アップルガーデン【若葉駅前】その2

>82
http://www.pref.saitama.lg.jp/room/teigen/enq.html

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まだ正式な通知等ないんですか？
それはさすがに酷すぎなので、新聞社なりTV局なりにちゃんと連絡してみては？
必ずしも契約者にとって都合よい対応を行ってくれるかは不明ですが、（イヤかもしれませんが）朝のワイドショーで放送されるなど、何かしらアパに対しての抵抗にはなるかもしれません。

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違約金を払いたくないから音沙汰なしで解約待ちしてるんじゃないのだろうか？と
疑いたくなりますね。利息は会社に入っていくわけですし、地価が上がりつつある
状況ですから、急ぐ必要もないでしょうし。。。
全員解約を待って、あらためて建て直すとか考えてるんじゃないのかな？

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誠実でないですね

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アパは自社が工事を止めたといっているが、偽造が発覚しても工事を進めていたため行政から工事中断を言い渡されしぶしぶ工事を止めました。偽装発覚後、工事を進めることは違法であり罰せられるはずなのですが何故かそれが無い。というか特例で許されたようです。これも全て自民党の安部そして森派がバックにいるからでしょう。とにかくうやむやになることをアパは待っているのでしょう。

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>>87
http://tokyufubai.jugem.jp/?eid=237

3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の連絡もせず。同日、埼玉県から国土交通省に偽造の件を報告。国交省は県に調査・報告を指示しただけ。マスメディアが取材するまで国土交通省と県の間には一切やり取りはない。アパも問題を公表せず。

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もう１０月です・・・

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せめてもの救いは入居後じゃなくて良かった・・・

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確認がはっきりしないうちは工事にかかれない、もし工事をはじめているのなら違法行為である。

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相変わらず契約者には連絡ありませんが（怒）

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若葉と成田をほったらかしにしておきながら
よく他の物件の販売ができるものだ
業務停止処分じゃ済まされなくなるだろうに
工事停止から８ヶ月目だぞ（怒）

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>>94
アパは宅地建物取引業者免許の更新中のようだが。

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所沢に進展あり！
施工の西○建設がついに撤退！よほどやばいのであろう。
地元の住友建設があとを次ぐようである。

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上、一部間違い
住友さんは一切関係なし。住友さん失礼しました。
住友建設。

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住（まる）と書いてるのに住友に書き替えられる？
なぜ？
何度もいうが住友さんは関係なし。

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入居予定者より伝令！
「解約しません」との事。

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こんないい加減なデベの物件に住めますか？
まして、水びたし、サビだらけのあんな現場
早く縁を切りたい

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仮に工事が進んだとしても、
「工事が中断している間の劣化」「引渡しがズレる事による実損害」
に対しての補償はあるのでしょうか？

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契約者です。いまだに契約してアパからの連絡をじっと待っているなんてバカなことをしている気もします。この物件を契約したのは立地条件と間取り。駅前だからというだけでなく、職場からも近く、以前から近隣のマンションを探していましたが、なかなか広い部屋を持つ物件が少なく、やっと希望のマンションが出来ると、MRが出来る前から楽しみにしていました。それがこのような形で裏切られたのは残念でなりません。他に近隣に条件の合う物件の建設予定も聞きません。建て直しでもなんでも一日も早く問題をはっきりさせて工事を再開して欲しいと願っています。このように願い、契約を継続している方は私だけではないと思うのですが・・・

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>>83
埼玉県知事は現場を確認すべきです。

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違約金とか関係なく
あの物件は良いと思うから
絶っっっっっ対ぃぃぃぃ解約しないからな!
解約待ちしても無駄だからね♪

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成田のスレッドより↓

千葉県建築指導課に聞いてみたら
「私どもの方が痺れを切らしています。来週にも立ち入り検査に踏み切りたいんですけどね」
だと。遅れの原因はAPA側の様ですね。

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都市計画や用途は市で定めているから、可能性は薄いですよ。
只、商業地域だからある程度自由に建築できると思いますけど・・・。

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私も契約者です。
＞契約者です。いまだに契約してアパからの連絡をじっと待っているなんてバカなことをしている気もしま＞＞す。この物件を契約したのは立地条件と間取り。駅前だからというだけでなく、職場からも近く、以前から＞近隣のマンションを探していましたが、なかなか広い部屋を持つ物件が少なく、やっと希望のマンションが＞出来ると、MRが出来る前から楽しみにしていました。それがこのような形で裏切られたのは残念でなりま＞せん。
ここまでは103さんと同じです。
しかし今では再開は望みません、工事停止から２ヶ月ぐらいまでならまだしも、既に７ヶ月以上経過している
現場はもとより、不誠実なアパに対する不信、怒り、早く縁を切りたい。
二度と関わりたくない。
しかし合意解約では、この怒りは収まらない。

