ビギナーさん
[更新日時] 2022-02-04 13:10:58
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社七番組
管理会社:名鉄不動産株式会社
総戸数:82戸
敷地面積:4,542.71m²
建築面積:2,665.99m²
延べ面積:10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号(平成24年9月25日)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り:3LDK・4LDK
駐車場:109台(来客用2台含む)
サイクルポート:82区画
バイク置場:4台
竣工予定:平成26年2月下旬
入居予定:平成26年3月中旬
[スレ作成日時]2012-10-03 22:09:56
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物件概要 |
所在地 |
愛知県知多市大草字大瀬117番7(地番) |
交通 |
名鉄常滑線 「新舞子」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ新舞子オーシャンコースト口コミ掲示板・評判
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697
匿名さん
>>696
>すぐ隣の分譲住宅だって床面積120平米くらいので3500万台だし
>ちょっと離れたところの分譲なんか2000万くらいでも100平米超える戸建も買えちゃう。
そっちを気にいった人はそっちを買えばいいのよ
低層階を気に入らない人は買わなきゃええのよ
とっとと他探せって
普通の人はそうしてんだから
そんだけの話しよ
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698
匿名さん
この近辺の宅地なら坪単価10万そこそこであると思うよ。
ここみたいに業者が宅地造成した宅地は価格も高く建築条件付き。
常滑方面に掛けても売れ残りの造成宅地が多数ありますね。
それを考えると、この売れ残った低層階物件が動かないのも納得かな。
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699
匿名さん
697さんの言うとおりで、普通の人はここの低層階は気にいらず、とっとと他行っちゃってる。だから結論として売れ残っちゃってる。697さんの言うとおりだ。
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700
匿名さん
>低層階を気に入らない人は買わなきゃええのよ
正解!
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701
いつか買いたいさん
ってことで先着順分で残りはあと15戸です。
ところでここって埋立地?。
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702
匿名さん
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703
購入検討中さん
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704
匿名さん
公式サイトの物件概要だと先着順7戸ですね。
いつ更新された情報かはわかりませんけど。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
>マンションの売りだけでなく周辺レストランやお店の紹介もあるといいですよね。
地域の人口密度考えると商売は難しい地域なんですよ、期待はしないで下さい。
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707
匿名さん
>>705
その釣り施設は改修工事しただけですよ、当分工事で閉鎖されていただけ。
かなり昔からありますよ。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
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710
匿名さん
田舎でも、上物だけで2000万っていうのは、かなり厳しいのではないでしょうか?
建物だけで2000万だったとしても、それ程広い家は建てられない又は、ローコスト住宅で標準仕様満載にしないとかなり厳しい値段でしょう。
建売なら大丈夫と思いますが。
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711
匿名さん
何を書かれてるか不明ですが 一戸建てと比べてますか
ハウスメーカー物じゃなければ上物は2000万以下でいけますよ
この地域なら土地合わせても3000以下
この地域の建て売りで3000万以上なんて売れないよ
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712
匿名さん [男性 50代]
名古屋港海釣り公園HP
http://nagoya-fishing.com/
1月9日より新舞子マリンパーク魚釣り施設がオープンいたしました。
是非・是非・新舞子マリンパークに足をお運びください。
安全な釣り場となっております。
釣れるか?どうかは?○○さんの腕次第ですが?(大笑)
※知多堤と同じく色々とルールーがありますがこの事は
いつまでも綺麗で安全な釣り場を維持していく為のものです。
皆様のご理解とご協力をお願いいたします。
*上記案内のように
以前の海釣り公園「知多堤」が新舞子に移設されました。
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713
匿名さん
ですから名港管理組合が海釣り公園の改修しただけですって、近所なら誰でも知ってますよ。
なにをそんなに大袈裟に語るんですか。
それにしてもここまだ売れ残っているんですね、もう1年くらい経つけど… すでに中古ですか。
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714
周辺住民さん
以前の海釣り公園と場所が変わったんですけど知らないのかな?
改修ではなく移設したって書いてあるのに…
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715
匿名さん
移設はしてませんよね、マリンパークに隣接する堤防利用の釣り施設で
利用時間もマリンパークと同じで24時間ではありません。
規模は以前からある知多堤の海釣り公園の半分ほど。
その海釣り公園はまだ工事中ですよ。
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716
匿名さん
残っているのは低層階ばかりなのですね。
日当たりが悪いのでしょうか?
