入居予定さん
[更新日時] 2012-08-15 19:10:35
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番) |
交通 |
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩12分 「西山橋」バス停から 徒歩2分(阪急バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階 地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社オックス
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判
-
126
契約済みさん
121です。キャンセル出来なかったら、きちんと、納得のいくまで直してもらえるまで、支払いを止めることは可能ですか?きちんとしたお部屋を引渡してもらえないのにお金だけ払うのはなんか納得いかないです。皆さんはどう思われますか?不具合があり、それが直らなくても、残金の支払い支払いしますか?
-
127
匿名
ある程度の手直しはしてくれると思います…が手直し期間一週間後にはもう入居ですよ?アレコレ何回も手直ししてる余裕ないのでは…。外観の件でも「人のやることだから多少は仕方ない…」という会社です。また開き直るんじゃないかと不安に感じています。
-
128
匿名
普通、内覧会は鍵の引き渡しの1ヶ月ほど前ですよね?
そして内覧会で指摘した箇所がちゃんと直っているのかを再内覧会で確認するのが普通ですよね?
ここは再内覧会は行わないつもりなんでしょうか?
本当にちゃんと直してくれるのか不安になりますね。
-
129
匿名
124>
同じマンションに住む住人?
キャンセルの話をしてる人なんだから同じマンションには住まないんじゃないですか?
そんな人に気を使う必要はないんじゃないでしょうか。
-
130
匿名
ひどかった場合…と言われているじゃないですか。他人事ではない話なのに、何故そんなに過剰反応されるのか疑問です。
-
131
匿名
なんとしてでも年内入居にしたかったのでしょうね…。
早く引越ししたいので年内で引越し希望日を出そうと思ってましたが、手直しが一週間で終わらなかった時のことを考えると微妙ですかね?皆さんどうされるんでしょう?
-
132
匿名
-
133
契約すみ
そんなに文句ばかり言うなら住まなければよいのに…。今日現地見てきましたが違和感は感じなかったなぁ、もう直したのでしょうか?あと、キャンセルとかいう人は住民にならないんだし、変な書き込みはやめてほしいです、ホント悲しくなります…
-
134
匿名
マンションの評価が落ちるってどういうことですか?来年の固定資産税が自分達に掛かってくるのを回避するためかと思っていましたが。
-
135
契約済み
営業に聞けばわかる話をわざわざここでされたからではないでしょうか?
キャンセルの可能性がある=これからすむ人にとってマイナス情報を公共の掲示板で書かれると、やっぱり反応しちゃいませんか?
気になるなら直接営業さんに問い合わせしましょうよ。
住民同士の憶測で不安ばかり煽られても困りますし…
それにひどかった、手直しなどもひどい場合、私ならクレームつけ納得いくまで手直しさせるまでです。
場所は気にいってますからね。
-
-
136
契約済み
ちなみに年内入居は住宅ローン控除の問題もあるかと思いますよ?
2012年入居だと控除額が減りますから…
私はむしろ控除をたくさん受けれる2011年内入居希望でした。
-
137
匿名さん
キャンセル料の発生は、内覧と関係ないでしょ
竣工後の物件なら、部屋を確認できるけど竣工前に契約したら、契約した時点
でキャンセル料は発生します。
重説を聞いて、契約書に判を押せばその時点からです。
-
138
匿名
キャンセル料の発生はそのとおりですよ。前の書き込みでは違約金の話をされていたかと…。
-
139
契約者
今日、いきなりマンション見に行きました。
たまたま現場の営業?の方が対応してくれました。
とりあえず仕様変更は多少あるみたい。でもそれは仕方ないでしょうね。
ただ仕様変更についての説明は11月中旬の金消の際に行われます。
住宅性能評価は取得するということで変な物件にはならないのでは?と個人的には思います。
とりあえずココでいろいろ言ってたけど気にせず入居が楽しみになりました!
-
140
匿名さん
良かったです。
私も楽しみです。エントランスも早く見たいですよね~
-
141
匿名
本当に楽しみですよね~。
早くエントランスもできないかなぁ。
そういえば引っ越はみなさん提携業者でいかれますか?
