はじめまして。
名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。
もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-06-08 12:32:00
モデルルームに行けば営業さんからも説明あると思いますが、建物の南面は中央部分（駐車場入り口部分）
を除き左右は空き地です。
このため、将来的に商業ビル等が建つ可能性が高確率であります。
駅徒歩2分の商業地に建つ物件ですのでしょうがありません。
道路を挟んでませんので、ベランダからすぐ前にビルが隣接する可能性もありますので低層階はリスキー
だと思われますが、この辺は部屋の価格に十分反映された値付けをされてるようです。
学区の問題は名古屋では不動産購入の際には結構重要視されるので、転売の際にはリスクが伴うかもしれ
ません。
参考までに名古屋市内での区別の犯罪件数と、その中でもどの校区（小学校）で犯罪件数が多いかわかる
愛知県警のwebサイトURLを掲載しておきます。
●街頭犯罪等発生状況
http://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/index.html
●月間警察署別・校区別発生状況 > 北署校区別（１月〜5月）
http://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/syo_html/103.html
西区、北区の新築マンションのモデルルームを何件か回りましたが、この地区は川向こうからの方の買い
替えでの購入が圧倒的に多いそうです。
地震や水害については下記webサイトを参考にして下さい。
水害については大曽根雨水調整池が完成しましたので大雨での水害リスクは減少したと思いますが、
東海豪雨の例があるので庄内川が氾濫した場合のリスクはあると思われます。
名古屋市のあなたの街の地震マップ北区
●http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/2789/map03.pdf
国土交通省中部地方整備局庄内川河川事務所
●http://www.cbr.mlit.go.jp/shonai/body/c/sinsui/3_1/pdf/aiti3.pdf
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4878万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～140.69平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市西区花の木一丁目 |
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4498万円～4946万円（うちモデルルーム価格4888万円、4946万円含む／2024年3月30日～引渡しまで） |
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3LDK |
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66.07㎡～78.15㎡ |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2・42.81m2 |
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総戸数 84戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
