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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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埼玉高速鉄道沿線はどうですか?
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411
匿名さん
でも確かに新都心や大宮方面に繋げる方が、利用価値は確実に高まる気がする。
まぁ浦和美園駅が始発駅じゃなくなることで価値は下がるかもしれないけど、大宮方面に出るのも一本というのはありがたい。
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412
匿名さん
さいたま新都心か大宮に繋がってくれると嬉しい。岩槻とか蓮田に繋がっても・・・
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413
匿名さん
浦和美園に家を買う人って、都内に通勤するのが目的だと思うんだけど、
逆に浦和美園から大宮に通勤したい住民なんているの?
もしそうだったら浦和美園でなく、最初から大宮周辺の家を買った方が良かったんじゃね?
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414
マンション検討中さん
大宮や浦和への通勤目的で浦和美園は買わないだろうけど、大宮駅と浦和美園駅が繋がるのは利便性を考えたらめちゃめちゃデカい。
おまけに、埼玉スタジアムへのアクセスがどんなに楽になることか。
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415
匿名さん
>413
そりゃ今は大宮方面には繋がっていないんだから、そんな人いないでしょうw
仮に新都心、大宮に延伸したとすれば、購入を検討する人はいてもおかしくはないでしょうね。
ただそうなると土地価格も今よりも高くなりそうですが、駅から少し離れればまだまだ土地は余ってますからね。
利便性は確実に高まりますよ。
まぁその可能性は現時点ではほぼゼロでしょうけど。
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416
匿名さん
せいぜい埼スタでの試合開催日位しか需要が無いわな
だから利用者数がコストに見合わない地下鉄よりも、低コストで運用出来るLRTにしようって話になってるのに、
誰一人としてLRTの話をしないよな
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417
匿名さん
>>412 県と蓮田や久喜がが誘致を進めているから、新都心に曲げた方がよくても政治的に無理だろうね。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
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420
匿名さん
>>417 匿名さん
それ!政治的に無理だと無理ですよね~
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
埼玉高速鉄道は東京北区の赤羽岩淵駅まで行けば東京メトロ南北線になるから六本木 目黒などにすぐ行けて便利だよ。
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424
匿名さん
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425
戸塚安行最高
私は戸塚安行の長蔵に引っ越しました。永田町のお役所に主人は通勤してます。以前は大宮にいましたが
通勤はバスに乗らないぶん楽になりました。地下鉄まで徒歩圏というのが本当に楽になったそうです。
駅前は普通の地下鉄の駅ですがけやき通りに出ればファミリーレストランもありますし、何より住宅街でありながらスーパーが徒歩圏に3っつあるのがありがたいです。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
>>428 匿名さん
前に車屋があったとこかな?マミーマート前の通り。今はセブンイレブンがあるとこ。
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430
周辺住民さん
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431
匿名さん
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432
匿名
大宮はこれから廃れていくんだから大宮へは延伸しなくていいよ
浦和一極集中時代ですこれからは 岩槻に延伸でおk
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433
匿名さん
浦和美園より北は大宮に伸ばそうが、岩槻に伸ばそうが過疎地しか通らないから赤字、このまま白紙でしょ。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
清水は2017年に着工するって言ってたけど、口だけじゃないだろうな
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436
匿名さん
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437
匿名さん
>>436
岩槻~赤羽岩淵間を630円として計算した場合、
飯田橋までが現行最速ルート(池袋で有楽町線乗り換え)で760円、
延伸線ルートが870円で110円割高
豊洲までが現行最速ルート(有楽町で有楽町線乗り換え)で920円、
延伸線ルート(飯田橋で有楽町線乗り換え)が870円で50円割安
場所にもよるが、所要時間で比べると飯田橋の場合は15分、豊洲は10分程度早く到着する
運賃だけで考えると、春日部乗り換えの東武線経由の方が安くなるが、
乗り換え回数が多かったり、遠回りで時間がかかるので、あまり選択肢に入らない
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438
匿名さん
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439
匿名さん
浦和美園にIKEAやコストコがくればいいなぁと思う
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440
周辺住民さん
息子が東大に入ったのを機に長蔵に引っ越した。そしたら同級生が戸塚安行駅から3人通っている。
この辺は学習塾もないのに。どうやら永田町に通う役人の息子らしい。
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441
匿名さん
この辺りは、偏差値の高い中学校、高校へのアクセスが良い(開成、桜陰、筑波大付属等)。東大も近いので、流れで東大に進学、という人も結構いるのでは。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
評判気になるさん
朝は永田町で乗客半分降りるね。戸塚安行は御役人の住む街。
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445
匿名さん
役人役人うるさい人がずっといるね。そんなに自分の配偶者が役人なのが嬉しいの?
