【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

1げと。

>>2
今のマンションなら普通は標準ですよね。買っても2,3000円です

こちらにはあまり人がいませんね！
私も契約済みです。
宜しくお願いいたします！

2さん
確かにどこにも書いてないですね。
私も最初にモデルルームに行ったときに標準でついてくると聞きました。
一度、営業の人に聞いてみた方がいいですね。

向こうに書くと営業と言われそうなのでこちらに書きますが（笑）あの辺の不動産屋さんに知り合いがいるのですが
駅から遠いけどこちらはかなりお買い得らしいです。もう３０年以上戸塚をみてるけどあの坪単価ではもう出ないんじゃないか？と言ってました、数年前だと同じかそれ以下の設備でも最低坪150万円はする場所で、こちらは坪130万で床暖房やディヒューザ等なしでも大分安いとの事、駅から遠くても足が早い物件じゃないかとのことでした。
入居まで楽しみですね♪

はじめまして！入居します。よろしくお願いします。早速質問なんですが、駅からグランセレッソまで歩くのはかなりの距離なのでしょうか？シャトルバスのルートなら歩ける距離なのかな？と思ったのですが。

1期で契約したものです。
皆さん、駐車場の希望はどうされましたか？

高いけど、待ち時間の少ない（出し入れに順番待ちが子連れには辛い）
平置きを希望したいのですが、平置きのエリアが広すぎて、奥の方が当たった場合
立体駐車の方が良かったと、後悔しそうです。
金額の安い場所が、希望多そうな気がしていますが。

8です。駅まで歩く方結構いるんですね。駐輪場の状況など、詳しくありがとうございます。ここに入居される方は地元の方が結構いるのでしょうか？私は他元からなので、土地勘などまったくないので…

うちは旦那が座り仕事なので健康のためにも強制的に歩く環境じゃなきゃって事でこちらにしました。
お陰で値段と比較しても広めな部屋にできて私や子供たちは良かったです＾＾

私も売れいきはなんとなく気になりますね。

ただ、期で売れない分は先着順なんかで順次販売されたりするのと、次の販売も３月末～と時間を見てるので
結構売れたんじゃないでしょうかね。

今はマンション供給が少なくてデベロッパーが多少優位な状態ですから値段も市況とともに上がってくるのを見越してゆっくりにしているんじゃなかなって思います。相場からみても大分安いですし。
それを察知して一期であれだけ駆け込んだのかなと。誰でも考える事は一緒ですからね。

質問なんですが、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝはどんな家具があるかわかる方いますか？今ｱｲｾﾙｺで何をつけるか迷っているんですが、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝとどちらの方が良いのか、金額的にもどうなのか知りたくて。

ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝそんなに高いんですね。ｱｲｾﾙｺで頼んだ方が安く済みそうですね。皆さんｵﾌﾟｼｮﾝはつけますか？今エコカラット付けるか迷ってます。

22さん>たしかにローンに組み込めるし入居した瞬間から使えますもんね！
でも普通に電気屋さんで頼もうかな〜！

うちもエアコン迷いましたが、高いので辞めました。この辺りで安い電気屋さんてありますか？

アイセルコオプション、皆さんどれくらいの金額でおさえましたか？

24さん>やはり大型電器店が安いのではないでしょうか！？戸塚の電器店は車がないと行けないので横浜や平塚の大型電器店にいこうかなと思っています！

私は50万くらいです。
ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞでかなりお金かかりました…

うちはなんだかんだで、100万円くらいになってしまいました。皆さんインテリアオプションはつけますか？

みなさん、アイセルコオプションで何をつけます？

うちは、ほとんどつける予定なしです‼

カップボードとか地震対策にはいーかなぁ、と思いましたが、値段が…(＞人＜;)

