志木の杜レジデンス【契約者専用】

来客用に駐車場を借りておくって
だめなのでしょうか？

うちは市役所近くに2台めの駐車場を借りているので、来客用に借りたい気持ちもわかりますが現在2台所有してるひとを優先としてほしい気持ちがあります。

志木市、財政力指数は今一ですが公債費比率が埼玉県で一番低いのはいいですね。
ラスパイレスも低めで市職員の給与も抑えているようですし

すいませんテラスのつもりで書いてしまいました

キャラ弁講習会どうでしたぁ？

レジデンス、まだ9戸も残ってたんですね。
テラスも売り出しているから完売しない上、テラスもさっぱり…なんて事にならないか不安です

バス停のアンケート入ってましたね。
志木駅･柳瀬川駅間のバスのルートが
マンション前の道に変更になるって事だったのですね。
いい話じゃないですか。

バスの始発は他の時間はないですか？

私はアンケートを提出する際に気付かなかったので記述しませんでしたが、始発のバスがもう２、３台あると嬉しいですね。アンケートの要望欄に始発バスの増発希望を記述してみてはいかがでしょう。

契約違反と貼り紙されてた方の対応はどうなったか気になりますね。その後も駐車してるので。まさか今までの期間はタダになってしまうのでしょうか。

↑何の話ですか？
無断駐車があったの？

そうみたいですよ。車に貼り紙されてるのたまたま発見しました。かなり前から止めていたので、びっくりです。

窓開けてるとタバコの匂いが…
なんとかならないかな〜

どうもならんから気にしないようにしましょう

正面玄関前のイルミネーションキレイですね〜。サンタとトナカイのイルミネーションがあってもいいな〜。

>>606
東南の４ＬＤＫの角部屋が早くも中古で売りに出てますね。

新築も売れないのに中古は相当安くないと売れないでしょう

いくらで売りに出てるのでしょうか？

先ほど警察がきてましたが、何かあったのでしょうか？管理人さんと話してたようですが。

ちなみに本物件は長期優良物件に該当するのでしょうか。特に上記を証明する書類はもらってない気がするのですが、ご存知の方、ご教示頂ければ幸いです

長期優良物件には該当しないようです。

ソース
http://y300houses.exblog.jp/13084330/

入居の際のJCOMの営業がこのマンションのネット回線は100mbpsを入居者全員でシェアと言ってましたが、完全に嘘でしたね
皆でシェアしてたらネットなんて見れないも同然の速度ですよね(笑

日頃外部の音がまったくしないのでマンション内散歩したのですが、
意外にも片隣以外の上下斜め含め全部入居済み
評判より遮音性が良いのか？
どちらにせよ住んでる方がマナーある人達なのは間違いないので嬉しい

足音、話声、生活音、子供の声。結構聞こえますよ。

夜中に、携帯のバイブの音まで聞こえます。
うちでなっているのかと思ったほどです。

それは他のバイブかも

隣に男の子2人住んでるけど、窓しめてたら全然物音聞こえないけどなあ。

音に関しては、深夜はかなり響きます。
近隣の方が、毎晩深夜から朝まで音楽鑑賞（聴きながら寝ている？）されていて。
重低音が響きわたり、１ケ月以上毎日２時間くらいしか眠れず不眠症になりました。
お願いをして、音を小さくしてもらい、何とか眠れるようにはなりました。
深夜から明け方までは静かにしていただけると大変ありがたいです。

我が家も窓閉めてれば、比較的静かだといっていいレベルでしょうか

ただ、夜９時過ぎに時々ですがどちらかのお宅から
『タンタンタンタンタン・・・・』という謎の連続した音が聞こえてきて
煩いとは思わないけれど、何の音かが気になるところｗ

あと、キッチンに立つとよく人の話声が聞こえるので最初不思議に思っていたんですが
共有廊下を歩く方の会話が結構響いてます

建物の構造上仕方ないんでしょうけど…、
盗み聞きしてしまってるようで後ろめたい＾＾；

ただ、夜９時過ぎに時々ですがどちらかのお宅から
『タンタンタンタンタン・・・・』という謎の連続した音が聞こえてきて

その音、我が家でも聞こえます。
何なんでしょう？
うちでは、『大工さん』と呼んでいます。

そうです、そうですっ！！

まるでカナヅチでも叩いてるかのような音ですｗ

でも、普通夜の９時過ぎに日曜大工しない…ですよね？

うちは静かですけど、たまたまみたいですね
お隣は小さなお子さんとご夫婦で、上下は不明ですけど今の所気にならないですよ
もちろん窓閉めての話ですけど

新しく建つマンションは志木の杜ガーデン

タンタンタンの音はキッチンの排水溝付属のザルのゴミを三角コーナーとかにぶつけて払い落としている音だと思いますよ。
斜めや左右から聞こえてきます。
窓閉めれば物音しないって恵まれてますね。窓閉めればあちらこちらからドンドンタンタンバタバタ聞こえてきます。賃貸マンション！？と思えるほど壁床薄い・・

共有廊下の私物みるとサニーテラスの方が子供多くて賑やかそうなイメージが、、、

なるほど。。。

言われてみればそんな感じの音かもですね
ちょっとスッキリです♪

ありがとうございました＾＾

結局1番大きな間取りが残るのかな
4千万弱だすなら駅近物件検討できますものね
完売には3.5千万前後ってところですかね

629さん
給水装置のウォーターハンマーでは?
水圧管内の水流を急に締めたときに、
洗濯機や食器洗機を使っていると
トンカチで叩いている様な音が発生する場合があります。
また、冷たい水が入っている配管内に高温蒸気が入ると、
水で冷やされた蒸気が圧縮されて圧力が下がり、そこに水が入ると
コンコンとかカーンといった管を叩く音が発生したりします。
特に冬場は多いですね。

質問させてください。
朝８時前後にバスで志木駅に行くのに所要時間はどのくらいでしょうか？
やっぱり朝は渋滞で時間かかるのかな・・・

639様
ある程度は混みますが、大渋滞ってことはあまりありません。
多少混んでいたとしても乗車後20分見ておけば十分です。
朝は本数が多いので、市場坂上のバス停までの歩き、待ち時間を入れても
志木駅到着時間の30分前にマンション出れば良いでしょうね。

