知らないかもしれませんので、この張り紙をすることで、
認識してもらえると思います。かつ、それでも洗車していたら、張り紙をもとにだれでも
注意できると思います。
洗車ができなくなれば、駐車上の昇降機を上げたまま窓を拭くなんてこともなくなるのではないでしょうか。
あとすでに一人の人がペットの水場をそのような形で使用したとなると、ほかの人でも同じような
使用の仕方をする人が出てくる可能性が高いです。
ペットも飼っていませんが。

６７です＞
文の途中で投稿してしまった。。。
ペットも飼っていませんが、気になったので、意見させていただきました＾＾）

ペットの水場で洗車なんて・・・常識的に考えたら・・・とは思いますが、67さんが言う通りで
使っちゃいけないと知らなくて使っている可能性はありますね。
私も実際にペットは飼ってはいませんしペット用の水場は使用したことありませんでしたがペット
クラブ？に入っている人しか使っちゃいないとは知りませんでした。

駐車場は下段で出そうとするとかなり上まで上段の車が上がるため歩道を歩いている人が不安そう
に見上げている光景を何度が見たため、できるだけ早く入車して早く降ろすように心がけてます。

私自身は、このマンションに来てモラルを持った人が多くて快適に暮らせてると思っています。
(前のマンションが酷かったので・・・）

ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

⇒たわし付のモップ形状のものを買ってきて洗剤で思い切り泡だらけになるまで擦りまくり水で流しました。
驚くほど綺麗になりますよ！！
水は人海戦術でバケツリレーして流しました。
でも大変なんでまだ1回しかやってませんが・・・（笑


あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

⇒前は1時間にしてましたが最近は40分に短縮しました。

＞ベランダが結構汚れてきますが、皆さんはどのように掃除をされていますか。？

⇒私も粉洗剤をまいて１００円ショップで買ってきたデッキブラシで洗ってます。かなりきれいになります。
網戸と窓を掃除するときに一緒に掃除してます。

＞あと、入浴中、入浴後換気扇を回していらっしゃると思いますが、何時間ぐらいの設定で回されていますか？

⇒２４時間換気ではなく、換気のボタンを押してってことでしょうか？
　なんと、ぜんぜんまわしてませんｗ
　かなりたまに２０分設定でまわすぐらいです。

NO.70です。

情報ありがとうございます。

うちは、カビとか湿気が恐いので、入浴後は３時間設定で換気扇をまわしています。

そんなにやらなくていいのかなー。

玄関の人工大理石の継ぎ目のところはどのように掃除されていますか？
どうしても汚れやすいですが、綺麗になりません。
何かいい方法があれば教えてください。
よろしくお願いします。

はじめまして。
入居して、しばらくたってから来た、「エクセル販売」という訪問販売が今日また来ました。
初めの頃に来た方には、話もせず帰って頂きましたが、今日は話を聞きました。

給気口（ベランダと廊下に面する部屋にある丸い穴）のフィルターを売りに来たんですが、
夜７時過ぎに来て、１時間くらい説明やフィルターの掃除などをして帰っていきました。
ベランダに面するリビングの、大きい給気口と小さい給気口のフィルターを掃除して頂けました。

フィルターは、大小どちらも１枚２１０円と言われましたが、セットで２万円くらいだったと思います。
（内訳がよく分からない。その時は買う気が無かったから突っ込んで聞かなかった。）
で、結局今日は買いませんでした。

説明はうなづけるものだったのですが、
販売員の汗がものすごくて、いろんなところに滴っていた事と、
洗面所でフィルターを掃除してもらったのですが、その間ずっと水を止めなかった事、
極めつけは、
大きい方の給気口のフィルターはちゃんと新しいのを付けてくれましたが、
小さい方の給気口にはフィルターを付けずにはめ込まれました。

早く帰って頂きたかったので、指摘せずに帰ってもらいました。
（家には私一人だったので、何か言われても怖いですし。）
明らかにおかしいですよね？

トイレと脱衣所の換気扇のフィルター（網みたいなやつ）も外したまま帰っていきました。
「洗って付けてもダメですよ。新しいものを買って下さい。」
と言われましたが、洗って付けました。

