北区の緑彩都市メリアってどうですか？

大型マンションの特徴として共用施設の充実があげられます。
ディスポーザーは大型物件にしかありませんし（小型物件では採算があわない）、ゲストルーム、シアタールーム等が
充実している場合が多いです。その反面共用施設の管理費、維持費、将来の修繕費もいずれは修繕積立金と
いう形で払わなくてはいけません。（しっかりしている管理会社なら追加はないと聞きますけど）
あとは何百件という家庭があって共用施設は当然数が決まっている為、予約しないと使用できないのですが
好きな時に使用するのは難しいです。
又、大型物件では管理人さんの人件費等の負担が少ないので管理費が安めなのですがここの物件は
少し高いですね。
世帯数が多いのは好みです。社交的に近所付き合いをたくさんしたい人には○。
400世帯もいるといろんな人、中には変な人もいる可能性が高くなるから嫌という人もいます。
小型物件の特徴はプライバシー重視のつくり（1フロア3件とか）になっている。
つまりほとんどが角部屋に住める。
あとは管理費が高め、共用施設が充実していない、ロビーが大型物件のように豪華な感じがしない。
こんなとこでしょうか。

見に行ったことありますけど確かに素敵なところでしたよ。
市内であれだけの大型物件はなかなかありませんからね。
ただ駅から少し遠いのと、少し遠い・グレードは普通・北区の割りに高めなので見送りました。
あとは三重交通系列の会社なのでそれが嫌でなくて、価格に満足するなら（今なら割引あるのでは）
よいかもしれませんね。

なるほど。大変参考になりました。詳しくありがとうございます。
周辺の物件を考慮していなかったため、高めということにきづいておりませんでした。。。
一度見に行ってみようと思います。
でも、全体を見るのにかなり疲れそうですね。。。

北区の志賀本通り〜上飯田のあたりは比較的価格が安いです。
この物件は4LDKで3500万ほどしますよね。
他の物件ならあと300万くらいは安いような気がします。（駅前は除きます）
三交不動産はグレードは普通ながら若干高めな印象があります。
完成して結構たつのであと少し待ったら安くなりそうな気もしますよ

MR見てきました！
MRは間取り、予算的にもいいなあと思ったのですが、実際の現地や周辺が想像とちょっと違ってました。
「緑」をテーマにしているようで、確かに中は緑あふれ、きれいなのでしょうが、周りはちょっとゴミゴミした感じでした（言葉悪くてすみません）。
まわりに団地が結構たっているので、はたから見ると団地の一角を整備したようにも見えました。
が、よい捕らえ方をすれば、いろいろあって便利なのだと思います。
特に我が家は車2台所有しておりますが、あそこなら一台でも買い物などまったく不自由しなさそうです。
迷うところですね。
今建築中のABC棟も結構埋まりつつあるようで、のろのろしてるといい物件がなくなっていきそうです。
私は北区方面に住んだことがないので、住み心地とか分らずちょっと心配です。

メリアに住んでいる者です。
ご参考までに…。

私は、
・立地環境
・緑が多くて広々してそう
を気に入りこのマンションを選びました。
もちろん先立つものはお金ですが…（笑）。

「立地環境」についてですが、個人的には良いと思っています。
自宅玄関から地下鉄のホームまでは13,4分かかります。
この時間をどう感じるかですが…。
地下鉄の駅からマンションの途中にはコンビニがあります。
平安通駅側にはセブンイレブンが１店舗、志賀本通駅側には
サークルＫが２店舗あります。さらに、志賀本通駅側には
今月末にセブンイレブンが新規オープンします。

私は会社から帰宅途中にこれらのコンビに立ち寄って買い物することも多く
歩きっぱなしになることがあまりないので、それほど苦痛は感じていません。
もちろん、駅から近いとも思ってませんが…。

隣のダイエー、ナフコ以外にも、アオキスーパーやヤマナカも近くにあり、
車だったら3分程度で着きます。ドラッグストアもあります。
生活には不自由はしないと思いますよ。

あえて言えば、上飯田近辺はどちらかと言えば小汚いイメージ（失礼！）があって、
実際それほどきれいな街とも言えない感じもするので、
その点がややマイナスに感じています。

さて、「緑が多くて広々してそう」と思っていた私ですが、
正直なところ、今は「意外と緑のエリアが小さい」と感じています。

マンション建設構想のお話を聞いて設計図などを見たときは、すごいなぁと驚いたものですが、
建物の概観が出来上がってきたら、北棟（Ａ〜Ｃ）と南棟（Ｄ〜Ｇ）の間の空間が
自分が思っていたよりも小さくて、「あれ、こんなに狭いの？」と思ったのでした。

