名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン自由ヶ丘テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2020-11-22 15:55:53

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地の1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:77.60平米~95.52平米
売主・事業主:積水ハウス 名古屋マンション事業部


施工会社:安藤建設株式会社 名古屋支店
管理会社:積和トータルサポート株式会社

[スレ作成日時]2012-04-17 07:45:24

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グランドメゾン自由ヶ丘テラス口コミ掲示板・評判

  1. 157 匿名さん

    155さんへ、バルコニーはラグナと比べてないので分かりませんが、一年住んでみて狭くてどうしようもないと感じたことはありません。横は広くないけれど、縦が広いので、広く感じるというのが印象です。

  2. 158 ご近所さん

    まだ19戸も残っているとは売れなさすぎですね。

  3. 160 ラグナヒルズ

    >>159
    贅沢を求めるでのなく上質を求めたノーブルなマンションが売りだと思う。

    コンセプト自体は悪くないけどねえ。
    自由が丘では無理があったかな。
    このあたりの民度では金を賭けるなら、その分目立たないとね。

  4. 162 匿名さん

    奥向けって何?

  5. 164 匿名さん

    なるほど。
    確かにそうな感じですね。
    自由ヶ丘でももっと売れてもいいと思うけど。
    戸数が多かったかな。
    50~60戸くらいならよかったのかも。

  6. 165 購入検討中の人

    157さんへ
    ありがとうございました。

    落ち着いた、緑ある生活というのがコンセプトだと思います。
    八事むきというのは納得ですね。

    もともと自由が丘に住まれている人と、後から来た方との
    若干の差を感じます。老人の町から本山、覚王山にも近いので
    これから、お店を含めおしゃれな町に変化して欲しいです。

  7. 166 匿名さん

    コンセプト、しいて言えば環境重視ということでしょうか。駐車場の壁は、つる植物で覆われ始めてきました。中庭の緑、ふんだんにあります。そして、真向かいが茶屋ヶ坂公園で自然は豊か。これで、幹線バス亭徒歩30秒。魅力的だと思う。

  8. 167 匿名

    やっと18戸になりました。

  9. 168 匿名さん

    基幹バスのバス停から1分の他の物件も検討しましたが,やはり名古屋は地下鉄の駅が最寄りにないと資産価値は高くないです。基幹バスは普通の路線バスよりはよいですが,地下鉄よりも落ちます。ただ,自分が年老いたときには,マンションの前にバス停があるのはかなり便利なのでポイントは高そうです。

  10. 169 匿名さん

    1戸減った!
    完売間近だ!
    急がねば!

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  12. 170 匿名さん

    注目されている。いつもスレッド上位にある。

  13. 171 匿名さん

    ↑ あんたが定期的に上げてんでしょ

  14. 172 匿名さん

    暇な奴だな、171。

  15. 173 匿名さん

    まだ残18戸じゃないですか!

  16. 174 匿名さん

    悠然と売ってる。不思議だ。

  17. 175 土地勘無しさん

    このマンションの一番高い部屋って、いくらでしたか?
    買いたい条件の部屋は当然売れていたんで。

  18. 176 匿名さん

    175さんへ、5千万円の後半だと思われます。最上階の特別間取りの部屋はもう少し高めでしょうか。

  19. 177 匿名さん

    最近まで知りませんでした。
    保守的で標準的な仕様の物件が増えてる中、
    個性的な間取りが多くてユニーク!
    ライフスタイルに合う部屋が予算内なら
    少し候補として検討したい。

  20. 178 匿名さん

    いいマンションだと思いますけどね

  21. 179 匿名

    私もいいマンションだと思いました、ただ場所が合わなかったので。

  22. 180 匿名さん

    だけどもう中古だがね。

    部屋は未入居でも劣化はあるし
    共用部分は完全に中古だでね。
    それに見合った値段じゃないと考えれんがね。

  23. 181 サラリーマンさん

    売り始めてまだ1年半足らずですけど。

  24. 183 入居済み住民さん

    中古と言われても良いです。
    住んでみないと、このマンションの良さは分からないと思います。

  25. 184 匿名さん

    住民は悪いところはなかったことにして
    言いとこだけを見たほうが精神的によいですよ
    ただここは検討板だからこの考え方では駄目
    良いところ悪いところを理解して納得した上で
    購入したほうがよい

  26. 185 不動産購入勉強中さん

    お買い得を求めるならタワーマンションなんて買わない。
    但し、パーティールームを高層階に作るのは考えもの。
    熱田のタワーマンションの実態を見てそう思う。
    あすこは、そのうち事件事故が起きそう。

