大高南　フロンティア・グリーンフォート　住民専用（契約者も可です）

スケボー少年　いつも西側の住宅地前でバッタンバッタンやってますが
今日は駅前ですか～　スケボーのジャンプの音って意外と響きますよねー

昨日のスケボー少年たちですが、書き込み後に警察署へＴＥＬしたらすでに同様のＴＥＬが何件かあってすぐに警察官が注意に来てました・・

同じく騒音で迷惑している住民さんが通報してくれたものだと思います。
少年たちが来て騒ぐたびに警察に対応してもらえばいつかはいなくなるのでしょうか？？（笑）

ＮＯ．１８４さま

ＮＯ．１８３です。アドバイスありがとうございました！！
うちだけ虫が集まってくるのかな？と心配でしたのですごく安心しました！！御礼が遅くなりすみませんでした。早速カインズホームへ行ってきます！

ちなみにうちは西棟の真ん中より上の階です。

>住民さんＡ

ウチも西棟です。
○コナーズはちょっと高いし、一ヶ月しか効かないので
買うのに躊躇してしまいますが効き目は抜群ですよ。

立地や利便性は申し分なく満足していますが、管理に問題があるように思えます。
　以前にも書き込みが有りましたが、私も廊下が築浅なのに、あまりにも汚れが目立つのが気になります。
　マンションは、管理で価値が決まるので、是非ともキチンと掃除していただきたいです。以前は築20年以上のマンションに住んでいましたが、廊下はここより綺麗に思えました。
　あと何度か管理人室にも行きましたがしょちゅう不在で困ります。他の部屋の方も　困ってみえました。
　来客用駐車場が空いてなければ路駐を勧められました。　来客用駐車場が無いので仕方ないのかな？
　駐車場代の殆どが管理会社にいくのも、納得行きません。平面式駐車場は管理コストが機械式に比べ安いです。
　分譲マンションだから、修繕積み立て金にまわすべきお金だと思うのですが、皆さんは如何思われますか？
　年間で考えたらかなりの金額ですよ。
　管理費から考えると、格安なわけではないのだから、他の分譲マンションくらいは最低限共用部の掃除くらいキチンとしていただきたいです。
　大切なマンションだから、資産価値を落とさないためにも、マンション管理を皆さんで真剣に考えて行きましょう。早く　自治会ができるといいですね。

私個人としては、掃除はすごくよくしていただいて感謝しています。
月一(以上？)水を撒いてまですべての廊下を掃除しているし
汚れてるなぁと思うとすぐに綺麗になってます。
あのお掃除マシーンいくらするんだろう？とは思いますけど。。高そう…

掃除の頻度は入居者なので分かりませんが、、廊下の汚れは、ひと月近くなりますが汚れたままです。
　フロアーによっても違うのかな？
　ひと月に一度の拭き掃除では綺麗にならないのではないでしょうか？むしろ毎週一回はしていただきたいですね。
　ちなみに以前のマンションはほぼ、毎日廊下の拭き掃除はされていました。管理費はもっと安かったです。。
　大切なのは、お金を払っている住民が満足できる　すみ心地の良いマンションにしていくことだとおもいます。
　遊びにきた友人に、廊下汚れてるよね、って言われてしまいました。

＞マンション住民さんHへ
えっ？駐車場代の殆どが管理会社にいくのですか？
知りませんでしたー勝手に修繕用に積み立てされていると思っていました。

一度、世間（近隣マンションや他管理会社）と比較してみたいですね。
多少面倒でも快適なマンション生活の為に、皆様できる範囲で＆無理しない程度に
頑張りましょう～

私も、新築の割に廊下の汚れがすごく気になっています。
ただ、掃除の方も管理人さんも、一生懸命やってくれて
いると思います。世帯数に対して手入れが追い付かないのかな～と
感じます。あと、入居する前から廊下に使っている白い色が
汚れがすぐ目立ちそうだな～と思っていました。安っぽく見えますしね。
汚れにくいものに、いつか変えれたらいいな～と思います。

