ヴィークタワー東白壁どうですか？

初めて書き込みをします。
先日の折込でこの物件を知りました。
なのでまだ、ＭＲには行ってないし、マンション購入検討し始めたのも最近なのでよくわからないのですが・・・。
第３期分譲とは？第２期までの契約の方はランダムな販売の場所（階数や部屋位置）を買われてるということでしょうか？
あと、スレッドを見る限りでは小さいお子さんが居られる方が少ないように感じたのですが未就園児の子どもが居る家にとってはお勧め物件ではないのでしょうか？

１６６の続き・・・。
資料取り寄せたら、翌日にすぐ届いたので販売場所・階数の質問は解消しました。
第２期までにけっこう売れてますね。
我が家は４ＬＤＫが希望なので価格的にどうしても低層階になってしまいますが
１〜３階を検討すると、こちらのスレを読んでいるとかなり不安になります。
やっぱり、景色・騒音・排気ガス、よくないかなあ〜。
それと和室ってなくてもよいものなんですか？
お互い地方出身者なので

さらにつづき・・・（間違ってレスいってしまいました。）

お互い地方出身者なので両親や親戚が泊まりに来る時に布団を敷ける和室を必須に
考えていましたが。。。
ここはゲストルームあるから、そんなのは不要かな？
でも、ゲストルームってそんなにかぶらず活用出来るものなのかしら？

１６６です。
回答ありがとうございました。
西側ですね。検討してみます。

オプション会行かれた方はおみえですか？

ここのエレベーターはフジテックという日本の会社です。けっこう大手の会社で、国内シェアは１０〜１５％くらいのようです。あのような不幸な事故は、基本的には起こり得ないことでしょう。ただ、何事もそうですが、やはり機械を信じすぎてはダメですね。

○○販売さんって、三井さんですよね？
私はすごい親切にしてもらったし、いろいろ細かい質問（ここに書かれていることも全て（笑）！）にも丁寧に調べて答えてもらったし、感謝してます。
いろいろなマンションを見た中では、ここでの対応が一番でした。人の感じ方って、違うものですね。
面倒なことは避けたい感じ、とは、三井さんに聞いてもしょうがないことを聞かれたのでは？私も、オプションのことは、三井さんではなくゴウンさんに聞きました。
ここに限らず、他のマンションの書き込みを見てても思うのですが、いまの日本人、人を思いやる気持ちが欠けてきましたよね。あたかも自分を完璧な人間と思っているような・・・。
購入者のみなさん、ここを、気持ちのよい意見や情報交換の場にしませんか？
（入居まであと半年切りましたね！楽しみです（＾−＾）！）

瀬戸線で今年の12月からトランパス使えるみたいです。
これでローカル線色が消えますね。
空いているし、瀬戸線はなかなかいいですよ！

まだ空いてる部屋ってあるのですか？

１９号から眺めたけどすごい存在感だなー。
なにげに緑地も結構あるね。
気になっている香具師はちょっと外から見て見たら？

まだ角部屋も空いてるよ。そんなに高くないし、電話でもしてみれば？
オレは瀬戸線いやだから買わないけど・・・。

>>182さん
タイルっぽい床とは、防水シートのことですか？
うちでもベランダの床をどうするか迷っています。

>>182,185さん
わざわざご回答頂きありがとうございます。
入居楽しみですね。また情報交換をしていきましょう！

検討中の者です。
皆さんの決め手は何でしたか？

決して完璧な物件ではありませんが、東区のこの学区で、ファミリー向け、100邸を越す規模、自走式駐車場といったところがいいところでしょうか。立地では撞木町（正しい漢字が出せません）パークハウスが良いと思いますし、建物はＤグランセ代官町の方が断然いいですが、上記の条件のすべてにはあてはまりせん。知り合いが住むライオンズタワー葵もかっこいいですが…

今日から第３期受付開始ですね！

>>187
新聞（朝刊）が戸前まで届きます。

YahooBBは引けるんですか？

>>187
それすごくいいですね。
だからといって購入するわけではないでしょうけど
かなり大きな付加価値ですね。
方法はオートロックのタイマー解除でしょうか？
それとも管理人早朝出勤？

瀬戸線っていうのはちょっと・・・と思いつつお手頃なお値段かも。検討中なのですが、目の前に大きなものが建つことってあるのかな。それが一番不安。東側を検討していますが、音だけなら許容範囲かなと思っているけど更に日当たりも悪くなったらどうしよう。１９４さんと同じで私も不安です。

