名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

住宅地　土地・販売価格
渋谷区松濤
１４４坪　６億９,８００万円　渋谷区松濤１丁目
６５坪**　２億９,８００万円　渋谷区松濤１丁目
１８坪**　７,８００万円　　　渋谷区松濤２丁目

港区南麻布
１５０坪　５億２,６３０万円　港区南麻布２丁目
５５坪**　２億４,８００万円　港区南麻布１丁目
３２坪**　１億３,０７０万円　港区南麻布４丁目
２４坪**　１億２,１１０万円　港区南麻布４丁目

目黒区八雲・柿の木
８３坪　２億２,０００万円　目黒区八雲
５０坪　１億２,５００万円　目黒区柿の木

世田谷区成城＆深沢・桜新町
１０３坪　２億８,０００万円　世田谷区成城６丁目　
７１坪**　１億９,８００万円　世田谷区成城２丁目
５８坪**　１億６,５００万円　世田谷区成城２丁目
４０坪**　１億３,５００万円　世田谷区成城６丁目
７９坪　２億１,３００万円　世田谷区深沢６丁目
６０坪　２億１,０００万円　世田谷区深沢８丁目
４１坪　１億２,０００万円　世田谷区桜新町１丁目
　http://www.nomu.com/premium/area/

本当のお金持ちしか住めないなぁ。。。土地のみ、３０坪で１億オーバーって
名古屋の富裕層で、東京の高級住宅地に戸建てが買える人はあんまりいないかも？

名古屋人を判ってないね。
名古屋人は土地にお金を掛けないで、上物にお金を掛けるんだよ。
何てったって、見栄えが第一だからね！

そりゃあ東京のお金持ちと比べたら総所得は少ないですよ。

でも名古屋のいいところは外に出て行かないところ。
国立大学にいけるなら名古屋大学行く人がいたりするので侮れませんよ。

名古屋の土地もデフレになりまくればいいのに・・・いっぱい買ってやるぞ。

【リーマンショック後の総所得ランキング】

総所得ランキングトップは江ノ電沿線、金融資産トップは京王井の頭線沿線。
リーマンショックで打撃を受けたのは近鉄長野線沿線――。

総所得ランキング
01位　江ノ島電鉄線
02位　阪急甲陽線
03位　京王井の頭線
04位　東急東横線 　　
05位　東急こどもの国線
06位　東急田園都市線
07位　相鉄いずみ野線
08位　東急目黒線
09位　名鉄西尾線 　　
10位　名鉄豊田線
11位　東急大井町線
12位　東急世田谷線
13位　小田急小田原線
14位　名鉄三河線
15位　東急池上線
16位　東急多摩川線
17位　小田急多摩線
18位　愛知環状鉄道
19位　名鉄河和線
20位　京浜急行逗子線

ソース：東洋経済オンライン
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/a9f0b48216dc7b01346aec...
ソースのソース：株式会社野村総合研究所　第2回全国のエリア別所得・金融資産を推計
http://www.nri.co.jp/news/2010/100330.html

データー合戦になってきたな・・・・

>842

豊田の出身者の人から聞いた話。
自分の知り合いのおばあさんが、子どももいなくて、夫もなくなって財産も底をつきそうなんだとか。
そういった場合、仕方がないので土地を売るしかなく、しかも最悪、差し押さえになったら競売にかけられちゃう物件になるらしいです。

本当かどうかはわかりませんが都心部というより地方にそういった物件が今後出てくるかもしれませんよ。

>>845

意味不明

競売をチェックしろってことだよ。

>>836
箔付けに歴史的又は文学的威光は必要だろ

尾張藩は他国に完全支配された惨めな歴史、かわいそうだからスルーするとあとは頼朝しかないんだよ
しかしながら頼朝も名古屋とは無関係だったねｗ



一つ見つけたから教えてやる


永井久一郎
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B8%E4%BA%95%E4%B9%85%E4%B8%80%E9%8...
＞永井荷風の父


永井荷風
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B8%E4%BA%95%E8%8D%B7%E9%A2%A8


永井直勝
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25378/73
＞三河武士、東京信濃町の由来
＞子孫に永井荷風と三島由紀夫