長蔵は戸建ての小さな家が多くてごちゃごちゃしているよね。あんまり自慢にならないよ。
今は戸塚と西立野の方の開発が進んでるね。これから道路も広くなってどんどん綺麗になっていくんだろうね。
SRは都内に出やすい路線の割に雰囲気がのんびりしていていいよね。田舎だって言って嫌がる人もいるけどね。
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446
評判気になるさん
夫は永田町に通ってます。今年青葉台のマンションから長蔵二丁目のミサワタウンに来ました。緑が豊かで気に入ってます。田園都市線に比べれば埼玉高速は混んでません。何よりも区画整理されて、坂が無いフラットな街並みが気に入ってます。高校の方は古い町並みで混み合ってますね。
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447
検討板ユーザーさん
東急東横線でいうとさ
川口元郷が武蔵小杉
鳩ヶ谷が日吉
東川口が菊名
戸塚安行が大倉山
浦和美園が横浜
新井宿が命蓮寺
こんな感じだな
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448
匿名さん
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449
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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450
通りがかりさん
戸塚安行は駅前にもちょっとした飲食店があり、しかも美味しいお店なのと、けやき通りにもお店はあるので困りません。保育園が出来たり、ロータリーにはクリニックと内科直営のフィットネスジムが入りどんどん便利になっています。駅近でもう一つ医療モールの計画もあります。
街が綺麗で、生活しやすいですね。
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451
評判気になるさん
浦和美園
イオンモールが中心、ウニクスやカインズホームなどの脇を固める店もある。大型マンションが乱立してきたので小学校や保育園は大丈夫かいな?
周辺にも土地がいっばいあいているので、都市計画が順調なら横浜や大宮に匹敵する大都市になれる可能性はあるが埼玉高速鉄道とバスしか足がないので蓮田方面への延伸と、越谷から大宮までの鉄道が欲しい。LRTやモノレールでもいいと思う。若夫婦が終の棲家にするなら浦和美園。
個人的にはしらこばとの再開発をして大型のレジャーランド作って欲しい。何気に車がないとイオンしか選択肢がない。
東川口
二路線使える現時点でのSR最強駅。
商店街ができあがっていることと太い道路があって浦和美園のイオンまで自転車で行ける。レイクタウンへのアクセスも良い。駅前に西友、ドラッグストア、百均、バスロータリーあり、SRの朝の通勤電車で座れると良いことずくめ。牛丼屋が欲しい。マクドナルドは潰れた。
ただし変に古いままできあがってしまっていて開発スピードは浦和美園に惨敗する。駅周辺なら車はいらないが方向によっては坂がきつい。政策かなんか知らないけどいっぱいあったフィリピンパブは壊滅してラーメン屋と保育園が増えました。
子育て世代が向こう10年ほどを見て住むなら東川口がナンバーワン。
戸塚安行
田舎暮らしがしたい人に、それなりに快適な都会性を維持したまま半分田舎を提供できる地域。
駅前のフードガーデンに生活のほとんどを牛耳られる。自転車があれば生きていけるが、東川口と違ってイオンの恩恵を受けるには車がほしくなる。
東川口で壊滅したフィリピンパブはこっちに移ってきました。駅前で不審者情報多し。残念ながらここから先の駅では朝の通勤で座るのは絶望的。
単身世帯で都内務めで、原付でもあるならば戸塚安行を選ぶのが良い。まだ地価も安い。
新井宿
老人ホームに入居するか、子育て最優先なら新井宿が良い。駅前のサイゼデニーズとドンキとマツキヨに生活を支配される。何気に西友もあるので日々の生活は無難。
車があるなら岩槻街道と川口JCTの自動車道が味方になるので関東一円まで足を伸ばせる最強区域。逆に言えば車がないなら住むべきではない。
子供の小遣いはグリーンセンターのミニ列車とキャナルシティのプラネタリウムに吸いとられる。
鳩ヶ谷
何でもあるけどなんにもない。典型的なベッドタウン。
都内に勤めるならいいんじゃないかと思うけども、田舎がいいなら戸塚安行が、将来性なら浦和美園が、交通機関なら東川口が、車なら地価の安い新井宿があるので、あえて鳩ヶ谷を選ぶ理由がわからない。
