武蔵浦和の今後の発展について

>>5197 マンション検討中さん
何の問題が？

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>>5201 eマンションさん
どういうこと？

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埼京線のトラブルなんとかならんか

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他路線から引っ越してきたのですが、埼京線が遅延と混雑でここまで酷いと思いませんでした。後悔し始めています...

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>>5204 マンション検討中さん
そんな有名なこと知らないで越してきた人初めて見ました！

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武蔵浦和は武蔵野線もあるから埼京線に何かあっても対応しやすいでしょ。
これで文句言うのはさすがにどうかしてるとしか。

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>>5204 マンション検討中さん
その程度のことを調べずに引っ越してきた自分が悪いのでドンマイとしか…

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武蔵野線で南浦和に出て赤羽で乗り換えられるので何かあったときの対応力は高いとは思う

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>>5208 マンション検討中さん
埼京線は乗っている最中でもよく止まる。

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武蔵野線は接続路線が多いからいくらでもリカバリーがきく

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武蔵浦和には埼京線しかないと思ってる奴がいるのか。

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武蔵浦和が東急線沿いだったらブランド価値もあったんだろうな

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>>5212 eマンションさん

何そのタラレバ。無意味すぎ。

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>>5211 匿名さん
アンチさんは無知の典型例ですから。

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うちは別所なんで浦和駅も徒歩で使えるから全く問題ないです

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武蔵浦和を通る地下鉄の案が以前あったとかなかったとか。現実的ではないが。

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>>5216 匿名さん
三田線延伸とか？

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別1か別4なら浦和駅の方が近いでしょうね

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>>5218 マンション検討中さん
徒歩20分とか絶対住みたくない

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>>5219 検討板ユーザーさん
別所も結構広いから浦和駅は徒歩15分～20分くらいじゃないですかね
別1は武蔵浦和駅徒歩10分、別4は中浦和駅徒歩10分位で使えるし、白幡沼、別所沼公園に隣接してる反則立地なので土地代だけでステアリ以上のお値段するよ

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結局いくらローカル駅の板マン民がドヤったところで戸建て民には勝てないのよね

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>>5220 通りがかりさん
>>5221 マンション検討中さん
いきなりステアリとか板マンとか意味が分からないのですが。

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>>5220 さん

それなりの土地に重量鉄骨の戸建にしたのでしょうがないですが、固定資産税がちょっと高い上に最近上がり過ぎです
来年には年額100万超えそうです
節税目的で購入した駅前のマンションは年額20万いかない位なのですが

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>>5222 口コミ知りたいさん

散々武蔵浦和ナンバーワンを自称してアピールしたくせに戸建民の標的になったら意味が分からないは草

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武蔵浦和駅しか使えないステアリより、浦和駅徒歩15分に加えて武蔵浦和駅か中浦和駅も徒歩10分の高台戸建の方がお値段だけじゃなく利便性も上かもね

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>>5225 eマンションさん
高台戸建が高いのは分かるが、利便性が駅徒歩1分のマンションより高いは言い過ぎw

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>>5222 口コミ知りたいさん
何かの病気でしょ
頭がおかしいから触れない方がいい

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>>5226 口コミ知りたいさん
病気だから仕方がないよ
まともな思考とは考えないように

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>>5224 検討板ユーザーさん

ナンバー1なのはあながち間違ってないと思うよ。
戸建民の土地が高いとか収入が高いとかは別に聞いてないのよ。

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>>5226 口コミ知りたいさん

住居における利便性の感じ方は人それぞれですからね
間取り、住設、広さ、駅までのアクセス、騒音、車や自転車の利用のしやすさ等々

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>>5229 口コミ知りたいさん

ナンバー1なら俺はマークスに一票かな？

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>>5231 マンション掲示板さん
私も駅近だけが売りのステアリがナンバー1はありえないのでマークスに一票ですね

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時々現れて短時間で連投してる別所坂上と北浦和は同一人物？