これをどうやって演出するかだ

昔がどうとか、誰がどうとか、他人や過去の事なんかどうだっていいよ。

渋谷の松濤・神山町周辺の豪邸は本当に凄い。別世界

>851
渋谷の松濤

あー、スパが爆発したとこね。

豪邸探索
http://goutei.jugem.jp/

ここに出てくる豪邸って本当に凄いよね

>861

すごいねー

ただ、住人はこのブログにアップされていること知ってるのかな？
無許可だったらどうしようってちょっと心配。

去年の日本最高年収が、任天堂山内相談役の２０４億円（株式配当所得）

>>861を見ていると、やっぱ豪邸っていうのは、鉄筋コンクリート造りの家だと感じるよな。
そういうのがいっぱい建っている地域が、高級住宅街ってことでいいんじゃない？

ヤンママたちもちらほらと行きかう
東急東横線「田園調布」駅から徒歩18分

名古屋はこれに庭が付く。

てか、この手の豪邸は普通の部類。
歴史的な重みを感じさせない造りの家は魅力を感じない。

こういうのか

横浜山手の大豪邸
http://goutei.jugem.jp/?page=14

８６７　　おっ、いいね～。まさに、そういうのが本物の豪邸。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

苗字公開？

観光客が訪れちゃいますよ～。

>>869
場所が限定的でなんかちっちゃいんだよな〜
もっとドカ〜ンとないものかね
南山はひとくくりするなら八事だよ
滝川町も表山も御幸山も雲雀丘も高峰町もみ〜んな八事でいいと思うんだよね

ここの、マンションの住民は熱いですよ！ 　すごい、ですよ！
マンション住民版です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59575/44

田園調布かは不明ですが・・・まだ少し、売れ残ってるみたいです。

庄内緑地ですか。
確かにすごい、し熱い、ですが田園調布ではないかな。

やっぱり、八事でしょ。
このブログにも閑静な住宅街だって書かれてるよ。

http://ameblo.jp/yagoto-healing/day-20100709.html

今度、犬を散歩してるところ見に行きたいよ
八事の町よりも、この女性に会ってみた～い

↑
まさに自作＊＊＊
ですなｗ

８７４　は、誰が書き込みしたのかな。　
このブログの女性が自ら？なのか、それとも、知人か？いたずらか？・・・
女性本人とは考えにくいけど・・・、まったく・・・謎だ。

顔出しでブログ･･･。
有名人になりたいんでしょうか？

消しといた方がいいのでは…。

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俺は、けっこうタイプだよ。

中川、港、南、（地方からの出稼ぎの子孫が多く本当に低学識者が多い）純粋な名古屋人なら普通は住まない
緑、名東、天白（山の手と思われているがいざ住んでみると交通手段がないしあまりにも町から離れすぎ）
港、北、中村、中川、港（洪水の際に床下浸水の心配）伊勢湾台風を思い出す
中村、中、（水商売の人間多く環境悪し犯罪多発地域、特に公立中学は荒れ放題）
守山(相変わらず暴走族いる場所）

瑞穂、千種、昭和、東区の中でも地下鉄名城線内で南北に走る国道41号線の東側が住む場所としては最高

住む場所としては最高？41号西側の方が街に近く住みよいよ

882さんの書き込みは、的をえている。
基本、賛同できるので一票。
でも千種区でも今池周辺は嫌だな…。

名城線の外側でも東山公園と星ヶ丘は人気ですよ。

このスレの田園調布＝超高級住宅地ってのが引っ掛かる。東京ばかにしてるのか、名古屋出たことない田舎者かどちらかだろーけど。取りあえずスレタイ替えた方が良いんじゃね。

４１じゃなく千種、昭和、瑞穂の環状線の東側が良いと思いますよ

名駅の東側がいいと思います

オフィスで寝泊りですね。エリートは家に帰らないっていう図式ですね。

地下鉄名城線の外側でも東山公園と星ヶ丘等は確かに人気のある地区ですがあまりにも栄、名駅からあまりにも離れていて大変不便ですね。名古屋に住むなら白壁　八事　覚王山　本山等の全てが入っている地域メイラー族(地下鉄名城線内の国道41号線の東側に住む住民のことを言うらしい）になることがステイタスみたいだね。