ちなみに8時前後だと、マンション目の前のバス停から
7:25 7:38 8:11 の3本あります。（平日の場合）
このバスは駅までのルートが若干違いますが時間は同じく
20分みれば問題ないです。
7:38はマンション前が始発です。
8時着ならこれがいいかも。

ご参考にしていただければと。

＞640様
ありがとうございます。
８時に志木駅着きたいので。38分に乗ろうかと思います。

38分発を毎日利用してますが、いままでのところ7:45-50の間には志木駅のバス停についてます。
志木駅発57分に乗るのですが、今のところそれに乗れなかった事はありません。
8時の電車なら雪や渋滞でもない限り大丈夫だと思います

>642様
情報ありがとうございます＾＾
4/1より同じバスで通勤です。

すみません、今度契約となると思う者ですが、トイレにウォシュレットやリビングに床暖房はオプションになるんですかね？　　教えて下さい(*´∀`*)ノ確認忘れました(^-^;)

オプションですね。確か。

洗濯機横の排水が、下水臭いんですが…
皆さんどうですか(-_-;)?
洗面所に入るたび、臭くて不愉快です(>.<)

それは、排水ホースがきちんとハマってないからではないですか？
違うマンションに住んでいた時に同じことがあって、管理会社に来てもらったら、「ちゃんとハマってませんでした〜（ガチャッ）」でおしまい・・・。

排水ホースの周りに溜まってる水が臭うみたいなんですが…
アパートの時は、ホースの周りに水が貯まる所は無かったので(*_*)
ホースはハマってるように見えますが、ちゃんと業者さんに見てもらわないと分からないですかね…！?

>排水ホースの周りに溜まってる水が臭うみたいなんですが…
そこの水が排水管の匂いをガードしていると聞きましたが・・・

先日の配管清掃の時に業者の方から聞いたのですが、
キッチン用の漂白剤で臭いが消えるそうです。
ホースと周りの網の上から漂白剤をかけて３０分くらい置いて水で流すと
たぶん臭いのが消えるはずですよ。
ちなみにお風呂も洗面台も同じだそうです。

皆さん、いろいろ教えて頂き、ありがとうございます(*^^*)
帰って早速ハイターをかけたら、臭いがなくなりました(^^)/

入居して1年が過ぎましたが、未だにキッチンのカップボードを買ってません。。
そろそろ買い揃えたいのですが、何かアドバイス的なものはありますか？
備え付けの方は使い心地はいかがでしょうか？
ご意見いただけると幸いです！

あやのでもかっとけば

＞653さん
ありがとうございます、参考にいたします！
品質はよさそうですが結構お値段しますね、、、

いまたまにベランダで喫煙する人がいるみたいですね。

たまにではなく、毎日ベランダでタバコを吸う隣人がいます。
窓を開ける季節・・・本当に困ります

隣人のベランダ喫煙に悩む方は、いつ頃からどの程度の頻度で喫煙されたか記録されるといいですよ。
禁煙を申し入れても聞き入れてくれない場合、ベランダ喫煙する人への賠償の判決が出ています。
ルールを守れない人には相応のリスクが伴うことを理解すべきです。

うちも隣がタバコ吸います。
迷惑極まりないです。決まりごとを守れないならマンションに住まないで欲しい。

隣人だけではなく、下の住人の煙も臭ってくるようです。（もしくは斜め下か）
窓を開ける季節はもちろんのこと、　　　　
喚起口からも臭ってきて、真冬でも部屋中が臭くなることがしばしば。

657さんがおっしゃっているようにメモして記録に残す方法もあるんですね。

コンシェルジュに言っても変わらないですかねぇ。

うちも隣がタバコ吸います。
洗濯物を干している時間帯にライターの「カチッ」と点火する音がします。
臭いがしてきたら、隣に聞こえるように咳をして、臭いがしますよということをアピールします。そうすると、部屋に入ってくれます。
管理人さんに相談すると、トラブルは当事者同士で解決してくださいとおっしゃいます。
「お手紙を書いてポストに入れたらどうですか？」と前にアドバイスをもらいましたが、それでトラブルが解決した方はいるのでしょうか？（その場合は、匿名で出しましたか？）逆上してもっとひどくなるリスクもありますよね。直接訪ねていっても、「吸っていません」と言われたら話が終わってしまいますし。難しい問題ですね。

うろ覚えで申し訳ないんですが。。。

管理人さんってよその業者が受けてるんじゃなかったでしたっけ?
そうなると強く言えない or 言わない
　　　　　＆
事なかれ主義に走っちゃうのかしら


入居者同士で直接言い合うのって、一番トラブルのもとになると思いますし
あまり効果は期待できないかもですが管理人ではなくて、
管理会社(長谷工サイド)に連絡されてみてはいかがでしょう?

ありがとうございます。
長谷工サイドに連絡してみます。
そうなんです。入居者同士で言い合うのは、トラブルのもとですね。

管理人さんは「解決しよう」という姿勢を見せませんね。

別件ですが、エントランスの無断駐車について尋ねたところ
「いつから停めてるかわからないし、どんな理由で停めているかもわからないので
注意できない。２時間くらいは様子をみます」と言ってました。
その車はすでに５時間以上停めていたので、聞いたのですが・・・。

タバコの件も解決してくれるとは思えません。
掲示板にもう少し大きく注意書きを貼ってほしいです。
ルールですし。

朝っぱらからタバコ臭いです。
ベランダ禁煙って、目立つように張り紙を増やしてほしい。
せめてルールを破る方がいなくなるまでは。

エレベーターの中、郵便の掲示板、それぞれに張り紙してほしいですね。

タバコのにおいも臭いけど、花の匂いもけっこう臭い。
窓開けてるとずーっと匂ってくる・・
ガーデニング、いいんですけどね。

タバコは明確にルール違反だけどね

ちなみに自分は煙草は吸いません。
喫煙者の住人方はマンション内のどこで吸ってるんでしょうか？
今後、来客があった場合にどうアナウンスしようかなと思いまして。。。

この問題は永遠と解決しなそー
法律で禁煙にでもならない限り…

共用部は禁煙なので、来客には室内で普通にすってもらっています。

自分の部屋の臭いや汚れが気になるからといって、バルコニーとかで吸ってもらったら、近隣が嫌がりますよね。

>670さん
>669さん

668です。
やっぱりそうですよね～
キッチンの換気扇下で吸ってもらうことにします。
廊下通路に排気されちゃいますがもうしかたないですね。。。
バルコニ－で匂うよりより全然マシですし。

