プラウド伊丹郷町レジデンス

そもそもマンションは共同住宅です。
共同住宅に住んで、他人に迷惑かけてるにも関わらず、
生活音だと言い張る人こそ、戸建てに住むべきです。
子供を走り回らせたければ、戸建てに買い替えて下さい。

どうしても上階の音が気になる人は最上階か、一戸建てにすべき。

我が家は過去２回マンションに住んだんだが

２回とも上階の音で散々悩まされたので、

今回だけは絶対に最上階しか買わないと決めてましたよ。

ここの中層階を買って上階の生活音に文句言ってる方は、

そこまでのこだわりと周到な準備が出来なかったんだから、

勉強不足なんです。

あきらめて我慢するか、それがダメなら買い替えを検討すべき。

厳しい事言うみたいだが、

これ(音)だけは一度気になりだしたらもう絶対ダメなんだよ。

こんなに響くとは思ってなかった。というか、こんな騒音主が自分の上に住むと思ってなかった。
ここまで住民層が悪いとは思わなかった。

生活音ね。

最上階に住んでますが、やっぱり音聞こえます。
お隣さんの歩く音・ドアの閉める音かな・・・。
下の方の音って事はないと思うけど寝てると下の方からも聞こえてくるような・・・
一体どこから聞こえて来てるのか・・・。
前のマンションも同じ条件でしたがそんな事なかったのでココの構造に問題があるんだなぁと思います。

当然、最上階に住んでても聞こえることには変わりありませんが、

上階でドンドンやられるのとは心理的に全く異なります。

普通に生活してたらいいよ。
音、声なんて気にしない気にしない！
気にしすぎるとここに住めなくなりますよ。

結局、ここは見た目の割には、安普請なのでしょうね…

安かったから仕方ないね…

見た目も公団っぽく、見えます…
大手でも、コストダウン仕様がありますよ。ここは、コストダウン仕様のプラウドでしょうね。
価格が安かった分、仕方ないと思いますが…

ほんといい加減にして欲しい…。

本当の住民ならわかっているはず。

騒音の問題も廊下で子供が騒いでるとか、深夜に掃除機かけてるとか建物の構造以前の問題。

確かにごく少数の非常識な住民のせいでお困りの方がいるようですが、それを建物全体の話にしているのは明らかに部外者。


隣の足音が聞こえる？
どちらにお住まいですか？


荒らされるのは仕方ないけど最近ちょっと酷い。

うち、上からも隣からも結構音が響きますよ。
858さんは、隣人に恵まれたのでしょう。
もちろん、非常識な子育てママさんがいるのも、わかってますが…

上階の足音がウルサイと思っていたら、実は転勤で空き部屋！

よくよく調べてみると上階ではなく、さらにその上階の足音でした。

８５８さんは部外者の煽りみたいなこと言ってますが、

やはりここは明らかに造りが悪いのだと思います。

じゃあみんな出ていって。なにをそんなに不満言うことあるんだか…
こんないいマンションはないやろ

隣のジオに入居予定の者です。


部外者の書き込み申し訳ありません。

そんなに音が響いて聞こえるもんなんですか？
二重床だからでしょうか…。心配です。

＞じゃあみんな出ていって。なにをそんなに不満言うことあるんだか…
＞こんないいマンションはないやろ

いいマンションだと思って、頑張って買ったのに、以前住んでた築２０年のマンションより防音対策が劣ってるんだから不満の一つも言いたくなるでしょう。
経済的に許されるものなら出て行きたいくらい…

コストダウン仕様の物件は、昔のマンションより響きやすいですよ。
不動産に、お買得はないといいますが、本当ですね。
でも不景気で、幹線道路沿いとなると、コストダウン仕様にしないと売れないもんな…

みんなここで生活してんねんから音とかしゃーないやん。

それより基本的な挨拶とかゴミだしできんやつおーいわ

いちいち気分悪いんじゃ

いますね。挨拶を返さない人。たしかに気分悪いです。
そういう方って、目上のひとには腰が低かったりするんですかねぇ

年配の人でも挨拶しない人いますよね。

ここは特にそういった非常識な方が多い気が致します。
騒音問題でいがみ合ってる影響でしょうか…

そんな非常識な方ばかりではないような気はしますが・・
確かに挨拶をしない方も中にはいらっしゃいますが、この間エレベータで一緒になった小学生ぐらいの子は、
大きな声で挨拶をしてくれて、しかも入口も開けといてくれましたよ。
ちゃんと親から教えてもらってるんだと思いました。
マンションなので、お互いのコミュニケーション不足なのかな？とも思います。
みんなで、集まる交流会等が定期的にあれば、どんな人がいてるかわかり安心するので、小さな子供を持ってる親としては
いいんですけどね。
あと、どうしたら防音できるとか、どれぐらいの音が響くとかも実際知りたいです。
自分では、これは響いてないだろうな・・と思っている音ももしかしたら騒音としてなってるかもしれないですしね。
ここで、苦情いってるだけでは、何も解決にならないと思いますし、
せっかく買ったマンションを気持ちよく過ごしたいですしね。