当初は、バルコニーから緑の木々を眺めることに憧れがあり、
北棟の部屋の購入を検討していましたが、
緑の木々を眺めるというよりは、南棟廊下側を眺めることになるのではないかと思えてきて
結局は南棟の部屋を購入しました。

今でも新聞広告を見ると、緑があってすごい広々としているなぁ、と感じるんですけどね！
やはり実物を見てみないとわかんないです。

ここのＭＲ見てきました。なかなか良かったんですが、北区上飯田地域というのが
気になるとこですね・・治安とか学区ってどうなんでしょう・・
現在分譲中だから値引きは難しいようですが、何かゴネたらオプションつけてくれるかな？
例えば証明やカーテンやエアコンとか。他物件はわりとサービスありますよね。実際南棟を
買われた方で何か特典があったと言う方、ぜひ教えていただきたいです。

治安なんて名古屋市内であればどこも似たりよったりだと思いますよ。
上飯田近辺の雰囲気が嫌いじゃなければ問題ないと思います。
あまりいいイメージないのは上飯田駅近辺な気がします。
治安というよりお年寄りが多かったり（多分大きい病院が多いから？）下町っぽいからなのでは？
あまり廻りの意見に左右されずご自身で感じてよいと思えばよいと思いますよ。
上飯田どうでしょうか？って聞くと、大半は批判が多くなりますし、東区、千種区、名東区以外は
住めないって意見になっちゃいますよ（笑）
私もメリア悪くないと思います。
（私はもう少し駅前がよかったのでやめましたが）

団地が多いから人口も多いし、そうなると変な人もいるだろーね〜
価格も高くないかな？私は同じ価格出すなら、もっと安全な地域選ぶよ。
現地は見に行った？団地に埋もれて同化してる感じだったよ！

>>09 10
ありがとうございます。高いですかね？ちなみに私はＡタワーの３ＬＤＫタイプで３５００万内
のを検討してます。東区、千種、名東区あたりで同タイプだと、狭くなっちゃうんですよね。
一応現地は見ました。確かにせっかくの新築マンションが周りに埋もれてる感じはしますね。
約３００世帯も入るということで、住人も気になる所ですね・・・。もう住まれている南棟は
どうでしょうか？やはりファミリーが多そうですよね。

うーん、北区の割りには高めですかねー。
私は実物をみていませんけど値段に納得していて魅力あると感じるならよいと思いますよ。
あれだけ大きな物件ですから駅前ってことも難しいでしょうしね。
300世帯、共用施設が充実しているという点から近隣のお付き合いは大事になるマンションでしょうね。
社交的に方、子供好きなら全然問題ないと思いますよ。
じっくり検討してくださいね。

以前、南棟のモデルルームになっているところを見させてもらったことがあります。
そのときには、すでに住民の方々が住まわれていましたが、がっかりしたことがあります。

共用部分の廊下に自転車を平気で置いている。お父さんとお子さんの二人で、廊下を自転車を
押しながら出かけている・・・

ちゃんとした自転車置き場があるのに、平気でルールを無視する住民があんなにたくさん
いるのを見て、かなり前向きに購入を検討していたのに一気にさめてしまいました。

そのあたりも考慮してご検討されてもいいかと思いますよ。

近くの団地に住んでいる者です。

この物件のおかげで、マンションを買っても良いかなと決心させて貰いました。

それまで、高値の華だとばかり思ってたマンションなんですが、MR見て、ローンの計算書を作ってもらって、
「買えないこと無いかも」と思わせてくれたんです。

私は独り者なので、２LDKくらいが良いので、結局メリアでなく他で決めました。

でも長年この辺に住んでて、確かにおしゃれではありませんが、とても便利で気に入ってました。

メリアがぬきんでておしゃれです。そこに住まわれている皆さんが羨ましくもあります。

もうすぐ私はこの地を離れます。ちょっと残念ですね。

メリアが基礎打ちを始めた頃から見てますから、情が移ってます。

いよいよ全棟完成ですね。おめでとうございます。

14さんへ
メリアができる前はあの広大な土地に何があったのですか？

ここすごく便利そうで結構良かったんだけど、隣に大きな県営住宅があるから、子持ちの我家は諦めました。
小学校くらいまではいいけど、中学は学区内に県営が無い場所にしたいので。
その点をついたら、「私立中学も市内にいろいろありますよ」と言われました。
子供が高校生以上ならいいですよね。

