神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

おいおい！東レ・ハセコーって低仕様最強コンビじゃん！！

＞３９２
１期で３００戸売ったってこと？なかなかやるじゃねーか。

低仕様スレ覗いてきた

ハセコー、直床、床暖なし、低天井、駐車場高、24時間換気なし、営業低レベルガツガツ系。
それに加えて「ゴミ捨て玄関前」のロイ鶴方式・・・

こりゃＮＯ．１あるで！！

えー、オール電化で床暖房無しって、結構普通のような。
オプションで選べるのなら、むしろ購入者にとって都合が良いと思うんだけど。

24時間換気は法令上、ついてないわけないじゃん。

>>４０２
もう売り出してから１年以上ですけどね。

>404
>脱衣所極狭
おお、ホントだ。
今更ながら気付いたよ。
こんなの初めて見た。

↑なんか低仕様関係者が必死だなｗ

ゴミ出し玄関前って悲惨だな・・・

ラグぜは来年だよ来年。

前ラグゼのMR行ったけど、こっちの質問にロクに答えられず、価格もまだ決まってないのにすごい契約を迫ってきて、うんざりしたのを憶えてます。
あまり実績のないデベの営業ってやっぱこんなもんかと思いました。

もしやここに書き込んでるのもその営業？

業者コメだらけだな！

こんな御時世、みんな必死なんだな！

>412
どのデベも同じだが、
低レベルの検討者には、低レベルの営業しかつけないよｗ
あなたが低レベルだったってことでは？

↑低仕様スレいきゃわかるよ。みんな言ってるｗ

ラブホのスラブ厚150は共用施設部分だけでしょ。

住居部分はスラブ100年コンクリート仕様でLH50等級・LL45等級だから
騒音もそんな気にならないレベルだと思いますよ。

それと、駅８分だからどっちかと言うと駅近物件でしょ。

ごみ出し廊下システムって、共用廊下がごみだらけになるってことだよね。
そんなマンション住みたくないなぁ。

ゴミ汁にゴキブリとかたかってたら朝から気分最悪！！

ロイ鶴に続きラグゼか・・・

なぜにゴミ廊下システムっ!?

ゴミ収集サービスなんて、運用して不評なら、止めれますよ。ってか、そこまでケチつけたいのか。

フツーやだよｗ

お買い得はどこ？

まだ建ってないんだけど、インプレスト大倉山がお買い得物件の予感。
高台、駅近、敷地にゆとり有り。

なんかゴクレ関係者必死ですね。
ラグゼを道連れにしようとしてるのかと思いますが、販売間もない物件を引き合いに出すのはさすがに無理がありますよ。

第四コーナー。
もみじ先頭のラブホが追走。
他マンの末脚に期待。

終盤争い 更新版
│もみじ
│プリン 茅ヶ崎 ヨコパイ 低仕様
│パチンコ チュリス
│
│トイレ
│
│北斗 21分
│ポニョ ラブホ
│シャトル 線路
│
│墓標

↑
初心者につき、もみじとラブホしかわからん・・

どなたか、解説お願いできませぬか？

わかっても意味ないよ

＞403
低仕様ってハセコー物件の中でもかなり低仕様ですね。
加えてゴミ出し廊下システムだなんて。。

墓標はもっと上だと思う。

今年は低仕様で決まったな。

お買い得はグレーシアパークス横浜関内でしょｗ
周辺でも群を抜いて、人気物件だったしねｗ

なんか、去年の物件の話をしきりに出してくるやつ！今期ノミネートの営業だよね
ウザイ！！

さあ最後の直線、もみじか低仕様か！
低仕様の末脚が勝るか？！

紅葉が悲惨なのは住民のせいだからね。入居後に盛り上げてくれるだろうから、来年も上位を奪ったりして。それと、あのデベは引渡し後に新たな問題を作り出したなんて実績もあるし。

ラブホって、第１期３０戸２ヵ月位前から販売してるけど１戸も売れてないぞ！
ラグゼに客取られてんじゃないの？

もみじは高級仕様な分、低仕様が一歩リードだな。
差し切るんじゃないか?!