今日の夜のイオン警備員さんの声　響いて結構うるさいと感じます
別に出口でどーぞと言う必要も無いと思うんですけどね

こんばんわ。

最近は管理・掃除等のフレーズが多いですね。管理費は決して安いものではありません
皆さんが廊下等の汚れが気になるのもよくわかります、確かに清掃員の方をよく見かけるので清掃の頻度は高そうですが、普段使うことの少ない階段の手すり等を水ぶきしているの多く見かけるのでそれよりも目立つ部位の清掃に力を入れてもらえればと思います

自治会などが立ち上がればいろんな意見が出て大変な面もありますが、マンションライフを向上させるためにも管理会社と住民で気持ちよく議論が出来る日を待ち望んでいます


管理人さんがよりによって路上駐車を勧めるのはいかがなものかと思います。＜駐車禁止の道路標識・道路標示により駐車が禁止されている場所＞

１：車庫または自動車用の出入口から三メートル以内の部分
２：道路工事が行なわれている場合における当該工事区域の側端から五メートル以内の部分
３：消防用機械器具の置場若しくは消防用防火水槽の側端またはこれらの道路に接する出入口から五メートル以内の部分
４：消火栓、指定消防水利の標識が設けられている位置または消防用防火水槽の吸水口もしくは吸管投入孔から五メートル以内の部分
５：火災報知機から一メートル以内の部分
（駐車余地）次章の「駐車の方法」に従い駐車した場合に、当該車両の右側の道路（車道）上に三・五メートル（「駐車余地」の道路標識等により距離が指定されているときは、その距離）以上の余地がないような場合（荷物の積みおろしを行なう場合で運転者がその車両を離れないとき、もしくは運転者がその車両を離れたが直ちに運転に従事することができる状態にあるとき、又は傷病者の救護のためやむを得ないときを除く）。

地域社会での共存生活をするのであれば法律の類は遵守すべきですね
そのうち、地域の方等に通報されて警察が動き出すと思いますよ～

今晩は。バルコニーで夜風に当たろうとしたら、パトカーが数台停車しています。
びっくりしました。
マンション横の一方通行の道路を封鎖している警察官は何をしているのでしょうか？
何があったんでしょう、ご存じの方教えてください。

No.198さん　　こんばんわ

今夜の警察官はいったい？？

私もバルコニーから警察官到着からの一部始終をほぼ見てました
救急車が男性１名を搬送していきましたが上から見ていた感じだと交通事故ではないでしょうか？？
特に事件性は感じませんでした。

自分も一方通行の道を車で走りますが、駅を利用する方が最近多いので怖いなぁと思ったこともありました
夜間は意外と暗い印象なので気をつけたいですね


来週末はいよいよ自治会の発足ですね、マンションのことを住民で考えていくことはいいことだと思います
みなさんは参加されるのでしょうか？？

No１９９さん　返信ありがとうございました。

私も車で使用しているので、より気をつけようと思います。

ちなみに、私は自治会に参加する予定です。

皆さん新聞はとってますか？

ウチは朝に１階まで行くのが面倒でとってません。

先日の会でもあったように、できれば新聞店の人が玄関まで配布してくれるようになってほしいです。

上層階と低層階でそれぞれ考え方が異なる問題だと思いますが、

毎日集合ポストまで行くのはやはり面倒に感じてしまいます。。。

No.201さん

我が家は新聞取ってますが、仕事からの帰宅時にポストへ寄るため朝はスルーです・・・

総会で発言していた方の意見には賛同できるし、反対意見を述べた方の主張もごもっともですね。
セキュリティーの観点からするとこのマンションに部外者が立ち入ることになりますので心配はつきものです
万が一セキュリティーカード的なものを紛失し、悪用されたら・・・事件になってからでは遅すぎますしね