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  28. 186 不動産購入勉強中さん

    こめん。間違ったスレに書き込んでしまった。

  29. 187 入居済み住民さん

    住み心地は、住んでからでしか解らない。満足している。

  30. 188 匿名

    5~6階の中古が出るのを待つ。

  31. 189 匿名さん

    パークシティ富士見台の中古がで出るよ。
    いいぜ。

  32. 190 匿名

    パークシティは新築時見たけど、雰囲気はかなり良かった。が、駅から遠すぎだし、内装がね・・・
    自由が丘テラスの上層階角部屋の中古出たら、アップ願います。

  33. 191 匿名さん

    残、16戸になりましたね。

  34. 192 匿名さん

    今2割引?
    3割引になったら考えるなぁ。

  35. 193 匿名さん

    何となく暗いマンションのイメージがあるのだが・・・
    前の森のせいかな。でも上品でまあまあいいマンションではあると思いますよ。
    積水ですし、ブランド的にもまあまあ。駐車場が平面なら考えれる。

  36. 194 匿名

    積水ってブランド的にまあまあなんですか?

  37. 195 匿名さん

    正直 もう少し待って猫が洞にしとけばよかったと思ってる住民いるでしょ?

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  39. 196 匿名さん

    猫が洞は緑が少ないんじゃないですか?
    とにかく緑。

  40. 197 匿名さん

    だったらラグーナが良かったんじゃないかと

  41. 198 匿名さん

    引越しの関係でラグナができるまでは待てなかったです。
    満足してますよ。

  42. 199 匿名さん

    ラグナはお値打ちみたいですが、不便ですよね。
    賑やかそうですし。

  43. 200 匿名さん

    駅からの道暗すぎ

  44. 201 匿名さん

    ラグナはデザイナーと立地がよかったけれど、
    こちらの方が早く完成するし、緑も豊富なので。
    コストパフォーマンスや利便性は
    自分にとっては同じようなものでした。

  45. 202 匿名さん

    ラグナを買った奴、またきてんのかよ。
    あそこは池が臭そうだし、地盤的にゆるそうなんだけど

  46. 203 不動産勉強中

    ラグナヒルズの住民→どちらも同じ
    グランドメゾン自由ヶ丘の住民→違う

    これがずっと続いてる。

  47. 204 匿名さん

    売れ残りがたくさんのグラメゾ住人は
    即日完売のラグーナには負けたくないんだろうね

    値段と売れ残り具合では勝ってますから安心してね

  48. 205 匿名さん

    202

    言葉遣いに品格を。
    同じコミュニティ内の住人ならば矜持をもってほしい。

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  50. 206 匿名さん

    ラグナに負けるとか…誰も思っていないと思いますよ。
    高い買い物ですし、それぞれの方達が満足出来る買い物をなさると良いのでは?
    ラグナに入居なさって満足なさればそれで良いと思います。
    私は此処に住んでとても満足しています。
    外見だけで判断は危険です。
    此処はとても静かで夜景は最高です。
    夜景は住んでから気が付きました。

  51. 207 匿名さん

    勝ちとか負けとかやめましょうよ。
    ラグナを買った友人ともよく話しますが、
    人それぞれで良いのです。

  52. 208 匿名さん

    そろそろこの物件の話に戻しませんか。

  53. 209 匿名さん

    一度モデルルーム見に来ればわかるよ、どこの新築物件より魅力的だから
    見てもいないのにあれこれ言っても始まりませんよ

  54. 210 匿名

    どこの新築物件より魅力的とは断定できませんが、立地以外は良いと思いました。

  55. 211 匿名さん

    もうモデルルームじゃないじゃん
    家具付きの現物じゃん
    どうせ家具もつけて売るんだし
    ま、売れないマンションに住んでると妄想癖がでてくるのか?
    即日完売のラグナにしとけばよかったのに
    残っているのは変な間取りだけだし
    ラグナの完成とここの完売とどっちが早いかな?

  56. 212 匿名さん

    安い物件は安いなりの品質
    高い物件は高いなりの品質

  57. 213 不動産購入勉強中さん

    >>212
    そして、こんな良い物を作ったのに買わない消費者はバカと言う。
    昔の某自動車会社がそうでした。
    社長が外人になって変わった見たいデス。

  58. 214 匿名さん

    名古屋でのブランドランキング
    AAA.N不動産
    AA.M地所、M不動産、Sハウス
    A.D観光、Dハウス
    でしょ

  59. 215 入居済み住民さん

    モデルルームを見たあとの感想は、「これはいいなあ」だった。

    入居後は、モデルルームを見た時より”これはいいなあ度”が高い。こういう物件は少ないと思う。

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  61. 216 入居済み住民さん

    終の棲家として、買いました。
    大満足です。

  62. 217 匿名さん

    なんで検討版なのに住人が書き込んでるんだよ。
    Sハウスから紹介料でも貰えるのかな?
    住民がいいって書けば書くほど胡散臭く感じるのは私だけではないでしょう。
    どうせなら具体的にどこがいいか書いてね。

