アトラスタワー本郷駅前

>>436
お嬢さんが思ってるような世界はなかなかないよ
頭切り替えて住民を徹底的に調べてた上で気に入った場所に好きな家建てたほうがいいよ

夫婦でこじゃれた格好でブランチしてお買い物して近所の人もみんな上品で子供も素直に育って
暮らしてる、なんて幻想だよ

東京でも横浜でも大阪でも神戸でも同じだよ～

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>436　のお嬢さんのために公式サイトの情報一挙更新
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
まあ現状これ以上の議論はふくらまないでしょう
もっと情報が出てこないと
本郷という場所が気にいるかどうかです
マンションの設備や間取りといったものは億ションでも平均でも大差ありませんので
タワマンのメリットを感受できるのは高層部分の世帯だけ

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販売する期に「ウェルカムステージ」という言葉を使っている。
一期一次のこと？

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ですね。
ここ駅隣接で地下鉄高架橋が非常に近いので、
何階になるかわかりませんがそのフロアは避けたいですね
丸見えです

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確かに。そこだけは避けたい。

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このマンションは消費税５％で買えた人（買った人）
すなわち、９月末までに契約した（契約できた）人っていますか？

東京では消費税値上がり前の駆け込み契約で、
９月のマンションギャラリーは大盛況だったのに、
名古屋では静かでしたね。

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名古屋は賢い人が多かった
報道に踊らされませんでした
慌てて買うのではなく本当に買いたいマンションを買いたいときに買うとよろしい

マンション販売価格＞＞利息負担＞＞消費税

ですので

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消費税前に駆け込みで買っても、納得いく物件に出会えるかどうかも問題ですよね。
あと、アベノミクスでも給料が上がる保証はないし。

東京の方が、オリンピックまでは景気がよくなると思う人が多いのかもしれませんよ。

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>>447
議論のポイントが違いますよ。
契約日によって同じマンション部屋の値段が違ってくるのです。

完成が２年先であっても
９月までに契約をすれば消費税は５％ですが
契約が１０月以降なら同じ部屋でも８％を払わなければなりません。

契約が１０月以降に契約すれば住宅ローン減税の上限が
２００万から４００万になるなど９月までの契約が
必ずしも有利とは限りませんが
その場合は契約日を遅らす選択もあります。

土地には消費税は掛かりませんが、
建物が３０００万円とすれば
同じ物が９０万円アップします。

同じものを買って９０万円も余分に支払うほど
名古屋の人は気前が良いとは思えません。

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９月の東京のデベは鉄火場だったようだ。
価格表を２つ用意しなければならなかったし
多数の申し込みを９月末までに資金計画の審査をして
契約まで済ませないといけなかったからねえ。

ワシもオリンピック選手村の近くにできるマンション部屋を買ったが
２年後のマンションを消費税５％で買えたことに感謝をしてる。

東京の不動産業界は消費税のアップというピンチを
チャンスに変えた。

名古屋は不動産は静かだった。
名古屋の不動産にお世話になっているワシとすれば
少し寂しかった。

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消費税増税駆け込み需要が盛り上がれば盛り上がるほど、その後反動で冷え込みます
緩やかな成長の方が企業側としてはありがたいです

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需要の先食いですからね

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変に反動があるよりは、じっくり判断してほしいときに購入していった方が良いのでしょうね。
あまりこっちは消費税で大騒ぎという感じではなかったように私も思いました。
消費税が上がっても緩和策があるのは最初からわかっていましたしね。
欲しいと思える物件を買うのが一番かと思います。

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名古屋ってのはバブルに踊らない県民性です
動き出すまで腰も重いけど慎重に吟味するんで大損することもない
名古屋で成功したらどこでも成功するってのはそういうところから来てる

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>>450
2年後のマンションというのがよくわからんのだけど
2年後に建つマンションであれば引き渡し時に消費税アップ分は当然上乗せされるだろう
建設費や経費に上がった消費税が掛かってくるからな
支払いが済めばそれで済むとは思えんのだが

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＞　完成が２年先であっても９月までに契約をすれば消費税は５％
それは注文住宅の場合で、通常であれば建売や分譲マンションは引渡しが４月以降であれば8％ですね。
２年後に引渡しのマンションを5％の消費税で購入したのなら
リフォームなどの注文工事を追加することで抜け道を抜けたのだと思います。

まあでも実際には消費税がUPすることも考えて建設費を計算しているでしょうから、
消費税分を5％と表示したとしても、その経費は価格に組み込まれていると考えるのが妥当です。
要は自分が気に入った物件を、納得がいく価格（税込の支払金額）で購入すればOKかと。

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本郷グランメゾンの南の辺りにも２カ所マンションできそうな気配。整地済
藤森商事の汚いビルも潰せば大きなマンション一つ建てられそう

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>>456
＞それは注文住宅の場合で、
＞通常であれば建売や分譲マンションは引渡しが４月以降であれば8％ですね。

トイレの壁紙の柄を選択（無料オプション）で注文住宅となり
消費税５％が適用されます。

東京と名古屋の情報格差を、思い知らされました。

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>458
また自演か、痛いとこつかれるとすぐやるなこいつ
しかもそのことについてもちゃんと触れているのにね。
君はタンクレストイレだけ見てて、肥えた目でマンション選んでいる気分になってればいいから
そこらじゅうで書き込みするのをやめなさい

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なぜトイレの壁紙なのか凄く気になります(笑)

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