そうそう、あの土地にはゴルフ場があったんですよ。

うーん、見に行ったときに周辺の運転マナーの悪さに驚きましたが。

ゴミを毎日でも捨てにいけるところもいいですよね。

え〜知らなかった。
あんな街中にゴルフ場ありましたっけ？練習場でなくて？

で、ここの学区はあんまりって事ですか？小学校は目の前の名北で中学は若葉らしいですが。
昔ほど悪くはないと言われたけど、県営とかの住人って怖いんでしょうか？

>19
別に怖いとかじゃなくて確率的に収入が少ない方が多いので子供のがらも悪くなるって
ことだと思います。
がらが悪い子供や住人は一部なんでしょうけど（大半は普通の人だと思います）その一部の人が
比較的県営など低収入層の方の中にいるので全体のイメージがついているのでは。
わたし

ここって物は悪くないのに残念な事に周辺環境があまり良くない。
はっきり言ってガラは本当に悪い。まぁ、そういうのを重視しないなら
スーパーもすぐだし、駅も徒歩圏内だしいいんじゃないかな。
若葉中はゾ○中よりはマシだとは聞くけど実際はどーなんだろ。

私は北棟に今年中に入居する者です。ここでは散々地域環境について言われてますが
うちはごく普通のサラリーマン家庭なので、逆に人気の白壁や覚王山や八事などといった
環境が良いと言われる地域だと、高級すぎて生活基準が違うとそれもまた、大変かと思い
ました。北区でも利便性の良い場所ですし、予算的にも広さも申し分ないので、いくつか
見て回った結果、メリアにしました。完成まで本当に楽しみです。

北区の中学でも若葉中はかなりいいみたいですよ。
だけど、メリアの中学の学区は大曽根中じゃなかったですか？

>23
間違いなく若葉中ですよ。

再びおじゃまします。
あそこは、元々、ゴルフの打ちっ放し練習場でした。
本間ゴルフの店が併設されていたので、その系列の練習場だと思います。
バブルの頃は、３階までお客さんでいつもいっぱいで、繁盛していました。
フィットネスクラブまで出来たほどです。
それが、バブルがはじけて、みるみるお客さんが減って行きました。
で、廃業→メリアと変貌を遂げたんです。
あの敷地がつくづく広かったんだな〜！と思ったのは、メリアだけでなく、ナフコとカーマも出来た事です。
駐車場もたっぷり取れてるし、凄い！
ゴルフの打ちっ放しより、よっぽど有効利用されてますよ〜

↑その程度の住民、マンションということなのでしょうか？
悲しいですね。それこそ県営団地と一体化しちゃいそうですね。
今日、営業の方から今空いてる部屋の価格表が送られてきました。
以前いただいたものより若干部屋が増えていたけど、これはキャンセルしたって事なのでしょうか？
ローン審査通らなかったりしたのでしょうか？
理由が気になるところです。

これだけたくさんの世帯が住んでいて、ファミリー向けマンションだと必ず規約を守らない人がいますね。
美観をそこねるからやめてほしい

メリア南棟の住人です。

まだ、ベランダに布団を干す方がいるんですね…。
困ったものです。
一部の非常識な方のためにメリアの住人すべてが悪く思われるのは
納得いきません。大部分の方は良識をお持ちのはず…。

26さん、
ベランダに堂々と干してるのをよく見かけるとのことですが、
何部屋ぐらいでしょう？特定の１部屋だけではないのでしょうか？
状況を知りたいです。
昼間にベランダ側を見る機会が少ないため、南棟に入居していても
気づいていない方も多いのではないかと思います。

>26
私も北棟入居する者です。完成具合をよく見にメリアに行きますが、確かに布団
気になりますよね！見に行くたび見かけますが、そんなに数はないですが返って
目立ちますよね・・・。ホントにヤメテほしい！！！

再来月入居ですが、皆さんやっぱり紹介された「サ○イ引越センター」でされますか？
他の業者でももちろんいいと思いますけど、南棟で慣れてるからサ○イさんに頼むのが
無難ですかね〜

>26さん
すみません。誤解を招いてしまいました。
入居したてのころ（総会開催前）に、
一度だけ布団干しを見たことがあった（カーマ側の角の部屋です！）ので、
あのような書き方をしてしまいました。
私の記憶では過去に注意が促されたことは
おそらくなかったと思います。