部屋によってはベランダに換気扇の配管がありますね。

ポスト内にある掲示板に貼ってあった「ベランダでの喫煙禁止」という貼り紙なくなっちゃいましたね。
早くもっと目立つ掲示をしてほしいです。
もしくは個別に対応して欲しい。
マナー違反の部屋番号がわかっているのにもどかしい！

そういう貼り紙あったんですね、、、
けっこうクレームは多い印象なのに貼り紙が無くなったてことは、、、
大人の事情の匂いがすます。

ポストは、家族のものがいつも取りに行くので、私はポストにはほとんど行かないです。
ですので、そこに貼り紙がされていても見ることはないです。そこに書いてあったんですね。エレベーター内に貼ってあれば、見ますが。

夜中に共用部分での携帯での通話も
やめてもらいたいです。
窓をあけて寝ていたりすると
うるさくて目が覚めてしまいます。
まる聞こえです。

>676
自分は「すみません。電話うるさいんですけど～」って言っちゃいます。

窓開けて寝る季節になったので、確かに外の音がよく聞こえます。
夜遅い時間にベランダで大きな声でこどもが遊んでいるのがまる聞こえです。
隣のテレビの音も聞こえます。
犬が夜中に吠えているのが聞こえるのですが、ベランダでないているの？というほどよく聞こえます。家の中に入れてください。よろしくお願いします。

質問です。

ドラム式洗濯機を置いてる方、
洗濯パンは交換しましたか？

それと匂いが上がってくるって話をよく聞くのですが
そんな事ってありますか？

日立のビックドラムを検討してるのですが
もし?!使ってる方いたらぜひお意見下さいm(_ _)m

質問です。
家の中でゴキブリが出た方はいますか?
　　

洗濯機の排水の水がたまる部分などからの侵入は、できない仕組みですかね?
今更ですが、ゴキブリ対策したいので、参考にしたいです！

>680
引っ越す前にゴキブリ駆除業者に施工してもらったので出ません。

洗濯機の排水部分は問題ないと思います。

681さん
　
いまさらですが、うちもプロの人にお任せしようと思います。
1匹出てからでは、遅いですもんね( >_<)


ありがとうございました。

新築マンションでもうゴキブリ？

まだ出たわけではないのですが、出てからでは遅いので対策をしようと思いました。
引っ越しの時に、家具と一緒に連れてきてしまう家も少なくないみたいです。

No.679さんへ、
日立のビッグドラム使っています。
洗濯パンも特に変更せず、使えました。
ただ、洗面所に入れる時は、幅がぎりぎりで、洗面所のドアを外して、やっと入ったという感じです。
洗濯パンのサイズも部屋によって違う可能性もありますので、しっかり測った上で、入ることを確認されてから、購入されることをお勧めします。

ドラム式は雑排水管洗浄の時にかさ上げさせられるよ。

No.685さんへ

679です。
ありがとうございます!!!!!!
大変、助かりましたm(_ _)m

洗面所の間口が少々狭いのですね？
参考になりました。
早速、測ってみます！

また何かありましたら宜しくお願いします^^




No.686さんへ

かさ上げさせられるのですか?!
重たいので大変ですよね^^;
次の点検の際には参考にさせて頂きます！

ありがとうございます^^

ドラム式をかさ上げするのは、雑排水管洗浄の時に高圧洗浄用ホースが洗濯機底面と洗濯機バンの間に入らないから。

私も日立のドラム式です9Kですが入りましたO　ですが汚れが少し落ちにくいし、においも少し気になります　旦那はきに入ってますが　洗剤をかえてみようとおもっています！　

25日の町内会発足会に参加された方いらっしゃいますか？
帰省中で出れなかったのでどのような内容だったのか？どのくらいの人数が参加されたのか？などご存知の方教えてください。

雷のたびに駐車場エレベーターが使えなくなる…(-_- )
不便すぎるわ…

どの幼稚園に行ってますか？
同じマンションの方がたくさんいかれてる幼稚園に通わせたいのですがまだ入居前なので分からなくて・・・。

689さん

遅くなりました。
679です。
ご意見ありがとうございます‼

旦那様は気に入ってるのですね(^^)

やはり使うのは奥様でしょうから
色々気になる点はあるんですねf^_^;
サイズは問題なさそうで良かったです。

臭いはやはり気になりますか‥
洗剤変えて変化がありましたか？

ウチも結局購入になりそうですが
参考にさせて頂きます！

ありがとうございますm(_ _)m

色んな幼稚園の園バスがマンション前に来るのを見かけるのでどこが多いかは分かりませんが、うちはなかもりです。

昨夜、10階の通路の天井にスズメ蜂がとまってました。
たまたま目線を上にしたら、目に止まりました。
気付かず下を通り過ぎたら、、、
と、思うとぞっとします(>_<)

スズメバチこわいですね！！
家の通路には、ミツバチの死骸とかがいます。

ベランダ喫煙に関して、張り紙やポストへの注意チラシ配布など
様々な対応をしてくださっていますが、いまだに解決していません。
隣の住人がベランダでタバコを吸っています。

吸気口からはもちろん、網戸の時は玄関側まで匂いが充満し、
たまりません。

みなさんのところは解決されましたか？
何かご自身で対処されている方法などありましたら、ぜひ教えてほしいです。

隣の住人の話し声（電話？）がうるさくてかなりストレスです。。。
おそらく室内のバルコニー付近で話しているんでしょうけど、とにかく声が響く響く。
こちらのバルコニーの窓を閉めればいくらか気にはならないのですが、
この時期は喚起で開けることが多いのでそうもいきません。。。。

どうすれば穏便に解決できるか悩んでます。
どなたか同じ悩みを持っている方いらっしゃいませんか？

694さん　お返事ありがとうございます。

まったく土地勘のないところでの新生活となるので、とっても参考になります。

喫煙、騒音…一生付き合うかもしれない隣同士だからこそ、穏便に済ませたいですね。
うちは幸い、どちらも不満はありませんが、子供がいるので、自分たちが気づかない所でうるさくて周りの方に迷惑をかけているんじゃないかと心配です。
具体的に何時頃の何々がちょっと迷惑です！と言われたら　気をつけたいのですが、なかなか自分から言えませんよね(>｡<)
だからと言って、近所の方に　うるさくてご迷惑かけてませんか?
と言いに行くのも、気が引けてしまいます…。
難しい問題ですね………。