この地区は幹線バスが便利です。地下鉄平安通線が延長されれば（計画はあるようですが、実行されるのでしょうか？）更に便利になると思いますが...
ちなみにAREAに載りましたね！評価されているのかどうかは不明ですが。

地下鉄平安通線って、名城線のこと？　延長される予定があるの？

すいません、上飯田線が正しいようです。
以前他の物件の書き込みで知ったのですが、
名古屋市交通局のホームページに計画は載っているようです。

アエラに載っていましたね。
買いでしょうか？

インターネットがどうのこうの書いてありますが何が問題なんですか？
ネットゲームが出来ないのはなぜですか？

購入検討者です。ここはタワーマンションの名がついていますが、
タワーマンションの定義ってなんですか？（○○階以上とか）
ある程度階数があるとタワーの名称が使えるのですかね。
あと、これだけの階数があるマンションで、上層階に住むと
地震が気になるのですが、耐震等級１となると、本当に大丈夫？
と考えてしまいますが気にしすぎでしょうか？

先日みてきましたが、ちょっと階段が安っぽくないですか？

私も206さんに同感です。
共有スペースを豪華仕様にすれば、結局販売価格にはね返りますので・・・。
このマンションは割安な価格と全体にほどほどな所が気に入って購入しました。
こだわりポイントは各々違いますので納得いく物件選びをして下さいね。

そうですよね

>>203
ネットの件ですが、ipが必要な場合、追加料金を払って、もらう必要があるって本当ですか？
ざっと数えて、ハードディスクビデオやプリンターやＬＡＮハードディスクやらで、10個くらい必要なんですけど。。。
ADSL引いたほうが安いかも！？

追加料金はパソコンの場合だけと聞きましたよ。

だいぶ出来上がってきましたね！
玄関前に広いスペースがあっていい感じです。

>>210
全部インターネット接続を必要とするの？
ハブでローカルLANで良いんじゃないかと？

やっと瀬戸線にもトランパス導入ですね。
新型車両も08年度には導入されるとのことなので
これで釣りかけ車両ともあと2年ぐらいでおさらばだな。

契約者のみなさん、先日の内覧会どうでしたか？
当方としては、清水さんの対応は、まずまずよかったように思いますが...

皆さん、何箇所くらい指摘しましたか？
私は３ＬＤＫで１５ヶ所でした。

>>216
何箇所だったか正確には覚えていないのですが...
もうちょっとあったかな？
とにかくはじめての経験だったので大変でした。

皆さん駐車場の抽選は納得のいく結果でしたか？

順番が後ろの方で、まだ選べてません(T_T)

直し箇所の仕上がり確認をした後なので今更なんですが・・・
どんな問題点があったのか参考までに教えていただけませんか？
一生懸命チェックしましたが、当方は3箇所の直しで少々不安になってきました。

>>220
3ヶ所の内容を教えて下さい

駐車場を選ぶ順番いま何番目くらいですかね？

駐車場の抽選、私もあまり順位がよくなくてまだ選べていません（＞_＜）。
でも、抽選の結果ですからしょうがないですよね。先に購入した我々ばかりいい場所をキープするわけにもいかないですし、そんなことしたら、これから購入する皆さんに失礼だし…。
私も不動産会社に勤めている知人にいろいろ聞きましたが、一番公平なやり方ではないかと納得しています。
（知人曰く、先に購入した人を優先的に駐車場を決めたりしたら、不公平感で残りが全く売れなくなり、結局困るのは自分達だ、と言われました。納得…）
ちなみに私の直し箇所は５コくらいでした。クローゼットの扉の調整とか壁の汚れとか。
私も初めてだったのでその知人に付き合ってもらったのですが、自分が住んで３日でつけてしまうような汚れや傷はしょうがない、って言われました。

>>221
クローゼット引き戸の枠部分のヘコミを張替え。
床板の浮きが酷いと思った場所２箇所を接着直ししただけでした。
建具の不具合や小キズ、汚れなど見当たらなかったので・・・。
数十箇所の直しとはどんな所をチェックするか気になったので質問しました。

ドアの隙間は均等でしたか？

契約者の皆様へ
オプションどうされましたか？
フローリングのコーティング等悩みいっぱいです。

>>227
おすすめのオプションありましたら参考にしたいのですが...