責任の所有はどこにあるのか？？
今はまだ、何も決まっていませんが反対意見の方が賛同してもらえるようなシステムの構築が必要かとおもいます。


ところで、総会ってあんなに間の抜けた感じで開催されるのでしょうか？？
子供がキャーキャーうるさいく発言が聞こえにくいし、親は注意しないし・・・
赤ちゃん連れの方は気を使って退席したりしているのを見かけたりしたのでその差に落胆です
出席してよかったと思える内容にかんじませんでした（笑）

新聞取りに行くの面倒です！
玄関前までの配布を許さないなんて、新聞屋にしてみたら
エライ営業妨害ですよね。
玄関前まで届けないのが確実になったら、うちは取るのをやめますし…。

このマンション、堅いなぁ・・・
テラスに布団を干してはいけないとか・・・
もっと柔軟に行きましょうよ！

以前住んでたマンションも大規模だったけど
全然ユルかった。。

管理人さんがエントランスでもっとキラリと目を光らせていたら犯罪は起こりにくい気がします。
「館内巡回中」って・・・何で？？
退屈でしょうがエントランスの窓から人の出入りを見張っているくらいな姿勢が欲しいと思うのは私だけでしょうか？

No.203さん

管理人さんの「館内巡回中」はどうなんでしょうね？？
あまりにも頻繁に管理人室に不在ということが多いので一日のうちのほとんどを管理人室で終えてほしいものです
せっかく駐車場の予約にいっても毎回いないので管理人費返してほしくなっちゃいます（笑）

テラスに布団を干すのが禁止って厳しいですね・・・
マンションの規約って住民の総会等で変更の可否を採決できないのでしょうか？？？

発足した自治会の理事長さんにお願いしてみようかな～

>No202さん

返答ありがとうございます。
そうですよね、しっかりとシステムが確立するならばやってほしいですよね！

あと、総会の感想については同様です。
後ろの方に座っていましたが、後ろのスペースで赤ちゃんがハイハイ（？）＆騒ぐ声が気になりました。
赤ちゃんに罪はないと思うので、親のモラルの問題だと思いました。
まぁ、そこまで気にするなら注意しろよっ！
って思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、注意されなきゃ何してもいいというわけじゃないですしね。。。

テラスの布団干しNGはイオンからの景観を気にしてというのが大きいような気がします。
安全面のこともありますが、マンションのイメージを落としたくないんじゃないでしょうか？
特にまだ完売してないということもありますし。

新聞の配達の件ですが、可能であれば自宅前玄関まで届けてもらいたいです。

但し、問題点は多々あるかと思います。

総会での賛成派の方の発言では、新聞配達員が当マンションへ入るに当たり、

１階の入り口に別個に鍵のようなものを付けるとの発言がありました。

その際ですが、工事費の費用の負担の問題が発生するかと思います。

仮に新聞店が負担するとしても、鍵の管理等についても問題なしとはしません。

また、新聞配達員の犯罪について、他の職業と比較して多く感じられます。

セキュリティの問題が解決しない限り、難しいかもしれませんね。

テラスの布団干しは私も安全上の問題だと思います。
万が一、干してある布団が道路に落ちてしまったら・・・と思うと怖いですし外観上も見苦しいです。
厳しい・ユルい以前の話ではないでしょうか？
自分の財産であるマンションなので、モラルあるマンションであって欲しいです。

総会の感想は私も同じです。
重要事項説明会において『事務管理業務費』『管理費・清掃業務費（時給）』等の内訳について質問がでましたが、三交コミュニティー側の回答は不十分に感じました。
その場で回答できないのであれば「後日詳しい内訳を記載してお知らせします」位の対応はして欲しいですね。
「持ち帰って検討します」ではあまりにもお粗末・・・　議事録もいまだ展開されていませんし