No.698です。

No.700さんご返答ありがとうございます。
確かに難しい問題ですよね、、、
うちはまだ子供はいませんが、個人的には子供の声でしたら特に気にはなりませんよ～
むしろ微笑ましいくらいです。
うちの隣人の場合は完全に大人ですし、おそらく自身の話し声がどれだけ響いているかわかってらっしゃらない感じです。
百歩譲って悪気はないのかも！？（譲りたくもないですが（笑））
直接注意しに行っても問題ないくらいのレベルだと思っているのですが、
逆ギレされないかとか、ぎくしゃくしないかと思い躊躇してしまいます。
どうしたものか。。。

夜中に笛、ボールをつくような音、子供の大声、物音‼
うるさすぎ！
すべて丸聞こえです…
静かにして欲しいです。

702さん　ここに書くより直接注意した方がいいと思います。
これだけの世帯がいると自分ちではないと思う方がほとんどのような気がします。

ママさんとそのお子さんたちがお部屋に集合してお話しているようす。
お子さん達の声は微笑ましいので賑やかだなと思うくらいなのですが、ママさん方の話し声や笑い声がうるさくて参りました。

だんだん盛り上がってくるにつれ会話の内容もハッキリ。「〇階の〇〇さんが～なんだよ」とか名指しのよくない噂話も聞こえてきてビックリです。
私だけではなく内容を耳にしてしまっている他の方々も多いのだろうと思うと噂話に出てくる方々がかわいそうになってしまった。

集合住宅に住んでいるのだからもう少し気を使ってもらいたいと思ってしまいました。

なんだか恐ろしいですね。
人の噂話しがハッキリきこえてしまうマンション。
確かに、互いに窓を開けてるといろいろと聞こえてはくるけど。
人の行動パターンを把握する住人もいるし。
いろんな人が住んでますねー

やはりいろいろと気を使うものですね。。。

ちなみに皆さんにお聞きしたいのですが。
両隣、上階の住人の会話などはどの程度聞こえてくるものでしょうか？
自身がマンション住まいが長い方ではないのでいまいち平均がわかっていなくて。。。

というのも上階の方は深夜にやたらものを引きずる音がするし、
隣人については会話が丸聞こえ（声が大きいです）なもので。

これが普通なのかどうか悩んでます（笑

そんなにはっきりとお話が聞こえてしまうんですね。

我が家は窓を開けていると隣家の話し声が聞こえますが内容までは分からないです。
しかし、ベランダでお話しされている時は会話内容まで聞きとれてしまいます。

上階の方の会話は一切聞こえてこないですが音はよく聞こえます。足音とか何かを落としたような生活音なので気にならないです。
後はどこの音か分からないのですが、トントンという音が夜になると聞こえてきます。仕事から帰宅後に趣味の日曜大工でもしてるのかな？

私も皆さんにお聞きしたいのですが、室内のお話がお隣に聞こえているということはテレビの音も聞こえているのでしょうか？
我が家では室内のベランダ寄りの場所にテレビを置いているので気になってしまいました。

みなさんどこの幼稚園に行かれていますか？

皆さん、いろいろ大変ですね…。
うちは幸い、会話が聞こえてきた事は一度もありません。
うちもテレビがベランダ寄りに置いてるので、迷惑かけてないか心配になりました(ﾟoﾟ;)

隣家と上下階のテレビの音は、周りが静かになる夜１０時以降にはなんとなく聞こえてきます。
隣家の会話は、ベランダで話す声は内容まではっきり聞こえます。
上階のひきずる音は、確かによく聞こえます。私の家の場合ですと、多分お風呂の脱衣所に入る手前にある引き戸の開け閉めの時の音ではないかと思います。ごろごろという音。あとは風呂の蓋の開け閉めの音が響いてきます。お互い様なので、深夜はできるだけ、そーっと開け閉めしています。
前に住んでいた集合住宅に比べると左右の家の音はそんなに聞こえませんが、上下の家の音は非常によく響くなという印象です。
喫煙ですが、注意の紙が配布されてから、多少良くなりました。感謝しています。毎日隣人が朝と夜にベランダで吸っていたのですが、深夜に吸うように変わりました。ベランダで吸っていることには変わりないのですが、時間を気にしてくれたかと思い、これで良しと考えようと思いました。全戸配布の注意の用紙は効果があると思いました。

706です。

＞707さん
＞709さん

やはり若干の会話は聞こえるんですね～
でもうちの隣人は少し度が過ぎるかもしれません。。。
ベランダではなく明らかに室内で話ているのに窓を開けているとかなり聞こえます（泣
おそらく会話の地声が元々大きい方なんでしょうね。
よって本人には悪気は無いんでしょう。。。厄介です。

テレビについてはベランダ寄りに置いてる方が多いようですけど、音に関しては気になったことはないですけどね。
常識の範囲内のボリュームだったら全く問題ないと思いますよ！

音の問題って難しいですね。

我が家ではコンポを隣家との境の壁前に置こうかと考え中です。
置き場所の都合上壁から10ｃｍくらいしか離して置くことができません。
常識的な音量でかけ、時間帯も日中のみの使用にするつもりですが、お隣に音でご迷惑かけてしまわないかと心配です。

煩いと思われてもこれからのお付き合いを考慮され言えずに我慢をされる方が多そうなので、音響などで困っている・音響設備を置くうえでこんな工夫をしているなどありましたら教えていただけると助かります。

共用廊下の声や足音などがよく聞こえます。
室内の声も共用廊下に聞こえているということなのでしょうか？
共用廊下を歩いていてお部屋の中の声や音が聞こえたことがなかったので気にしていなかったのですが・・・。

どこかの女子高生が毎朝、自転車でマンションまで来て、入口
に自転車を置いて学校に通学しています。
マンションに住む同じ女子高生と通学しているようですが、
一日中自動ドアの前におきっぱなしです。
来客用の駐輪場がないので仕方ないのでしょうが、
こういった使い方でおきっぱなしもどうなんだろう？と思います。

高校生さんの自転車は気づきませんでした。
たしかにこういう使いかたはいいようなダメなような？難しいですよね。。。

自転車といえば駐輪場、狭いですよね。入れるのも出すのも一苦労です。
マンションを決める時に駐輪場の広さまで気が回りませんでしたし、来客者用の駐輪場はあるものとばかり思い込んでました。

足立みどり幼稚園の遠足は親子遠足でしょうか？それとも子供たちだけの遠足でしょうか？
ご存知の方がいらしたら教えていただけると助かります。

1週間でマルカメムシが3匹、家の中に入ってきました。
この時期は、仕方ないのでしょうか…
ベランダには、何も置いてません。
皆さんは、どうですか?