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>>5232 検討板ユーザーさん

マークスとステアリの同条件3LDKが同じ価格で出たらマークス買うということですか？

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>>5229 口コミ知りたいさん
しかも、圧倒的なナンバーワンだからな
これだけ坪単価が違うともはや比較とかそういうレベルじゃない
カテゴリーが違う感じ

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>>5233 マンション掲示板さん
どう見てもそうだろ
武蔵浦和のことを全然知らずに書いているのがバレバレだからな

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ステアリはスーパー行くのと最恐線乗るしかしない人にとっては利便性最高なんだろうが。。。
近隣に公園一個もないのは辛いわ

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>>5238 eマンションさん
それは武蔵浦和駅前のどのマンションも同じだろ

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>>5229
戸建民の土地が高いとか収入が高いとかは別に聞いてないのよ。
>>5236
坪単価が違うともはや比較とかそういうレベルじゃない

ただのダブスタやん

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>>5236 eマンションさん
中古の動きを見ていると、ステアリを検討する人は大宮スカイやプラウド浦和や川口クロスを比較対象にしていて、武蔵浦和のタワマンは比較対象にはしていない印象。
カテゴリー違いというかジャンル違いというか別世界の話になっている感あり。

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>>5241 口コミ知りたいさん
坪単価が100万円以上違うからそういうことになるわな

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>>5241 口コミ知りたいさん
なお大宮のスレでは眼中になく相手にされていない模様

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>>5237 eマンションさん

別所の戸建ですが北浦和ではないです

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>>5244 マンコミュファンさん

高いですね。毎年これだけ支払うとなると憂鬱ですね。

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>>5243 通りがかりさん
お前個人の意見ではそうなんだろうな
もう少し市場を見ろよとしか

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ステアリは武蔵浦和でダントツナンバーワンというのはそのとおり。
自分は買わないけどね。

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>>5246 eマンションさん
お前ももう少し現実を見ろよとしか

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>>5231 マンション掲示板さん
同価格帯ならステアリよりマークスを買うということですか？

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>>5249 マンション検討中さん
はい、駅前マンションならマークスが1番いいですね

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はっきりしているのは、ステアリもマークスもレジデンスもスカイも出物が少ないから住みたくても住めないということでしょう。
武蔵浦和は駅前に住むと満足度が高過ぎて他に移る気にならない。

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>>5250 評判気になるさん

マークスのオーナーさん！今なら坪470万くらいで売れそうです！買い手が見つかりました！

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>>5252 名無しさん
>>5250が買ってくれるだろうね
良かった良かった

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>>5249 マンション検討中さん
私も武蔵浦和駅前で買うなら断然マークスですね

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>>5254 マンション掲示板さん

ですよね
やっぱりタワー&内廊下は将来のリセールが違いますよね

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マークスは坪350で買えるから現実的な選択肢だよね
ステアリは高過ぎて手が出ない

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ステアリはあの坪単価でもサクッと決まるからなぁ。
どうこう言ったところで別格のエリアナンバーワン。

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ステアリって家賃35万でずーっとスーモに晒されてるよねw

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>>5260 口コミ知りたいさん
武蔵浦和はステアリ含め家賃は大きく取れない。
これは仕方ない。そのオーナーは金持ちだろうし、借り手がつこうがつかまいがどっちでも良いんじゃない？

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>>5260 口コミ知りたいさん
あなたが心配する話ではないけど実需メインの武蔵浦和で投資で買うのは認識が甘いとしか言い様がない。

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賃貸で出てるのは売っちゃう方が良いと思うけど
すぐ売れると思うし

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坪単価上昇率は確かミューズが武蔵浦和No1だったはず。週刊ダイヤモンドで見た。

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>>5260 口コミ知りたいさん
35万も出す価値はないと現実突きつけられていますね

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>>5244 マンコミュファンさん
別所３の戸建て住民ですが随分高いですね。
敷地は何坪あるんですか？

