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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
プレディア瑞穂岳見町
マストスクエア相生山
それぞれHP公開されました。
(LaLaの物件名長いww)
レーベンのが増えてもなぁ・・・
>>2599 マンション検討中さん
問合せした覚えないですが案内届きました。
ちょうど電話してみようかと思っていたときでした。
わが家は外商などは無縁です。
思い当たるのはセキスイハイムが参画されてるので、以前タワー・ザ・ファーストの見学に行ったからでしょうか。
>>2566 通りがかりさん
オレンジタウンの隣といえば、東側に名古屋東税務署が入っていた仮庁舎がもぬけの殻となって残存しています。
まだ何も決まってないでしょうが、仮に民間に売却されれば価値あるものが建てられそうな場所です。
プラウドタワー丸の内Ⅱ
近隣住民さんの情報
住居棟は御園通側、マスダ第二物流ビルの南側の土地
皆戸通側の土地には平面駐車場と立体駐車場
>>2087 マンション検討中さん
パークホームズ名古屋庄内通
HP公開されました。
ヨシヅヤに隣接してるのは魅力ですが、
目の前のバス停の本数がもっと多いと
いいんですがね。
パークホームズ名古屋庄内通
便利なヨシヅヤ 名古屋名西店ではない、知らないヨシヅヤ の近く・・・
>>2587 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。
覚王山南東のデルタエリア内?(フランテ、末盛通2、田代本通2の交差点間)でのマンション建築が進んできています。
丘上のアネシア、田代本通2の阪急阪神不動産ジオ、田代本通1のプレサンス。
こちらのエリアは覚王山駅前や参道付近と比較するとお洒落なお店や飲食店など比較的少なく落ち着いた住環境エリアですが、教育環境については田代小、城中がかなり近く安心して通学できます。もちろん椙山へも徒歩圏内です。
また、ジオについて田代本通より東南側にかけては第一種低層住宅専用地域に指定されていることから、マンションからの眺めは東山丘陵へ視界を遮るもののない良好な眺望となっているのもオススメです。
(仮称)ジオ覚王山の公式サイトオープンはまだですが資料をアップしておきます。
>>2619 近隣住民さん
ジオは他の覚王山物件より立地が劣ると思っていましたが、ポイントをわかりやすく説明いただきありがとうございます。
この資料はどこで入手されたのですか?
>>2620 マンション検討中さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
ジオはこれから名古屋でどのような開発をされるのかとても興味があります。
資料につきましては、以下のサイトの「資料請求受付開始ボタン」を押下し、資料請求フォームより、氏名や住所などを記入し送信後、数日で届きました。
https://geo.8984.jp/nagoya/entry/
会社紹介と実績、ジオ覚王山の簡易資料が同封されております。
>>2620 マンション検討中さん
入れ違いになってしまいましたが、先程ネット検索してみましたところ、ジオ覚王山の公式サイトがオープンしておりました。
以下よりご確認いただけると思います。
https://geo.8984.jp/kakuozan/
どのようなマンションになるのか今から楽しみです!
>>2621 近隣住民さん
これまで名古屋に参入してきた業者は、とりあえず売ってみて手応えが悪ければすぐ撤退というところも多かったように思いますが、阪急阪神さんにはそれらと違う意気込みを感じています。
名古屋で頭角を現し、野村と伍するほどの勢力に成長していただけるよう、私も期待しています。
この覚王山のジオは他社の物件より駅から離れる分、用事や目的地に応じて本山と使い分けられるのはいいかもしれません。
>>2623 マンション検討中さん
わたくしも全く同じことを感じていました。
以前は東急不動産のブランズなども好きでしたが、購入後のサポートを考え検討から外したことも過去にありました。
ジオの竣工により新しく住民となる皆様とともに、街の活気や安全面などより住み良い街になることを期待します。
マンション検討中様のおっしゃるとおり、八事方面や自由ヶ丘、砂田橋方面などへ地下鉄に乗る際は本山から名城線が良いかと思います。
途中、歩道の整備されている稲舟通を通って本山駅まで行くと道中に様々なお店もあり、もしご興味あれば楽しいかと思います。
別件で申し訳ないですが、城山中学校の西側にローズセクションというバラの専門店がありまして、戸建以外にもマンションベランダでのバラの育て方についてアドバイス、サポートしていただけます。花を愛でるのも良いですね。とてもきさくなご夫婦なので気楽に訪問してお話ができるかと思います。
名古屋事務所の設立から2年近く開発の動きがなかったので少し心配していましたが、その間に綿密な市場調査をされていたのだと勝手に推測しています。
覚王山の次には春山町が控えているので、やはり高級住宅地から展開していくのでしょうかね。
HPの動画を見てもそう感じます。
先日見てきましたよ
東南角部屋がワンフロア上がるごとに4千万、5千万と値段がアップします
東山線の東山公園、星ヶ丘あたりで新規大型物件はなさそうですか?