毎日毎日パチンコの看板を見ることになる。
南鳩ヶ谷
ザ住宅街。都内には住めず、川口元郷は高くて手が出ない。
そんなあなたのための住宅街があるのが南鳩ヶ谷です。
とはいえ道路沿いに店はそれなりに揃っているし、何より都内に近いので夢を見て上京してきた若者が住むには良いのではないでしょうか。ただ、大体オートレースのイメージしかないです。
川口元郷
ほぼ都内。川を挟んであっちは東京!それ、逆に寂しくならないか気になります。
いや都内で飲んで遅くなっても、歩いて帰ってこられるのは魅力的ですね。
だったら川口駅に住めよって気もしますが、赤羽と川口、二つの町が徒歩県内で南北線沿いって考えるととてもお得かもしれません。
どんどん治安が悪化している気がするんですが、このあたりはまだ大丈夫。
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452
匿名さん
しらこばとは岩槻と越谷にまたがっているから、越谷が動かないとどうしようもない
その越谷はレイクタウンの開発で手一杯だろうし
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453
名無しさん
これ以上沿線にマンション建てるな
朝夕の南北線が混みすぎて苦痛すぎる
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454
匿名さん
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455
買い替え検討中さん
ダサすぎな沿線イメージしかない俺。なにかいいとこもあるのかな?
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456
匿名さん
でも気になるから書き込んだということは、興味深々というわけさ。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
都内勤務で川口元郷or南鳩ヶ谷あたりに引越し考えています。(小さい子供がいます)
数年前に空気が悪いと聞いた事ありましたが、
実際住まれている方いかがでしょうか。
都内近いが高くないところに魅力感じてます。
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459
購入経験者さん
都内よりかは畑もあるし空気は綺麗だと思う
電車もそんな混んでないし
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周辺住民さん
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匿名さん
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匿名さん
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463
匿名さん
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464
坪単価比較中さん
結論として 戸塚安行駅が一番すみやすい。 始発駅でないとか武蔵野線に乗り換え駅でないとかあるが 区画整理されていてコンビニ、スーパー、クリニック、レストランが整然とあり便利だ。
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465
匿名さん
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466
ご近所さん
セキスイ、WIFI無料、宅配ボックス、監視カメラ付き、駅から3分の1Kが6万以下であるのに驚いた。
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467
ご近所さん
最近スタンが東川口に増えた。スタンは普通の人で悪さはしない。高速のPAでケバブ屋やっているのか、その元締めが来ている感じ。子供が綺麗な娘さんになって通勤している。5家族くらいかな。
戸塚安行駅の長蔵エリアにはいないなあ。長蔵には東川口のアパート住まいの人達が家を建設しているようだ。ミサワやセキスイの綺麗な家が建ち始めた。5000万円以上で土地は坪120万円くらいになっている。普通の人は手が出ない地域になってきた。
