オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

779へ
「そんなもんいちいち気にしてたらどこにも住めないよ。」ということは、都内はどこでも似たようなものなので考えてもしょうがないという意味だよね。
違いを認識していれば真剣に考えるはずだよね。

そう臨機応変にね。今週抽選ありますね。希望部屋がかぶってない事を願います。

低価格だから、今が良ければいいんですよ。

低価格にいろいろと求めてもしょうがないという事ですか？

低価格はそれなりの理由があるから。
マイナス要素がないのに低価格なわけないでしょ。

でも安全だけにはこだわりたいです。
安全は価格よりも立地によって決まる部分が大きいですからね。

マイナス要因＝低価格。半分あってますね。ここからは予想ですが。マイナス要因があるから土地を低価格で仕入れられる、販売の仕方（オハナのような短期決戦）でも金額下がりますね。皆さんがいくらで買ってくれるか…高めに出して利幅を大きくするのか・相場や相場より低く出して利幅少なくても短期で終わらせる。デベの利益の出し方次第で金額変わりますからね。価格が500万安かったら500万分マイナス要因があるとはなりませんね。なので、低価格で優良物件はありえますよ。売買が絡む場合は、金額設定には戦略が含まれてますから。まぁ全くマイナス要因がないとはいいませんがね。

立川断層に高圧線にパチンコ屋にお墓。
これで優良物件は有り得ませんね。

いままでのオハナの中では立地が一番悪そうですね。
八坂も悪いと思ったが、あそこは実害はなさそう。（立川断層は似たようなものか？）

まあ、そういう意味では一番立地が良かった豊田はその分価格が高めだったのかな。

オハナの掲示板によくクリオの営業マンだろうと叩かれてた事があったけど、最近はクリオの掲示板にオハナの営業マンがネガレス書き込んでいますね。
どこも同じだね。

＞778

町自体が人口が多過ぎるわけではないですから自然とコミュニケーションは生まれてくるんじゃないでしょうか、
私はその点は期待しています。

戸数が多過ぎたり町も都会であったりするとどうしても互いに距離ができますよね、どこまで人間関係が広がるのかと考えると億劫になるパターンもあると思います、なので意識的に交流を避けたりも。

ここならそういう心配もなく、適度な距離、適度な気分でうまくやっていけるのでは。

322戸。十分戸数が多くないですか？
他社マンションも入居されますし週末のスーパーはどこも大混雑。
今後ららぽーとやIKEAが出来る。
保育園、幼稚園はどこも定員いっぱい。

オハナだけでも物凄い人数になるんじゃないですか？
ららぽーとなどができたら道が渋滞したりしないか心配です。
入間のコストコに向かう道は週末最悪ですからね。

土日のＭＲ周辺の営業の、あのうざさ。
何とかならんかね？
暇なときはここでネガキャンで呆れるわ

まぁまぁ仕事なんですから仕方ないでしょ。

まあ、そういう会社もあるということで。
販売してる全ての場所で起こってますから。

仕事ですからね。嫌がられようが数打てば当たりますから。

価格、デベ、駐車場、管理会社、長期間アフターサービス、24時間駆けつけサービスと文句なしですよ、ここは。墓も戸建てをはさんだらプラスでしかないし、高圧線は騒ぐほどの数値もない。コンビニも前だし、駅からも近い。あとは玉川上水が、大きく不便を感じない人は素直に買いだと思う。他に比べるべき物件があるなら聞いてみたい。

コンビニが目の前はポイント高いね。今のうちはジュースもすぐ買えない。自販機入るみたいですし。
他と比べる物件はどこですかね。

高圧線には触れないんですね

ここに、オハナがなければ、玉川上水はあまり注目されないですよね？
オハナあるところに、注目が集まるって見える。

個人的には、場所がちょっと不便。。。
ですが、総合的に評価すると、やはり捨てがたい。

＞オハナがなければ玉川上水はそんなに注目されてない

そんなことないと思うし、オハナの最寄り駅は玉川上水じゃないですよ？