瑞穂区大喜新町他の中電社宅跡で、商業・医療・福祉施設と共同住宅からなる複合開発を中電不動産が計画しています。
瑞穂運動場西と名鉄・地下鉄の堀田駅等が使えますが1km以上離れているので、基幹バスが便利です。
名古屋市のHPで素案が閲覧できます。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000142794.html
プラウドシティ星ヶ丘
グランレ・ジェイド白壁のHPが公開されました。
エントリーしないと見れる情報が少ないですが。
>>2633 マンション検討中さん
以前通りかかった時に取り壊してて、何ができるのかな?と気になってました。普段は駅まで自転車、雨の日は基幹バスが使えるのは便利そうですね。
ザ・ファインタワー久屋大通
プラウドタワー栄パークアリーナ
HPが公開されました。
坪単価300オーバー
名鉄神宮前駅
神宮パレの跡地が廃墟なんだけど
誰か情報知ってたら教えて!
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000141763.html
CASBEE名古屋(4-6月)
住友の弥生が岡荘、野村の金山3、グランドメゾン向陽町、ジオ覚王山、三菱地所の泉一丁目など、外観パースが載っています。
グランドメゾン久屋大通の南向い、既出の地所レジ15階建てが今月着工予定
さらにその南、泉1-11-19で近鉄不動産が既存建築物の解体中
仮にマンションが建つとすれば、地所レジ物件の価値に影響するかもしれません
>>2655 通りがかりさん
大手が手を出さない地域でこんな大規模を建てるとは、やはり総合地所は攻めますね。
面積の割に戸数が多い気がしますが、ファミリー向きの場所ではないので広い間取りが少ないのでしょうか。
こんなとこでいくらで売る気なんだろう、綜合
地所の値付けには疑問を感じることが多い
ザ・パークハウス 丸の内 19階建て 建設中
>>2652 マンション検討中さん
分譲で確定です。
久々のウェリスですかね?
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210810300011&pub=1
>>2653 マンション検討中さん
こちらも分譲マンションです。
建設ラッシュは喜ばしいですが、後から建つ物件によって眺望や採光の条件が変わる懸念は否めません。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02104KIuV5123SY.asp
>>2666 マンション検討中さん
マンションかどうかも含め何も決まってないようです。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210823300026&pub=1&...