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＞都市計画や用途は市で定めているから、可能性は薄いですよ。
只、商業地域だからある程度自由に建築できると思いますけど・・・。
１０７さんが言っている『用途変更』はマンションからビジネスホテルのことですから、
まさに商業地域なのでホテル可能ですよ。建て主が決める事ですから、一から作り直す
ことは可能です。
行政が定めているのは『用途地域』ですから、『用途地域』というのは、その地域に
どんなものを建てていいかを規制しているものです。
ゆえに、この土地でのホテルは可能です。
ただ若葉で大規模のビジネスホテルは経営的に無理でしょうけど。

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まちＢＢＳの若葉スレに、アパマンションは当初の１４階？でいくか７階まででいくか、
アパが検討中だと聞いたという書き込みがあります。
１４階の場合はいったん壊して建て直し、７階の場合は早期に再開可能らしい。

だけど、７階建てだとしても、もう固まった古いコンクリートの上に新しいコンクリートを
のせたとしら、その継ぎ目が壮大なコールドジョイントになってしまうのではないでしょうか？

コールドジョイントは、構造上最近問題になっており、県はそんな建物を確認検査できるので
しょうか？

もしアパがそのことを最初から認識していてほったらかしにしていたとしたら、すでに解約された
方にも倍返しが必要となるのでは？

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すでに解約されてる方に倍返しをするような誠実な会社ではないでしょう
現在アパが勧めているのは『合意解約』ですしね
特約つきの解約でもない限り無理でしょう
しかし、まだ我慢している契約者に対してはいい加減いさぎよく、
倍返しして、白紙にしなさい!!

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　以前にも出ていたが、権利を他の業者に売り、はい、それまでよと逃げそうな感じですね。

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>>106
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38353/
↑
何とかなりませんか？

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↑
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/

千葉板に移りました。

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私も３月２０日以降も工事を続けていたのは見ています。APAの不誠実な態度はいいかげん許し難いものがありますね。先日、本社の最初に引き渡しが遅れると言う電話をかけて来た人間に電話をしたら、あの物件は現地に派遣している者がお話しますから、と、自分には関係ないという態度でした。立地条件等からこの物件を諦めきれない契約車の方も少なくはないようですね。こうなったらAPAは潔く撤退し、誠実な業者に利権を譲り、新しいマンションを立て直してほしいですね。もちろん違約金は倍返し、新しいマンションに関しては現在の契約者、解約された方も希望者には優先販売で。
でも、それでは引き渡しは何年先になるんだろう。

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でも、それでは引き渡しは何年先になるんだろう。

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117さんと全く同意見です！
この期に及んで合意解約なんて納得できませんよ！
もう8ヶ月、法的措置を取られてしかるべき！

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アパから提示なかった？
引越し費用とアップルに入居できる日までの家賃負担

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駅前から少し離れますが、徒歩５分くらいのところに１５階だてのマンションが建設中です。タカラレーベンのマンションですが・・・。　

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ホームページにも新たな情報なし

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見る気もしない（見ると気持ち悪くなる）雑誌は、また送られてきましたが
肝心な本物件については手紙も電話も全く無し（怒）

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うちは来年の５月以降、入居までの家賃を負担すると言って来てます。引っ越し費用については何も聞いていません。

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すでに８ヶ月目ですし、いつ再開なのかわかりませんが、家賃負担するより、
手付け倍返しのが安いんじゃない？
放置された現場→コールドジョイント、サビだらけの物件に住みたくないし

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建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/res/95

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何も無いと言ってる契約者
提示があったという契約者
これがアパなんだな。

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提示をするなら文章として提示されないと
口頭で言われただけじゃ信用できるわけがない
ましてやアパですしね

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>うちは来年の５月以降、入居までの家賃を負担すると言って来てます。引っ越し費用については何も聞いていません。

結構前進した感じですね。。。

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全然、前進してませんが。。。

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アップルタワー＜東京キャナルコート＞のスレより
>予想通り、アド街にしっかり出てましたね。女社長。

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>>134
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/061014/02.html

銀座までたったの10分。都心に近いベイエリアの最先端地区である豊洲は、2000年頃からマンションの建設ラッシュが進んでいます。

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>>122
家賃ならわかりますが、「引越し費用」は引渡しの遅延とは関係ないのに、
負担すると提示があったのですか？ちょっと信じられませんが・・・。

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家賃はいつまで負担してもらえるのでしょうか？

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>>いつまで負担
アパに聞いた後に書き込みしてくれると
経緯がというか対応というか体質が分かるんですけどね。