今度、管理組合ポストに投書するつもりです。
でも、美観の観点からではなく
安全上の問題から訴えることになると思います。
（落ちると１階庭などでの事故に繋がる…）

北棟入居予定の方々も三交不動産の営業マンへ
不満を言ってプレッシャーかけてくださると
よいかも…。

ちなみに、布団干し以外にもマナー違反はありますよ。
メインエントランス前のロータリー端への駐車なんて
しょっちゅうです。さすがに玄関正面というのはありませんけど。
おそらく住人ではなく訪問者ではないでしょうか。
これからもマナー違反がいろいろ出てこないか心配です。

>>32
サカイさんで頼む方がほとんどだとお聞きしましたよ。

>26さん
部屋玄関前の自転車駐輪の状況については、正直言ってわかりません。
他のフロアの廊下を歩くことってないですから…。
少なくとも私は自転車を引いている住人の姿は見たことないですよ。
時間帯にもよるのかもしれませんね。

ただ、他のフロアはもちろんですが、自分のフロアであっても、
エレベータを挟んで自分の部屋と反対側の部屋の玄関前にある
自転車は、視界には入りにくいです。
北棟入居者の方たちの方が気づくはずです。
北棟のベランダからは南棟の廊下が丸見えですからね。

ちなみに、単純に考えて、北棟入居者の方の中にも、
南棟と同じくらいマナーの悪い方が出てくる可能性もあります。

年明けの総会って重要ですね。ルールを徹底周知してもらいましょう！

住人の方、ディスポーザーの使い心地はいかがですか？

売れ行きはどうなんでしょう？もうすぐ北棟も完成ですよね。

売れてないんじゃない？ここ規模も大きいし、値段高めだし、場所は微妙。
デベがイマイチ。

布団干し禁止の規約には、皆さん大賛成なんですか？
布団はやっぱ天日が一番だと思うけどなぁ
ベランダに布団がそんなに美観を損ねると思わないのは私だけ？
生活してるんだから干して当たり前じゃないですか。
それに正直、ここのマンションが布団干しが似つかわしくない程高級なマンションとも
思えないし…
まあ絶対布団干したい人は買わなきゃいい話なんだけど。

私も布団干したい派。
そんなに広いバルコニーではないから、布団干し竿で干すのも苦労しそうだし。
布団干し禁止と聞いて、購買意欲減りました。
でも、最近布団禁止多いですよね・・・。

ここに住んでる人、これから住む人の大半は規則を理解した上で納得してるんじゃない。
高級マンションじゃなくても、美観は損なうし、ここのルールだしね。嫌なら買わなきゃ
いい。

住人です。

ディスポーザ良いですよ。
初めて使ったときは感動しました。

使い心地は特に問題ないです。

住人の方にお聞きしたいのですが、ペットを飼われてる方が多いと聞きましたが、ペットの騒音については
特に問題はないのでしょうか。

>44
そうですか！
ディスポーザーについては悪い話もたくさん聞くので
少し不安に感じていました。
たとえば上の住居からのディスポーザーの音とかって聞こえたりしませんか？

>46
そういえば、上の部屋から
ディスポーザーの音らしきものが
聞こえたことはないですね。
導入した機種は防音対策されてるってことでしょうか？
いや、上の部屋の方が使っていない、
もしくは使った時に私が部屋にいなかっただけかも…。
少なくとも私は半年間は聞いてないです。

ただ、臭いについては苦情が出たらしいです。
もしかしたら、排水処理槽に近い部屋の方からかもしれませんね。
対策が完了したかどうかは不明です。

メリアの住人です。

ペットを飼われてる方が多いとは本当に意外…。
犬、猫などの騒音（鳴き声）を聞いたことがなく、
ペット可なのにペットを飼っている人少ないのかな？
と思っていたくらいでしたから。
おそらく、ペットを飼っている住民のみなさんは
マナーが良いのでしょう。

>47
>布団干すのはいいのですよ。
ただベランダの壁にだらーんとかけなければ。
美観の問題もありますが、安全性の事考えてますか？

ということは、ベランダに置く植木鉢の類にも規制があるのですか？
吊り下げ型禁止とか。

>50
あたりまえでしょ

ゴミ捨てに行った時に他のゴミ袋を凝視するわけでは
ないので、絶対とは言い切れませんが、
ぱっと見た感じだと、指定の袋を使っている方が
ほとんどだと思います。
ただし、ゴミは山積みになっているので、
下に隠れてるものについては何とも言えません。
ゴミ捨て場まで行く途中で、他の住人の方と
すれ違うことも多いです。指定以外のゴミ袋を
運んでる姿を他の住人に見られるのはさすがに
抵抗があるでしょうから、
みなさん、ルールを守ると思いますよ。

