武蔵小杉駅直結対決！！エクラスタワー　VS　ザ・グランドウイングタワー

エクラスタワー今何階くらいかしら？ 10階くらいはいったかな？

私はエクラス派です！


やはり、駅ビルとエクラスは同じ東急が手掛けてる分、武蔵小杉再開発の中では、一体感ができ、周りとの連動がある計画的なマンションといえるでしょう！


しかし、エクラスもほぼ完売！
これからは、グランドウイングが注目ですかね！

再開発地帯に囲まれ
さらに、西側にもすぐ行けるし、


ペデストリアンデッキの
完成予想図がみたいですね。


目の前がアリオというのは、なんだかんだで、メチャクチャ便利ですよ。

エクラスの先着順住戸を検討中の者です。
エクラスは平均坪単価290万が目安といってますが、グランドウィングはどうなんでしょうかね？
やはり天下の三井不動産だと、平均300はいくんでしょうか・・？
個人的には、根拠は無いのですがグランドウィングの方が、後々値下がりしないような気がして迷っています。

>24さんへ

エクラスの先着順は
どんな物件がありましたか？

＞25さま
ご参考まで。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00069634/layoutlist/?...

>>26
ありがとうございます。

きっと三井のは馬鹿高いんだよね・・・

いや、わりと普通の価格ですよ。

どちらも武蔵小杉という立地では普通の価格ではありません。

エクラスの勝ち。

どちらも素晴らしい。が、高い！！

エクラス派かな。三井は意外としょぼかった。

あざーす！
エクラス購入者より

いい勝負ですね(~o~)。

グランドウイング横の駅前のモールらしき建物は、お洒落でよいと思います。


それが、
①エクラス商業施設
②駅ビル
③グランドウイングモール
④グランドウイング下商業施設

とくっつきますから、お洒落なのができたらいいですね(~o~)


あとはｱﾘｵ次第ですかね(^-^)v。

うーん。
なんとなく
お洒落感では、

ホームページ見た感じ、
グランドウイングかなぁ？

グランドウイングの周りは360度再開発になりますね。
メインエントランスが駅と反対ってのは、どうでしょう…。エントランス使いますか？


私はエクラスタワー契約しました。真の駅直結という意味ではエクラスタワーでしょう。

グランドウイングでは、どんなオプションがありましたか？

私は、エクラスでは、廊下の大理石にしましたよー。

エクラス280
グランドウイング290

これから、武蔵小杉周辺タワマンは約5%ずつあがっていく予想！

野村305
住友320


東急駅再開発後の物件ですから、これくらいなら、即日完売でしょうね。

その頃の駅周辺の豪華さによっては、もっと高くても大丈夫ですかね〜。


グランドウイングとエクラスの勝負？
いい勝負ですね。
価値は同じでしょう！

エクラス280
グランドウイング290

これから、武蔵小杉周辺タワマンは約5%ずつあがっていく予想！

野村305
住友320


東急駅再開発後の物件ですから、これくらいなら、即日完売でしょうね。

その頃の駅周辺の豪華さによっては、もっと高くても大丈夫ですかね〜。


グランドウイングとエクラスの勝負？
いい勝負ですね。
価値は同じでしょう！

こっからはそんなに値上がりはないかな。
供給過剰の時期に供給された築5年超え物件の中古が徐々に増えてるので高くなりすぎるとそっちに流れます。

金融緩和で不動産は値上がりするよ。
しかも、いま不動産は底。
300なら確実に買いです。

豪華さではやっぱりＧＷＴでしょうね。
もっと高くなるかと思いきや案外安かったですね。
300戸即売でお見事でした。

うちはエクラス契約済みです。
エクラスも部屋の仕様はそんなに悪くないと思うんですがどうでしょう。