毎朝、墓まいり、夜はきもだめし、それがメイラー族のステイダズ

東山線沿いのがいい

本山と東山公園、星ヶ丘は距離ほとんど変わらんだろｗ

栄からタクシーで帰るにしても、八事よりも早く着くよ。

メイラー族って･･･。

はじめてきいたよ。
常識？？

星が丘って動物園や墓場より遠いんじゃなかったか？

星ヶ丘って、栄より長久手に行った方が近いよ

住宅情報誌に載っていたね

白壁に住んでいる人　　　→シラカベーゼ
名城線内に住んでいる人　→メイラー族（もっと詳しく言えば国道４１号線より東側に住んでいる人）

メイラーってわかるなあ
名城線より内側の濃い名古屋弁に付いていけない人が
東山より東側に住むんだよね
ミャーラーって聞こえるもの

名商会頭に高橋氏選出へ　名港海運会長
http://www.47news.jp/CN/201007/CN2010071401000200.html



もっとまともなのはいないのか？
名港海運とか半分893だろ

白壁＝しらカッペ

でも東京が一番カッペの集まりだと、長年住んで感じた。

>901さん
本当の東京出身者はめちゃくちゃ少ないです。
住んでる人に親or祖父母の出身地を聞くとすぐ田舎なのが分かります。
しかし、なぜかそれを隠して東京出身だとはばからない。余計田舎もんを感じる。

名古屋育ちを誇りとしているのが、東京では江戸っ子ってことなのかなと思ったりした。
方言が残っていて、それを直そうとしないっていうところが似ているよね。

僕はジャスコ八事店前にある住友八事荘に住んでいましたが …八事荘は無くなり高層マンションが建っていました。八事シイッハイムという名前ですか八事荘は 4階建てぐらいだったのに高層マンションにしてしまい地域住民の家には
抗議の垂れ幕が… 時代の流れですね～

八事天道に住んでいると小学校は表山小学校
中学校は御幸山中学校になるわけで…

僕が中2の頃
中学校の横に住んでおられた会長さんが 亡くなられて

御幸山中学校へ通学路にズラリと著名人の名前入りの花立が立ってた光景が印象的に残っています…


時代ですね～

しばらく行かないと街並みが変わっちゃいますよね。
昔住んでいたところにしばらくぶりに行くとびっくりしちゃいます。

どこですか

何度も言うが南大高以外はクソでしょ？

>>936
瑞穂区です。
特に、新しい銀行ができていてびっくりしました。
住宅街に、三井住友銀行って・・・。

八事、陽明、本山、南山はかなりの豪邸が並んでいます。

お城のような家が多いです、、、

昔から住んでいる人がいますよね。
ああいったおうちは、ずっと以前から住んでいるところも多そう。
2世帯にもらくらく対応ですよね。

>>938

交差点のところだから、別に悪くないと思います。
街並みに配慮した設計にもしてあるみたいだし、元々商業ビルだったところですよね。
利便性が高まるという点では、反対に周囲の資産価値を高めるのではないかと思います。

いりなかにも三井住友は出店していますし、顧客を取り込みたい地域なんでしょうね。

三井住友って、儲かっているんでしょうか？
昔、口座を持ってましたが、あまりに店舗がないので、解約しちゃいました。

名古屋駅、栄にありますよね。
それ以外、どこにあるかわからなくって、不便だなと思ってます。
八事にもあるようですね。

上山町、南山、広路町、雲雀ヶ岡一帯でしょうか。

このスレ、まだ閉じていなかったんですね。
答えが出ずに堂々巡りだからでしょうか。

トピ主さんはどこか田園調布って思ったのかな。

ビバリーヒルズ≒雲雀ヶ丘(ひばりヒルズ)

ここまで来たからには１０００まで目指しましょうよ。

>>945

おおおーうまい！！

>>946

とりあえず1レス増やしておきましたw

ヒバリーヒルズって実際あるよ。雲雀ヶ岡周辺の交差点に古い看板があったよ。

結論は八事地区ということになりそうですね。

947さんサンキュー。
今後も協力よろぴくね。

パークコート松栄町って「八事地区」って売りにしているけど、とても八事とは思えないな。
でも三井はこのあたりにパークコートを供給してきたから、邸宅街という位置づけなんだろうね。