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>>5265 マンション検討中さん
浦和や大宮でも30万円超えはほとんど動かないのでそんなものでしょう

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>>5263 口コミ知りたいさん

今は住まわないけど、いずれ住む予定とか子供達に住まわす予定とかの人が一部賃貸に出してるかもですね。
売りたくはないのかも。

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>>5267 検討板ユーザーさん

ステアリの1DK、2LDKも10万円台だけど結構な数スーモでずっと塩漬けされてますけどね

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>>5266 戸建て居住者さん
南区の後の住所隠されちゃってるよね

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賃貸需要はあまり強くない駅ってことなんですかね

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>>5269 eマンションさん

今時利回り取れる新築マンションなんて首都圏には無いでしょ
キャピタル狙いの都心以外は実需じゃなきゃ相当なギャンブル
共産党以外の政党は外国人の不動産購入の制限に賛成だし
もし中国人の購入が制限されればバブルの総量規制の再現になる可能性ある

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>>5271 検討板ユーザーさん
ステアリも、所詮は中古ですからね。
新築未入居だったらプレミアムがついたでしょうが。
その金額だったら、北区や板橋区でもっとリーズナブルに借りられると思いますよ。

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>>5271 検討板ユーザーさん
埼玉自体が賃貸は強くないよ。

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>>5274 名無しさん
埼玉県はファミリー世帯が多いから賃貸よりも購入だろうしなぁ

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ステアリのお値段を見て、浦和エリアNo.2駅は武蔵浦和駅かと思ってたが
北浦和駅のパークホームズ浦和常盤緑彩邸はステアリよりだいぶ高いみたいね

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>>5276 マンション検討中さん
分譲時期が違うから当たり前でしょ。
頭大丈夫？

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東急の再開発が今分譲されていたら、坪500～550だろうなぁ

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引っ越してきて3年になるけど日本一退屈な街だと思ってる

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>>5279 マンション検討中さん
木崎のことかね？

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>>5280 マンコミュファンさん
そうだよ

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木崎はそんなに退屈なのか。

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北浦和のは徒歩10分くらいもあるのにね
北浦和で駅直結徒歩1分板マンできたら壷600万以上だろうな

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>>5278 評判気になるさん
東急の再開発なんて何十年後先の話？
各地で再開発の見直しされてるのに

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>>5284 マンション掲示板さん
タラレバの話をしているのだけれど日本語読めます?

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>>5279 マンション検討中さん
同じくです。結局は家族と遊ぶ時も毎週都内に出てしまうので完全に寝に帰る場所になってますね

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>>5283 マンション検討中さん
どこにそんな土地があるか教えてね北浦和さん

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>>5285 評判気になるさん
タラレバで理想を語って郊外板マンを買った自分を納得させたいならXでやってください

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>>5286 名無しさん
武蔵浦和はもともとそういう街でしょ
嫌なら引っ越せば良いのでは

あっ、住んでるのは木崎だったね

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>>5288 名無しさん
鏡見て書いてる?

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>>5289 評判気になるさん
はい、引っ越しを検討中で探していますけど
以前から見て思ってましたが、都合が悪くなると毎回木崎とか北浦和とか意味が分からないことを言って議論から逃げるの小学生みたいでダサいですよ

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>>5283 マンション検討中さん
タラレバで理想を語って木崎に住んでいる自分を納得させたいならXでやってください

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>>5291 検討板ユーザーさん
ついに木崎から引っ越しか。
お疲れさん。

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>>5291 検討板ユーザーさん
お疲れ様
木崎はそんなに退屈なの?

