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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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武蔵浦和の今後の発展について
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5301
匿名さん
>>5300 名無しさん
毎日楽しいかどうかは居住地ではなく年収次第です
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5302
名無しさん
>>5301 匿名さん
年収で考えたら埼玉は余計駄目だろ。
東京に働きに出てる奴を入れてもこれだぞ。
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5303
eマンションさん
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5304
マンション検討中さん
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5305
マンコミュファンさん
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5306
マンコミュファンさん
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5307
マンション検討中さん
確かに公立の教育レベルが低いから私立を検討してる層は一定数いるからな
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5308
名無しさん
武蔵浦和学園よりも行政投資額の少なさが気になった。
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5309
匿名さん
選ばれ続ける街にするには住民のQOLを高める行政投資が不可欠ですね。
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5310
eマンションさん
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5311
eマンションさん
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5312
eマンションさん
その記事読んだけど武蔵浦和選んだ夫婦もお金があったら浦和で買いたかったようだね
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5313
名無しさん
>>5312 eマンションさん
浦和で買えるお金があるなら普通は浦和で買う
というより関東中を探しても浦和以上に条件が良いところはほとんどない
重要なのは武蔵浦和は浦和の代替案になり得るということでしょう
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5314
通りがかりさん
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5315
通りがかりさん
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5316
マンション掲示板さん
>>5312 eマンションさん
都内に家を買えなかった
浦和に家を買えなかった
妥協に妥協を重ねて武蔵浦和を選びました
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5317
口コミ知りたいさん
>>5302 名無しさん
このグラフ見るたびにいつも違和感感じるんだけど、収入ってどこまでの範囲のことを指しているのかが分からないんだよね。
例えば労働賃金における年収と考えた場合は、一般論で考えれば最低賃金が高い都道府県ほど平均年収は高くなるはず。埼玉は東京、神奈川、大阪に次いで全国4番目に最低賃金が高いので、労働賃金による平均年収もおそらく同じくらいのポジションになるだろう。
https://doda.jp/guide/heikin/area/
そしてこのサイトでも、大体私の想像した結果となっている。
どういう統計をしたらこうなるのだろう?
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5318
eマンションさん
首都圏は非正規やアルバイトの割合が高いんだよ
地方だとメーカーの工場や食品工場があったりして正規雇用でそこそこ稼いでる人の割合が首都圏より高い
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5319
匿名さん
>>5317 口コミ知りたいさん
賃金は毎月勤労統計調査(政府統計調査)からの数値なので、ほぼ実態どおりだと思いますよ。
自社サービス利用者のみが対象のdodaの調査の方が信用には値しないですね。
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5320
マンション掲示板さん
政府統計調査を信用できないとかこれまた意味不明なことを仰る
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5321
eマンションさん
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5322
マンション検討中さん
浦和大宮以外は東京都に住めない買えない層が埼玉選ぶんだからこんなもんだろ
武蔵浦和だって3000万からタワマン買える超お買い得駅だったわけだからな
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5323
マンション検討中さん
>>5322 マンション検討中さん
朝日新聞の記事は今の話だろ。
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5324
口コミ知りたいさん
共働きに最適化されたコンパクトシティ
7000万円台でマークスとかレジデンスとかスカイとかの良質な中古が買える
武蔵浦和学園目的で引っ越すファミリー世帯いる
記事の要点はこの3つだからね
今更3000万で買えたと言われても何のこっちゃという感じ
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5325
匿名さん
すんで埼玉は埼玉全般の街を褒める営業をしてるよ
それが仕事だからね
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5326
口コミ知りたいさん
>>5324 口コミ知りたいさん
中古で買った人は金持ちで新築で買った人は中の下って感じのイメージ
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5327
匿名さん
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5328
マンション検討中さん
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5329
名無しさん
>>5326 口コミ知りたいさん
4000万で買った人と7000万で買った人じゃ属性違うのあたり前でしょ
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5330
検討板ユーザーさん
>>5328 マンション検討中さん
まぁ、武蔵浦和ですら買えない奴だからな
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5331
口コミ知りたいさん
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5332
マンション検討中さん
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5333
マンション掲示板さん
>>5018 口コミ知りたいさん
富裕層か否かは関係なくないですか。
管理会社主体マンションの住人はマンションの維持管理に興味は無く面倒なことはしたがらない。毎年1回の総会は9割以上委任状。毎回PTAみたいなシャンシャン総会。議案も住人より管理会社の都合のほうが強いから議題にあがれば否決されることはまずない。
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5334
口コミ知りたいさん
>>5333 マンション掲示板さん
管理費や修繕積立金の値上げは否決されることもありますよ
特にファミリー世帯向けのマンションでは否決の割合が顕著に多いです
値上げするなら事前に周到な根回しが不可欠です
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5335
名無しさん
>>5055 通りがかりさん
説明会いったけど
「一刻も早くよりよい教育環境を提供するため、早急に開校できるよう努力してまいります」
の回答に終始、具体的な開校時期は答えられず、学区の質問には検討委員会で検討中の答え。
7/13日曜日午前中に武蔵浦和学園対象学区の保護者に絞った説明会があり、7/14月曜日夜に地域住民向けの説明会と二部制。
日曜日分は中身が伴えば賛成、沼影公園壊したからにはしっかり計画進めるよう声があった2人以外は失望に近い不安の声ばかり
月曜日分はひとり白紙撤回とは言わないが一度計画を見なおした方がよいの声があった以外は母校の卒業生からの怒り、沼影市民プール壊された怒り、近隣の学校は冷房故障、雨漏りは放置、トイレまで直らないのになぜ武蔵浦和学園作るカネがあるのかと教育長へ厳しい批判続出でした。
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5336
マンション検討中さん
もっと予算膨らむようなら白紙撤回して学区の再編成や既存校の増築で対応したほうがよさそうなものだけど、そういう動きは一切出ないのかな
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5337
名無しさん
>>5334 口コミ知りたいさん
富裕層が多いんじゃなく現役世代が多いから値上げされても困らない&面倒ごとに関わりたくない人が多いだけでしょ?