ベランダにいくつか植木鉢を置いていますが、マルカメムシは入ってきたことないです。

>716さん
遅くなりましたが、足立みどり幼稚園は子供だけでの遠足ですよ。
春の遠足は学年ごとで、先生が全員引率されるので他の学年はお休みになります。

近所の家が気になるらしく…ベランダに出て在宅確認。やめてくださいね。気持ち悪いし非常に迷惑です。

＞720さん
在宅確認されたってことですか？？
のぞかれたってことでしょうか。。。

毎日毎晩、同じ自転車やバイクが車寄せのところに停められているのですが、何とかならないのでしょうか。
少しの間なら仕方ないとしても、一晩止めてるようだし辞めて欲しいです。

ベランダに出て在宅確認って？
ベランダから乗り出して隣家を覗き込むのかな？
だとしたら嫌だなぁ。。。

マンションの近くに精米所ってありませんか？
ご存知の方教えてください！

いつも止まってる黒いバイクほんと迷惑。
車寄せの場所を駐輪場代わりに使うのはやったもん勝ちなのでしょうか。バイクは倒れたら危ないし止めてる方は考え直して欲しいです。

＞７２４さん

精米所ですが志木市柏町５－６(←柏町4丁目の交差点を北に曲がってサイゼリアやローソンがある並び）に見かけました

ただ、私自身は駐車場が入りにくそうだったのでこちらを使用したことがないため
残米ゼロであるとか、値段であるとかの詳細は不明です

あと精米所ではありませんが、近隣のお米屋さんに頼めば精米してくれるという話を聞いておりますので
試しに電話してみることをお勧めいたします

バイクはナンバーとかで所有者分からないのかな?
管理人が直接注意はできないのでしょうか?
面倒なのは、みんな同じ。
だけど一人が許されると、不満が出ますよね。

注意しても何しても反応がないのであれば、
最悪タイヤロックのようなもので固定してってわけにはいかないんですかね

でもそうなると、理事会の承認やら何やらが必要になってしまったりするのでしょうか？

最低限のマナーやルールを守れば気持ちよく過ごせるはずなのに残念です

簡単なのは張り紙で注意でしょうね～

>702さん

覗かれるのは、嫌ですよね…
1Fとかなら仕方ないにしても…

南西・南東 どっちの建物なのですか？

↑
＞702さん は間違いでした。

正しくは＞720さんです。

>730
詮索する方ですか？

理事長に注意させろよ。それが仕事だ。

無断駐車のバイクは管理人の注意も無視みたいです。皆さん、ナンバー控えて警察に通報しましょう。違法駐車です。

一人だけが許されるって不公平ですね。

警察に通報したら、どんな対応になるのでしょうか…

チェーン買ってきてロックしちゃえばいいのに。
勝手にやったら怒られるかな？

バイクというか、スクーターですよね…？！

バイク=バイク乗りの印象が悪くなっちゃいます…
ルールを守るバイク乗りもいますので…

脱線失礼しました。

揚げ足を取るつもりはありませんので、悪しからず。

車寄せの所に違法駐輪する方々は注意の張り紙がされても駐輪するのをやめないですね・・・。

家の者は私が指摘するまで張り紙に気づいていなかったです。「紙小さいし字も黒くちいさいから気づかなかった。」だそうです。

もっとカラフルで大きくて目立つ注意の張り紙（貼られたら恥ずかしくなるようなくらいの）に変えたら効果がでたりしないでしょうか？
コストが上がるからダメかな？

そもそも、その方は契約して自分の駐輪場は確保してるのでしようか…?
契約したくても、場所が無く仕方なくエントランスに停めているのか、契約場所があるのに面倒が理由で停めているのか…
どちらにしても、エントランスに停めて良いわけじゃないですが。

こんなにみんなが迷惑だと思ってるのに、本人は何も感じてないんだろうね～

時々ですが大人用の大きな自転車を共用廊下に置いてる人がいます。
チェーンで繋いでいないので倒れてきたら怖い。
置かないでほしい。

ゴミ置き場に時々「粗大ごみです。捨てた方は持ち帰ってください」の張り紙がついた大物ゴミがありますが、あれって捨てた人が持ち帰らなかった場合はどう処理してるのでしょうか。
まさか管理費から粗大ごみ代を支払って回収業者に引き渡してるとか？
なんとなく気になってしまいました。

私も気になってました。
いつまでもあるし、置いた人は知らん顔ですよね。

管理費使って対応してたら嫌だな。
それとも管理人さんたちが無料で回収してるゴミのサイズになるように細かく切ったりバラしたりしてるのか？

午後になってしばらくすると、ドンドンバタバタする音と足音？がずっと聞こえてきて休まらない…
騒音出してる家って、このマンションなら音は響かないって思ってやってるんだろな。 響かないどころかよく聞こえすぎてビックリ…

本当にこのマンションは、ドンドンバタバタというような音がよく響きます。
近隣のピアノの音がとても響いて。まるで自分の家で弾いているかのように聞こえます。
耳栓するか、防音ヘッドフォンするようにしてます。

総会に初めて参加しました。
皆さん色々な視点から意見されていることに感心しました。
特に駐輪ラックの件、設置ミスなのだから長谷工さんに費用を求めては？とのお話は「おー」と思わず主人と拍手しそうになりました。
総会終了後に早速測ってみたところ、見事に幅がバラバラなんですね。
もっとキチっと設置しているものと思っていたのでビックリ。

我が家の駐輪スペースも両隣とぶつかってしまっていて出し入れに非常に苦労しているのですが、
他の広い箇所（基準通りの箇所？）に比べて右が2センチ、左が1センチも狭いこともわかりました。