皆さんは、エクセル販売さんの訪問販売をうけましたか？
また、何か買いましたか？

うちも、訪問は受けたことがありますが、買うことはしませんでした。

確かに給気口は2年もたつと結構汚れてきますよね。

でも、夜7時なんて断ればよかったのに。

はじめまして。
我が家も入居してすぐに来ました。
その時は昼間妻が一人の時で、うっかり買ってしまいました。
よくよく調べてみるとほとんどが悪い噂ばかりで、キャンセルすることに。
購入した週に「エクセル販売」にクーリングオフの連絡をしましたが、あっさり了承。
あちらも手馴れた感じで処理していましたよ。

当然全額返金してもらいました。品物も使用していなかったので全部返却。

エントランスの掲示板にも名前は書いてなかったと思いますが、訪問販売に気をつけましょうと書いてあったような。たぶんこの会社の事ですよね。

それからは来ていないですね。

あ、あと同じようなフィルターはホームセンターで売ってましたよ。値段も「エクセル販売」より安かったです。

＞７６，７７の方

コメントありがとうございます。

＞でも、夜7時なんて断ればよかったのに。

ホントそうですよね。
主人に叱られました（T＿T）
「夜中なんて危ないし、このマンションは良いぞ、なんて業者に思われたら、他の住人の方にも迷惑になる！」
と。反省しています。

ただ・・・いろんなところを掃除する良いきっかけになりました。
（↑プラス思考）

管理人さんに話してみたところ、業者の名前もご存知でした。
意見書に書いて欲しいと言われたので、書くことにしました。

掲示板などに貼られるかもしれません。

みなさんもご注意下さい。

話は全然違いますが、浄水器の交換のチラシがたまに入っていますが、
楽天市場のペンギン堂というところで購入した方が何千円か安いです。

コチラは１万円以上で送料無料なので、私はハブラシと一緒に購入して送料無料にしてもらいましたよ。

浄水器のカードリッジの交換の目安は何かあるのでしょうか？
単純に1年経ったら交換なんでしょうか？？
水の出が悪くなるとかないもんでしょうか？？
楽天の情報ありがとうございます。
楽天はポイントもあるので利用してみます。

訪問販売の件ですが我が家も結構、前ですが来ました。
確か同じ名前の業者でしたねえ。
同じように遅い時間に来て、って感じでしたね。
買いませんでしたが。。。

＞８０さん
私は、蛇口から出る水の一部が変な方向（真下でない）に向きだしたので、交換しました。
１年４ヶ月で交換した事になります。

交換してみると、やはり美味しく感じましたし、何故かより冷たく感じました。
参考になれば。


やはり、みなさんの所にも訪問販売行ってるんですね。。。
その業者からは買わないにしても、フィルターのメンテナンスは必要のようですよ。（管理人さん談）
ホームセンターで買うにしても、型番が分からないといけないので、管理人さんに問い合わせて頂くように依頼しました。（給気口の説明書は頂いてないですよね！）

フィルターは、大きさが違うとちゃんと意味を成さないので、自分で作るとか、大きかったらハサミで切るというのはやめた方が良さそうです。フィルターに隙間があると、周りのクロス（壁紙）が汚れてしまうそうです。（業者談だから嘘かもしれませんが。。。）

でも、とりあえず、フィルターは水で洗えば綺麗になるので、私はそれでしのぐ事にしました。

おうちは大事な財産なので、できるだけ綺麗に長く使えるようにしたいものですね。

＞エルアエルアさん

情報ありがとうございます。
我が家も、そろそろ1年3ヶ月過ぎくらいになるので交換してみようと思います。

定期的に洗浄したり交換したりする必要があるところはどんなところがありますか？？
①トイレ・洗濯機・バスの換気フィルターの洗浄
②リビングのところの通気口
③玄関側の部屋の通気口
④浄水器のカードリッジ

こんなところですか？？？
①は定期的に水で洗って使っています。
②③は全くやっていませんが、どこかでフィルターは売っていますか？
どんなのを買えばいいかご存知の方いらっしゃいますか？
④は楽天で買うのが安いと教えて貰ったのでそこでＴＲＹしてみます。

通気口すべて取り外し、ふたをはずして中のフィルターを洗剤で洗う。
ふたはつめを折らないように開ける。
その後、１００均で買ってきたエアコンフィルターとか
規格外の通気口フィルターをかぶせてから元の場所に装着する。
２重フィルターとなった気分でなんだか汚れが部屋に入ってこなさそうな
気分を味わえる。
といった感じでしょうか。
換気口も同じようにフィルターかぶせてます。
埃はほとんどフィルター側につくので、掃除が楽。
フロアーモップは毎日かける。
ＩＨはメラミンスポンジできれいにする。
シンクもあわせてきれいにする。
レンジフィルターはネットで買ったフィルターをつけて、
色が変わり出したら付け替える。
なんてことしてます。
お金をなるべくかけずに、楽にきれいにするをコンセプトに
自己流って感じですねｗ