＞No.860 by 住民さんＥ 2011-11-14 19:33

＞上階の足音がウルサイと思っていたら、実は転勤で空き部屋！

＞よくよく調べてみると上階ではなく、さらにその上階の足音でした。


このように離れた階からの音も聞こえるような酷いレベルみたいです。

なんでその上の階てわかるの？
よほど耳がいいのかただの神経質かだね。

直上階は転勤で空室なんだから、さらに上階であることを疑うのは普通の感覚だろう…

なっとく。

どこの部屋の人の書き込みでどこの部屋の人がウルサイのかわかってしまうのでは…

やむを得ないのでは…

挨拶しない人は一握りなような気がします。
特にあの家のおばさんとあの若づくりおばさん。
おかげで両方の娘も・・・あんな親だからしかたないのか。
大抵皆さん挨拶されると思います。

私も挨拶されない方、エレベーターでのマナー悪い方が結構いらっしゃることは気になっていました…

エレベーターでのマナーが悪いってどういうこと？？
結構いるって何人？

№８７６さん
若づくりおばさんて、ハイソックスの人ですか？
かわいい二人のよく似た娘さんがいる方ですよね。
その方はおばさんの範囲に入らないでしょう。
若いですよ!(^^)!

たしかにＥＶのマナー悪い人、多いですよね。

後から来て先に乗り込む人、

ベビーカーや荷物をもった方の配慮が出来ない人、

あいさつ返さない人、等々

お互い気持ちよくマンションライフを共生したいものですね。

ＮＯ，８７９さん

ミニスカのおばさんです。シンディ―ローパーの日本人劣化盤みたいでした。
あからさまに目つきが悪いから・・・。
違う方でお嬢さん連れのキレイなお母さん住んでいらっしゃいますね。
なのでたぶん違う人だと思いますよ。

あの子連れの人、完全に若作りでしょ。きれいとかあり得ない…
それより、産業道路側のエントランス、なんとなく動物臭くないですか？

室内犬でしょ

ベビーカーでの配慮ってどういう風なのでしょう？
詰めないってことかな？？

常識的に考えたら、だいたい分かるやんか…

詰めてあげたり、ドア開けておいてあげたり、の配慮ではないの？？？

エレベーターマナーの話みたいなので聞かせて下さい！
こないだ夜に一階から乗るときに足音がしたから開けて待ってたらはしっこで乗らずにジッとしてたので先行きますって行きました。
同じ様なことが何度か。
二基あるから別がいいのかな？
皆さんどうですか？

若い女性は警戒して乗らないかも知れませんね…むつかしいですね…

あと、たまに痰(たん)吐いた形跡あるんですけど…

以前、どなたかもココで言っておられましたが…住民さんでないことを祈ります。

ここは大企業勤務の夫を持つ貴婦人が多いので、芸能人のような美人をちょくちょく見かけます。

貴婦人って…シャレだと思いますけど…

はっきり言って美人は見たことないですね、

どちらかと言うと「下町伊丹」らしい庶民的なオバチャンが多いです。

だから気取らず暮らしやすいですよ。

貴婦人って…シャレだと思いますけど…

はっきり言って美人は見たことないですね、

どちらかと言うと「下町伊丹」らしい庶民的なオバチャンが多いです。

だから気取らず暮らしやすいですよ。

そんな人も確かに多いですが、
いかにも大企業勤務って感じの教養の高そうな人も多いですよ。
だいたい、その奥さんは姿勢がよくって色気のある人ですね。

大企業といっても伊丹市内の工場・製作所勤務ですからね〜

ウチの旦那も原チャリ通勤ですし。

そんな教養高そうとか色気ある奥さんとか思ったことも見たこともないですね。

芦屋や夙川とは違う下町情緒が伊丹の持ち味ですからね、

私には「学」がないので、大企業勤務の人には憧れがあり、そう見えるだけなんかも知れません。

№８９４さん

どっちにしても、社会貢献度合いが高い大企業勤務の人が多いってことですよ。
今の日本は大企業の税金で成り立ってます。ありがたいと思わないと。

「貴婦人がいる」と奇婦人が申しております。

やっぱり大企業勤務だと鼻が高いのか、堂々としている人が多いです。

大企業勤務って…尼崎・伊丹市内の工場勤務のことでしょ…

工場労働者も大企業勤務、

大手ファミレス店員も大企業勤務、

大手牛丼チェーン店長ももちろん大企業勤務、

みんな大企業勤務やん、仲良くしましょう！

所詮プライバシー・眺望が確保されてるかだよね。

どんぐりの何とかですよ。
このあたりは思いのほか便利で住みやすいし
飛行機騒音も思ったほど酷くない。
住みたい街の一つには違いないが出来れば
現在のある(計画中も含め）同等ファミリーマンションも良いけど
差別化された高級マンションの建設を熱望します。
但しエリア的には高級マンションの需要が少ないのかもしれませんが？