変な臭いはしてませんね、締め切ってるのに。真夏でも…。
やはり生ゴミが少ないからですかね。

北棟の方が住み始めてゴミが倍増してからどうなるのか…。
それだけがちょっと心配ですが、
北棟のみなさんのマナーが良いことを期待しています。

北棟に入居する者です。世帯数が多いので、色々マナー違反をする方がいるだろうなと思って
いましたが、ここを読んで安心しました。私たちも、住人になったら、ちゃんと規則は守って
快適な生活を送りたいです。あと少しで完成ですね。本当に楽しみです。

皆さんがこういう方ばかりだというのを望みます。

>57さん
南棟のときはどうだったのかなぁ。
うちは契約したのが2月中旬と遅かったので、
引越し日の抽選がすでに終わっていたのかも
しれません。
引越し幹事会社のサカイに問い合わせてみてください。

抽選が無いということであれば、人気のある土日祭日、
大安などはすでに埋まってしまっている可能性もありますよ。

>57
最近、引っ越す日が決定しました。我が家はサカイさんですけど、好きな日選べましたよ。
でも土日は混んでるみたいです。時間帯とかも一応希望が通りました。

>60
南棟のときには、他の引越し会社を利用されているご家庭も
結構いましたよ。別に、サカイに拘らなくてもよいと思います。

ただ、スケジュール管理するサカイに頼んだほうが何かと調整のために
動く必要がないだろうと思います。
また、南棟でいい加減な仕事をしてしまうと北棟では幹事会社を任せて
もらえなくなります、そのようなことはサカイとしては絶対に避けたい
はずであり、しっかりやってくれるだろうと考え、うちはサカイにお願い
しました…。仕事振りに特に問題はなかったですね。

あとは、費用ですね。安いに越したことはありませんから。
ただ、うちでは、サカイからしか見積りを取りませんでしたし、
見積りに来て頂いたときに、価格交渉してすぐに契約してしまいました。
忙しい時期で、複数の引越し会社に見積を依頼して価格交渉する時間が
もったいないと思ったことと、とにかく引越日を早く決めて、
スケジュールを立てたかったものですから。

>61
ちなみに大体いくらくらいでしたか？
サカイさんって高そうなイメージなので・・・

引越し業者は、金額の安さだけで決めたら大変。
結局保険も入ってなくてぶつけちゃった後の保証もしてくれなかったりするんです。
それと、アルバイトの人数。
サカイさんはほとんどアルバイトだった気がします。
この点はチェックしたほうがいいですよ。

うちは他社でも見積もりましたが、サカイ曰く、他社に依頼すると不利らしいです。
例えば幹事会社だから、サカイで頼んだ客を優先して、他社の搬入は後回しになるから
時間がかなりかかると言われました。本当かどうか分かりませんが、もう面倒だなと思い
サカイにしました。価格は、うちは転勤族なんで今までも何度か引越し経験ありますが、
妥当な値段でしたよ。引越しなんて、どこもアルバイトの人が多いんでは？サカイは
一応保険は入ってましたよ。何事もなく、無事に引っ越せるといいですよね。

>62
うちは12万円くらいでしたが、この価格が妥当かどうかも
よくわかっていません。荷物は少なかったです。
各家庭毎に荷物の量も変わってきますし、参考にはならないでしょう。

ちなみにうちを担当した作業リーダーは本当にしっかりした方でした。
すばらしいの一言でした。
それに対して他の部下の方、もちろんバイト君でしょうが、
いまいちでした。作業そのものに問題はありませんでしたが、
私と会話するとき少し愛想良くしたら？と思いました。
荷物運びはきついので大変でしょうが…。
作業が終わってからメインエントランス前でまたお会いしたので
「ありがとうございました」って挨拶したとき、リーダーの方は
もちろん挨拶してくれたのですが、部下の人は目があったにもかかわらず
無視しましたからね。それまでの感謝の気持ちが吹っ飛びました。
他の引越し業者でも似たようなものでしょう。所詮バイトです。
でも、仕事はちゃんとしてくれましたのでとりあえずは良し、です。