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468
匿名さん
浦和レッズが埼玉高速鉄道延伸と埼玉スタジアム駅設置に関する署名活動を行う事を発表しました。
「地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)延伸」及び「埼玉スタジアム駅等の設置」を要望する請願署名活動のお知らせ(浦和レッズ)
2017年度、さいたま市が設置した「地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)延伸協議会」から出された報告書では、岩槻まで地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)を延伸した場合の採算性等が国の目安をクリアしたとの大きな発表がありました。浦和レッズではその検討結果を踏まえ、埼玉スタジアムへのアクセス改善、近隣交通渋滞解消、利便性向上のために、埼玉県知事並びにさいたま市長に1日でも早い「地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)延伸」及び「埼玉スタジアム駅等の設置」のご決断をお願いいたしたく、請願署名活動を開始することとしました。
つきましては、5月17日(金)の湘南ベルマーレ戦から2019シーズン全ホームゲームにおいて署名ブースを設置いたします。ファン・サポーターのみなさまの積極的なご協力をお願い申し上げます。
[場所] 埼玉スタジアム南広場
[時間] 15:30~19:30、21:15~22:30
※ホームゲームでは、原則キックオフの4時間前~、試合終了~1時間後まで実施いたします。
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469
マンション検討中さん
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470
マンコミュファンさん
川口元郷駅近くに住んで約10年。
普段の都内への通勤は埼玉高速鉄道、飲み会などで遅くなった時や近くの友人と飲む時、図書館を利用したい時はJR川口駅、休日は車でお出かけ、というパターンが多いです。
車は首都高のICが近いので、どこに行くにも短時間で行きやすい。
通勤電車が昔より混んできたのは残念ですが、2年後には車両が増える事も決まっているので多少は緩和されるはず。
以前は東横線沿線の駅から少し離れた住宅街に住んでましたが、そこと比べても空気が汚いってのは気にならない(分からない)。
都内勤務の子育てファミリーにとっては住みやすい。周りの方々もそんな感じの方が多いです。
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471
匿名さん
埼玉スタジアムの利用は月に数回だし、一日中あるわけでもない。
まだ要らない!
イオンのフードコートにあるキッズスペースを、子供の同伴無しに利用する事がなくなるのなら賛成。
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472
匿名さん
>>471 匿名さん
頻度と時間が小さくても、スポットで大量に利用者がいて、利便性向上によりさらに利用人数が増えることが見込めればいいんだよ。
日常利用についても、スタジアム側の土地もまだまだたくさんあるし、再開発のエリアを拡大することも可能だからね。
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473
匿名さん
まず浦和美園から岩槻まで伸ばして、岩槻で分岐して1つ目が東大宮のニュータウンや芝浦工大から蓮田
2つ目が岩槻からそのまま蓮田へってどうでしょうか?
1つ目は鉄道で、2つ目がBrt方式がいいと思います。
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474
マンション検討中さん
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475
名無しさん
延伸させたいとか料金半額にしてから言え
もうこれ以上借金増やすな
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476
匿名さん
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477
匿名さん
混んでて高い埼スタ線なんてなんの価値があるの?