あと子供が騒いでいた件は全く同感です。ご夫婦で総会参加されていたようですので、子供が騒ぐようなら
親のどちらかが気をきかせて外に出てくれてもいいのにな～と思いました。


確かに、管理人さんに用事がある時に「巡回中」の場合はがくっときますが、管理人室でじっとしているだけよりも適度に巡回していただいた方が私は安心します。「巡回中」にあたる頻度にもよると思いますが・・・
ウチは来客駐車場予約時しか管理人室へ行かないので今のところ不便は感じていません（今は紙で駐車場予約できるようになりましたし）

入居して４ヶ月、快適に新生活を送れるこのマンションがすごく気に入っています。
みなさんの快適なマンション生活を持続するためにも、こちらの掲示板でいろいろ意見交換出来るといいですね。

やはり皆さん新聞の件・総会の件・バルコニーの布団の件で同じような感想をもっていらっしゃるようですね
これだけの数の住民がいるわけなので、意見が様々なのはいたしかたないですがどこかで統一しなくてはいけないので難しいですが幅広い声を取り入れた方向性が打ち出せるとよいかと思います。

前から再三にわたり路上駐車が気になると書き込ませてもらっていますが、駐車禁止の標識がなくても駐車場の入り口から３メートル以内は違法でありますし、車庫や駐車場代わりに長期にわたり駐車してしまうと違法です。

車にて走行中に路上駐車の影から人が出てきて危ない目に遭遇し肝を冷やしました・・・
今後、事故で加害者になりたくないので警察に指導・取り締まりをお願いすることを決意しました。

みなさま、違法駐車で事故に至らないようご注意願います。
また、この掲示板を見ている方で駐車している方がいましたら早めに対処していただけるとうれしく思います

テラスに布団を干していけないというのは防火上の観点からで、
法律で干してはいけないことになっているのです。
つまりフロンティアだけでなく、すべてのマンションで規約に書いて禁止しています。
しかし、現状として干すことを厳しく禁止するマンションは少ない訳で、、
布団干したいです！！

法律で禁止されてのをご存知であれば、あえて抗う事はないのでは？？
裏の路上駐車と同様に住民のモラルを問われている気がします。
このマンションの購入を考えモデルルームを見学に来た方がテラスに布団が干してあるのを見てどう思うか心配です

住人自ら、自分たちのマンションの価値を下げている気がします・・・

もし布団が干したいのであれば、折りたたみ式の布団干しでベランダに干すのは如何でしょうか？

みなさんはどうお考えでしょうか？

No.210さま

モラル・・・それが一番重要ですね。基本的に社会のルールを守っていればそもそもこのようなことを議論しなくてもよいのですからね～

モラルのない人のせいでマンション価値低下や不幸な事故が起きないことを切に望みます

最近、マンション規約集を読んでみたりしているのですが、あらためていろんなルールがあることを再確認できました
購入したからにはこの規約（ルール）の中で生活するのが基本線なので遵守できるようにしたいですね

我が家は布団を干すときはバルコニー外にでないように工夫してます。
工夫次第で生活は出来るものだと思います

なぜ、やってはいけないという事がわかっていて、議論になるので
しょうか・・規則があるのだから、あとは自分達の工夫次第だと思います。
私は、イオンから見て布団が干してあるとマンションが安っぽく見えて
しまうので嫌ですね。まだ、干している方が数人いるようなのでやめて
いただきたいです。規則が守れないならキツイですが一軒家に住まわれた方が
いいと思います。新聞については、いろんな意見がでるのは当然
なので、話あっていい答えがでればいいな～思います。

すみません、私は仕事で総会に出席する事が出来なかったのですが、
空きの多い平面駐車場の今後については何か案は出されたのでしょうか？
申し訳ございませんが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください
よろしくお願い致します。