学生の頃、バイトをしていたことがあります。
サカイさんのリーダーはしっかりしてますが、
全て（初めての経験の）学生バイトにまで持たせるので結構危なっかしい。
私も何度かぶつけてしまった経験があります。
もう少しちゃんとした（高いという意味）引越し会社は
バイトにはダンボール以外持たせないところもあります。
結論から言えば値段とサービスは両立しませんよ。
それと夕方の引越しはやめたほうがいいですよ。
1日の中で3件目くらいなのでもうヘトヘト。
かなりいい加減になってきています。やっぱり朝一が良いです。

我が家も、もうすぐ北棟に入居予定ですが「サカイ」ではなく「アリさんマークの引越社」にお願いしました。
値段も、あまり大きい家具などがないせいか、ギリギリ10万以下で交渉成立しました。
「引越社」にしたのはアルバイトを使わず全員自社スタッフが作業をしてくれることで安心なのと、
「サカイ」は作業員３名なのに対して「引越社」は５名で来てくれるというので
多少作業が早く終わるのではということなどからこちらに決めました。

今から入居が楽しみです。

でもうちの場合、上のほうの階なので階段は無理みたいです。

南棟に住んでいます。
引越はサカイにしました。それにしてもここのエレベーターは狭いですね。１家族で＋ベビーカーが乗ると
一杯一杯です。
北棟が間もなく完成すると、エントランスは引越のトラックで大変な事になりますね。入居されてる方、お
気づきですか？エントランスの庇。トラックがぶつけたみたいでベッコリへこんでいるのを。
目立つ部分なので早く直してもらいたいですが、あれも共益費で直すのかな？

>70,71
ぶつけた業者がすでに申告していたら良いですけど、
黙ったままということであれば、許せません。
防犯カメラには映ってないのかな？
どこにカメラ設置してるのか知りませんけど。

エレベータ、確かに小さいですね。
引越し業者、家電・家具の配達業者泣かせ。

遊びに来た方みんなに「すごい小さいね」と
言われちゃいましたし。

あのエレベーター９人乗りですよね。
結構９人乗りのエレベーターいれてるとこあると思うんですが、他のところは同じ９人乗りでももっと広いのですか？

現在のうちも9人乗りですけど、ここのは確かに小さいですね。
でも引越し以外ではそんなに広くなくても困ることはないですし、不便なのは最初だけでは？

広いと思いますよ。大体900ｋｇタイプじゃないのかな？メリアは600ｋｇでしたね。

そういや早くも管理費を滞納してる家があるとか。滞納した場合、回収はどのように行われるのか興味津々です。
まさか割り増しされて、ちゃんと支払ってる他の入居者が立替するなんて事ないですよね？

>77
何情報ですか？ありえないですね・・・。
ていうかよく買えたなぁと思います。

引っ越しの業者さんによって、かなり対応って違うんでしょうかー？
アリさんとサカイさんではどちらが良かったですか？
実際はどちらか一方に頼まれたと思いますが、
その決め手は何でしたか？
他の業者さん使った方いらっしゃいませんか？

アンケート見たいになっちゃった・・・

>>78
のど元で止めておきます。そういう情報まで簡単に出回るのが怖いですね。具体的にお宅を特定しているわけ
じゃないですが、風の噂という事で・・・。
>>79
ウチはサカイでしたよ。値段は交渉したら値引きも有りでした。上のコメにもあるようにエレベータが小さい
ので引越屋さんで取り合いにならないようにサカイが調整していました。
他の引越屋さんだと、その辺がどうなるのか・・・？

>79
対応はどちらも一緒だと思いますよ。
私も昔バイトしていましたけど結局はきてもらうグループの質次第です。
会社とかはあまり関係ないかも。
やはり価格で決めるのが得策では。

内覧会も始まり、いよいよですね！こちらの住人や購入者は、やはりファミリーが多いのでしょうか・・・
我が家は共働き、今はまだ子供がいない夫婦です。ＤＩＮＫＳってあまりいらっしゃらないのでしょうか。
まぁ、これだけ世帯数があるので色んな方がいますよね。

アリさんに頼まれたかたもいるのですね！私も相見積り頼んでいたのですが、よそに頼むと絶対に希望日には
引っ越せない、1月か2月まで無理かも...と半ば脅されたので、せっかく来てもらったのに玄関で帰ってもらい
ました。でも担当者によって説明違うみたいですね。価格は安かったので決めたのですが、正直価格の分
人の質は落ちます、といわれました。
あと、家具や電気製品の配送も事前に届けておかないと、トラック入れさせないといわれました。
皆さんお買い物の段取りとかどうされてますか？