今日「エクセル販売」のチラシが入ってませんでしたか？
全件に投げ込んだのか？

>84さん

うちにもチラシ入ってました！
全お宅に入れたんだと思います。

エクセル販売のフィルターは、正規のものよりも「やわ」な物みたいです。
洗って使えないみたい。
でも正規の物は高いらしいです。

管理人さんが正規のフィルターとエクセル販売のフィルターをお持ちだったので見せて頂きました。

正規フィルターってあるんですね？？？
どこかで買えるんですか！？？

今日、我が家に「エクセル販売」が来ました。勿論、断りましたが・・・・
チラシを投入してから各家を訪問ですね。

＞住民さんＢさん
キョーワナスタっていうところの製品なので、ホームページで検索すると出てきます。
型番は管理人さんに聞いてみて下さい。


＞87さん
私のところは8/8(土)18時頃にまた来ましたよ。
すぐ断りましたが。

8/9(日)19時前くらいには、マンションの入り口のところにエクセル販売の人が２人いるのを見ました。
環状２号の方でお祭りをやってるのが見えたので、散歩がてら主人と出かけようとしたらいましたよ。
87さんのお宅にピンポン押してたんだなぁ、きっと。

＞エルアエルアさん

今、思えば私は8月8日の土曜日の19時過ぎに帰宅した際に、それらしい人達を見ました。
白いワンボックスカーで黒っぽいユニホームですか？？？
2～3人でエントランスに居てセールスっぽいなあって思ったんですが・・・

今までの掲示板での情報だと週末や夜に来てるので管理人さんが居なくなるのを見計らい訪問ですかね。
またエルアエルアさんのところへは8日に来て我が家には9日に来て、外から見て在宅確認でもしてるんですかね？
電気が付いている家とかをローラー作戦してるんですね！

＞87さん
私が見たときも白いワンボックスでした！！
ただ、ユニフォームは灰色っぽい感じのポロシャツの作業着だったような。
でも２人のうち１人はスーツだった気がします。
前にうちに説明に来た人も同じ作業着を着ていましたよ。

外から見て在宅確認してたらなんだか怖いですね。。。

＞エルアエルアさん

彼らはマンション内に何回も入っているので各部屋の配置構成など把握していると思うので外からの在宅確認
は容易だなって思ったんですが・・・
夕方～夜の訪問は一般的に在宅比率が高い時間帯ということもあるのでしょうね。
こういう消耗品は一括でマンション内で販売するシステムがあるといいと思うんですけどね。

環2のお祭りは子供は大喜びでしたｗ

>87さん
＞こういう消耗品は一括でマンション内で販売するシステムがあるといいと思うんですけどね。

そうですよね。１枚ずつ買えると嬉しいですよね。
マンションで加入してる（？）安心快適生活とかでなんとかできないのかなぁ？？
話の流れには全く関係ありませんが、笹下の歴史などが載っているサイトを見つけました！
ご存知の方もいるかもしれませんが、なかなか面白いですよ。
音が鳴る場所もあるので気を付けて下さい。（びっくりします）

お子さんの自由研究にも良いかも！

http://www19.atwiki.jp/konanrekishi/pages/38.html

笹下や港南区の歴史が分かる凄いHPですね！
時代の移り変わりが見れて見入ってしまいました。
素晴らしい情報をありがとうございました！

数日前に玄関前でクワガタ(メス）が居るのを発見しました。

>87さん

やっぱりいるんだ！
カブトムシやクワガタがいそうだなぁとは思っていたんですが。

お子さんは大喜びですね。

それにしても、田舎なんだなぁ、ここは。。。

COOP前の坂道を登って行った方に公園墓地とかありますが、あっちの方から飛んでくるみたいですよ！
クワガタは3回見ましたよ～感動しましたから覚えてます。
カナブンや蛾やバッタなどは頻繁に遭遇しますねえ。
今までマンション内で一番驚いた生き物は手のひら大の大きさの蜘蛛ですね。

どうでもいい話ですが最近は航空写真で地図が見れますよね。
Googleマップでは、まだこのマンションは更地になっていますがYahooマップでは完成したのが見れるんですね。