千種区大久手7丁目の丸万センタービルの解体が半分ぐらい進み、その後の計画が分かりました。10階建マンションをNIPPOが建築主です。名古屋には初進出ですかね?吹上駅に近く敷地も広く眺望も良く人気が出そうです。
丸の内二丁目の中日病院向かいに三交不動産の15階建てマンション
http://www.senmonshi.com/archive/02/021057J2HG8TAH5.asp
>>2459 マンション検討中さん
サンプラザシーズンズ跡の計画が掲示されました。
工区は3つに分かれており、道路で隔てられています。
(仮称)名東区藤里町 Ⅰ工区計画
名東区藤里町1601
(旧ホテル跡地)
地上10階 延べ27,749.18㎡
(仮称)名東区藤里町 Ⅱ工区計画
名東区藤里町1501番1
(香流川に面した旧立体駐車場跡地)
地上10階 延べ4,097.34㎡
(仮称)名東区藤里町 Ⅲ工区計画
名東区藤里町22番、23番
(藤が丘からのバス通りに面した旧平面駐車場跡地)
地上10階 延べ2,334.77㎡
建築主:大和ハウス工業・総合地所
設計施工:長谷工コーポレーション
3工区とも2022年2月下旬頃着工予定
Ⅰ工区だけでミッドワードシティに匹敵する大規模マンションです。
藤が丘駅からやや距離がありますが、バスの本数が充実しており、さらには栄や名鉄BC方面の基幹バスも近くから利用できます。
日常の買い物はすぐ近くの清水屋が便利です。
藤が丘駅徒歩3分のマンションでさえ20年後を考えると無いわーって感じなのに徒歩15分レベルの場所か・・・
CASBEEに外観パースが載っていました。
〇(仮称)中区丸の内一丁目計画(通称:プラウドタワー丸の内II)
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
奥行きがかなり細いペンシル型のマンションです。
予定通りに着工されています。
〇(仮称)ライオンズ覚王山
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
池下住宅の住民が反対しているせいかわかりませんが、3月の着工予定が8月に延期になり、今でも着工されていません。
かつて業界の王だった大京も最近は細々としてますね。
シティタワー名駅那古野
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ct_nagono/
HP開設が実に早い。
弥生が岡荘より先に来るとは驚きました。
ブログサイトやツイッター上で、GM池下Ⅱ、地上39階建て、2025年9月完成予定という噂話を見かけました。もちろん真偽は不明ですが。
シティタワー葵の西側、小川交差点の南東にある名鉄不動産の駐車場に建築看板出てました。
高さはシティタワーと同程度の20階建のようです。
この辺りも建設中や建設計画が増えてきているので、さらに価格上がっていくんですかね…
葵は桜通線、東山線の2線利用可能。スーパーもあり。喧騒な施設もない。徳川の土地だったので治水も良いんだろ。
葵アドレスとか言うほどでもにゃーで。
昔からの下町だがや。
葵は、本当は戸建ての街なので、
マンションさん、もう来ないでください。
葵という名称だけはまぁ羨ましい
あの辺一体は少し遡ればすべて徳川家の土地。
〇〇タワー徳川別邸とか名前付けたらいいのに。
>>2686 名無しさん
御下屋敷がどういうものだったか知っている人にとってはちと訴求力が弱いんではないの?
http://www.mazak-art.com/cgi-bin/museum/infoeditor/info.cgi?action=dat...
>>2682 マンション検討中さん
東山線だけで桜通線なんていらないからその二線利用可能は全くもって意味ない
所詮は新栄町、覚王山本山に全てにおいて劣る
職住近接なら栄か錦、泉が上。葵は何もかも中途半端。
>>2689 匿名さん
その中途半端さがファミリー層には良いと思うけどな。錦、栄は子育て環境には不向き。覚王山まで行くと都心からは離れすぎ。
都心に暮らしたいファミリー層には良いんじゃないかな。
中途半端とも言えるがファミリーとしても一定都心付近に住める場所
泉より安いけど安すぎない上に学区が酷いわけでもないのである程度のレベルの人間が集まると考えられる
確かにいいじゃん
今は明らかに覚王山よりブランド劣るけど開発進めば都心回帰加速した場合はワンチャンあるかもな
俺は東桜を求めてるけど
寺無くなんないかな
東桜の何がそんなにいいの?
東桜には大きい土地がごろごろある。
とりあえず手狭な中国領事館が引っ越しするか、
原発稼働できず経営厳しそうな中電がビル手放すか。
お寺さんは先祖代々の土地は手放さんだろうから
分譲でも定期借地になるでしょうけど。
まあ、寺の庭は桜が綺麗に咲いていいですよ。
春は幻想的な風景で、幸せな気分になれます。
東桜って言うくらいですからね。
長文で失礼。
>>2700 匿名さん
争うわけじゃないが、泉が栄徒歩圏は言い過ぎ。
名古屋に限らず駅5分超はバカにしまくるこのサイトでそれは無いよ。
すぐ来るからタクシーで良いじゃんならわかるけど。
※東桜1と泉1にしか住んだことがない立場で書いてます。
>>2700 匿名さん
資産価値の話をしてるのかステータスの話をしてるのかわかりませんが、主張はそれぐらいにしたらどうですか?