ローンに組み込めるのはいーけど、その分利子もプラスだと思うと、とりあえず後付けが困難（無理？）そーなダウンライトやキッチン吊り戸棚など検討してます。

うちはアイセルコは食洗機、カップボード、ホーローパネル、浄水器などつけました。

こんにちは、はじめまして。みなさんよろしくお願いします。
うちもアイセルコオプションにすごく悩んでいます。
決定してるのは今のところシューズボックス下コンセント設置くらいいです(笑)
私としてはキッチン吊戸をつけたいと思っているのですが、主人は、つけないほうが開放感のあるキッチンになってリビングも広く感じる...という意見で反対されてます。
確かにモデルルームでもついてない状態で広々素敵でしたし、結局悩んでます。
ちなみにカップボードもつけません。
憧れの床暖房も憧れのまま(笑)高いですよね。
みなさんはどんな感じなのでしょう

不道坂って１日中渋滞してるんでしょうか？
検討スレで不道坂の悲劇とまで書かれていたのでバス通勤が不安です…

３６さん
不動坂の渋滞は１日中とまではいきませんが、夜間を除いてほぼ渋滞していると思います…(T ^ T)

しかも、良いのか悪いのかバス通り（マンションから徒歩約１０分位）にＯＫストアーが出来るので、今後さらに渋滞が長くなりそうです…。

ちなみに、自分は近くに住んでいるので、ちょくちょく不動坂付近を通りますが、ラッシュ時（朝＆夕）のマンションから戸塚駅までバスでの所要時間は約２０分位でした。
通常は８分位なので、雨の日なんかは３０分前行動すればよいかと思います。

サクラステージの売れ行きはどーなんですかねぇ。

他のスレでは騒音問題が多く聞かれてますが、ここはどーなんだろう？

37さん
ありがとうございます！
そんなに渋滞してるとか悲劇ですね！
旦那にはマンションからのバスで通勤してもらい、私は30分前に出ることにします(*_*)

不動坂がいまいちどこかわからないのですが、富士橋からではなく、不動坂というバス停から乗れば渋滞は回避できるのでしょうか？

土地勘がなく、なんとなくの情報しかなくて…

３９さん
不動坂まで行けばバスの本数もかなり多いので、もしかしたらマンション近くの富士橋バス停から乗るよりも戸塚駅に着く時間は早いかもですね‼

富士橋バス停までは徒歩１分位、不動坂バス停までは徒歩約１０分位だと思います。

ちなみに、マンションから戸塚駅まで線路沿いにゆっくり歩いてみましたが、３０分かからない位でした。ただ、歩道がないところがある為小さい子供にはやや危険かなと思います…。

４０さん
詳しい情報ありがとうございます！

まだバス停が近いだけマシと思ってポジティブに暮らそうとおもいます(笑)

線路沿いというのは、ダイエーの前を通る道ですか？
それとも西口の方に着く道ですか？

小学校等が近いのに、整備されてないのは残念ですね(>_<)

マンションのシャトルバスは渋滞回避経路を通るのでおそらく朝も数分で着くんじゃないですかね。
うちも送り迎えで朝はその経路を使ってたりして＾＾

質問なんですが、人感センサースイッチって標準で付いてましたっけ？

質問なんですが、人感センサースイッチって標準で付いてましたっけ？

４１さん
線路沿いに歩いたのは西口（サクラス側）に着く道です。ちなみに、その道の途中にある歩道橋を渡ればダイエーまでのちょっとした近道です。

ダイエーの前を通る道の方からは歩道はきちんとしてますが、徒歩だと３０分以上はかかっちゃいますね(T ^ T)

４３さん
人感センサーは玄関には標準でついてましたよ。
トイレにつける場合はアイセルコオプションであるみたいだけど、コンセントタイプとかで後付けした方が格安でありますよ( ´ ▽ ` )ﾉ

46さんありがとうございます。43です。人感センサー標準でついているんですね。トイレはアイセルコでつけてしまいました…後付けできるんですね！知りませんでした。

シャトルバスってお金かかるって言ってた気がするんですが、値段聞いたかたいます？