今回の件を知って、全額積立金で払うのは納得出来ない！と思うものの、
一方で「早くどうにかして欲しい」との思いもあり、
今後どのように話が進んでいくのか、話が止まってしまわないか若干不安でもあります。
自転車置き場の増設に関しては、長谷工さんと住民で折半する、
などお互い譲歩して早めに対応して欲しいですね。
長谷工さん側が認めないこともあるでしょうし、
着工は進めて、費用負担の話も同時に進めるなども検討して欲しいです。

今回総会に参加して、自分たちの住まいなのに人任せにせず、
私達ももう少し真剣に考えなくちゃね、と反省しました。

主人は「あんな大勢の前で発言は絶対無理だけど、自分の思いはアンケートでしっかり主張する！」
と、刺激を受けたような頼りないような・・・（笑

＞＞747さん

私も今回初めて総会に参加させていただきました。

>今回総会に参加して、自分たちの住まいなのに人任せにせず、
>私達ももう少し真剣に考えなくちゃね、と反省しました。
↑↑
全く同じ感想をいだきました。。。
今回の件をきっかけにもっと積極的に参加していこうと思いました！

バイクってピンクナンバーの黒いやつですか？所有者の方に話したらバイク置き場がいっぱいでずっと待っている状態で困っているとのこと。車寄せに停めていると誰かが毎日イタズラをしているみたいで、困るっとの話でした。ここに書き込みをしている方かな？違法駐車かもしれませんがイタズラは犯罪です。自分のやっていることもう一度見直して見ては？

>>749
>バイク置き場がいっぱいでずっと待っている状態で困っているとのこと

はぁ？何を言ってるんだろ？
購入時点で停められないのは容易に予見出来た事だし、賃貸物件じゃないんだから然う然う空きが出るわけないでしょ？子供以下の呆れた言い訳だね
空きが出るか次回の抽選まで近所の民間駐車場を借りればいいだけの話
イタズラする奴もクズだけど、どっちもどっち一切同情できないね
こんな「普通」じゃない人は、言い訳しながら次回の抽選待って、その抽選に外れてもモラルは皆無、人の迷惑考えずまたルール違反でやり過ごすつもりでしょう

イタズラってのも怪しいね
本当なら民事でも刑事でも事件にすれば良いだけだもの
その人の言い分を全面的に信じてココの利用者を盲目的に疑い、結果住民を犯罪者扱いして愚弄するようなあなた、ご本人か同様のルール違反者なのでは？

私もここに書き込みをしている人かな?と疑うのはどうかと思います。同じく車の後ろにバイクを停めてる人も、駐車場がないと分かって持ってきた人達ですよね。
停められないから共有の場所に停めるのが許されるなら、うちも子供用自転車を廊下に停めますが…って感じです。みんな他人に迷惑かけないよう我慢したり違う方法を考え妥協しています。

バイク置き場、車の駐車場って防犯カメラあるのでしょうか？？

バイク置き場、車の駐車場って防犯カメラあるのでしょうか？
マンションでのイタズラが多いみたいなので心配で。

駐車場は防犯カメラどうでしょうね
ただ自己防衛してる人は多いでしょう
ドライブレコーダーで停車後も録画し続けるモデルがあります
またトレイルカメラと言って山に一晩中置いて動物が来ると自動撮影する物もあります
賃貸の時にトラブルがあったのでウチの車は両方装備させてますよ
犯人を社会的抹殺することに成功しましたオススメです
何かやられたらマンションの防犯カメラも開示させて徹底的に追い込みます
ちょっと引っかかる書き込みなので警告の意味を込めて

NO745さんありがとうございます。参考になります！

749さん

話したって本当ですか？
私はどなたが乗ってるのかも分からないので、次にバイクの持ち主に会ったら伝えて頂けませんか？

非常に迷惑だし、ルール違反なのでマンションから離れてでも駐車場を見つけてください、と。

>総会の時に言えなかった事

総会の時に言えなかった事をこの場で言っても何も解決しないのでは?
あの場で発言しづらい気持ちはわかりますが…。
意見は意見で出した方が…

バイク持ちにはバイクへの思いがありますし、
大切にしていれば、簡単に手放せないですよ。

現在バイクに乗っていませんが、以前
手放した時は寂しく悔しい思いをしました。
(私的なことですみません。)

バイクの音は普通に乗っててもそれなりに爆音です。
特に駐車場内は音が反響してしまうので…
深夜・早朝はエンジンをかける場所などに気を遣う等で解決しそうですが。

それはそうと、指摘が出た『駐輪場の施工不備』の件はどうなったのでしょう？！
良い方向に進めばよいのですが…

駐車場下の駐輪場計画 来客用〜は、十分検討しないとお金を無駄にしそうですね…
焼け石に水の台数ですし。

758さん
すみませんでした。
ここで言っても仕方ないですよね。
少し興奮してしまいました。
前の方も仰っていますが、もっと自分たちの意識を高めて意見を言えるようにします。

バルコニーで大きな声を出したり、走りまわったり…
窓閉めてても丸聞こえ。静かにしてほしいですね。ゆったり休んでる人もいるんですよー。

みなさん掲示板でしか意見が言えないクズですね。直接相手に思いを伝えたりできないんですかね〜それを言ったら今後居心地がっとか考えちゃってる？弱い人間が集まってる掲示板面白いです！

756さん

あなたが直接話せばいいのでは？バイク所有者さんに会わせますよ！
自分で言えない弱い人は掲示板で大口を叩かない方がいいですよ！

何だか嫌な雰囲気ですね。　
どんな言い方にせよ、ルール違反してる人がいて、迷惑と感じる人がいることは事実なようですが、ここで言い合っても本人の意識の問題なので。
ここでいくら迷惑と言っても、変わらないでしょうね。
注意されて　辞めるようなら、とっくに辞めていたでしょうし。

761さん

あなたみたいに人にクズと掲示板で言えちゃうような人が一番………。
あなたのような意見を直接言えるような人は素晴らしいですね。是非総会での直接の意見、期待しています！