その場所に価値があるかはそれぞれが判断する話。
建設地の情報交換をするだけの掲示板で頑なに特定の地域を否定する意味がわかりません。
葵の住民発狂してるね
いつから泉と葵が並んだんだか
例の19階建のエセタワーの住民かな?
都心と聞いて新栄町を含めるのはエセタワーの住民くらいだと思う
葵の人間は泉に住みたいことはあっても
泉の人間が葵に住みたいことはないから答え出てない?
地価も全然違うし
マンション価格が全てだろ。高くても多くに選ばれる立地。だから泉1>葵1。でも葵も悪くは無い。
良い場所にマンションは買えても品性は買えないか…。
すんません。
東桜1からすると泉はゴミなので。
東桜1は今後マンション予定ありますか?
流れに笑った。こいつら泉でも東桜の住民でもないだろ笑
東桜も葵も泉も少しずつ雰囲気が違って良いと思う。
実際に歩けば良くわかる。好みかなー。
個人的には栄から徒歩圏内になればなるほど、観光客というか住民ではない人が歩いている事も多いから、住むとなるとちょっと気になるかな。
すいません。
単に情報が欲しいだけです。
2714は2712さんへの返信
東山線に天白あるの?
戸建てと違ってマンションはどんな場所に住んでいても、プレサンスやオープンとかだと「お、おう・・。」となってしまうからステータスとしては難しい。
泉も東桜も葵もプレサンスが一番多いし・・。
名古屋ではエリアでマウント取ってもちょっと恥ずかしい。
同意。名古屋なのに何言ってるの。。
東桜1と泉1しか住んだことありません。
その上で、
東区東桜1→栄徒歩圏
東区泉1→栄タクシーワンメーター圏
東区葵1→栄東山線1駅圏
泉も葵も自転車なんか乗りたく無いですしね。
名古屋のステータスだと地価価値や武家屋敷でもあった白壁4丁目一択ですな
都内から来た私からすると、こんな低い坪単価の名古屋の中でマウント取り合いしてるのが滑稽です。
東京の不動産市況を知らないのかしら。
泉の坪単価で買える新築マンションって山手線内にないですよ
>>2724 通りがかりさん
ブランドじゃなくちゃんと立地でみましょうね、プラウドなんて春日井にも建ってるし、ピンキリです
名古屋にも進出してるところを知ってる名前あげただけでしょうが
名駅へのアクセスの良さだと、たぶん
葵3、葵1、東桜、泉1の順番
ちょっと差が出る。
この不毛な議論は何のためにやってるんですか?
こんなどうでもいい話は飲み屋ででもしたらいいんじゃないですかね?
あ、緊急事態宣言が明けたらね。
毎日リニアや新幹線通勤する!とか勤務先が名駅!とかじゃなければ名駅へのアクセスの良さってそこまで大事か?
週一で新幹線乗る程度ならドアtoドア10分くらいで名駅着けば十分だろ
堀川より西の名駅徒歩10分とか嫌だわ
東京の湾岸地区みたいなもんじゃねーか
>>2725 匿名さん
わざわざ名古屋までマウント取りに来るとか元都民(失笑)さん余裕無さすぎて笑うわ お前がいちばん滑稽だよ
それはそれとしてGM池下2期(39階建て)はほぼ確実っぽいですね某サイトで関係者?入居者?っぽい人から非公開コメントで詳細が伝えられたそうで
まとめ
1. 葵にマンションがたくさん建つね。
2.葵はアドレスと利便性が良いから。
3.葵なんて、覚王山や泉と比べたら良くないわ。
4.泉なんて、東桜と比べたら良くないわ。
5.そもそも名古屋のどこであろうと東京都心と比べたら良くないわ。
不毛ですね。
あと、スレ違い。
まあこんなもんでしょう。
東桜の建築情報はなしか。
まあ、あってもいらね
名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
名古屋、栄は間違いなく上がると思いますが大須はどうでしょう?
