上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか?
[スレ作成日時]2006-04-26 13:49:00
上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか?
[スレ作成日時]2006-04-26 13:49:00
25階が売れ残りとは何でまた。
こういう売れ残る部屋ってたまたまの理由なんでしょうかね?。
25Fは買った人が個人的事情で入居しないで売りに出しているもので個人所有、27Fは契約後キャンセルのあった物件で三交不動産所有、ということだと思うよ。
こんな高価なマンションを個人的事情で入居もしないで売りに出すって
いったいどんな性格しているの?
庶民にはちょっと考えられない・・・
最初から転売目当てだったかも知れんよ。
分譲し出した当時は、まだ右肩上がりが期待されてたから。
他に欲しい物件が見つかったとか、逆に株の暴落とかで売らざるを得ないとか。。。
何せ契約してから景気は悪くなる一方だからね
こちらの物件、今転売したら幾らぐらい下がってしまうのでしょうかね。
転売目的だったと思います。
ここと同時期に販売された某マンション(結構人気物件でした)でも、未入居で売りに出ている部屋が複数ありました。
全戸完売しましたね
転売目的で買う人って結構いるの?
企業とかではなくその辺のサラリーマンとかで。
転売物件って新築で購入するよりも高いんでしょう?
何でそんなに高い物件をわざわざ転売物件として購入するかな?
1億2000万の部屋片付きましたね。
なかなか人気ありますね?
キャンセル代値引きしたのかな?
とにかく25F以上はセカンドハウスの目的が多い感じですね?
25階以上の住民ってサラリーマンはいないの?
サラリーマン(笑)
いるの?
いないの?
ビジネスパーソンって?
近々引っ越しを予定しています。入居された方、住み心地はいかがですか?
音が気になりますねぇ。
隣からの子供の部屋。
防音はしっかりしているのでしょうか。
他のみなさんはいかがですか?
上の階の足音がかなり気になりますよ!
多分、子供の走る音と思われますが、賃貸の方が防音がしっかりしているのでは。
担当者にクレーム入れるべきかどうしようか悩んでいます。
一度上の階の方に話をするのが良いかも?
その時に上階の方にどの程度で下階に響いたのかを知ってもらうのが良いですね。
状態によっては防音が低いのかどうかわかると思いますから。
うちも音は気になります。子供にはなるべくドンドンしないように言っていますが、どうしても
小さいのでやってしまいます。どの程度が響くのかはほんとにきになりますね。
住不の人間って本当に品が無いわ。
ここだって、住不が販売担当してたのに。
826さん。
フローリングの上に厚めのじゅうたんを轢いておけば、かなり効果あると思うよ。
厚めのじゅうたん挽かないと駄目ってレベル的にどうなの?
最近売りませんかという内容のはがき多くないですか?
我が家の上階は空き家かしら?
全然気にならないけど
きっと空室なんですよ。
根拠ないけど。
早くも賃貸4件ほど出ていますね
音の問題は気になりますね・・・。
賃貸どこに掲載しているの?
家賃も5万10万レベルじゃないから大丈夫でしょう
賃貸に出してる人も入居してもらわなきゃ収入ないままだから、
他の住人との関係よりもまず借りてもらう事優先でしょ。
背に腹は替えられないから。
お金は持ってるけど常識は・・・・・って人結構いるよね。
分譲賃貸だから、オーナーが入居者を自由に選定するんでしょ。
色々と問題が発生しそう。
10階の2LDK(104.52m2)で月40万!?
冗談だよねw
賃貸の方管理組合の総会にも出席する事もないのでいろいろとありそうですね。生活音、ゴミ出し、
ペット等、賃貸以外の入居者の日常生活にも影響が出そうですし、マンションそのものの資産価値を下げてしまいます。心配です。
25階未入居が8800万円で売りに出てますね。
新築分譲価格より安いのかな?
皆さん。ゴミ捨て場所、ラウンジの運営時間など共有設備にに不満は、ありませんか?