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北浦和発狂中w

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北浦和はイオンがなくなるし衰退する一方。

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>>5283 マンション検討中さん
600万円の壺？

冗談はさておき北浦和は市のマスタープランから外されているので駅直結再開発タワマンは無理でしょ。
補助金無しで成立する事業ではないからね。

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郊外の板マンを高値掴みした結果が毎日毎日朝から晩まで匿名掲示板のネガ監視。よほど退屈な人生ですね

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>>5298 マンション検討中さん
で、引っ越しはいつよ？

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毎日が楽しくなるような特別な何かを求めてる奴は埼玉に住んじゃ駄目だろう。

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>>5300 名無しさん

毎日楽しいかどうかは居住地ではなく年収次第です

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>>5301 匿名さん

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日本ハム2軍誘致加速　球場建設費の負担焦点　候補に浮上した6市の本音は
https://news.yahoo.co.jp/articles/6bcd2bf8a7f801be5110bcf729cbb6646455...

プロ野球の二軍本拠地であることをもっと大切にしておきたかった

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>>5303 eマンションさん
それはさいたま市に言わないと。
近隣住民がなんとかできる問題じゃないし。

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武蔵浦和学園に力がある教員を集めるのかもね。

タワマン並ぶ武蔵浦和、東京の住宅高騰で割安感　人気の街に潜む課題
https://www.asahi.com/sp/articles/AST7K2QNHT7KUTNB00FM.html

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確かに公立の教育レベルが低いから私立を検討してる層は一定数いるからな

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武蔵浦和学園よりも行政投資額の少なさが気になった。

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選ばれ続ける街にするには住民のQOLを高める行政投資が不可欠ですね。

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郊外のひとつの完成系だってさ

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そんでそいつは武蔵浦和に住んでるの？

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その記事読んだけど武蔵浦和選んだ夫婦もお金があったら浦和で買いたかったようだね

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>>5312 eマンションさん
浦和で買えるお金があるなら普通は浦和で買う
というより関東中を探しても浦和以上に条件が良いところはほとんどない
重要なのは武蔵浦和は浦和の代替案になり得るということでしょう

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>>5312 eマンションさん
都内に家を買えなかった
浦和に家を買えなかった　
妥協に妥協を重ねて武蔵浦和を選びました

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>>5302 名無しさん
このグラフ見るたびにいつも違和感感じるんだけど、収入ってどこまでの範囲のことを指しているのかが分からないんだよね。

例えば労働賃金における年収と考えた場合は、一般論で考えれば最低賃金が高い都道府県ほど平均年収は高くなるはず。埼玉は東京、神奈川、大阪に次いで全国4番目に最低賃金が高いので、労働賃金による平均年収もおそらく同じくらいのポジションになるだろう。

https://doda.jp/guide/heikin/area/

そしてこのサイトでも、大体私の想像した結果となっている。

どういう統計をしたらこうなるのだろう？

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首都圏は非正規やアルバイトの割合が高いんだよ
地方だとメーカーの工場や食品工場があったりして正規雇用でそこそこ稼いでる人の割合が首都圏より高い

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>>5317 口コミ知りたいさん
賃金は毎月勤労統計調査(政府統計調査)からの数値なので、ほぼ実態どおりだと思いますよ。
自社サービス利用者のみが対象のdodaの調査の方が信用には値しないですね。

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政府統計調査を信用できないとかこれまた意味不明なことを仰る

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>>5317 口コミ知りたいさん
↓だろ

https://www.mhlw.go.jp/toukei/list/30-1a.html

特定の月だけ埼玉が低いならデータの使い方の問題だが、残念なことに毎月低いからな
現実見なきゃいかんと思う

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浦和大宮以外は東京都に住めない買えない層が埼玉選ぶんだからこんなもんだろ
武蔵浦和だって3000万からタワマン買える超お買い得駅だったわけだからな

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>>5322 マンション検討中さん
朝日新聞の記事は今の話だろ。

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共働きに最適化されたコンパクトシティ
7000万円台でマークスとかレジデンスとかスカイとかの良質な中古が買える
武蔵浦和学園目的で引っ越すファミリー世帯いる

記事の要点はこの3つだからね
今更3000万で買えたと言われても何のこっちゃという感じ

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すんで埼玉は埼玉全般の街を褒める営業をしてるよ
それが仕事だからね