議事録ってもらえないのかな・・・

平面駐車場は全住戸契約後にもし駐車場を契約しない方がいて空きが出た時にあらためて希望者を募るそうですよ～


やってはいけないことでいろいろ投稿がありますが、基本的に路上に車を常駐させるのは景観もよくないし投稿されているように危ないです。
布団干しも規約以前に法律で禁止されているならなおさらです。やめましょう・・・

ペットを飼っている人も廊下を堂々と歩かせるのはやめましょう・・・共用部は抱っこしたりゲージに入れて移動しましょう。


No.211さんの言うようにあらためて規約を読み直すのもいいことだと思います

管理人室の札(？)が「館内巡回中」ではなくなりましたね。

「植栽散水中」と「ごみｽﾃｰｼｮﾝ作業中」の様な物に変わっているのを見ました。

管理人さんの温かい気持ちが伝わって嬉しくなりました

ありがとうございます♪

ところでこのマンションて、あと何戸で完売なのでしょう？

この前にタウンズ見た時は、あと１５戸って書いてありました。
完売になるのには時間かかりそうですね。

管理人さん、やはりこの掲示版見てるんですかね？
すぐ対応してくれるのは、本当に嬉しいですね。

あと、ペットを堂々と廊下歩かせている人いるんですか？？
私も犬飼ってますがちゃんと鞄に入れて外で出してます。
動物嫌いな方もいるのだから、これもキチンと規約を
守ってもらいたいですね。今が肝心だと思います。
厳しいとかいう人もいるでしょうが、最初からマンションに
住んでいる私たちが規約を守って生活すれば、後から住む方も
自然に守ってくれると思いますし。

皆さん、このマンションが紹介されているスターキャット見ましたか？
ナゴコレのＨＰから見れますよ！

スターキャットで見ました！
最近、住んでると便利さが当たり前になってしまって
いましたが、改めて紹介されてるのを見て「ここは本当に綺麗で
便利な最高の立地なんだな」と思いました。

本当にとても住みやすいマンションですよ。あらためてそう思いますよね～。買って大正解！

残り僅かではありますが空き物件ありますんで ぜひ見に来て！

今朝方の地震、こちらでも揺れを感じましたね。

ところで各住戸で出るはずの地震速報は鳴っていたのでしょうか？

単に寝ていて気づかなかったのか、それとも我が家は音設定を最小音にしてあるので鳴っていても

聞こえなかったのか・・。　ちなみにリビング横の和室で寝ています。

数週間前に小さな地震があったときは昼間でしたが速報は鳴っていませんでした。

取設を見てみましたが、震度○以上で出るなどの注記をみつけられませんでした。

みなさんのお宅ではどうでしたか？

鳴ってません・・・。

ところで、
近所の、とあるマンションに住んでいる方が
「揺れ方が船酔いする感じがした」と言っていました。
確かに私が以前住んでいたマンションも船のように
うねる感じで揺れていたのに
今回の地震は、ガタガタと横揺れでした。(上層階です)

この違いは何でしょう？？
大丈夫かかなり心配になってしまいました。

地震の揺れ方は「普通」だと思いました。以前も７階に住んでいたことがありますがそのときと同じ感覚でした

緊急地震速報ですが、説明書では詳細は乗ってませんのでこちらをどうぞ↓↓↓↓↓↓↓↓

http://www.nhk.or.jp/bousai/introduction.html

http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/EEW/kaisetsu/Whats_EEW.html

今回は震度予測が基準値以下だったため警報が鳴らなかったみたいです
鳴るようだと被害が出やすいじょうたいになってしまうので鳴らないほうがうれしい代物です

当方も、緊急地震速報はなりませんでした。静岡の友人は、携帯のエリアメールがなったのと同時に地震がきたと言っておりました。私も仕事柄、有事には即対応しなければいけないので、ＰＣにはウェザーニュースの地震速報を。携帯にはメール版の地震速報を入れておりますが、基本的に震度４以上を即、知らせる用に設定しております。このマンションのは、どんな設定なのか取説がないのでわかりませんが、今回の地震は鳴っていて当たり前と思います。
１階の揺れと、11階の揺れはかなり違いますので、せめて、震度３以上は鳴ってほしいものです。
ＮＨＫは緊急地震速報鳴ってましたよ