>>83
うちも同じ様なこといわれましたよ〜。同じ営業の人かも。
私のときは「メリアに引っ越す人は他社に頼む人はまずいない」とか。（でも実際はいますよね）
かなり幹事会社というのを武器に、強気でした。

>>84
それ、言われましたー！きっと同じ人ですよね。
アリさんの人も「そんなばかな。うちが管理する物件でも他社さんOKですよ。」って言ってましたが。
でも、よそに頼んで、段取り交渉でいやな思いさせる結果になるのもいやだから、まあいいやって決めちゃいました。
大型物件だと、出入り業者の権限がかなり大きいですよね。
インテリア会社も引渡し前に部屋入って作業できるのは一社だけみたいですしね。
楽だからカーテンとか色々頼もうかと思いましたが、あまりに相場より高いし、値引きもないので、やめちゃいました。

そのサカイの営業担当、ちょっとセールスの度が過ぎてると思いますよ。
三交の方に相談してみてはどうでしょうか。まぁ、契約後の話なので済んだ事と言われてしまうかも
しれませんが、注意はしてくれるのでは？まだこれから見積もる家庭もあるでしょうし。

>83
>よそに頼むと絶対に希望日には引っ越せない、1月か2月まで無理かも...
そんな＊＊なー！！
うちはそこに決めてなくても日付指定できましたよー。

＞価格の分人の質は落ちます
これもちょっとびっくり。
そんなことされるの？

>83
86さんのおっしゃるとおり、三交不動産に相談したほうがよいと思います。
利用する引越し業者によって扱いが異なってくるのは「差別」と言えます。
幹事会社は、スケジュールを調整してくれればよいのです。
とりあえずは、三交不動産は「サカイ」を契約者に紹介してくれるわけで、
「サカイ」としては十分に恩恵を受けているはずです。
しっかりと注意してもらいましょう。

私は南棟に住んでますが、春先はサカイ以外の業者の車結構見ましたよ。

家具や電気製品の配送時のトラックの件についてですが、
これは仕方がないでしょう。
引越しが重なってしまうと駐車スペースがなくなる可能性があります。
ですから、本当に入れさせてくれないかもしれません。
そのような状況にならないようにするのも幹事会社の役割です。

ただ、引越しがそれほど重なっている日でなければ、問題はないと思います。
そもそも見張っている人はいないのでは？

サカイにお願いした南棟住人です。

思い出しました。
部屋へ荷物を運び終わったところで、
「何かしてほしいことがあったら１件（だったかな？）サービスでやります。
ぜひ、おっしゃって下さい！」
と言われました。
しかし、やっと終わったーと思っていた時に
急にそのようなことを言われても、
やって頂きたいことはすぐに頭に思い浮かびません。
今だったら、
・食器をダンボールから出して棚にしまってもらう
・本を棚に格納してもらう
・掃除機をかけてもらう
・テレビの配線をお願いする
・カーテンをレールに取り付けてもらう
など、思い浮かぶのですが…。
結局、
「いいえ、特に無いです。荷物運んでもらいましたし…」
と返事しました。

サカイを利用なさる方々、多分同じこと言われるでしょうから、
あらかじめ考えておいた方がよろしいかと思います。

内覧会のギャラリーの２Fの業者の人、恐くなかったですか？

みなさん、地震保険って入りましたか？

>>90
内装業者ですか？

地震保険は入らなかったな。マンションで柱にヒビが入っても保険効かないし、お金もらえても時価だから大した
金額にならないんじゃないかな？
大林さんがとんでもない手抜きでもしていない限り全壊はないでしょうし。今時の構造設計は基準が厳しいみたい
だから大丈夫かもって。

>87>88>89
アドバイス、ありがとうございます。
やはり、大げさに脅されて決めさせられたってとこですね...　甘かったなあ。申し込んでしまったので、引越し前に三交さんに騒ぎ立てるのも気がひけますよね。。。入居説明のときにでもそれとなく言ってみようかと思います。
だいぶ値切ったので、価格の分、人の質はおちます、とははっきり言ってました。当日は荷物投げられないように見張っておきたいと思います。
ただ、サービス内容については、（書いてあることは）以前頼んだことのあるアリさんより充実しているように思いました。文字通りやってくれることを期待します。