今日もお祭りの音がしますね。
ベランダから打ち上げ花火も見えました。

どこでやってるんでしょう？

エルアのバスルームはダークな基調なので水垢とかの掃除が大変ですよね。
我が家では最近、特にミラーの下の蛇口の上の棚みたいなところの汚れが目立ってきました。
シャンプーかボディーソープか不明ですが白くなって何で擦っても落ちないものも出てきました。
皆さん、何で掃除してますか？

＞９７さん

水垢なら、「激落ちくん」がいいですよ。
ドイツ製（？）のスポンジです。水つけてこするだけ。
１００均でも売ってます。
トイレの手を洗う部分や洗面所の水垢も綺麗になります。

試してみては。

＞エルアエルアさん

ありがとうございます
「激落くん」ですか？探してみます。
あの手のはどれも同じだと思っていましたが、水垢でも苦しんでるので1回試してみます。

でもシャンプーかボディソープか分かりませんが白くなってしまったのは水垢ではなく・・・
落ちないんですよ＞＜

理事会の議事録が投げ込まれていましたが皆さんが言っていた「エクセル販売」のことが記載されていましたね。

すごい台風ですね。。。

ここ最近、携帯で会話していると「バリバリ」音が聞こえる、とよく言われます。
みなさんのお部屋ではどうですか？

うちだけかなぁ？？？

ここに来てから携帯の通話で雑音等があったことはないですね。
ただワンセグが入らないのが、たまにきずです。

「港南まつり」はお買い得品も沢山ありました。
是非、行ってみてください！

こんにちわ。
２年目点検の用紙が来ていましたが皆さんはどんなことがありますか？
参考のため教えてください。

今日20時くらいから入口の掲示板のところで男一人女二人で座り込んでる連中がいましたね。
明らかに部外者。
21時くらいに私が帰ってきたらまだいたので警察に通報したところ、来たのが30分後。
警察もあてになりませんね。
というか、セキュリティ甘すぎる

>104さん

入口の掲示板ってオートロックの中ですか？
どうやって入ったのか？

>105さん
もちろん中ですよ。
オートロックなんて入ろうと思えばいくらでも入れちゃいますからね。
次の日に管理人に聞いたんですけど、他の方からもかなり苦情があったらしいです。

>106さんへ

確かにその件は掲示板にも貼紙がありましたね。
それを受けて思うのですがドアが開いてから閉まるまでの時間が、かなり長い気がするんですが・・・
あれでは、いくらでも入れちゃいますから気休めでも間隔を短くすることも必要だと思います。

全く話は変わりますがトイレと洗濯機の上の換気扇みたいな所を時々取り外して中のフィルターを洗っていますが
取り外すときにかなり強引に取らないと取れないんですが何かいい方法ありますか？
いつ折れても不思議じゃないくらいの強さで引っ張らないと取れないのでしょうか？？？
教えてください。

今まで入りにくかった携帯のワンセグがバッチリ見れるようになりましたね。
Docomoですが目の前のマンションで屋上にアンテナみたいなものを付ける工事をしていたので
きっとそれがDocomoのアンテナなのかな？

＞１０７さん
　うちも掃除のとき折れないか心配なのですが、真下に引っ張らず、引っかかりの爪がある前に引きながら前側を外した後に後ろを外すようにしています。

＞１０８さん
　本当ですね！！びっくりです。前は入らず残念に思っていたのが今日試したらばっちりみれました。これで携帯で録画できると思うとうれしい限りです。
　でもＮＨＫだけはだめです。はいりませんでしたＴＴ）

109＞さんへ
NHK携帯G・東京が見れないということでしょうか？
それなら以下の手順でバッチリ見れますよ。
自分も初めはNHK携帯G・東京が見れなくて以下の設定をしたら見れました。
恐らく通常は地域選択から神奈川(横浜）とかを設定していると思いますが自動ﾁｬﾝﾈﾙ設定で再取得してください。
機種によって違うかも知れませんが試して見てください。

Menu＞ﾜﾝｾｸﾞ＞ﾁｬﾝﾈﾙ設定＞自動ﾁｬﾝﾈﾙ設定　※これで再度ﾁｬﾝﾈﾙ設定する
※これによりTVKが追加されますがTVKは見れませんでした。
またNHK2もﾁｬﾝﾈﾙﾘｽﾄからなくなりますがNHK携帯Gと全民法(4～12CH)が見れるのでコッチを選択してます。