延伸は絶対するな
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478
匿名さん
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479
戸建て購入検討中さん
鳩ヶ谷で戸建て購入を検討しているのですが、都市計画道路の関係で立ち退きの可能性があり購入を迷っています…
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480
匿名さん
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481
住民の人に質問したいさん
もう20年以上前東大宮に住んでた頃に、この辺に地下鉄が…と言われていたけど一向に出来る気配もなく…。岩槻にだって一向に出来ないし。
期待するだけ無駄と思っているし、駅が増えたら料金下がる事はますますなさそうだなと思います。
遅延や延滞はほとんどないのはいいですけどね。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
埼玉高速鉄道はとにかく本数が少ない。減便されてるし、ますます使いにくくなるのでは。今は埼玉高速鉄道沿線に住んでるけど、そろそろ引っ越そうかな。
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486
検討板ユーザーさん
この沿線なら川口元郷か東川口の二択
JR川口駅も使える元郷と武蔵野線ユーザーと都心にも出たい2つを叶える東川口
上に本数の話が出てるが、埼玉高速鉄道は武蔵野線より本数は多く、埼京線各駅停車の駅と同じくらいというところでしょう
個人的に武蔵野線のホームに人が溜まったら電車が来るというような満員乗車スタイルは嫌いです
京浜東北よりはかなり少ないのは言うまでもないが
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487
匿名さん
>>485
郊外路線ですからね。一番少ない時間帯でも12分間隔ですから十分です。
無駄な本数を運行されて、値上げを実施されるよりはマシなのでは。
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488
匿名さん
埼玉高速鉄道延伸 埼スタ前駅開設を レッズ、知事に署名提出
https://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/202002/CK2020020402000...
サッカーJ1浦和レッズは三日、地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)の延伸と埼玉スタジアム駅開設を要望する二万三千人以上の署名を大野元裕知事に提出した。
埼スタの最寄り駅は浦和美園駅で徒歩二十分ほどかかるため、サポーターらからアクセス向上を求める声が根強い。二〇一七年度にさいたま市が設置した協議会で、埼玉スタジアム-岩槻間の三駅延伸の採算性が国の目安をクリアしたと報告されたのを受け、レッズの選手らが昨年五月から署名活動を展開。二万三千三百五十四筆が集まった。
立花洋一社長や選手OBの内舘秀樹さんらが出席。立花社長は「スタジアム駅を作るのが悲願。皆さまの熱い思いを届けたい」と決断を迫った。大野知事は「レッズは埼玉県にとっての宝で財産。真摯(しんし)に検討したい」と前向きに語った。
レッズはこの日、さいたま市の清水勇人市長も訪ねた。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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491
匿名さん
以前元郷に住んで居ましたが、赤羽岩渕まではガラガラでしたが今はどうなんでしょうか?
元郷駅近辺の人は川口駅から京浜東北線を利用する人が多かったです。
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492
マンション検討中さん
埼玉高速鉄道沿線で一番住みやすい駅は唯一の都内でもある赤羽岩淵駅
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493
マンション検討中さん
>>491 匿名さん
埼玉高速鉄道の料金高すぎるから川口駅使うんだよね
例えば王子駅行く川口元郷駅から南北線直通乗るより川口駅までバス使って京浜東北線利用の方が安い
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494
通りがかりさん
12、3年前、浦和美園駅で発車間近でも端の席に座れる。東川口駅からでもほぼ座れる。赤羽岩淵で席は埋まっているが立っている人はまばら。
現在、浦和美園、座れるが端は無理。東川口からは列前方に並べれば座れる。赤羽岩淵、満員。だそうです。増えたなー。
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495
マンション検討中さん
>>494 通りがかりさん
2022年に8両編成になるらしい
また座れるかも??
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496
匿名さん
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497
マンション検討中さん
>>493 マンション検討中さん
会社への定期申請は元郷駅で実際は川口駅を使う
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498
匿名さん
>>497 マンション検討中さん
会社に見つかると懲戒の対象になる
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499
マンション検討中さん
>>498 匿名さん
そりゃそうだ
学割定期は昔より安くなったみたいですね
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500
評判気になるさん
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
ご近所さん
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504
マンション検討中さん
戸塚安行の東側の長蔵2丁目エリアは植木屋の大金持ちが所有する屋敷と畑にたてたアパートが多い。大きな公園もあり区画整理されているので埼玉の田園調布と言ってもよ。
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505
匿名さん
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506
マンション検討中さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
田中一
赤坂や六本木、永田町に会社がある社会人一年生は
戸塚安行駅周辺のアパートにすべき。
安全で便利。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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