名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

15分くらいかな

>>987 匿名さん
東山の物件に関する質問ですか？
販売は未だですが、駅からは地図上で見ると徒歩5分ぐらいです。

最近はグランドメゾンばかりでグランドヒルズがあまりないですね。

政府、与党は、タワーマンション高層階の固定資産税を
２０１８年度にも増税する方向で調整に入った。
おおむね２０階建て以上を対象とする。
現在は階数に関係なく床面積で税額を決めており、
価格が高めのケースが多い高層階と、
比較的安い低層階の価格差が税額に反映されておらず、
不公平との指摘に配慮した。
低層階は減税し、１棟当たりの税収は変えない。
１７年度税制改正大綱に盛り込む方針。
新築時の分譲価格などを参考として、
階数の高さに応じて税額を高く設定する。


高層階の固定資産税は５割増える
低層階の固定資産税は５割減る
１棟としては総額同じ

>>990 検討板ユーザーさん
建設費高いから手ぇ抜いて名前だけのグランドヒルズ作ったら評判悪かったからやりにくいんだろうな。

グランドヒルズ八事天道なら欲しかった
でも、最近は八事にこだわりすぎだよね

パークコートを上前津に作るのもどうかと思うけど…

8000万出して屋根無し駐車場。
エントランスもショボいからグランドヒルズは名乗って欲しくなかった＞春山

そういえば、末盛の愛知学院歯学部裏の豪邸跡地も駐車場建設なのかな？

ネタがない名古屋。

本山、無印跡。徒歩0分、ダイワハウス

無印の跡地は狭そうだからダイワが何かの店舗でも作ると思ったらマンションだったのね。
敷地は狭いから駐車場が何％確保出来るか気になる。

ダイワのマンションじゃ期待できないわ
全てにおいて

赤池にＴステージだってさ。大きな看板が駅前にありました。
情報はこれからだと思う。

本山は、インターネットに出てましたけど、どうも銀行店舗のようですね

今後のマンションはどんどん値上がりするようですね。
高針で住友かどこかがやるものは坪単価200近いとか。
これなど。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/aichi/sc_109/pj_87263689/?kbn=2&...

>>1001 匿名さん
そこらじゅうで熱田の中古物件の宣伝書き込んでるね。
逆効果だからやめたほうがいいよ。

本山駅ダイワはどこに情報ありますか？

錦一丁目
ザ・グロー　オリエンタル名古屋の隣
野村不動産
２１階建て

http://www.aichibank.co.jp/news/documents/news20161017.pdf
これなんですかね？

新尾頭の交差点そばの空き地は何になるんでしょうね？
前はガソリンスタンドか何かだったような。

た○さん、ありがとうございます。

マンションではないのですね。そんなに大きくないですもんね。

もしマンションなら、ホントに住環境も駅利便性もよいとこでしたよね。
でも、本山から無印とかのオシャレな店が消えるのはホントに寂しいですね。

無印はお洒落な店ではないけど、地方銀行の支店になるのは勿体ない土地ですね。

今度、吹上駅の近く、春岡通にマンションが建ちますよ。三井不動産レジデンシャルでした。さらにその近くに三菱地所の
マンションが建ちます。川名1丁目です。どうなんでしょう。

http://sgforum.impress.co.jp/news/3545
積水は最近東山公園ちかくの土地取得してたよね。

名称：ヴィー・クオレ　レジデンス　栄二丁目
住所：中区栄二丁目719
敷地：690㎡
延床：6094㎡
高さ：59.96m
階数：地上19階建
着工：平成29年2月28日（予定）

>>1004 マンション検討中さん

野村マジかよ

久屋大通沿いで基礎工事してたから見たら
くれたけインだった
シティタワーの西隣
そこそこの規模だからマンションかなと思ったけど残念

ゼスタタワー代官町の見学して帰りに南側にもまとまった更地があったが何になるんだろう

中日ビル一階の野村のモデルルームは何？

東区の物件じゃないですか？

東区のどこですか？桜通り沿いなら気になります。

微妙なとこですよ。
徒歩何分かかるのって感じの。

焦らさずおしえてください笑

高岳駅徒歩10以上。
工事は始まってます。
尼ヶ坂駅徒歩５分以上
という噂です。
噂ですみません。

瑞穂・昭和区辺りで予定はないですかね？

東区代官町に広大な空き地が二カ所ありますね。
代官町はこの１０年程で大規模マンション街に変貌した模様です。

瑞穂昭和はもう今後めぼしいところはないでしょう
いま買うべきでしょう
できれば過去に買っておくべきだったでしょう

覚王山か星が丘でハイグレード物件の計画はないでしょうか？
横浜から移住予定ですが、タイミングをはかっています。

>>1022 マンション検討
昭和区役所の裏で工事が始まってますよ。
御器所では最高の立地かなと。駅近で静かそう。

>>1025 マンション検討中さん

来なくていいよ
横浜に骨埋めろ

>>1025 マンション検討中さん
何がハイグレードや。

>>1025 マンション検討中さん
東山公園の近くに積水が分譲するみたいですよ。

>>1029
東山公園には古くから親戚が住んでいるので、
近くに住めるならうれしいです。
積水の物件なんですね。
調べてみます。ありがとうございました。

橦木町の空港線西側、以前公務員住宅があった場所ですが、重機が入り更地になりつつあります。ここもいずれマンションが建つのでしょうか。
公園に面していて広さもかなりあるように見えるので、今後が気になります。

>>1031

噂ですが、相当お高いマンションになるみたいですね。
今近隣で売ってる物件の比ではないとか。
庶民にとって高岳駅近辺は今まで以上に新築マンションには縁がなくなるのかもしれませんね。

錦1。
美園小の西に21F建で野村。
19/3竣工予定。
錦2よりこっちが先みたいだね。

>>1033 匿名さん
納屋橋とほぼ同じ感じだね。稀少性はない。
しかも高層階は固定資産税高くなる物件ですね。
その点、御園座まではセーフ。

1031さん

ヴィークハウス白壁よりも高くなりそうですか？
また、売主は誰でしょうか？

>>1034 マンション掲示板さん

敷地が狭いので、覚王山みたいなコンパクトタワーになると思う。
21階建だから固定資産税は誤差かと。

錦2も含め、伏見周辺が都心回帰の受け皿になり得るか？という観点で、販売動向は興味深い。

野村の錦アドレスの2本が苦戦するようなら、エリアレベルでの発展は期待薄だね。

>>1035 マンション検討中さん

大手デベで、ヴィークハウス白壁ほとではなかった気が...