＞１１０さん
　ありがとうございます。教えていただいた内容で設定したらＮＨＫみれました！！

５月１５日役員会議
意見書について

上の階の人が布団を干して困る、

とありますが
規約で決まっているとはいえ納得できません。

晴れた日に外に布団干すなんて当たり前ですよね？

ほこりが出る？
アレルギー？

何かおかしくないですか？

意見言う人は布団干さないんですかね？

乾燥機ですか？

布団も干しちゃいけないマンションなんて、本当納得いかないです。

皆さんはそれで納得してるんですかね？

それこそアレルギーのために日光にあてた布団でコドモたちを寝かせたいですよ。

まあ、そうですね。
干したくなりますよね。

ベランダ内に干すのは？

共同住居なのでいろいろ有りますね。

マンション周辺住民からの要望もあるみたいですよ。（結構、落下物あるらしいです）
もし布団が落下してきたら・・・下に人がいたりしたら危険であるという観点からでしょうね。
干したくなる気持ちも分かりますが・・・

１１３です。
すいません、うちが直接文句言われたわけではないし、前回の議事録で記載されてからはバルコニー内に干すようにしてるんですけど、うちは西側なので、夕方近くにならないとバルコニーの中まで日が当たらなく、あまりカラッとなりません。

仕方ないですね。

ちなみに近隣からの要望とはどんなものなのでしょうか？

落下物が一番の原因ですか？

布団を叩く音とかもなんですかね？

↑

すいません
１１３じゃなくて１１２でした。

周辺住民の視点で見ればマンションの上階層を見上げればどんな落下物でも恐怖と感じるんだと思います。
落下の危険性や階下へゴミが落ちたり美観の問題など様々な理由でしょう。

一時期、下の部屋の人が布団を手すりに干してバンバン叩いていました。
さすがにバンバン叩いていたときは「チョッと・・・」と思いましたが自然にしなくなりました。
誰かに注意されたのかな？？？

最近ではバルコニーで喫煙することを禁止するマンションも多いと聞きます。
私は前のマンションではモットうるさく厳しかったですので今は天国です。
比較的、このマンションはうるさくないと思いますよ。

ところで、管理人さんが小学生くらいの女の子をよく部屋に入れてるみたいですけど・・・

うちはまだ未就学児ですが娘がいるのでちょっと気になります。

小さい子が好きなのかとは思いますが・・・

見ると女の子と二人きりとかで管理人室にいるのを見ると、いいのか？と思ってしまいます。

私が神経質なだけなのか・・・

うちはまだ娘から目をはなすことはないので常に親の目が届いていますが

妙にスキンシップが多い～ような・・・

管理人室の件があってから意識しすぎているだけなのでしょうか。

>118さん
管理人室の件って何でしょうか？

小学生くらいの女の子が管理人室に入ってお菓子などを食べていることです。

そんなの普通の事なのかもしれませんが、うちの娘がそれをやっていたらすごく嫌だなぁと感じてしまって。

管理人室は遊ぶ部屋じゃないですしね。

書き方がわかりづらくてすみません。

子供ひとりで遊んでいるのも逆に危険なので管理人さんが守ってくれているのでは？？
と感じてますが違いますか？
最近は、そういう人間付き合いがなくなりつつ社会の中で微笑ましいという捉え方はできないですかね？

120さんの言いたいことも分かります。

最近、マンションからセブンイレブンへ出る角にパーキングが出来ましたね。

112様
数年前、あるマンションで規約を守らずに布団を干していて、布団が下の運転中の車のフロントガラスに落下して事故になったことがあったはずです。
日光消毒も大切かもしれませんが、自分の家が干した布団で他人が事故を起こしてしまったら責任問題になりかねませんよ。
また、お子さまのアレルギー対策としては、日光消毒よりもアレルゲン専用の掃除機で吸い取った方がアレルギー対策になりますし、除湿器を使うと布団もカラッとしますよ。
規約で決まっていることなので、納得するしないに関わらず、ここに住んでいる以上、守らなくてはいけないものではないですか？