>>91
すべての業者が恐かったですよ。
みんな小走りで寄ってきて、勧誘。
かなりびびりました。三交さん、あれもなんとかした方が・・・
地震保険の件。そうですよね。やっぱり地震いりませんよね。
もらえる金額も微妙だし。多分うちも入りません。

あ〜はやく引っ越したい。

すでに入居されてる方にお聞きしたいのですが、
隣・上下の部屋の騒音っていかがですか？

うちは12月に入居予定なのですが小さい子が2人もいるので
足音や声などで近所迷惑にならないか心配しています。

それに主人も毎日、帰宅が夜中になってしまうのでお風呂などの水の音も響かないか心配です。

近所の騒音が気になっている方いらっしゃいますか？
またよい防音対策などがあれば教えてください。

サカイに見積もりをしてもらいました。ここで言われてる通り、強気で脅しじみた感じでしたね。
うちも値切りましたから、当日は研修中のスタッフしか行かせられないといわれましたよ。
「それが嫌なら、どーぞ他社でやってください、しかし朝荷出ししても、他社だと搬入がサカイの
引越しの方が済んでからになるから、夜中になりますよ」と言われ、さらに「今決めてもらわないと
やっぱりサカイにしたいと後から言われても、もう値段も日時も希望は聞かないですよ」と言われました。
冷静に考えるとおかしな話なのに、威圧感に負けてしまい、契約してしまいました。
せっかくマンションも手に入って気分も上がっていたのに、一気に嫌な気分になりました。

>95
ひどくないですか？
少なくともお客様に対して話す言葉とは思えない。

絶対に三交不動産に伝えたほうがいいです。
見積もり時にサカイに理不尽なこと言われた方は
デベロッパとして注意するよう要求しましょう！
黙っているとサカイの思う壺ですよ…。

>>96さんに同意！！
まだ引越しが済んでない今、言うべきです。
読んでるこっちも腹が立ちますから、今度三交さんに会うとき、ここの掲示板を見てもらう様に
言います。きっと注意してくれるでしょう。

他社にすればいいじゃん。
仕事はサカイよりちゃんとやってくれますよ。
日時も空いていれば問題はないと思いますが。

>94さん
部屋の位置、周りの部屋（上下左右）の住人の家族構成、生活サイクルにより、
違ってくると思いますが、参考までに…。
隣の部屋に限らず、赤ちゃん・子供の泣き声、ペットの鳴き声、入浴時や
トイレ水洗時の音も聞こえません。他の部屋（おそらく上階）の洗濯機の音は、
シーンとしているとモーター音がかすかに聞こえますが、全く気になりません。
正直、たいしたものだと感心しています。

それに対し、上階の床音は本当によく聞こえますよ。フローリングって
こんなにうるさいものなのかと大変驚きました。
物を床に落としたときやイスやテーブルを動かす際に脚が床とぶつかったとき
確実に下階の部屋では音が聞こえます。
ですから、カーペットやラグを敷いたほうがよいかも…。

あと、歩く音もかなり響きます。（おそらく）裸足で歩いたり、小走りすると
ドスンドスンと響きます。最近、うちは、この音に悩まされています。以前は
そんなに聞こえなかったんですけど…。

廊下を初めて歩いたときに、音が相当響いていましたので
これでは下の部屋の人はうるさいと感じるだろうなと思い、引越し直後から
・スリッパを履く
・かかと歩きはしない（してもゆっくりと歩く）
・小走りしない
ことに気をつけて生活しています。
果たして効果はあるのか、下の部屋の方に聞いてみたいんですけどね。
でもこんな生活って小さいお子さんには難しいかな？暴れるのが仕事みたいな
ものですもんね。

ちなみに上階の音で悩んでいるという苦情はこれまでなかったみたいですよ。
うちだけなんでしょうか？困っているのは…。

南棟に入居している者です。
歩き方に癖があると難しいですね。家族でかかとで歩くのがいるので気づいたら注意してますが・・・。
下階には迷惑をかけているだろうなと思っています。
それに友達の幼い子供が遊びに来た時も走り回ったりするので悩ましい所です。２重床なんていってますがかなり響く
と思って間違いないと思います。
カーペットも考えましたが床暖のある場所は、ひいたらまずいんじゃなかったでしたっけ？
お互い様ではありますが気を付けるより仕方がないですね。
また日頃、下階に挨拶する事があれば、その旨を伝えるなりコミュニケーションを上手くとって仲良くしていきたいと
思っています。