ゴミ捨て場所にごみが散在しており、ひきました。東京のマンションでは考えられないことです。
管理会社がしょぼいからでしょうか。名古屋のマンションてこんなもんなんでしょうか?
だって上前津だよ
上前津はよく言えば大須も近い下町で悪く言えばオタクと○クザ屋さんが多いスラム街。
ミニバイクでの引ったくりや不良外国人も多く治安は最悪でおのずとモラルも低下傾向に。
上前津のせいにするな(笑)
ただなんでも東京と比較するのはどうかと。
名古屋人は名古屋が一番好きだから。
東京を自慢する人とは心を許さないよね。
>824さん
>上の階の足音がかなり気になりますよ!
クレーム入れるかその前に上の階に掛け合うか悩んでます。
824さんその後、状況に変化ありましたか?
私も上階の足音に悩まされてます・・・
824です。 上部の足音は時間帯によって異なりますが相変わらずです。
引っ越したばかりでギスギスするのも嫌ですし、やや慣れた感もありますので、
もうしばらく静観するつもりですが・・・
他のマンションもこんな感じなんですかねーなんかデベがデベだけに正直構造的な不安もあります。
管理組合総会に出席された方お疲れ様でした。
初めての会合なんで家族を連れて行くか迷いましたが一人で行ってよかったです(苦笑)。
まあ、たくさんの世帯が集まったマンションなんですから色々な個性がありますが、
住みよい環境を維持していきたいですね。
初代の理事さんたち宜しくお願い致します。
>名古屋人は名古屋が一番好きだから。
名古屋人だけど、そうでもない。
正確には名古屋人以外を受け入れない
あと住民スレからコピペしてるのはなぜ?(笑)
上層階で億ションでもないのに売れ残り。
デベや施工会社がアレだからかな?
簡単に買える金額ではないだろうw
そう?別にそんな高くもないけど。
8200万が高くないというヤツがこんなサイトみないだろw
売れ残りなの?
中古扱いじゃなくて
中古扱いなら、このスレ終了でしょ。
ちなみに、
名古屋地区の販売中の新築マンションで
最も古いのは「ナポリタワー(34階建て260戸)」
平成6年に完成で3戸の売れ残りあり。
まあ、どうでもいい話ですが....
動揺して番号間違えんなよw
番号w
今週号のタウンズによれば153戸中1戸が売れ残り。
今年2月完成ですから新築物件ですよ。
ちなみにこの地区で2番目に古い新築マンションって一体どこなのでしょうか?。
どなたか教えてくださいな。
いや中古と言うのは登記されてるかどうかでしょ?
一度でも登記されてれば未入居でも中古
登記っていつのタイミングで為されるものなのですか?
保存登記は建築確認後速やかに行う
>保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
>保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
>保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
公式見たら最上階が売りに出てますね。。。
なんで今頃最上階が…
こんな時期にキャンセルなんてありなの?
25階の南東角部屋の新古物件ですが売り出し時はいくらだったのですか?ご存知の方教えて下さい。
エレベータ、2つでしょ。
どう考えても毎朝苦労しそう。
エレベーターは3つ有りますよ
サラリーマンが少ないのかそんなにラッシュは無いです
上前津は893と坊主の町
懐かしいコピペだ(笑)
心配しなくても2億のマンション買う人はココなんか見ないよ
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最近レンタカーで悪質な訪問販売がマンションに来てますね。
顔写真3人分とレンタカー写真撮影してます。
今週号のタウンズによれば153戸中1戸が売れ残り。
892さん、回答ありがとです。
ところでこの掲示板にタグを書き込むと何か意味があるのですか?。
894さんも何か意味不明の英字を書き込んでいらっしゃいますが、
こちらも何なのでしょうか?。
相手にしないのが一番
完売しましたかね?
ホームページが見れなくなってしまいましたが。
最後まで残ってた1億3000万円の部屋も売れたみたいだよ
完売ですか?やはりマンションは利便性ですね!