もう低仕様が優勝でいいじゃん。
おめでとー！

高仕様として売りの一つだった免震が、３・１１で被害なんて負の実績があるからね。本当に悲惨。

昨年、一昨年のような迫力が足りませんね。
ぶっちぎりでしたよ、昨年、一昨年は。
今年は該当なしですか。

ゴクレ関係者必至すぎ。

ガンダムや、ラブホの
中庭バーベキュー場って、
洗濯物煙臭くて、住民トラブル起きるじゃん。
なんでそんな共用施設作るんだろう。

ここに書き込むと自分のボロマンションのことを忘れられるから癒される。

ボロマンションとまではいかなくてもなんらかの不満があるんだろうね。まあ、人間性が低レベルなのは間違いないが。

ラグゼは駅から近いから良いと思うよ。

アクアは駅から距離離れすぎだし、
坂もあるのでヤバいと思うよ。

ガンダムのように地元と問題起こしたりしないといいな。

ロイ鶴方式？！
終わったな！

ガンダムは、BBQ場で酔っ払った大人たちが喧嘩はじめて
パトカーきちゃったんですよね。ラブホも同じ運命。
中庭は音も響くし、週末は洗濯干せないし、悲惨すぎる。

BBQできないよりはマシだろ。
それより仕様の低いのはもうどうにもなんねぇｗ

フツー煙臭いほうが嫌だよw

４４９は営業さん？
BBQできないよりBBQで警察沙汰になるほうがマシって…。

>ゴミ出し廊下システム

低仕様ってことは当然、ディスポーザは省かれてるんでしょうね。
そうすると、生ごみも廊下に出されますね。
汚い汁がこぼれたり、カラスや野良猫がひっちらかしたり。
ものすごいことになりそうな予感が。