笹下中央公園など、あちこちで盆踊りがやってますね。

最近、布団を干す人はいなくなりましたね。
ちゃんとルールを徹底して守るようになりましたね。

>122さん
ホント、助かりますよね！
よくぞ出来てくれた！って感じです。

それにしても、とんがらし横に出来たコイン精米機・・・需要があるのかなぁ？

コイン精米機は気になっていました。
あれって米を自分で持ち込んで精米するだけなんでしょうかね？
そんなに需要があるものなんですかね？なんて思ってしまいます。

セブンの隣のコインパーキングは結構、車が停まってますね。

今日、花火が上がってバルコニーから見れましたが、どこの花火でしょうか？？？
分かる方がいたら教えてください。

＞127様

亀レスで恐縮ですが、
その花火はおそらく南区の永田台団地のお祭りの花火かと。
団地のお祭りにしては、かなり豪勢な花火大会です。

この前の日曜日も花火が上がっていましたね。。。
近くに高い障害物がないので花火が良く見えますね。

赤い風船の「テスコ」が「あっぱれ」という店に変わったんですね。
中のレイアウトとか余り変わっていなくて・・・余り値段も含めて変わってないですよね？
マンションからはフットケアデポも意外に近いんですね。
（笹釜通りからではなく2号線の方向へ向かって歩き2号線の下をくぐるルートです）
フットケアデポも薬だけではなく飲料や食品やお菓子なども豊富に売っているので結構便利で安いですね。

主に、夜や休日、ベランダで煙草の匂いがします…
夫婦共に喫煙者ではないせいもあり
煙草の匂いに敏感なので、気になります。
どこから落ちてきたのか？
数週間前、我が家のベランダに
煙草の灰が落ちていました。
不思議だし、気味が悪いし、もしも火種が消えていなかったら…
と考えると色々な意味で怖くなってます。

結構、バルコニーで喫煙している人は多いのではないでしょうか？
我が家の周辺でもバルコニーで喫煙している人がいるようです。
バルコニーに出ると臭いがする時がありますが灰が落ちていたことはありませんね。
もし気になるならば意見書で提出すればいいと思います。

ところでマンション廻りがグーグルのストリートビューで見れるようになりましたね。

マンション付近で路駐して良いポイントとか無いんですかねぇ？
もちろん、違法でなく、迷惑がかからないポイントをご存じありませんか？

笹下は計画停電のエリアには入っていないんですが・・・
実際にところどうなんでしょうか？

付近は「グループ５」のようですが、
笹下は実際に停電にもなっていないですね。

おそらく近くに刑務所があるからだと思われます。
（住所は笹下ではありませんが、電気の供給元の関係等かと）

なるほど、そういうことで笹下が計画停電に入っていないんですね。
確かに一度も計画停電にはなっていません。
マンション自体は照明関係で節電につとめていますので各家庭でも節電ですね。

ところで停電になったと仮定してオール電化の場合の対策は何がありますか？
エレベーター内の告知では水を張るように書いてありましたが。。。

マンションで停電になると、
水を屋上のタンクに汲み上げるポンプも止まるので、
水道もトイレも、水が出なくなります。
飲み水は調達できるとして、トイレが流せなくなるのが困るので
お風呂にある程度水を溜めておいた方が良いと思います。
我が家は残り湯を流さないようにしております。

さらに夜だと真っ暗になってしまいますが、
懐中電灯の電池を節約する為、
「サラダ油ランプ」というアイデアがあるそうです。

http://coliss.com/articles/life/life-20110314.html

後は、オートロックが機能しなくなるので、
防犯にも気を配る、といったところでしょうか。

エコキュートのタンクに貯めたお湯は、停電になったら使うことはできないんですか？

今年の夏は節電15％削減とかになっていますが。。。
何か節電でいい対策があれば教えて頂きたいです。
オール電化なので、やり方によっては大きく削減できる気がしまして。

エアコンを使用する時期になって気になることがあります。

玄関前のアルコープに設置したエアコン室外機のドレン水が、
排水用のレールに沿って廊下排水溝までたどり着きません。
むしろ、廊下側に流れずに、居室側に水溜りになっています。

室外機とドレン管の接続、ドレンホースの亀裂、つまり等点検しましたが異常なし。

ドレンホースからレールにうまく排水が流れ出ているのに廊下側に排水されない
状態でしたので水平器で床や排水レールの傾斜を確認したところ、
まったく傾斜がない水平部分や、部屋側に傾斜になっている部分がありました。

これでは、排水レールの意味がありません＞＜


過去の理事会議事録や管理人さんの話によるとウチだけでなく他の家庭でも、
アルコープのエアコン室外機やエコキュート排水ドレンで、排水レールに沿って
水が流れずに水溜りができてしまっている所があるそうです。