1階は専用庭と駐車場があるのですね。
特に、Dgタイプは駐車場が2台分あるのはすごいです。
テラスも広いので、自転車もたくさん停められそうです。
上記のHPみてみましたが、名古屋港海づり公園は
1年中、24時間、開園しているみたいですよ。
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717
匿名さん
>上記のHPみてみましたが、名古屋港海づり公園は 1年中、24時間、開園しているみたいですよ。
上記の釣り施設は海釣り公園ではありませんよ、マリンパーク内の一施設で利用時間も6~20時かな。
マリンパーク自体、昔事件があり夜間に場内に残ることも禁止されています。ゲートで閉鎖されます。
海釣り公園はもっと大きく24時間利用できますが現在工事中です。ここより北側です。
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718
匿名さん
一年経つし、この3月までに売れなければそろそろ中古販売会社に一括転売とかするのかな?
そこで2~3割くらい下げて、2000~3300ってのが1600~2500くらいまで下がればさすがに売れるとは思うけど。。。
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719
匿名さん
中古販売会社に一括転売ですか~。
時期的に言えば、竣工後1年くらいではありませんか?
現在残っている住戸は、公式ホームページのプランに出ている
オアシスコートの6戸のみなのでしょうか。
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720
匿名さん
セントの例から名鉄不動産は自ら失敗と認めるような売り方せんよ。
役員や管理職が親会社から降りてきてる子会社は、そういうもんだ。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
幹部に対して「うちは一流の住友不動産と同じように慌てずに売るんです」と説明してるとか?
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723
匿名さん
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731
匿名さん
友人の家が戸の近くにあって、ずいぶん前ですがこちらの方に遊びに来たことが有ります。
なんとなくのイメージとしては、のんびりした街?というイメージでほんの少し南国っぽい印象もあったと思います。(勝手なイメージかもしれませんけど)
駅からは徒歩3分との事、こちらからなら、座って通う事もできるのかな?
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732
匿名さん
街路樹が南国っぽい所がありますかね。街並み自体は日本だけれど、名前は判らないけれどあの南国っぽい木が雰囲気を出しているかと。
駅から徒歩3分という点は良いのかな。
線路の音はどうなんでしょ?電車の音って建物内に入っていれば
気にならないのでしょうか。
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733
匿名さん
「南国っぽい印象」というのはいいですね。住む側としても、ゆったりとした気分になりそう。
専用庭タイプは値下げしていますが、売れ行きはいまいちなのかな。
低層階はどこでも、売れ残ってしまう場合が多いですよね。
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734
匿名さん
もう、ほぼ完売御礼ですね。
ここのHP、MRに行ったときみたいにリアルにバラの花がつけられていていいですわ。
ここは、西向きがいいかなと個人的には思いました。
通常の西向きは嫌ですが、ここは西向きは海ですからね。
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735
匿名さん
まだ売れ残っているんですか、すでに一年以上経過し中古ですね。
売れ残りはやはり一階でなおかつ海が見えない所なのでしょう。
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736
匿名さん
いよいよ残り3邸ですね。
かなり、値引きとかもあるかも。
売主も早く完売したいのではないでしょうか。
やはり、1、2階はどこでも最後まで残りますね。
1階は、ファミリー世帯で生活するには専用庭などがあり良いと思いますが。
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737
匿名さん
売れ残るマンションは珍しいですよ、着工前に全戸完売なんて普通にあります。
売れ残るにはなにか問題があるんですよ、それもすでに一年以上も。 立派な中古物件。
海辺の自転車なら錆だらけになってます。
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738
匿名さん
>>737
竣工前でなく着工前に完売ですか?
着工前に販売を開始するとこはまれだし
それで完売ってそんなのはまず無いですが
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739
匿名さん
太田川駅前のマンションは整地すらしてない着工前に完売してたね。
いま作ってるみたいだよ。東海市の物件スレ見ればいい。
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740
匿名
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741
匿名さん
ホントだ、太田川のそれまだ建設中だけど一年以上前に完売してる。
ここはなんで売れ残るの。
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742
匿名さん
ネガコメさんはしつこいね〜
いつになったら海の見えるお家に住めるの?
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743
匿名さん
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744
匿名さん
わがまま大商談会っていう風に銘打っていますが、ディスカウントしてくれるっていうことなんでしょうか?
何だか具体的にどうなんでしょ?と疑問ですが。
残り3戸なので、売り急ぎたいでしょうし、
いろいろとサービスがあるという事ならば売れるのかなと思いました。
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745
匿名さん
自社の系列社員も買わないということでしょ 社宅にしたら良い
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746
匿名さん
>740
太田川は特急が停まるんでしたっけ?
調べたら、名古屋駅まで22分。通勤も便利です。
久しぶりにホームページを見たら、あと3邸だと書いてありました。
定年退職後に住むには、ゆったりしていい土地なのではと感じます。
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