来年は期待できる悲惨ルーキーですね。

>446

アクアは駅８分でしょ。
駅８分で駅遠だったら、世の中のほとんどのマンションが駅遠じゃねーかｗ

ゴミ出しロイ鶴方式・・・だと・・？
とんでもない末脚みせてくれんじゃねーか！

>454
ラグゼ、ディスポーザついてるよ。想像力すごいねw

まぁゴミ出し廊下システムは事実なんだからゴキブリだらけになるだろうね

ラグゼってどこらへんが低仕様なの？床暖がオプションってとこ？
ラブホの直床150の二重壁の方がよっぽどどうにもならない低仕様だと思うんだが。

>457
ディスポーザがついてるなら、そんなに低仕様ではないのでは？

ディスポーザは真っ先にコストカットの対象になる設備だろ。

それともどうしても低仕様ってことにしないとまずい事情でもあるの？

ゴミ出し廊下ってｗ

これは低仕様がぶっちぎりだな！
二連覇もあるんじゃねーか？？

＞４５２
廊下のゴミ汁よりマシ

低仕様はもともと各戸ドアシングルロック・２４時間換気なし計画だったのがマンコミで騒がれてダブルロック・２４時間換気付きになったらしいね。

でも床暖がなくなるという悲惨物件。

てかデベもマンコミ見てるんだね。
騒げば仕様があがっていくんじゃねーか？ｗｗ

ゴミ汁粘着くんが、ラブホ契約者だったとしたら、怖いな。

ゴミ汁は週３だからねｗ

今時床暖なしｗ

私はラグゼのほうがいいけどなー。
仕様より立地重視なので。
アクアの、島忠のとなりっていうのは、私にとってはデメリット。

低仕様は工場の隣ｗ
どっちが良いかは明らか

低仕様はキャノンの工場敷地内マンションだからな。

でもキャノン製品の優待とかありそうだなｗ

キャノンって工場なんですか？
事務所のように見えるのですが。
大型トラックがいるところも、作業員らしき人も見たことがないのですが。

おいおい！東レ・ハセコーって低仕様最凶コンビじゃん！！

ラブホ関係者の暴走っぷりが痛すぎなんで、No.1はラブホでいいよ。
売れ残りも、殿堂入りのガンダム越えしそうな勢いだし。

同感！

ここにきてラブホが単独首位？

ラブホは１期で３００戸売ったんでしょ。

東レ・ハセコー最凶コンビ発動！

＞４７７
もみじがいる限り単独首位はないだろう。

もうNO.1は低仕様かロイ鶴でいいよ！！

決まったな。
どっちも似たようなもんだからな。

ラブホ優勝おめでと〜。
ゴクレ営業、残り200戸＋隣の空き地に予定の2500戸頑張って売ってねw

ゴミ汁垂れ流してる低仕様マンションよりマシだろ。

毎回そればっか。
ラブホ関係者(常駐)の必死さが哀れすぎます。

４７８
第一期って一年半続いてるの？

２５００戸はポシャりましたよ

3000戸をコンセプトにあげてるのにゴクレ側が嘘ついてるの？公式にも大々的に記載されてるのにね。
まぁゴクレの嘘は今に始まったわけじゃないか。
ゴクレ VS 長谷工。どっちも頑張れ！

いまだにロイ鶴だのガンダムだの過去物件に振る！営業お疲れだよな(笑)

(ハセコーかな？)

低仕様の常駐組の応酬が始まった！！

２５００戸の空き地は、「ららぽーと矢向」ができるってハナシだよｗ

ご近所の新川崎に力を入れてる三井としてはこりゃないハナシじゃないなｗｗ

そんな話あったら笑えるそんな話ないよ
もしできたら周辺住民は武蔵小杉なんかさらに行かなくなるじゃない

マジレスすると、アクアもラグゼも安普請だけど、価格も安いので悲惨ではないよ。

いくら安くてもゴミ汁は嫌だ。

ゴクレよりマシだけどなｗ
ガンダムの住民スレでは、
クリスマスリースを玄関に飾っていたら盗まれましたって、どんだけ治安悪いんだよｗｗｗ
アクアはガンダムの廉価版だからなぁ・・・。

↑必死スグルｗ

abnormality
普通でないこと[もの]，異常.

ラブホで決まりでいいのかな？

ゴミ汁って、、、無理やりすぎないかい？
ゴミ回収サービスって他のマンションでも行ってるところあるし、
水気があったり、臭いがあるものは、普通のひとなら自分家の玄関におくわけだから、
ビニール袋を２重にしたりする。
そもそもディスポーザあれば、生ゴミはほとんど出ない。
住民に不評なら管理組合で議決して、サービスはやめる事ができるわけでしょ。

はいはい。
もう今年は低仕様に決まったんだからウダウダいわないの！

不動産業って参入障壁が低いから、資金さえあれば誰でもできる。極端な例がヒューザー。だからデベ選びは慎重に。といって大手財閥系がいいとは限らないけどね。最近は長谷工安普請マンションを量産してるし。

ラブホ関係者の独壇場。つまんねー。

きっとラグゼに批判的な事書くのは、フライング販売でラブホ購入した奴じゃないの？
環境も静かで値段も安くて悔しいんだよ。

フライング販売は罪つくりなだけ。まあ、それに乗っかっちゃうほうも同罪かな。

よく考えたら、高級もみじよりも低仕様ゴミ汁の方が明らかに悲惨だなー

510-513
深夜の4連投、さすがに引いたわ。
異常者だね。

ラグゼは工場隣接だよね。

工場隣接で静かなワケないでしょー。
においとか、空気とかは大丈夫なのかな・・

キヤノンは事業所ですよ。
インクジェットプリンターの開発部隊が入ってます。
そもそもプリンターなんて、高コストの日本の工場では製造しませんよ。Made in Thailandあたりです。
設計しているだけなので、静かです。
一流企業なのでそこらの中小工場よりかは、環境に優しいでしょうね。

ラブホはトオカツフードが向かいにあるんだろ。
２５００戸計画白紙で工場ができたらますます悲惨！！

結局、マンション買えもしない奴が盛り上がってるだけだろ。
このスレって(笑)

特に自演の一名はあっちこっちネーミングに熱心。今度はゴミ汁とか(笑)
カシミンだのコスミンだの北斗だのラブホだの全部彼がネーミングしてるよ。
前は怨念マックスとかあったし、さすがにそのは定着しなかったけどな(笑)