おそらくすべて傾斜が問題で起こっている、施工不良だと思われるので
管理組合に意見書を書いて提出しようと思っています。


この掲示板をご覧の方で同じような症状の方いらっしゃいますか？


また、エコキュート室外機から出ている配管の室内進入孔のシールがあまい
（ゴキブリが入り込みそうな隙間があった＞＜）のでこの件も意見書に書こうと思います。

我が家もエコキュートやエアコンのドレン水の流れが悪い箇所があります。
140さんと同様で排水レールの適切な勾配が取れていないことが原因です。
理事会議事録で排水レールで問題のある方は意見書を提出してくださいとありましたので提出しました。
皆で声を出すことで改善に動きが出ると思いますので意見書を皆で提出して行きましょう。
基本的には排水レールは専有部ではないので理事会（管理会社）にお願いすることが得策と思われます。
これからエアコンの使用が増えるので水がダラダラ廊下に流れているのは確かにいい気がしませんよね。
何とかいい方向で改善されることを願っています。

何で管理人急に辞めたんですか？

こないだ普通に話したけど、辞めるっていう素振りさえ感じなかった。

女の子にお菓子あげて、管理人室に入れたりしてたから？
住民や近隣とのトラブル？

何にせよ、仕事は熱心な方だったのに。

142さん
管理人さん退職のお知らせが
掲示板に貼り出されていましたね。

入居が始まってから、いらっしゃる方でしたから
何だか寂しいです…

突然の退職は、何か訳アリなんでしょうかね？

管理人さんの交代の件、残念ですね。入居時から毎日、一生懸命に働いておられたので寂しいです。

最近、毎日ポストに入る某ケーブルテレビの点検希望の回収用紙。
無視しているので毎日しつこく強要されて困っていますが、みなさんはどうされていますか？

ネットでしらべたところ「点検商法」と言って、点検とは名ばかりで契約させることが目的とか･･･。
堂々と管理人室の前に回収ポストを配置していますが、理事会や菅理組合を通したわけでもないですよね。

こんばんわ。

しつこいですね～同感ですし、うちも無視してます。

理由はテレビの映り方とか問題ないので点検して貰う必要も感じてないです。
だって映り方ってアナログじゃないんだからテレビ側の設定の問題じゃないですか。
それに145さんが、言われる通りで点検商法チックに感じたのも事実です。

また本当に必要な点検なら管理組合や管理会社が動くものじゃないですか。
一応、管理組合にも許可(本当かどうか知りませんが）を取ってるようなことが最初のアナウンスに書いて
あったような気がしましたが本当に管理組合通してるのか？って思いました。
それであれば、掲示板にも張り出すはずですが何も書いていないので。。。

どっちんしても無料点検？(何を点検するのかｗ）した後にケーブルテレビに加入しろとセールスすること
は間違いないので無視します。

ネットで調べてみたんですが点検商法ですね。
書き込み等でも「家に入り込み、点検とは名ばかりで営業してくる」とありました。
実際に家に入り込まれると断りにくい心理が働き契約してしまいがちらしいです。
そんなところに目を付けた商法っぽいですね。

今日、管理人さんに聞いてみました。
前回の理事会でケーブルテレビの担当者が説明をして、一応理事会は許可を出したそうです。

ただ、その説明というのが、
「ケーブルテレビの影響でテレビの電波状況が悪くなっていないか点検する」とのこと。
？？？ですよね～。

そもそもテレビの映りが悪いという話は聞いたこともありませんし、
事前調査もせずにいきなり全戸宅内点検というのはやはり変です。

管理人さんは「受けるかどうかは個人の判断」とおっしゃっていたので、
無視するしかないと思います。

でも、昨日と今日はチラシが入っていなかったので、もう諦めたのかもしれませんね。

ケーブルテレビの点検が来たって方、いませんか？
どんな内容でしたか？

最近浴室のシャワーを使う度に水洗本体とシャワーの接続口（シャワーエルボ）
のガタが大きくなってしまっており水漏れがひどくなってきたので
シャワーエルボを自分で交換してみました。

こんな症状うちだけでしょうか？
シャワーホースの取り扱いが荒っぽかっただけかな・・・

参考までに部品は下記で購入しました。
今なら送料無料なのでここが最安値でした。

株式会社セブンネットショッピング
商品名　:ＴＯＴＯシャワーエルボ　ＴＨＹ７３０　　
販売価格:1,280円

総会の際、今期から理事になる方の出席者が少なかったようですが、
大丈夫でしょうか？

輪番で理事を務めることは入居時からわかっていることですし、
マンションに住む以上は義務だと思うので、
責任を持って務めて欲しいですね。

シャワーは全く問題なく使えています。
我が家は最近になり浄水器の蛇口からポタポタと水が漏れるようになってきました。
同じような事象になった方は、いませんか？

集合ポストの前の磨りガラス？（っていうのでしょうか？）
の壁が傷で落書きされて（怒）ハートの落書きがありますね。
その硝子壁の外側下に設置されている
照明の周りを囲っている砂利が駐車場辺りにバラけてます（怒）