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放置された現場→コールドジョイント、サビだらけの物件に住みたくないし

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不謹慎かもしれないが
我が家も安く買える
もしくは借りられるチャンスかなぁと
思ってしまう。

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>>142
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html

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具体的に細かいことは明記されておりませんが、賃貸に住んでいる方には来年の５月以降、入居までの家賃と、入居が遅れることによって起こる損害を負担すると言う内容の文書が届いています。家賃以外の損害は何処まで保証してくれるかわかりませんが・・・・皆さんに同様の文書が届いているものとばかり思っておりましたが・・・アパは何を考えているのでしょうかね。

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皆さん大変そうですね。

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ここも耐震偽装マンションって本当ですか？

下記参照
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html

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>>147
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p...

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>>145
手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28

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ローンもいっぱい残っているだろうから
住民の皆様大変ですよね。

まだ書き込みがないようですのでこの騒ぎは
住民の皆様気づいておられないのかしら？

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あら？まだ出来てなかったのね

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＞144
大問題だな。

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ここはまだ建物自体できていないので、ローンも住民もないとおもいますが。

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ANAニュース！藤田社長会見！アパやばいですね。。。

"耐震偽装事件"でイーホームズ藤田社長に有罪判決
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/soci_news6.html

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藤田さんがんばってほしいです
マスコミも本当のことを報道してほしい

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NO18
良かったね〜　　解約して

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アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。

　　　　　偽装してる構造設計士たくさんいるよって・・・
　　　　　　　そんなにはおらんやろう〜

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http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20061018/eve_____sya_____006.shtml

東京新聞で出てました。アパ３棟偽装

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テレビでの扱いが少ないですね。
やっぱり圧力がかかってるんでしょうか。

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テレビはちょっと様子見してるんじゃない。
今日時点では藤田社長の判決にとどめて
それより踏み込むかは新聞や雑誌の扱い見てからか？

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先週、合意解約書に捺印して解約の手続き最中ですが、今日APAから連絡があり「解約書を保留している」との事。理由を尋ねると手付金倍返しの旨の書類を郵送で送った、明日か明後日に届くそうです。取り急ぎご報告、、、。

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藤田社長の暴露でやっと動かざるおえなくなったようですね
藤田社長の正義感は立派です

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安晋会を核とするライブドア浸透相関図
http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0603/hibi-niisi-060317.htm

この相関図作った人、亡くなったらしいけどまだ見られる

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http://accessjournal.jp/modules/weblog/index.php?user_id=0&cat_id=...
あの「安晋会」代表の著書に、写真付きで登場していた２人の大物政治家

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http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/01/post_0d9a.html
ヒューザー・小嶋社長証人喚問、ライブドア疑惑のどちらでも名前が出る安倍晋三官房長官の不徳

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碌に見もしないで審査ばんばん通してたのはムカつくけどこの際だから応援する。
洗いざらいぶちまけてくれ藤田。

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>>167
>>168
APA側はさっそく藤田発言を事実無根とコメントしてるね
知らぬ存ぜぬを貫く所存なのかな。

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きっこの日記の力を借りて今こそ真実を明らかにしてあげます。日本のマスコミは崩壊しました。テレビ・新聞は今回の件で完全に信用がなくなりました。みなさんお待ちください。

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「国がどうやって真実をねじ曲げてしまうか、みんな知らない」。耐震強度偽装事件の“登場人物”の一人とされ、東京地裁で十八日、有罪判決を受けた民間確認検査機関「イーホームズ」（廃業）元社長藤田東吾被告（４５）が判決後、記者会見で「爆弾告発」をした。「アパグループの物件でも偽装が行われた」。藤田被告は激高した口調で、国や捜査当局を「耐震偽装を隠ぺいするために私を逮捕した」と批判、マスコミに真実を追及するよう訴えた。

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>>167さん。
このタイミングで手付金倍返しの連絡ですか？怪しすぎる。
口止め料だったりしてｗ

その後詳細がわかったらここでご報告ください。

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「自分が逮捕されたのは、それを隠ぺいするためだった」
氷山の一角か。

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報道されないのは
この程度の事ってことなんだろうねぇ

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＞報道されないのは
＞この程度の事ってことなんだろうねぇ
いいえ、足並みそろえて報道されないのは不自然すぎます
日本て、こんな国だったのか？と怖くなります。
某隣国と変わらないじゃないか

真のジャーナリストたちが黙っていないでしょう
この隠蔽工作、政治的大事件に発展しそうですね

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＞＞174
は、藤田社長ご本人でしょうか？
誠意ある行動に感謝とともに応援しております。

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