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>>5324 口コミ知りたいさん

中古で買った人は金持ちで新築で買った人は中の下って感じのイメージ

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>>5323 マンション検討中さん
>>5324 口コミ知りたいさん
どう立て読みしたら>>5322みたいな結論になるのだろう???
頭がおかしいのかな。

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>>5326 口コミ知りたいさん
で君は下の下で合ってる？

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>>5326 口コミ知りたいさん

4000万で買った人と7000万で買った人じゃ属性違うのあたり前でしょ

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>>5328 マンション検討中さん
まぁ、武蔵浦和ですら買えない奴だからな

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>>5328 マンション検討中さん

君のちょい上じゃない？

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ロッテ寮跡地もヤオコーになるらしいね

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>>5018 口コミ知りたいさん
富裕層か否かは関係なくないですか。
管理会社主体マンションの住人はマンションの維持管理に興味は無く面倒なことはしたがらない。毎年1回の総会は9割以上委任状。毎回PTAみたいなシャンシャン総会。議案も住人より管理会社の都合のほうが強いから議題にあがれば否決されることはまずない。

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>>5333 マンション掲示板さん
管理費や修繕積立金の値上げは否決されることもありますよ
特にファミリー世帯向けのマンションでは否決の割合が顕著に多いです
値上げするなら事前に周到な根回しが不可欠です

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>>5055 通りがかりさん
説明会いったけど
「一刻も早くよりよい教育環境を提供するため、早急に開校できるよう努力してまいります」
の回答に終始、具体的な開校時期は答えられず、学区の質問には検討委員会で検討中の答え。
7/13日曜日午前中に武蔵浦和学園対象学区の保護者に絞った説明会があり、7/14月曜日夜に地域住民向けの説明会と二部制。
日曜日分は中身が伴えば賛成、沼影公園壊したからにはしっかり計画進めるよう声があった2人以外は失望に近い不安の声ばかり
月曜日分はひとり白紙撤回とは言わないが一度計画を見なおした方がよいの声があった以外は母校の卒業生からの怒り、沼影市民プール壊された怒り、近隣の学校は冷房故障、雨漏りは放置、トイレまで直らないのになぜ武蔵浦和学園作るカネがあるのかと教育長へ厳しい批判続出でした。

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もっと予算膨らむようなら白紙撤回して学区の再編成や既存校の増築で対応したほうがよさそうなものだけど、そういう動きは一切出ないのかな

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>>5334 口コミ知りたいさん
富裕層が多いんじゃなく現役世代が多いから値上げされても困らない&面倒ごとに関わりたくない人が多いだけでしょ？

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>>5332 マンション検討中さん
ドミナント戦略か

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>>5335 名無しさん
学区の質問って具体的にどんな内容でしたか？

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>>5337 名無しさん
ファミリー世帯は値上げされたら困るだろ

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>>5336 マンション検討中さん
その質問は出ましたが、やらないと明言。
義務教育学校範囲だけでなく学校ごとではなく、周辺全体が増えると説明していました。
実際は増えていないみたいですが。
沼影小学区を別所小に編入している地域は200人余りいるそうで沼影小に戻したら溢れると説明。
実際は合計しても1100人程度。
校舎改築すれば入るはずですが、あまりの質疑挙手が多く消化不良

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武蔵浦和学園に限らず賛成派は説明会には出ない。
儀式みたいなものなので一切価値無し。

個人的に武蔵浦和学園ついては市長再選で信任されたという認識。
公共事業を決めるのは首長や議会であって、反対派の声やデモではない。
一部の反対派の声やデモで公の物事が決まったらそれこそおかしいだろうと。

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一旦アンケート取ればいいのにね

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>>5343 評判気になるさん
アンケートなんて何の価値もない。
公共事業を決めるのは選挙で選ばれた首長や議会な。

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朝日新聞の記事読むと中受できない程度の経済力の家庭が新設校に期待を寄せてる感じだな