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5338
周辺住民さん
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5339
マンション掲示板さん
>>5335 名無しさん
学区の質問って具体的にどんな内容でしたか?
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5340
マンコミュファンさん
>>5337 名無しさん
ファミリー世帯は値上げされたら困るだろ
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5341
マンション掲示板さん
>>5336 マンション検討中さん
その質問は出ましたが、やらないと明言。
義務教育学校範囲だけでなく学校ごとではなく、周辺全体が増えると説明していました。
実際は増えていないみたいですが。
沼影小学区を別所小に編入している地域は200人余りいるそうで沼影小に戻したら溢れると説明。
実際は合計しても1100人程度。
校舎改築すれば入るはずですが、あまりの質疑挙手が多く消化不良
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5342
マンション掲示板さん
武蔵浦和学園に限らず賛成派は説明会には出ない。
儀式みたいなものなので一切価値無し。
個人的に武蔵浦和学園ついては市長再選で信任されたという認識。
公共事業を決めるのは首長や議会であって、反対派の声やデモではない。
一部の反対派の声やデモで公の物事が決まったらそれこそおかしいだろうと。
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5343
評判気になるさん
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5344
マンション掲示板さん
>>5343 評判気になるさん
アンケートなんて何の価値もない。
公共事業を決めるのは選挙で選ばれた首長や議会な。
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5345
マンション掲示板さん
朝日新聞の記事読むと中受できない程度の経済力の家庭が新設校に期待を寄せてる感じだな
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5346
名無しさん
>>5342 マンション掲示板さん
賛同する者はリアルではひとりも見たことがない。
インターネット上でたまに賛成趣旨の発言が出るが当事者でない可能性が高い
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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5347
通りがかりさん
>>5345 マンション掲示板さん
実は記事は前向きな発言をすべて集めた感じです。
あとは批判か心配の声ばかりでしたよ。
しかも毎日新聞は7/14分の記事をあげたが、埼玉新聞、東京新聞は7/13分しかあげていない。
前向きな声をあげるのに必死のようだ。
単に新しい学校ができると業者から言われ乗せられただけ。彼らは進学のことは考えていない。
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5348
評判気になるさん
>>5339 マンション掲示板さん
>5341
にあるコメントを補足。
やらないと明言したのは校舎改築と小袋市長候補と元教育委員会関係者が指摘した沼影小学区を別所小に編入した場所を沼影小学区へ戻すこと。
学区再編については、検討委員会が検討していると回答。
学区については質問は
7/13は意見のみ
7/14の
上記内容について指摘し、
「なぜ検討しないのか」
「これだけ数字や根拠を示してこの計画を強行する必要ないと何度も指摘され続けているのに義務教育学校に拘るのは何なのか、納得させられる説明してください」
の質問くらいです。あとは
7/13分
「数字で児童生徒数が減少しているので学区再編で解決するのでは」
「関係する6校で学区再編すればよい」
などの厳しい意見。
7/14分
上記別所小に編入している学区を沼影小に戻せばよい
南浦和小、辻小など適正規模校があるのになぜ学区変更しないのか
関係5小と1中を合計すると未来予測は増えていないどころか減っている。さらに子供の数が増えパンクするといいながら過去の分調べたがあまり大差ない。数字の信頼性なく意味が分からない
古くからの地域の繋がりがあるから学区再編できないと説明されたが、白幡みたいに同じ町で5つの小学校に跨がっているのを考えると矛盾していないか。
7/14は当事者を含め現職の教員、自治会長、育成会関係者、市民団体など地域を知る者がいて、マスコミと教育長いたからまだおとなしめでしたが、静かに激しく批判浴びせていました。
私が記憶あるのはこんな内容でした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5349
匿名さん
>>5346 名無しさん
>>5347 通りがかりさん
それはあなたが反対してる人だからでは?
もう少し世の中を広く見た方がいいですよ
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5350
口コミ知りたいさん
>>5342 マンション掲示板さん
そのとおりだね
選挙で民意は示されているのだから反対運動している人たちはちょっと冷静になる方が良いと思う
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