松栄町って雰囲気いいところだよね。

東区主税町・白壁じゃないですか？固定資産税が一番高いのは・・・

固定資産が高ければ高級住宅か？どぶに金無駄にばらまいてるよう

この辺りをよく知らない人間はどこでも「八事地区」と言う。八事と言ったら「八事霊園」でしょ。「南山」とか「彌冨町」って言って欲しいわ

いや、彌冨町は違うと思う…。

彌冨町に行ったことないだろ。
ってゆうか、知らないだろ。
海部郡の弥富とは違うぞ

弥富通と勘違いする輩がたまにいるね。

>東区主税町・白壁
一理あると思います。

武家屋敷みたいな由緒正しい家があります。

ただ、固定資産税が一番高いイメージは銀座っていうイメージだから「住宅街」というイメージはあまりないのは確か。

東山元町もいい所です。

東区も弥富も民度は同じ雰囲気だよね

そうかな？

東区民が怒りそうな発言ですね。
私は東区民じゃないけど。

あと、

>民度

民度って何？

No.961さんの言う弥富は、弥富市か弥富通か弥富町かどれですか?

それよりも彌富通が正しいの？それとも弥富通？
弥富町なの？いいえ彌富町でしょうか？

どっちでもいいじゃん。それ知ってどうするの??

弥富と聞いて、弥富市が一番に思い浮かびました。

そうか、弥富通という発想がなかったな。
瑞穂区の弥富通は正しくは彌富通。

旧字体なんですね。

超高級住宅街は近所付き合いとか息苦しいので、高級住宅街でいい。

閑静な住宅街でいいよね。
新興住宅街くらいが私も好きです。

高級住宅街を新興住宅街と一緒にしないでいただきたい。

やっぱり昭和区の南山でしょ

南山いいよね
私も住みたい

>969
>高級住宅街を新興住宅街と一緒にしないでいただきたい。

高級住宅街ってどこ？

田園調布に近いとなると、南山に一票！

南山は老人に人気あるよ

今の日本社会（昔もかも）の価値観にどっぷり浸かっている人間には本当の豊かさなど全く知る由もないだろう。

南山に住んでるけど近所付き合いなんて殆どないよ。
回覧板が回ってくるくらい。

家と家の間が国境みたいだな。
若い人々が住む所じゃないねー
独立国でお受験ですか、社会に馴染めんわけだ

蜜柑山

>>976
そこがいい
団地とかって、やれ町内会やらなんやら、我が家の前で奥様の井戸端とかうっざいことが多いから

南山は地盤の弱い所もあるし、地震でお隣さんが地滑りしたら助けないの？

南大高がサイコーらしいぞ！！

名古屋一の好立地南大高、今のうちに早く買わないと将来すごく後悔するよ

南大高が名古屋の田園調布になるんですか？(笑)

彼らは本気でそう思ってますよｗ

>>976

私もそこがいい。
南山、いいですね。

適度な近所づきあい、希望しています。

大高？大高？大高？舐めてる。本当の高級住宅街を舐めてはいけないよ。超庶民派集団が富裕層を舐めるな！！

南大高か。田園調布というより、埼玉かな。ショッピングモールとマンション連立。埼玉だな。

？？？さんみたいに南山住民の見下した態度が南山を選ばなかったポイントになりました。

あなただけの意見ですね、それは。

震災後の人の繋がりを大事にする多数の意見ですよ

市内で駅近ですべてが最新設備の住宅、車ででかけるにもジャンクションからどこへでも向かえます。どんなものでも最新のものがいいに決まっています、古いものは不衛生で不便です。南大高で最先端の生活を、今この絶好の機会をお見逃しなく。