駐車場、何とか屋根付きのところに入れました。
（あと何番か遅ければアウトでした）

残りあと３戸？
契約者としては、早く完売となってほしいものです。

DMに入っていたチラシを見る限りでは最終期の販売が3戸で先着販売が20戸以上まだあるようです。

私のところに昨日きたDMもかなりの戸数が残ってましたから、
おそらく232さんのおっしゃる通りだと思います

>>232,233
そうでしたか...
ホームページ上ではわかりませんね！

クリーニングはどこに出す予定ですか？

クリーニングって衣類のことですか？
それとも？？

衣類のことです。
定評のあるお店はありますかね？

クリーンランド青山
白洋舎（特に北区の水草店）
はよく利用します。

北区の白洋舎水草店はちょっと遠いですよね。
クリーンランド青山はどこでしょうか？
それと、おすすめの床屋さんは付近にございますか？

販売会社が変ったことが原因でしょうか、DMが届かなくなりましたが
売れ行きの方はどうなんでしょうか？
最後に届いたDMでは２０戸くらい残っていましたが、その後順調に
成約にいたっているのでしょうかね？

徳川町や大曽根で大型供給が続きますからね。

同じ東区でも、地域・学区的には明倫町や大曽根とは違うのですが...
意外に残っていますね。なぜなのでしょうか？

ヴィークタワー東白壁が”白壁”でいいかどうかは別として、もともと白壁４丁目近傍は交通の便が基幹バス以外今ひとつなのですが、都心近傍の住宅街で人気ありますが...個人的には東区芳野も白壁・橦木・主税町の次にいいと思いますが...この地区は元々空いている土地がなく、大型マンションやスーパーはないところなので。

東京でも高級住宅街は以外に交通の便が悪かったりしますよね。
瀬戸線が近いので、少なくとも栄には出やすいと思います。
ある意味穴場ではないかと思います。

近隣の他物件と比べて値段は？

同地区の比較物件はあまりありませんが、
一番近いのは昨年完売したライオンズシティ東白壁でしょうか？
値段は詳しくは知りません。
あと今年初めに完売した橦木町パークハウス。
さすがに立地が良くヴィークよりだいぶ高かったです。
あと少し前の物件ですがダイアパレス代官町、
実は立地は違うのですが学区が同じです。規模もヴィークに一番近いようです。
これも値段が異なりますが、中古物件の値段を見るとむしろ高い？？
この立地はあまり新規の物件がなく、他には比較できる物件はないように思います。

すいません、
”これも値段が異なりますが”=>"価格は知りませんが"
の間違いでした。

>>中古物件の値段を見るとむしろ高い？？
どちらがどちらより高い？

＞＞２４２
大通りに張り付くように建ってるマンションだから躊躇する人が多いだろうね。
でも値段とのバランスでは悪くないと思う。
そりゃ１９号線よりもう少し中に入ってると最高だが、それだとこういう巨大な建物もできないだろうし、値段もぐんと高くなる。下り坂の手前で東白壁学区なのがここの売りだね。JRの明倫は抽選で希望のものが買えないようなので、ここがまた注目されそう。ところでもっと待つと東桜にグランドメゾンができるみたいだよ。高いだろうけどね。

>>247, 249
ダイアパレス代官町>=ヴィークタワー東白壁でしょうか？
だれか価格をご存じの方はおみえにになりませんか？？

>>250
積水の東桜の物件は賃貸用だよ

白壁2丁目に15階建MS建築の予定がありますが、こちらは分譲用なのでしょうかね？
最寄の駅は結局名鉄瀬戸線になってしまいますが、「東」がつかない白壁の物件
ですから、気になっています。

この物件の東側、１９号を超えて奥に少し入ると、三井が建てているマンションがあります。
これって賃貸でしょうか？奥まっている良い立地なので気になります。

森下駅、自動改札になりましたが、まだトランパスは使えないみたいですね。
いつから使えるのかご存知でしょうか？

完売したみたい

>>253さん
白壁２丁目の物件って、どこのデベですか？もしおわかりでしたら教えてください。

>>256
もう売れちゃいましたか？
どこで聞きましたか？？

>>256
まだ大丈夫ですよ。

>>258
>>259
三井の会員用HPでお気に入り登録しておいたのが、「完売いたしました」とのメッセージとともに削除されていますので256さんの言うとおり完売したと思いますよ。

完売の理由は憶測ですが、明倫町のセントラルガーデンで抽選に外れた人たちが流れたのでは。

ＨＰで紹介されてますよ。