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>>5342 マンション掲示板さん
賛同する者はリアルではひとりも見たことがない。
インターネット上でたまに賛成趣旨の発言が出るが当事者でない可能性が高い

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>>5345 マンション掲示板さん
実は記事は前向きな発言をすべて集めた感じです。
あとは批判か心配の声ばかりでしたよ。

しかも毎日新聞は7/14分の記事をあげたが、埼玉新聞、東京新聞は7/13分しかあげていない。

前向きな声をあげるのに必死のようだ。

単に新しい学校ができると業者から言われ乗せられただけ。彼らは進学のことは考えていない。

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>>5339 マンション掲示板さん

＞5341
にあるコメントを補足。
やらないと明言したのは校舎改築と小袋市長候補と元教育委員会関係者が指摘した沼影小学区を別所小に編入した場所を沼影小学区へ戻すこと。
学区再編については、検討委員会が検討していると回答。

学区については質問は
7/13は意見のみ
7/14の
上記内容について指摘し、
「なぜ検討しないのか」
「これだけ数字や根拠を示してこの計画を強行する必要ないと何度も指摘され続けているのに義務教育学校に拘るのは何なのか、納得させられる説明してください」

の質問くらいです。あとは

7/13分
「数字で児童生徒数が減少しているので学区再編で解決するのでは」
「関係する6校で学区再編すればよい」
などの厳しい意見。

7/14分
上記別所小に編入している学区を沼影小に戻せばよい
南浦和小、辻小など適正規模校があるのになぜ学区変更しないのか
関係5小と1中を合計すると未来予測は増えていないどころか減っている。さらに子供の数が増えパンクするといいながら過去の分調べたがあまり大差ない。数字の信頼性なく意味が分からない
古くからの地域の繋がりがあるから学区再編できないと説明されたが、白幡みたいに同じ町で5つの小学校に跨がっているのを考えると矛盾していないか。

7/14は当事者を含め現職の教員、自治会長、育成会関係者、市民団体など地域を知る者がいて、マスコミと教育長いたからまだおとなしめでしたが、静かに激しく批判浴びせていました。
　
私が記憶あるのはこんな内容でした。

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>>5346 名無しさん
>>5347 通りがかりさん
それはあなたが反対してる人だからでは？
もう少し世の中を広く見た方がいいですよ

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>>5342 マンション掲示板さん
そのとおりだね
選挙で民意は示されているのだから反対運動している人たちはちょっと冷静になる方が良いと思う

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>>5348 評判気になるさん
追加　
7/14の質問として
当初義務教育学校入学予定者は3700人、今は3000人少々まで減っているがなぜ義務教育学校つくる必要性があるのか

といった質問が出ました。

周辺含めどこも児童生徒数増加が見込まれ、全体的に多い数字を維持していると説明。

それに対し
「説明になってない」
「600人なんて学校ひとつできる数も減ってるじゃないか」
など批判が出てました

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賛成派はこの大規模学校ができれば学力を大幅に向上させられるという根拠なき思い込みだけで賛成してるんでしょ？

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>>5352 マンコミュファンさん
それは市長に投票した人に聞くべきですよ

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>>5348 評判気になるさん
＞古くからの地域の繋がりがあるから学区再編できない
こんな説明本当にしてるんですか？
もともと辻小だったところを別所小に編入したり、ファーストタワーを岸町小に割り当てたりスカイガーデンを別所小に割り当てたりと児童数適正化のためにいまの通学区域自体、かなり恣意的に変更した過去があるのにですか？
あまりに馬鹿にしてますね