壁の傷は落書きした人の世帯が弁償するのでしょうか？

ああ、、見ましたよ～エントランスのスリガラスの落書き＞＜

私もすごく気になりました。
見ていて、一部の小学生の女の子がとてもマナーが悪いように見えます。
エントランスで遊ぶのは、まあ仕方ないのでしょうが、自動ドアに何か詰めて
閉まらなくしたり、管理人室の前のカウンターに土足で立ったり。
お菓子の袋の切れ端をそのままにしたり、よそのうちのポストを覗いたりもしてましたね。
駐車場では男の子が、車の隙間に入り込んだり。

親御さんが付き添うような年齢じゃないのでしょうけど、物事の善し悪しくらい
きちんと教えてから、外で遊ばせて欲しいです。

あのガラスの修理代は、もちろん親御さん持ちですよね？
管理費から出したりしないですよね？

そう言えば前回の議事録にガラス補修の件で記載がありましたね。
「ガラス補修の見積もりを管理組合で取る」となっていたので結局、管理費から出すのかと。。。
誰が落書きしたのか特定できていないんじゃないですかね。

いずれにせよ注意発起の張り紙も必要ですね。

ガラス、見ました！
昨日も、エレベーターの中にシロツメクサの花がたくさん落ちていたし、お菓子の包みが捨ててあることも。
管理人のズボンを二人がかりで下ろそうとしてる女の子も見ました。
ひとりがズボンを下ろして、管理人さんが屈んだ隙にもう一人が帽子を取る。
まるでオヤジ狩り。

駐輪場への遊歩道にガムが吐き捨てられてたりもありますね。踏みましたよ、私。

子どもにはきちんと良い悪いを教えてあげて欲しいですね。
見かけたら注意してますけど、聞く耳持ってくれません。
最近の子どもは怖いなぁ…

確かに女の子たちが元気ですねｗ
元気なのはいいことですが落書きとかは困りますね
ガラスの件は管理組合で対応するのは仕方ないと思いますが
少なくとも落書きした人に注意することはして欲しいですね
新しい管理人さんはチョッとした話したことありませんが
大人しくて真面目な方そうですよね
一生懸命に掃除をして頂けており感謝しています

あ、そういえば照明の節電をしていますが夜は鍵穴が見えないんですねｗｗ
入居以来、初めて玄関の照明みたいのを付けましたｗ
それしか方法ないですよね？？

ガラスの落書きは保険で直せるかもって議事録に書いてありましたね
保険で直せればいいんですが

保険でガラスの傷が消えるのも良いと思うのですが
ガラスに傷をつけてはいけない旨の注意を子供に促す事
が必要だと思うのですが・・

ガラスごと交換するのかと思ったらフィルムだけで済むことになったのですね。
しかも保険で直せるから良かったです。
但し再発防止のキチンと注意書きなどが必要だと私も思います。

エントランスのガラスのフィルム替え終わっていたんですね。
綺麗になり良かったです。

先週くらいかなぁ、多分住人の方が
ゴミ置き場の向かい側…管理人室のドアの前で手持ち花火をしてたんですよね。

割とうちはそこから上の部屋なもので煙臭くてびっくりして外を見たわけですが…
うちは花火は公園あたりでやるのがマナーと思ってるから、駐車場で花火は無しという考えなんですが。
やっても良いんだって真似する人がいたら困るし。
煙、玄関側の窓から結構入ります。

日頃、階下の人のバルコニーでの喫煙の匂いも気になる方なので、気にしすぎかなと思って、様子を見てますが…

マンションのフェンスの修理の案内が貼ってありましたが、それみて初めてフェンスが曲がっているのに
気がつきました。(普段、あそこ通らないので。。）
誰かがぶら下がったのでしょうか？？

先日エントランス前に置いてある駐車禁止を示すコーンがバラバラに破壊されていました。誰がやったのかは分かりませんが管理人さんが何度も何度もテープを張って治しながら使っていたことを考えると悲しくなりますね。