２２４に投稿したものです。
こういう機会にマンション全体の防災意識を高めていければ良いですね。このマンションには防災倉庫がありますが、果たして何人の住人が何日生き延びれるのでしょうか？停電になったら、受水層の水はどうなるのでしょうか？等々、リスクマネジメントではないですが、こういう機会に意識を高めてまいりましょう。本物の東海地震のエネルギーは今回の１００倍です。地震の周期（ゆれる時間）も長いので、このエリアでも被害が考えられます。
備えあれば憂いなしですね

皆さん、上の階の足音はどれくらい聞こえますか？

我が家は子供がいるので、気を付けてはいるものの、
どうしても足音がたってしまうと思うのですが、
日中、上の階や隣の音は一切聞こえません。

実際、足音は下の階にどれくらい響くものなのでしょうか？

No.226さん

足音はまったく聞こえませんね～。ご近所さんの生活音は未だ一度も聞こえてきませんよ
それだけ優れた等級の防音性だということですね！！

先日、警察の方がマンション裏に来てましたね。路上駐車に違反切符を切っていた模様・・・
今夜は路上駐車の常連さん出現してませんね。やはり違法なことはいけませんね

同じく足音とか生活音はまったく聞こえないです。
窓を開けていると電車の音はよく聞こえますが（笑）。。

路上駐車は積極的に取り締まって欲しいですね！
（緑区警察に通報すると、来てくれるのかな？）
車が１台停まっていると、他の方も停めていいのかな？
って感じになりそうですし。

路上駐車の常連さんは、よくゴミステーションの裏に
停まっている車でしょうか、駐車場借りて欲しいですねー

周りの部屋から足音も生活音も聞こえたこと無いですね。
マンションって足音がうるさいと聞いていたので
心配していましたが良かったです。
皆さん、マナーがいいのかな？

あと、近くで名古屋銀行の建設始まりましたね。

常連さん→三菱製のスポーツカーのことですかね！！！
この前、洗車場でせっせと洗車してました

緑警察署に電話すると見回りに来てくれますよ～。夜中にうるさい少年たちも緑警察に言えば取り締まりに着てくれます


名古屋銀行！！もっと他の施設が出来るといいですね

上階の足音・物音？聞こえますよ( > < )

集合住宅なんで仕方がないので・・・。
まぁ、気にしないようにしております。。

上の階の音　我が家ではほとんど聞こえないです。

上の階の方が意識してくれてるのかもしれません。
快適に過ごさせて頂いてます

２３０さんへ

建設中の南生協病院の敷地内に地域の人が気軽に利用できる
多世代交流棟という建物もつくっています。

その中に、オーガニックレストランや自然食のパン屋が
できるので、自分は結構楽しみにしていますよ。

最近、朝晩にイオンの屋上にカラスが異常に集まっていますよね？
最初は２，３羽くらいだったのが２０匹以上集まってきています。
イオンのせいではないし、対策を考えてくれるかわかりませんが、
私は、イオンの「ご意見うけたまわりカード」にカラスの事を
書いてみました。もし、この掲示版を見ている方で、協力しても
いいかな・・？と思われる方、是非記入をお願いします！

夏前の頃でしょうか、南大高駅ロータリーの樹木が伐採されましたよね。
すべて無くなると何だか寂しいですね。
何か理由があってのことでしょうが、どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

お～い！！

管理会社のひと、車で通勤しているのはいいですけど・・・
平面駐車場前に路駐はいかがなものかと・・・


禁止区域じゃないかもしれませんが、あきらかに交通の邪魔です。
そんなんでいいのか？？？