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>>5332 マンション検討中さん
ソースある？

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>>5352 マンコミュファンさん

せっかく立派な学校が武蔵浦和にできるというから楽しみにしているのに一部の反対派が潰そうとしているのが納得いかない
賛成というわけでもないが中止してほしくない

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>>5356 マンション掲示板さん

反対派はおそらくその学校に子供を通わせる当事者じゃないと思います。だから無駄に金使うなという話になっている感じ。

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>>5355 マンコミュファンさん

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>>5357 eマンションさん
残念ながら賛成しているのは新しい学校出来ると騙され期待し転入した。
または地価上昇を期待する。
こんなごく一部の者ですね。
リアルではまず賛成派いない、というよりメリットは全く思い浮かばない。
誰が自分の母校なくされて喜ぶ卒業生在校生がいるんですか。いじめられている等その学校に恨みを持つ人以外母校なくなってよいと思う人考えられないですけど。
実際に子供通わせる当事者である卒業生も説明会来ていて激しく抗議していましたよ。

冷静に考えてみたらわかるよ。
受験制の学校ではなく対象学区の子供が入る学校です。１つの校舎で2000人、1学年12クラスの小学校なんてワタシなら通わせたくないですね。
1100人の小学校でさえ不登校続出、学級崩壊するクラスもあるのに、こんな恐ろしい学校。

新しい学校ほしいという目的なら他を当たることをおすすめするよ。

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>>5354 eマンションさん
実際に
大里小の室内プール（沼影市民プール室内プールの代替）案説明会の時には白幡4.5.6丁目の半分と3丁目の岸町小部分を南浦和小に編入、白幡4.5.6丁目のもう半分を辻に分ければいい。
田島通り以南を辻小学区に戻せばよいだのと意見が毎回出ますが、すべて育成会との繋がりだの地域の繋がりだのと回答してきています。

ファーストタワー→別所小を岸町小に
スカイガーデン→沼影小を別所小に

のほか
浦和センチュリーマンション、白幡東高層住宅→南浦和小から岸町小に　
などの飛び地があります。

白幡なんて
1,2,3丁目を南浦和小
4,5,6丁目を辻小
にすればキレイですけどね。

別所小の過大はファーストタワーとその南側区域すべてを適正規模校の岸町小に流しても解決出来るはずですけど。
スカイガーデンも沼影小を改築して校舎定員と校庭面積増やしたうえで沼影小に流せばキレイですけど。

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>>5357 eマンションさん
反対派の裏にいるのが再開発が大嫌いなk産党だしね。

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公共事業を決めるのは首長や議会であって、一部の反対派の声やデモではない。

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賛成派さんは具体的なメリットを挙げられず

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今更中止は、市の教育官僚の責任問題になるから止められないんでしょ

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反対派が選挙結果を無視し続けるのはなぜなのか

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中受家庭には害しかないし中受させない家庭でも2000人も通う学校というのはどうなんですかね。目が行き届くはずがないですが

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私立ならともかく公立なら強制的にこの学校に通わなきゃならないですからね
この学校の評判が悪かったら地域自体が地盤沈下しかねません

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大人数学校のメリットは？

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>>5367 マンション検討中さん
良い教員を集めるだろうね。
さいたま市としても絶対に失敗できないし。

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>>5366 eマンションさん
都内の小中一貫校に通っている子供は普通に中学受験してるので何の問題もないですよ。

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>>5370 通りがかりさん

この学校が失敗したら、武蔵浦和の価値が下がるんじゃないか、とみなさん心配しているんですよ。
マンションのリセールにだって影響します。
通学は混雑と痴漢で有名な埼京線だから、受験必須の地域では広域検討者に受けが悪いでしょう。
それなら北浦和や新都心で家を探そうとなります。

逆に成功したら、北浦和、新都心をはるかに抜く、文教の街になるポテンシャルがありますよね。
駅前の再開発の終わりが見えてきたので、次は学校ではないでしょうか。

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でも武蔵浦和のタワマン民は半数以上が中受してるみたいよ
本当に新設校が成功しちゃったら、逆に、中受できないような属性の家庭が買う駅になってしまうかも