-
142
契約済みさん
初めて書き込みをさせていただきます。
今日、主人と現地へ行って見てきました。
外観の色調について、主人も私もとても気に入りました。
タイルが細かくマットなので、上品な印象を受けました。
植栽が入ると緑に映えて綺麗だと思いますし、
お隣のマンションと同系色なので協調性を感じながらも、
テイストが違っていていいと思います。
タイルの貼りムラについては、確かに目に付きました。
品質管理部長にお話を伺えまして、ご存知と思いますが、
外観全体の作業が一段落してから、直し作業に入るそうですので安心しました。
「人の手ですることだから多少は仕方がない」というような発言は、
営業の方のミスと思います。一言謝って欲しいなぁ。
初めてマンションギャラリーに行った時からこれまでの営業とのやり取りの中で、
疑問に感じる発言はありましたね。
ただし、営業の方とは長い付き合いではありませんから、割り切っています。
年末の引越しが楽しみです~♪
-
143
匿名
まだ納得できないところもありますが、その点は置いておいたとして…
どんな形にせよ、契約者にどれだけ不安を与えているか、営業は分かってないです。何度も話をしましたが、一切謝罪はありません。認められない部分もあるにせよ、精神的に被害を受けたのは事実です。そういった契約者の心情すら汲み取ってもらえないなんて…悲しいです。
142さん同様、営業とは長い付き合いではないので私も割り切ることにしますが。
-
144
契約済み
私の営業さんはそんな感じではないですよ?
それにネットの書き込みで私も不安ばかり増しましたが、話聞いて実物見たらここまで大騒ぎするものでもないと判断しました。
まぁ、感じ方は人それぞれですが。
でも納得いかないことがあるなら金消前に再度営業さんに伝えたらいかがですか?
-
145
匿名
営業なんてそんなもの、釣った魚には餌をやらない。
不動産業なんて半分は人を騙してのナンボの商売ですからね。
要するに売れればいいんです。
-
146
契約済みさん
今日はアクタスに照明器具を見に行くついでに、家族で現地に行ってきました。
やわらかくて淡い色は私好みで、今後植栽を植えるとますます可愛らしくなりそうで楽しみです☆
小雨のぱらつく中作業をされていた方々に感謝です。何か差し入れしたい気持ちになりました(笑)
不動産に関してわからないことはベテランの営業の方が丁寧に教えてくださるし、ネット上の無責任な書き込み
に少し??を感じてましたが、自分で足を運び自分で見て確かめて大満足です。
いいマンションになりますように・・・
-
147
契約済みさん
ほんと私も楽しみです。
優しい感じの色に仕上がりましたね。
植栽や、中庭早く見たいですね。
中庭の樹木はきっと、初めは小さいのでしょうね。
パンフレットのようなクリスマスにするのは、今年は間に合いませんね。引き渡しクリスマス後ですから^^;
皆さんで、綺麗なマンションに保ち続けたいですね!
-
148
契約済みさん
-
149
匿名
スプレーする消臭?が気になりました!
でも高いですよね…
このコミュに書き込まれてる契約者の方々のプラス意見をみる度に、マンションの完成が楽しみになります。
みなさんと一緒に素敵なマンションにしていきたいです!
真ん中の庭園は本当に楽しみです。
庭園はきれいに保ちたいですね~
-
150
匿名
中庭に期待が寄せられていますが、我が家は逆にあまり期待しないようにしています。二度目の裏切りは堪えられません。
たいしたことないやろうくらいに思っていた方が気楽ですから!まぁ、完成冬だから余計にパンフなどと違うのは分かりきってるしね!
-
-
151
匿名
模型が正しいという発言が多かったので、再度確認して来ました!
パンフのエントランスがかなり気にいっていたんですが、模型通りだと全然イメージ変わりそうで心配…。早く見たいです!!
-
152
契約済みさん
言えてます!エントランスが模型のままだとショッキングかも!期待せずに待つしかないのでしょうか~
ほんと早く完成が見たいですね。エントランス。
-
153
契約済みさん
ところで、ワーキングマザーの方はいらっしゃいますか?