  63. 218 匿名さん

    検討版なんだから中傷目的のあなたこそ書き込むべきではない

  64. 219 匿名さん

    検討板だからこそ、住人の意見が参考になるのである。
    住人専用板に部外者が書き込むのとは根底から異なる。

  65. 220 匿名さん

    住人に成りすましの販売員の意見ですけど参考になりますか?

    住人の意見が参考になるならお前が購入してやれ
    ここの住人はいいって言ってるよ

    そもそも検討者以外の書き込みがいけないなら、お前ら全員退室だよ
    おれも退室や

    しかし、今となっては検討者なんていないだろう
    おれがこうして書き込んであげることによって
    まだ売ってるよって世間に知らせてあげてる側面もあるわけだ
    故に、俺にも紹介料払え

  66. 221 匿名

    このスレ内だけでもあまり褒められた事じゃないのに
    他のマンションスレにまで行って変な事いうから
    こんな風になるんだよ。
    でこうなるとやっぱり悪口いうのやめましょって
    言ったってそれはもう通じないよ

  67. 222 匿名さん

    なんか民度の低い人間が入ってきてるな
    君の横暴な発言はまるで隣国の人民を思わせる

  68. 223 匿名さん

    >220
    このマンションのことがとっても気になるようですね。

  69. 224 匿名さん

    住民の人は
    マイナス面言われて腹が立つのなら
    住民板だけ見ていればいい
    ここは検討板だから良い点も悪い点も
    教えてもらえるほうが有難い

  70. 225 入居済み住民さん

    いい点、モデルルームに過度なオプションをつけて見せていないから、入居したあとの、”こんなはずでは感”が、に。
    悪い点、住所が長過ぎる。いちいち書くのが面倒だし、所定の欄をはみ出ることが多い。

  71. 226 入居済み住民さん

    エレベーターが多いのは便利です。
    機械式駐車場は慣れると何とも感じなくなりました。
    最初は他の物件を希望して、参考のため、こちらを見学しました。
    このマンションを見学して良かったです。
    間取りが他では無い間取りです。
    このマンションを選んで本当に良かったです。

  72. 227 匿名さん

    駅遠

  73. 228 入居済み住民さん

    9月30日に中秋の名月を向月台の上で座禅を組んで虫の音を聞きながら愛でる
    ああ、何という贅沢..

  74. 229 匿名さん

    今年は台風でダメっぽい

  75. 230 入居済み住民さん

    台風一過
    月が~出た出た月が~出た~よいよいっと

  76. 231 これから購入する予定の人

    何回も見に行った結果、こちらのマンションに決めようと思います。

    間取りがとてもいいこと。緑が溢れていること。

    静かで環境がとてもよいとこだと思います。

    ちなみに、前のほうに書かれていましたが、一軒だけは家具付き物件ですが、

    他は家具は全て撤去されるらしいです^^。交渉はしてみましたが、だめみたいです。

    それでも、比較検討した結果、

    とてもよいマンションだと思います。

    無事に入居できるのを楽しみにしています。

  77. 232 ご近所さん

    なんでラグーナにしなかったかな~
    ラグーナならあなたも希望以上のものがあったのに。
    既に完売しているから仕方ないけど。
    ラグーナのキャンセル待ちしたほうがいいと思います。
    ここはいつでも買えますから。

    ちなみに度も間取りのどこら辺が気に入りましたか?
    比較検討した物件はどこですか?
    差支えなければ教えていただけないでしょうか?
    後学のためよろしくお願いします。

  78. 233 匿名

    ラグーナって…
    ラグナを推してますがスレ見てるとこちらのほうが落ち着いた感じがします。
    キャンセル待ちしてまでどうしても買いたい物件に思えない…
    (病棟やら池やら墓やら)そういうのが嫌な人もいるので。

  79. 234 匿名さん

    前の板を合わせれば、もう1233件ぐらい書き込まれてますよねー。
    不人気、不人気って言いますが、けっこう気になってる人も多いんじゃないの?