いるね確かに！

ネーミングして、楽しそうに自己満足してるやつ！

去年の物件にもこだわってるやつもいるよね・・・

物件の掲示板で相手にされずここでうさばらし。かわいそうだね。

ゴミ汁はヒドイなぁ。ユーモアのかけらもない。ガンダムや北斗はかっこいいと思ったが。

可愛そうな人達の肥溜めなので、許してください

トオカツフードは線路をはさんで低仕様側だから
どっちかというと低仕様の方が悲惨だと思うがｗ

どんだけ工場に囲まれているの？ｗｗ

トオカツは悲惨な工場のイメージじゃないですよ。ここで工場工場って騒いでる人って、昔の三角屋根煙突から煙モクモクを想像してるんでしょうね。

アクアは線路と幹線道路と陸橋でラグゼはキヤノンとトオカツ工場か。
ならラグゼの方がいいな。

食品工場の匂いって結構きついです、特に夏場。。

ラグゼとトツカ？フーズって、かなり離れてますよね？

離れてるし、間にマンション、戸建てが多数あるんだけど、
なりふり構わず、ネガりたいらしい。

ラグゼの裏のキャノンは研究施設だよ。
まったくマイナス要素ないような。

床や壁がハセコーより劣るアクアが最強の低仕様。
ガンダム以上の伝説となる希望の星。

（低仕様）スラブ厚２００のはせこーコンクリ
（ラブホ）スラブ厚１８０の百年コンクリ

どっちがいいの？

アクアは100年コンクリだから大丈夫でしょ。
それより工場に囲まれて低仕様でゴミ汁が廊下に垂れ流しじゃあ救いようがない。

百年コンクリ使ってても、百年マンションって訳じゃないからね。

スラブ厚は強度と遮音性を確保できる厚さが必要。高強度コンクリで強度を確保できても、薄ければ遮音性は確保できない。

スラブ厚150のラブホのほうがよっぽど低仕様。
いまどき、ペアでも無くシングルガラスですよね。

ラブホはＬＨ５０等級・ＬＬ４５等級だから遮音性バッチリでしょう。

今年は順当に低仕様なマンションが優勝しましたね。
去年まではただの話題性だったからなあ。

>538
しかも100年コンクリです。
本質的には何も問題がない。

>538

あっ、それ騙されてるよ。表示されてるのはフローリング材の遮音等級。試験で規定されたスラブとの組み合わせでその値の遮音性を実現できるものだから、スラブが薄ければ遮音性は確保できない。

ここですか?
ウジ虫の巣は

あなたですか？
ラブホを買ってしまったのは

プレジデント別冊得する中古住宅って
雑誌見ましたが

桜木町8分2008年築の
アトラス野毛山
って悲惨ですね

築三年で
もう中古価格が32.6パーセント下がってるとのこと

購入時5000万円が今は3500万円。。

下がっても売れるのならまだまし。ミニバブル期に高値掴みした物件なんて、売れずに仲介業者のHPにさらされ続けてるのがざらにある。

低仕様の上に資産価値も下がるなんて哀れだな！

本当だったら大変
嘘だったとしても問題

多分、武蔵新城の本家プリン関係者が書いてるのでは？
紅葉と、矢向の足の引っ張り合いを横目に、余裕をかましだしてちょうしにのっただけでは？

ホント、紅葉と低仕様の醜い争いでしたね。
本家プリンが割って入ろうなんて余地はありませんよ！

紅葉が、矢向の足引っ張り合いを煽ることで、自身を無罪放免にすることを企んだのではないかな？
矢向は所詮、次点争いに過ぎないのにね～。

もう、お前らみんな営業だな

俺も？(笑)

この話題性も合わせ技で低仕様が優勝？

紅葉の思惑にはまっちゃったね。本当、地所って怖い。

紅葉の地所によるアフターサービスかね。ブランド守るためにどこに力さいてるやら。

それと売れ行きさっぱりな立地最凶の北斗は、年の瀬迫って、立地最高峰とか連投しだすし。

恥を知りなさい、恥を。

地所は売ったら最後の会社だから、驚くに値しない。みなとみらいでも住民無視の事件を起してる。

暫くの間、彼が現れなかったため、紅葉坂の話題は一切出なかったんですけどねぇ。
このスレで紅葉坂レジデンスを攻略するために一人相撲。ご苦労様です。
どういうご職業なのかは恐ろしくて知りたくないですが、法に触れない範囲での活動を切に願っております。