762さん

文句を言いたいので会わせてください。お願いします。

それともバイクの所有者本人ですか？都合のいいときに伺いますので部屋番号を教えてください。

車寄せの方の出入り口が同じような自転車で埋め尽くされて、鳥肌たった…。

幼稚園ママの集いじゃない？

前にロータリーの所にバイクが合って掲示板で叩いてた奴って自転車のことは叩かないのかな？バイク所有者に文句を言ってる奴らがチャリ集団なのかもね！！全部撤去しちゃって欲しいですよ！

車寄せのところに置きっぱなしの自転車は、邪魔だとも危ないとも思いますが

768様の
>>バイク所有者に文句を言ってる奴らがチャリ集団なのかもね！！

この発言って、すごいこじつけの様な、八つ当たりの様でビックリです

ご自身またはご家族がバイクお持ちで、責めたてられたものだから、うっぷん晴らしたくて話題変えてるのかな？

っと、ついつい下世話に勘ぐってしまいますねぇｗ

もし深読みしすぎでしたら大変失礼いたしました＾＾

投稿が誰であろうと、ルール違反　邪魔な事には変わりないよね(^-^;
みんな大人なんだから、それぞれが常識ある行動すれば不愉快にならないのにね。
玄関周りに、色々置いてる人も同じだよね。

バイク置き場、自転車置き場が増えればこのような問題はなくなるのにっと思いますね。可決されればこのような発言はなくなるのにっと感じております。置き場の増築に反対をされた方が自転車、バイクなど邪魔っとおっしゃっているおじさんがいました！じゃー賛成っとおっしゃって欲しかったな。お金の問題などがたくさん出ていましたがそんなに貯金をしてどのような時に使うのかわかっているのかな？今じゃないって思っちゃいます。

本日目撃したことです。

男性が、１階ロビーの２人掛けソファに座ってコーヒーを飲んでいました。
そのソファ上にはその方が飼っている犬が乗っかってウロウロしていました。
　共有の場では、抱っこをするかケージに入れることが義務付けられているにも関わらず、
その男性は平然とコーヒーを飲んでいました。
信じられない光景でした。　

以前にもこの方を見かけた時、１階ロビーやエレベーターを降りた共有廊下で
犬を歩かせていたのを目撃しています。

今まで注意したことがなかったのですが、ルールはルール。
これからは声を掛け、マナー違反であることをその男性に教えてあげようと思いました。

なるほどなるほど
・・・

うちは犬アレルギーの家族がいます。
犬をソファーの上に…なんて、ありえない。
非常識な人がいるんですね。
自分が良ければいいのかな…?
知らないだけとは思えませんが…

住民の暮らしぶりがよく分かりとても参考になります
もっといろいろ聞かせてください

775さん
では先日のお話でも。

主人と1階でエレベーターを待っており、すぐ横で管理会社の方が階段の手すりを掃除されていました。
そこに廊下奥から、パパさんと3～4歳位の娘さんが手を繋いで歩いてきました。

私たちに挨拶してくださった後、管理会社の方を見つけたパパさんは笑顔で「いつもありがとうございます」と。
すると娘さんも元気一杯に「いつもきれいにしてくれてありがとう！！」。
管理会社の方も自然と顔がほころび、「どういたしまして」と嬉しそうに仰っていました。

なんだかホッコリしつつも反省しました。
私たち夫婦の頭のどこかに「管理費払ってるのだから」とあったのかも知れません。
今までお礼を言ったことはありませんでした。
こんな感謝の仕方、コミュニケーションの取り方もあるんだな。

その後、とても楽しげに歩いていく二人の後ろ姿が凄く素敵で、キラキラ輝いて見えました。
きっと奥様も素敵な方なんだろうなと勝手な想像も。

私たち夫婦はまだ子どもを授かっておらず、そのことで時折ギスギスしてしまったりもしますが、「あのような素敵な家庭を築けたらいいね」と、主人と穏やかな気持ちになれました。

とても良いことだと感じたので、私たちも真似してみようと思っています。

世帯数も多く、千人近くも住む大きなマンションです。
その分揉め事はたくさんあって当然ですよね。
ベランダでの喫煙、バイクや自転車の件、ワンちゃんの件、お互いに気遣い、ルールを守って改善していきたいですね。

揉め事も多くある反面、素敵な方もたっっっっくさんいる素晴らしいマンション。
買って良かったって心から思います。


775さんの書き込み、どんな意図がおありでしょうか？
とてもさもしく感じてしまいました・・・。

夕方、隣の保育園に警察が来てましたが何があったんでしょう！???

ドタドタバタバタの室内大運動会が終了したのか、やっと静かになりました…ほんとに音がひびきます。
部屋で追いかけっこでもしてるのでしょうか。たまにピアノか楽器の音も聞こえてきたり。

集合住宅である以上、騒音は仕方ない
日中はお互い様なのでは？
今は春休みだしね
天気も悪ければ室内で遊べばバタバタしちゃうでしょ
大人ならそれくらい寛大な心でと言いたいなぁーと
自分達だってそうやって育ったわけだしね
まぁバタバタしていた理由は分からないけど
もし元気な子供さんなら、許してあげようよ
時間帯も考えず節度がなく頻繁に騒音があるなら直談判ですよ
お互い気持ち良く快適に暮らそうよ
ピアノやら楽器に関してはかなり響くのでしょうか？
うるさいとか言われてしまうと可哀想だなぁと
個人的に思いますね
頑張って練習しているのではないでしょうか
教養のある御家庭の方が住まわれているマンションなのではないでしょうか？
羨ましいなと思いますね

子供がいるから騒音を許す？雨降りで外で遊べないからバタバタしていい？子供がいてもいなくても集合住宅なのだから、音には気をつけて生活すべきではないでしょうか。
いろいろな考えの人がいますね！

目くじらたてずに大らかに多少は思いやれる住人でありたいと。
誰だって騒音は迷惑。
出来るだけ配慮は必要ですよ
ただあまり神経質になりすぎも良くないと言いたかったのではないでしょうか？

今日駐輪場の通路で犬が歩きながら、オシッコしていました。急いでいたので飼い主の顔は見えませんでしたが…あれはアリなの??