南大高は各スレで嫌われ者になってるみたいですね。

実際の住人がどうなのかは知りませんが、身の程知らずで、ここまで身勝手なコメントばかりだと、
間違いなく自ら価値を落としていますね。

スレ違いなんで誰か「南大高と南山どちらがいい街か？」を立てて下さいな。

スレ違いも何も名古屋の端っこからヤイヤヤイヤ言われても、、、

そもそも名古屋に田園調布はないですよね。
ヒートアップするのやめましょう。

>955

それをいったらおしまいでは?笑

ただ正直、大高とかいってるかたは
すこし不憫に感じますね。

ただ、それはそれで幸せそうでいいですね。
知らぬが仏 とも言いますし★

南大高のスレの中ではみなさん楽しく盛り上がってるみたいですね

大高が知らぬが仏と申してる方がいますが、みなさん盛り上がってるのは
地盤も盛り上がってる大地震がきても津波被害が無い南大高ですよ、南大高知ってる？

さてそろそろ１０００レスに到達するわけだが、
間違っても新スレは立てないように。
今はサーバー負荷が軽減されているので１０００超えたからと言って別スレを立てる必要はなくなりましたので。
いいですか？皆さん！

1000スレいただきます。

>>995
>>そもそも名古屋に田園調布はないですよね。

それを言ったらおしまいですね。
南山以外で高級住宅街を探してる。
名東区も高級住宅街があるらしいんだけど、区画が大きいところってどこだろう？
詳しくないので、詳しい人、いる？

グランドヒルズの有るところは間違いなさそうだ！

覚王山
東山
八事天童
八事広路町
滝川
南山

>998

そうゆうことではないですよ。

自分は、古くから歴史があって
昔の地形が守られてきたり
今なお素晴らしい雰囲気を漂わせている

南山と

最近、開発されたただ利便性などを
追求しただけの街とは

明らかに雰囲気が違うって言う話をしているんですよ。

>1001

ありがとう。

>覚王山
>東山
>八事天童
>八事広路町
>滝川
>南山

マンションというより戸建てがよくて、駅から適度に離れていて（歩こうと思えば歩ける）、景観が良い（狭小が良い） と思うとどこがおすすめ？

南山は昔から住んでいる人が多くて、土地が余ってない（あっても高い）ので他のところで。

地下鉄の駅から徒歩圏の戸建てがあり、緑もあり新しい街なら徳重辺りじゃない？

>1005

30年もすれば、高蔵寺ニュータウンの様になってしまうのが危惧される。

地名に「山」がつくところはハイソな住宅地が多い。
昔、白壁辺りのお金持ちが覚王山以東や八事山辺りに、平らな土地とは対照的な自然豊かな「緑」と立体感のある「坂・土地の起伏」を別宅に別荘地気分を求めて移り住んでいったんでしょうね。

覚王山
本　山
東　山
八事（山）

新しいところでは地名に「丘」ですね。

星が丘
自由ヶ丘

多分もう少しあるのでしょうが今は思い浮かびませんがこんな感じです。

やはり都心に住んでいたり都心で働いていたりすると人はこういう土地に憧れるのでしょうね。

↑　南　山　を忘れてました、

ハイソかどうかは別として、山や丘は車も通りにくいからね。
代わりに徒歩や自転車中心の生活の人には厳しい。

八事周辺だと鶴舞線塩釜口駅寄りの御幸山、八幡山は割安感が高く穴場ですね。
（標高の低い場所はダメです）八事もなんとか徒歩圏内ですし。
懸念される坂道もお年寄りが電動アシスト自転車でけっこうがんばってみえます。
まあどちらも豪邸揃いですが…。

徳重は地下鉄始発駅で駅前に区役所や図書館など必要なものがコンパクトにまとまっており、
高蔵寺というよりは、藤が丘に近いですね。

栄まで通勤で座って30分が耐えられないならやめた方がいいだろうけど…

徳重なんて高級住宅地と全く無縁ですので他でお話されたら如何ですか。

御幸山も本当に素敵なところですが、やはり八事周辺であれば天白区という名称に本音のところ少しだけわたしは抵抗があります。

昭和区・瑞穂区が最低限名称として欲しいところ。
「
名古屋はやはり「千種区」「昭和区」｢瑞穂区」のいづれも「東部」が田園調布とは全然違うが名古屋の高級住宅街としての王道だと思います。

さっき挙げた御幸山あたりや、意外にも？（失礼）守山区にも素晴らしいところがあります、名東区・天白区・緑区などにも無論高級感のあるところも多数存在してますが、やはり名古屋の王道としてはザックリと言うと「千種区」「昭和区」「瑞穂区」のいづれも東部ですね。