保育園活動と小学校の学童保育について情報交換できればと思っています。
ギャラリーで小さいお子さん連れの方をたくさんお見受けしてましたが、
専業主婦の方が多いのかなぁ。
私は、認可保育園は待機中でして、
認可外のほうは、二つの園にエントリーしています。
いつから入園できるかは、まだ未定です。
-
154
契約済み
私は子供はまたですが、子供ができても今の職場は離れないと思うのでワーキングマザーになると思います。
小さなお子さん連れを多く見かけました。
主婦の方が多そうな感じですね。
まだ先の話ですができれば今後の参考に保育園情報など知っておきたいです。
-
155
匿名
表札で迷っています。
皆さん、表札はどうされましたか?
オプションでどのタイプを選択されましたか?
もしくはオプションではなく業者で作成されますか?
表札は掲げませんか?
-
156
匿名
155さん
表札いれたいですがオプションのやつはあんまり気に入るデザインがなくやめました…
多分別に頼むことになるかなぁと…
どうせなら気に入ったデザインで作りたいです!
-
157
契約済みさん
そうですよね!!せっかくだからご近所さんがみて「あれかっこいい!!」って思われる表札にしたいですね!!
-
158
契約済みさん
ワーキングマザーについての書き込みをありがとうございました。
1歳児の枠ですが、
早い時期から保育園活動をしていますが、
認可外でも希望の保育園に入れるかどうか分からないという状況なので、
どこもそうなんだと割り切っていますが、、
仕事を続けるには近い将来、乗り越えないといけない壁が
きっと出てくるだろうと覚悟しています。
ご近所で情報交換ができれば、それだけでもお互いに少し気楽になれるかなと思っています。
またよろしくお願いしますね。
-
159
匿名
>157さん
そうですよね!
せっかくのマイホーム、表札も気合いいれたいです!
楽しみですね~(^O^)
>158さん
ワーキングマザーで書き込みさせていただいた者です。
確かに、仕事を続けるとなると必ず超えないといけない壁って出てきますよね。
私もいつかママになったとき、情報交換できればなぁと思ってます。
こちらこそよろしくお願いします。
ところで皆さん、気になってたのが鍵の受け取りは当日に行かれます?
-
160
契約済みさん
私は当日に行く予定です。
年内入居希望ですので、少しでも早く鍵をもらって、オプション工事してもらわないと。
-
-
161
契約済み
やっぱり当日に鍵貰いに行きたいですよね~
引っ越しって年末に集中するっぽいですが挨拶まわりとか皆さんはされますか?
-
162
匿名
-
163
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
健全なコミュニケーションを逸脱する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
164
匿名
契約者Vです。
いま仁川です。早く逆瀬川で降りたいですね。
少し歩きますが、環境はベストです。
西山小いいですね!
もうすぐ南口です。さようなら
-
165
匿名
私もはやく逆瀬川にすみたいです~!
早く引っ越しにならないかなぁ~と思ってます☆
-
166
匿名さん
皆さん普段車のられます?
運転できない方もいらっしゃいますよね?
-
167
匿名
うちは私も旦那も運転します。買い物等には必須かも。レンタル電動自転車使うしかないですね。
来客用駐車場2箇所って少なくないですか?
もう少し増やして欲しい気がしませんか?
-
168
匿名
来客用は少ないかもですが、まだ近所に割と安いコインパーキングがあるからまだマシかなと…
でも駐車場余ったら来客用に回して欲しいですね。
-
169
匿名
来客用は少ないですが、まだ近所に割と安いコインパーキングがあるからまだマシかなと…
でも駐車場余ったら来客用に回して欲しいですね。
私は運転できないんで平日は自転車移動メインになりますね。
-
170
匿名
すいません。168で書き込む内容を修正したら169に反映されてしまいました…
-
-
171
匿名さん
私もペーパードライバーなんで、電動買う予定です^^;
-
172
入居予定さん
確かにこの規模だと5箇所くらい来客用の駐車場がほしいですよね。
特に新築の場合は来客が多いと思うので、契約駐車場が余るようであればそちらに回して頂きたいものです。
-
173
契約済
フロアコーティングをされる予定の方っていらっしゃいますか?ここのフローリングだと必要ないんですかね?
-
174
匿名
-
175
契約済み
フロアコーティングしないと傷だらけになりますよ。綺麗なフローリングに傷が入ってしまうと嫌ですもんね。私はオススメします。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件