前にエレベーターホールの壁に犬のおしっこがかかっていたのを見た事があります。バレなきゃいっか！とか思ってるんでしょうかね。。せめて部屋が近いなら水で流すくらいはしてほしいなぁなんて。あとは子供ら(小学校高学年？)が駐車場内でウロウロしてて、前に車にイタズラという投稿を見たのでつい怪しんでしいました^^;

今売れ残りはあるのでしょうか？
また新しくお隣に建つけどどーなったのか？
そして空き地の老人ホーム建設もどーなったのか？

もしなければコンビニが出来るといいな

あと道路を拡張して整備して欲しい。
特に浦所バイパスに抜ける橋から住宅地にかけて
住人には申し訳ないがせめて電信柱を地下に埋めるなりしたらいいのに
それから浦所バイパスと合流する信号機もいい加減手押しはやめるべきだよ
無駄な道路工事ばかりで肝心な箇所が整備されていない
数年後は富士見役所近くにららぽーとが出来るが、絶対この道路は有り得ない位大渋滞になる
そうなればこの近辺も交通量が増え危険になる
この件はマンションには関係ないけどいずれ問題になる
もっと道路環境を考えて欲しい

あの手押しは本当に辞めてほしいですよね(^-^;
道路は狭く、橋渡ってから信号までの道は車のすれ違い怖いし　さらに歩行者がいると危険ですよね。
老人ホームなんて全くできる雰囲気ないですね。

今日テラスのHP見たら、レジデンスのリンクが無くなっていますが、最後の一戸が売れ、レジデンス完売したんですかね？それから今建設中のマンション、なんという名称になるか、誰かご存知ですか？昨今の建設費の高騰を考えると、レジデンスやテラスより高くなるのですかね.....

完売したのでしょう。

三棟目はガーデンです。

３棟目はザ・プレジデンスだそうです。なぜややしい名前をつけたんでしょう。

三棟目、本当になんででしょうね？
名前が似ているので、郵便物の誤配が心配です。
引っ越し前に住んでいた住宅で、名前が似ていたので、誤配がまれにありました。（２棟同じものが建っていて）
書留の銀行のキャッシュカードまでもう１棟の同号室のお宅に誤配され、そのお宅の方が届けてくれるということがありました。同号室のこどもが受け取ったようで。印鑑を押すだろうに…不思議でこわい体験を思い出しました。ここでは、そうならないことを願います。

>>790
そうなんですよ。誤配が心配なんですよね。
レジデンスに「ザ・プ」が追加されただけの名称ですからね。読んでいて目を疑ってしまいました。

マンション名について長谷工さんに電話で確認しました。

『3棟目のマンションが「ザ・プレジデンス」で決定したと聞いた。
紛らわしい名前であり、信書等の重要な郵便物の誤配を誘発する恐れがあり、
複数の住民が不安を感じている、見直してほしい』と伝えたところ

・ザ・プレジデンスで決定している
・ネーミングは総合地所と長谷工の2社で決めた
・「高級感があっていいね～」と意見一致で決定、反対意見は無かった
・誤配に関しては「想像もしなかった」「誤配なんて起こりますかね？」
・広告媒体等着手しており修正費用が掛かるので見直しは難しい
・意見として総合地所にも申し伝える
・どの程度の住民が不安に感じているか調査する
とのことでした。

長谷工さんのセンスの無さには呆れます。
企業理念・行動指針では「お客様第一」など立派なこと掲げていますが、
http://www.haseko.co.jp/hc/company/about/philosophy.html
実態はお客様（住民）の不利益の程度を一切考慮しない（出来ない）企業ですね。

駐輪場の基準以下の配置、その後の適当な改修と未調査・無計画な対案を見ても、
プロとして仕事に対するプライドが欠落しているのでしょう。

信書の誤配誘発・・・総務省
宅配便の誤配誘発・・・国交省
住環境の悪化・・・県・市
に提起してみます。（と長谷工さんにもお伝えしました）

配達の方には「レジデンス」が定着してきているでしょうから、
私達以上に３棟目の住民さんは相応の不利益があるでしょうね。

№７９２さん

長谷工さんに確認してくださり、ありがとうございました。
私も誤配についてかなり不安に思っていましたが、決定しているとのことで、もうどうしようもないとあきらめておりました。
総務省などに提起してくださるとのこと、そういう方法があったのですね。素晴らしい行動力だと思いました。ありがとうございます。

今まですでに２件の誤配を自分でポスティングし直しました。
あと１件はテラスだった為に管理人さんへ。。。
『間違い多いんだよね～』との事。
同じマンション内でも誤配があって、“テラス”でも間違えるのだから
誤配は必至だと思います。。。

>>792
789です。ありがとうございます。
名称は変更してほしいですね。
話は変わりますが、バイク置き場の件、購入前のお話では担当の梅垣さんに「戸数に対して少なすぎませんか？」と確認しました。
返事は「今までのいくつも建ててきています。統計上もんだいありません。ご安心ください。」と言われました。やはり問題になりましたか。

誤配はうちも一年間で二回ありました。テラスの方の郵便物が届き　　速達だったため、急ぎだと悪いと思い焦って届けました。
これ以上、誤配の確率が増えると思うと本当に勘弁してほしいです(泣)

>>792です

先ほど長谷工さんよりお電話いただきました。

「総合地所と話し合いのうえ、マンション名を見直すことが決まりました」とのこと。

各所に相談していたので、どちらの方かが働きかけてくださったのか、
自発的に見直していただけたのかは不明です。

何れにせよ、長谷工さん、総合地所さんのご勇断に感謝！

「見直しの名称はこれから決めます、
似たような名前はもう付けないのでご安心ください」だそうです（笑

一安心ですが念のため、志木郵便局とヤマト・佐川の配達店に誤配の注意喚起しておきます。
誤配なくなると良いですね。
（手渡しの配達物の場合は私たち受取側も注意するようしましょう）


市役所の回答に納得出来ない部分があったので、丁度昨日の晩、市長にも直訴メールしてしまっていたんですよね・・・
取り消さなきゃ・・・

>>797
795です。797さんの行動力に感謝いたします。おかげで安心しました。
長谷工さん、総合地所さんもご理解があり良かったです。

797さん
いろいろ行動してくださってありがとうございました。

タイムリーなニュースがありました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140708-00050019-yom-soci

郵便物の誤配以外にもこんなことがあるんですね。

ザ・プレジデンスはプレジデントとレジデンスの造語らしいです。レジデンス→テラスときているのですから、シンプルなネーミングにしてほしかったです。