大須が名古屋、栄に次いで価格が上がる可能性はあるのか、大須のみそれほど変わらないのか大変興味深いです。
はやトチリさん!love
>名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
そもそもSRTは単なる「バス」なので特に変わらないと思います。
まともなマンションが無い東桜はそもそもランキング外だろ
抜いとけ
黒川沿いにある錦1とか丸の内1は中途半端な位置すぎて俺なら泉1と2を選ぶ
つーか何丁目かでも住みやすさと単価は変わるだろ
すまんな堀川な
どうでもいいよもう
>>2741 マンション検討中さん
リニア開通の恩恵なんてほぼない、ストロー現象でむしろ人減るし名古屋支社も減る
栄は再開発で地価が上がってるから栄に近いほど有利。
大須や葵は地域も違うし再開発とも無縁だから将来性は微妙
そういえばストローについて論じる奴殆どいないよな
俺は否定派だけど
リニア開通したら名古屋支社や泊まりでの名古屋出張はなくなるだろうな。
品川から熱海まで新幹線で40分だから、大半が日帰り出張か旅行に。
ストロー現象は既に名古屋市内からは吸われてるから影響ないけど、名古屋近辺の岐阜やその他市からは都内へのアクセスがよくなるから吸われるだろうね。プラス要素は名駅周辺の再開発位かな。
東桜1の冨士中の北西の三井リパーク駐車場が3つ並んでる土地がある。パークハウス期待。
東桜くどい
東桜にマンションラッシュ来ると泉の価値が暴落するからな。
有りもしないものでマウントとってて草
ん?初心マーク?最近初心者マークが荒してますよねえ
ふーん
なるほど
1LDKに一人で住むなら別として風俗街の錦3丁目と栄3丁目なんぞNG
錦を名乗っていいのは錦2丁目だけだぞ
泉は1丁目と2丁目の真ん中より南半分だけだ
栄は栄2丁目の北半分な
東桜は家皆無なのでランク外
錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
これが都心SSランク
白壁など駅遠の高級住宅地ランキングはまた今度な
そりゃ都心に興味なきゃ魅力的には映らんだろ・・・
朝はカラスが生ごみ散らかして、夜はゴキがぶんぶん跳んでるとこだろ
そんなの田舎でもいるけど
油断すると酔っ払いのゲロ踏むしな
>錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
・錦なんて周り貧乏人ばかりやで。気をつけなはれや。
・泉2丁目で泉を語るなよ。なめられるだけだゾー。
・栄2丁目、近所の居酒屋オーナーですか?あ、焼肉屋さんですか。あー元々岐阜なんですか。岐阜だとちょっと通えませんもんね。栄は便利ですよねーイイデスネーウラヤマシイデスネー(苦笑)
みなさんいい歳してつまんない事言ってないでスレタイ通りの話題で頼んます
葵三丁目、千種住友ビルの北、更地になりましたが建築情報はありませんか
ソースを申し伝えることができず恐縮ですが、GM池下Ⅱ(地上39階建)の建設はほぼ確実のようです。
市内全てのマンションが過去のものになってしまうのか
なぜ?
いつ頃竣工なのかしら?
池下に住む予定はないけど楽しみですわね
住む予定ないのに何故楽しみなのかわからん
住民以外は鬱陶しいだけ
あー不動産屋さんか
近隣の人にすれば陽当たり、景観悪くなるし。
それに池下のあたり時々行きますけど、そもそもあのマンション周りに調和してないですよ。
別のタワーに住む人にも楽しくはないんじやない。
もちろん買いたい人は楽しみでしょう。
千種駅直結はしばらくないということね。
地図を見ると池下駅南側の広小路通り沿いですか?
1期の西側、元グランドメゾンギャラリー跡地です。
配棟計画にもよりますが1期の都心方面の眺望は厳しくなりそうですね…
>>2681 注文住宅検討中さん
なくなってはいません。公式HPができていました。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/?argument=pBSpiw1V&d...
>>2654 マンション検討中さん
CASBEEに外観パースが載っていました。黒いです。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...