ないよ

ラゾーナが近すぎるよ

三郷と柏の葉にららぽーと作っちゃうくらいだからあり得る

ガチで、地所、ゴクレ等関係者、やかましいんですけど。

>568

どちらも自社物件板ではさくら投稿、近隣競合物件板ではネガを繰り返してる会社。会社の体質だから止めないというか、ネガされたらやり返すの連鎖。消費者が賢くなってそんなデベの物件は買わない、マンションが売れなくて淘汰されるまで続くよ。

もしアウトレットパーク矢向ができたらラブホの価値は上がる？
まぁただでさえ騒音マンションなのに渋滞に排気ガスで大変なことになりそうだが…

矢向や新川崎ならドンキだろう
これも近すぎるからないけど

必死だからといってやっていいことと、いけないことがある。成りすまし投稿はだめなんだけどね。

じゃあ紅葉ラブホ同点双方仲良く優勝ということで。

これに懲りて来年は少しでも企業姿勢が変わりますように。

異論なし。

まさに、大岡(越前)裁きだな。

ラブホはデべがゴクレってこと以外はたいして悲惨じゃないよ。

それが致命的

売れ残りがハンパないからね。

今年は紅葉ラブホでおちついたので、そろそろ来年年明けに向けたエントリー開始ですかね。

新年の準備というわけですね。

>579
1期で300戸売ったんだったら全然大丈夫だと思うが。

一人で解決してんじゃねーよ。

ラブホがエントリーしてんならゴミ汁低仕様が優勝だろうが。

さすがに優勝はないだろ。
優勝は紅葉、僅差でゴミ汁が妥当。

確かにラブホが入るならそれよりも上に低仕様ありだな。

ゴクレが最期の抵抗

もしくは

往生際の悪いゴクレを紅葉が演出、成り済まし

どっちでもまあいいけど。

↑すごいファンタジスタだなw

プリンも忘れずにね。
地盤はどうしようもない問題。

今年の買えない人からの妬まれマンションNo.1は紅葉で決定でいいですか？

いや
かなりどっちも、いかにも、やりそうなことやないか。

近隣叩きに必死だったり、ライバル蹴落とすため小細工したり、よくやってきたこと、互いに。

？
あんた日本人？

もみじは妬みかもしれないが他は…

ラグゼよりアクアが、
僻地にあるし、床も薄いし、売れないから、
悲惨である。

ラグゼはまあ、ふつうのハセコー仕様であって、
これといって問題なく、騒ぎたてるほど低仕様ではない。
ゴミの回収だってディスポーザーあれば臭わないし、
どちらかといえばメリット。

ラブホが優勝とまとめれば、
往生際の悪いゴクレ関係者が、ライバルの低仕様を持ち出す構図。
堂々巡りですな。

まぁもみじは住民が悲惨であっても物件や立地自体には力があるしな。
ラブホが妥当か。ガンダムにラブホに低仕様に矢向という駅はすごいな。

金さんが、ゴタゴタぬかすんじゃねぇっ、この悪党どもが！っと怒りだす前に、お大人しくしとくべきでは。

なんかゴミ汁関係者が強引に紅葉とラブホを一位に仕立てあげてるように見えますね。

よっぽど必死なんですね。

ラブホは一期で300戸以上うっちゃったんだからそんな悲惨じゃないと思うが。むしろ好調なんじゃね？

この展開の時に神奈川板全体荒らししたら、どういう関係者がやってるかバレバレではないか？

気に入らないことがあったから、机の上のものをガシャガシャっとする子供と行動パターンが同じ。

踏み台にした物件に対して大変失礼だ。
そんな関係者とは絶対に関わりたくない。

ゴミ汁低仕様ってネーミングからして悲惨だね