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>>5370 さん

>>5370 通りがかりさん
都内と事情は違うと思います。
念のためですが
◎小学校1-4年までの校舎と小学校5年から中学校3年までの校舎は600mなでとまったく違う場所。
小学校5年以上が使う沼影校舎は2000人。

小中一貫でない、超過大規模であるのがポイントです。

仮に都内一貫校を参考にするならすぐに情報集めて宣伝するはずですが、参考にできない理由があるかと思います。

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>>5371 口コミ知りたいさん
義務教育学校では価値はあがりません。
受験が必要な学校ならまだわかりますが。

それよりも病院、商業施設、公園などのインフラが不足しています。

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>>5371 口コミ知りたいさん
あまり無知を晒さない方がよろしいかと

埼玉県警鉄道警察隊のまとめによると、令和５年中に寄せられた路線別の痴漢被害相談件数はトップが武蔵野線で、２位はＪＲ高崎線、３位は東武東上線だった。４年も順位は同じで、この数年は埼京線が武蔵野線を上回ったことはないという。

https://www.sankei.com/article/20240331-FCRAQMWQZZI5RNDSS7J3Y2WGKQ/#:~...,%E3%81%9F%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AF%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%80%82

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>>5373 マンション掲示板さん
一番大事な小5～6で全く新しい校舎に放り込まれて、しかも2000人の超過大規模なのはきついですね
このあたりの情報が知れ渡ってこれば、保護者から敬遠され始めるのは時間の問題のように思います

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いまの武蔵浦和って中受志向かなり強い地域だからなぁ
都内勤務のパワカみたいな層から敬遠され始めたら資産価値にも悪影響だろうね

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そんなに中受好きならもっと地元に私立中の選択肢を増やして欲しいね

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小さい子供がいて駅前に住んでいますが賛成です。
成功するか失敗するかは分かりませんが、受験したければ塾に通えば良いので。学校については綺麗になるので子供からしたら嬉しいでしょうし。

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自分の周囲の中学受験勢は武蔵浦和学園賛成が多い印象です

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大人数校にするメリットは？

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学校全体の規模はどうでもいいけど、1学級あたりは少人数制にしてほしい

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>>5382 名無しさん
小学校で1学年400人20クラスもありですか

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>>5380 名無しさん
学区外バレバレ

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ちなみに開成は中高で2000くらいいましたよ

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>>5385 検討板ユーザーさん
生徒の質がまったく違うため比較にならないと思います。

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中受世帯に賛成が多いのはそりゃあそうなるだろうなと。

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中受しづらくなるの敬遠してマンション売って浦和に引っ越そうか考えてる人もいるみたいだね
湘南新宿ラインもできたから武蔵浦和にこだわる必要もなくなったからね

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>>5388 マンション検討中さん
武蔵浦和の予算で浦和では買えないけどね

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>>5387 マンション検討中さん
中受世帯に何のメリットがあるのですか。
使えない施設に税金支出に見えますが

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新しくて綺麗な学校は良いよねとかそんなのだろ

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沼影公園の代替となる公園を作ると聞いてたがロッテ寮周辺をヤオコーに取られてどこに作るの？

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>>5392 検討板ユーザーさん

ヤオコー？武蔵浦和に2店舗目を出すのか？
凄いな、繁盛してるんだなぁ

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>>5391 通りがかりさん

十分な理由だな。

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>>5394 匿名さん
内谷中も沼小、大里小もボロボロだしね

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>>5392 検討板ユーザーさん
ヤオコーに取られてってちょっと意味が分からない。
あそこはロッテの土地で事業者はロッテ不動産なんだが。

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>>5396 マンション掲示板さん
ステアリのところは地権者だけどロッテのところのヤオコーは単なるテナントだしね

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ロッテが簡単に不動産を売る企業だったら、武蔵浦和の工場はJRの車両基地になってますよ。

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武蔵浦和とこ屋少ない。いつも混みすぎ。

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ヤオコーの上でやってる夏祭りは盛り上がってますね！
やっぱり活気がある街は良い。

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