残念ながら名古屋市に田園調布と並ぶ高級住宅地はありません。
田園調布にお住まいの方々に嘲笑されるでしょう。

そうだね。
どの地名みても古臭さと混同しているとこばかり。
東京の高級住宅街とは格が違いすぎ。
田園調布、代官山、青山、代沢、三田、成城・・の人たちが見たらほんと怒るよ。
スレタイを変えたほうがよい。

>1005は単純に
>1003への回答でしょう。

徳重は坪60万程度の土地なんで、

新興住宅地であって高級住宅街では無いね。

田園調布はともかく名古屋のなかでの感覚は1013に一票。
道挟んで区が入り交じる八事周辺は複雑だね。
マンション買うときに行政区も検討材料にする人がいるのも事実でしょう。

瑞穂区のみかん山！もうそこしかないでしょ。

御幸山、音聞山、八幡山近辺は元は昭和区で天白区が出来た時に変わっちゃったんだよね。
天白区は農業センターのイメージが強くて気持ち的にランクダウンは否めないかと。
瑞穂区の蜜柑山～上山町～南山町辺りは良いですね。
スレタイが田園調布と謳っているのも、名古屋だったらどこ？という感じで直接田園調布
と競う意図は全然ないんじゃないの？

田園調布をわざわざつけるのが余分なんじゃない？

でも田園調布って言うから伝わるイメージってあると思うよ。

田園調布は昔話
東京に住んで20年たつけど
別に都心部から離れてて
住むにはいいけど環7の外だから
遠いよ。名古屋や栄からだと本郷や藤が丘て感じだよ
やっぱ今は広尾、麻布、番町、青山、とか地価公示の値段が
高いとこがいいて場所の物差しだよ
昔、名古屋の田舎にいたときは田園調布て思ったけど
それてイメージだけだよ。
田舎者でもがんばりゃ
青山の億ションすんでアストン乗ってわかったよ
ガハハハー

東京に行ったときに思ったけど、田園調布って遠いですよね。
新宿あたりかと思っていました。

星ヶ丘、本郷、藤が丘といったイメージなんでしょうね。

住環境は郊外がいいっていうのの表れ？

高級住宅街は地価の高さではなく、住人の平均年収と納税額とも言われる。
東京が分りやすいが、地価高は商業施設が集積するところも含まれる。
高額納税者数、東京では
1位南麻布、2位田園調布、3位広尾、松涛4位成城、5位元麻布。
地価で見るよりもずっと明確。

しかもこれらは正しき由緒ある土地で、且つ特徴を持っている街。
例）
田園調布・・渋沢栄一がパリや郊外の田園を参考に造り上た他に類をみない街。
　　　　　　長嶋茂雄、石原都知事
松涛・・紀州徳川家の下屋敷跡を、佐賀藩が買い取り、茶園を開いたことから始まる。
　　　　セキュリティが極厳、大邸宅が整然とならび、警官の姿をよく見かけます。
　　　　麻生前総理、高級官僚
南麻布・・
旗本屋敷や大名の下屋敷が多くあり、芸能人や著名人や文化人が多い。
20カ国以上の大使館が集まり、外国人富裕層も多い。最先端の文化に常に接する街。
慶応幼稚舎、麻布中学がある

残念ながら、名古屋には、これらに類するところはありません。
従って「名古屋の田園調布」は不適切な言葉の使い方です。
なので、レベルﾀﾞｳﾝして以下の条件を名古屋の高級住宅地と呼びます。

①道路がきれいに整備されていること、
②景観に落ち着いた統一感があること、
③街並みに雑多な建築物が混在しないこと、
④各敷地が細分化されずに広大であること
これらに街独自の価値として、郊外で緑が豊か、都心なのに閑静、異国情緒がある、
子育てに適しているなどの要素が加わればグッドです。

やっぱり南山、上山町周辺ですね。

名古屋だと、代官町、主税町？　

松涛に近い気がしたけど。

比較すると規模が小さいね。やっぱり江戸幕府、東京はすごい。

いやこちらで続行しときましょう。