最上階は何とか眺望も確保でき別格だね。

やはり同じマンションでも、方角・眺望の有無

日照時間・間取りにより優劣は違うね。

基本的にマンションは最上階が一番価値あります。
地権者がいる場合、最上階をおさえるのがその証拠です。

たしかに、どのマンションも地権者は最上階ですね…
隣のジオも地権者は、最上階2つ分を一戸にして住みますよね。

最上階・南向き・眺望あり・駅近・人気通りなら、羨望の的です。

ここは、人気なのでだいぶ前に入居した過去のマンションなのに、書き込みが９００を超えてますね。

よく似た名前の３丁目のマンションなんて、まさに今売り出し中の検討版なのに、３００の書き込みしかない。
やっぱり酒蔵通りブランドはすごいです。

「酒蔵通り」より「産業道路沿いで総連さんの隣り」というイメージが強いです。

>>915
書き込み900の内、かなりの数が自画自賛だからね。

といっても
伊丹唯一の野村ブランドじゃないですか？

野村でも、産業道路沿いで価格も安い物件じゃね。

3丁目のマンションよりは高いですよ

産業道路沿いのマンションが高いわけないだろ。
2丁目も3丁目も価格帯は同じじゃん。伊丹の普通のマンション同士で優劣つけて変なの。

ここは、伊丹では一番資産価値が高いマンションですよ。

ここに限った話じゃなくても、どこも同じだなんて（笑）、不動産にはありえない話です。

ここが伊丹で１番？

じゃあどこが一番のマンションでしょうか？具体的に答えてください。

伊丹ならフジヤマフラッツがダントツ1番だろうね。
某監督も最上階の100平米超える部屋に住んでるし。
価格帯がこの辺りのマンションとは違うもんね。

２番目は？

あとはどこも同じじゃない？フジヤマフラッツ以外は、普通の3～4千万中心のファミリーマンション。

もう監督ちゃうやろ、他どこも同じって・・・物件のこと分かってないあんたの言ってることは
無茶苦茶として、
結局、1丁目・２丁目酒蔵通りのマンションが価値あるって言いたいんやろ。

隣りが朝鮮総連伊丹支部ですね、北朝鮮がテポドン発射したとき右翼の街宣車が連日ここの前あたりで講義集会していました。
排気ガスもスゴイし…伊丹に古くから住んでいる者にとっては考えられない立地です。
ここが伊丹で一番とか二番とかアリエナイです。

野村不動産はいい場所に建てるよな。プラウドシリーズが全国区で人気な理由がわかります。

実際に全戸即日完売という事実が物語ってます。根拠の無い嫉妬意見は無視していきましょう。

将来的に車数減少、電気自動車の普及により俳ガス問題は解消されつつあるでしょう。

>室内でも騒音問題が多いし、完全にコストダウン仕様のプラウドでしょう。

具体的に言わないと伝わらないよ。完全にとまでのなら、他のプラウドと比較して
コストダウン仕様を１０点あげれるか？

何の意図があって誹謗中傷しているのか知らないけど、ここは住人版ですよ。

産業道路沿いのこの辺は伊丹市議会でも排ガス・騒音公害を問題視されている場所です。

住環境に適さない土地を分譲マンション用地に転用している時点で充分コストダウン仕様と言えるでしょう。

それで、№934さんは何が言いたいのかな？

商業用地予定地を安く買い取って造った産業道路沿いマンションなので、
高級仕様とはほど遠いと思います。住民の質見てたらわかるよね。

ここは大企業勤務の立派な人が多いですよ。

立派かどうかはともかくとして

ここは安かったので

伊丹・尼崎市内の大工場労働者は確かに多いです。

ブルーカラーの街ですからね、

せっかく社宅を脱出したのに、ここは主人と同じ工場の人ばかりです。

想像で書いているのがわかりますが、工場勤務者っているの？
聞いたことないけど

マヨネーズ会社の食品工場や家電メーカーの工場労働者さん多いですよ、ウチも旦那が塚口までミニバイクで通勤出来るからガンバって買いました。

近くにある企業を想像して書いてる可哀想な奴・・・

相変わらずスレ伸びてますね〜

工場地帯で安く売りすぎると住民さんの質が、ね・・・

上階の騒音で苦しんでいます。やんわり配慮をお願いしたら、気に障ったのでしょうか余計にヒドクなったように思えます。
産業道路やバス道路の排ガス・騒音を指摘する投稿ありましたが住民内部の人為的な騒音や構造的な欠陥に比べたら可愛いものだと思いますよ。

この前、駐車場に無人の車が止められていて車庫入れができませんでした。地方ナンバーだったので住民の親類が来てたのでしょうが、なぜすぐ近くのコインパーキングに止めるように言わなかったのか理解に苦しみます。ほんと非常識な人がいるものです。

入居者さんでもクルマ出しっぱなしにされて、私のクルマが出せないことたまにありました、１０分くらいですが、急いでいる時は困ります。同じ方でしたけどね。

皆さん、内覧会は専門業者に立ち会ってもらいましたか？

私は知識があまりないので、今業者を探してますが、５～７万円が相場のようです。
良い業者があれば教えてください。