  80. 235 匿名さん

    地盤を考えたらこちらが良いと思いますよ。
    ラグナはなんといっても池のおかげでジュルジュルです。
    工事は大変だったはずです。

    私も病棟、池、墓(きっと見えてしまうので。。。)がだめで
    別のところにしました。

  81. 236 匿名さん

    ここは何で家具付きで売り出さないんだろ?。

  82. 237 匿名さん

    家具は好みがありますからね。
    家具を選ぶことも楽しみですし。

  83. 238 匿名さん

    ラグナヒルズのあたりは名古屋市有数の危険地帯だもんね
    大雨による浸水氾濫が多い場所

  84. 239 周辺住民さん

    長年猫が洞近辺に住んでますが、災害で危険な目にあったことなど一度も無いですが。東海豪雨の際は、松坂屋ストアの北側の道が川になってまして、土嚢が積まれていたていどですね。徳川山や池上町の辺りでしたら絶対に安全だと思います。

  85. 240 匿名さん

    ラグナが危険地帯というソースは?
    いつまでたっても完売しないからってラグナの悪口はいけませんよ。

  86. 241 匿名さん

    ここでラグナの悪口を書かなくても、ラグナのスレにいけば、山のように悪口を書かれているよね。
    ここ1年で最も多く悪口を書かれた物件は、間違いなくラグナだから。

  87. 242 匿名さん

    いやいやわざわざこのスレ来て残ってもいないラグナ推すほうがどうなんでしょ
    ラグナを受け入れられない要素があるからこのスレ来てるの

    悪口ではなく不安要素なだけでしょ

  88. 243 匿名さん

    ラグナとここは金額や環境や景色や便利さが違いすぎます。

  89. 244 契約済みさん

    どっちも駅遠ですね。

  90. 245 入居済み住民さん

    ラグナの悪口をここで書いても意味が無い。売れ行きがいいのだからいい物件なのでしょう。ここは、ラグナとはまた違った良さがあるということ。それが、ラグナのように幅広く受け入れられなかった(ここまでは)だけ。売り方が、やや下手だったという印象はあります。

  91. 246 匿名さん

    >>244
    ヴィラスに謝れ

  92. 247 ラグナヒルズと比較

    震災の影響が痛かったと思いますよ。
    この時期に売り出した他のマンションを見ると
    潤沢な宣伝費があったヴィラスですら竣工から長い時間を掛けてやっと完売(かなりの値引きが考えられる)
    セントアースなんて悲惨です。

    その時期はミニバブルがはじけたとはいえ、
    震災まではまだ売り手は強気だったと思います。
    そんな時期に企画をしたマンションを
    1000年に一度の震災の後で売るのは無理があるでしょう。

  93. 248 匿名さん

    ここはラグナと違って建材に放射線の心配が全くないのがいいよね
    決してラグナは心配があるといっているわけではないが

  94. 249 ラグナヒルズと比較

    震災がなければノーブルなマンションとして、
    かなり前に完売していたでしょう。
    震災後に売り出していたら、値段を少し安くして完売してるでしょう。

    勿体無いですね。

  95. 250 匿名さん

    まあここは102戸の小さな物件だし

  96. 251 匿名さん

    マンモスマンションではないですね。

  97. 252 匿名さん

    戸数は100戸ぐらいが一番望ましい
    300戸もあると将来事件事故ありマンションになる確率も自ずと上がる

  98. 253 入居済み住民さん

    セントアースそんなに悲惨か?。
    あんなもんじゃないの?。

  99. 254 匿名さん

    セントアースは悲惨だよ。

  100. 255 購入検討中さん

    232さん
    比較剣道したのは
    東区ライオンズ、シティタワー久屋、他3件です。

    地盤で選んだといってもいいくらい、
    此方は地盤がよかったです。

    八事、唐山層です。
    地滑りの心配もありませんし、
    環状線の駅から7分なら遠いと思いませんし、バス停も目の前ですので、年齢がいって歳をとっても大丈夫かと思います。
    間取りが広いのと天井が高いのはよいと思いました。
    後は好きな間取りが残っていれば値段は高めですが、買いだと思います。

  101. 256 匿名さん

    この物件の最大の欠点は駐車場だと思います。
    駅近でもないのに全台機械式では、
    その時点で候補から外してしまう人も多いと思います。

    ところで
    東区ライオンズ、久屋タワーとこの物件とは
    完成時期もエリア的にもが随分異なる物件を比較されていますね。

    それらを見ると今売り出し中なら
    プラウド川名山かどうでしょう!?
    地盤も良好ですよ。
    ちなみに東区ライオンズは地盤良好ですよ。
    久屋タワーは知りません。

    (野村のまわしものではありません)

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愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

4698万円~7598万円

1LDK~3LDK

54.52m2~73.41m2

総戸数 117戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

5050万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

6098万円~4億5000万円

2LDK・3LDK

53.76m2~171.97m2

総戸数 96戸