２０１１年度マンション市況

俺は最高で５次受けまで見たことがある。
自分とは何の関係もない物件だったからスルーしたけど、エグい商売しとるね。

下請け、孫請け、曾孫受け
これは建設業界の本質じゃ！！！
否定する奴の方が、勉強が足りん。
そんなに下請けが嫌やったら自分でマンション造ってみぃ！！！

ゼネコンだけでもマンション建設できないのに。。。

---病は気から---


日本の将来、9割超が悲観＝閉塞感浮き彫りに―連合調査
時事通信 1月11日(火)19時25分配信

　日本の社会が1年後に良くなると考える国民は1割足らずで、9割超が悲観的な見方を持っていることが、連合が11日発表した意識調査の結果で明らかになった。経済の低迷や政治の混乱などを背景に、国民に閉塞（へいそく）感が強まっていることが改めて浮き彫りとなった。
　調査では、「1年後、日本の社会は今より良くなっていると思うか」という問いに対し、「非常に良くなっている」「ある程度良くなっている」と回答した人は計8．5％にとどまった。一方、「あまり良くなっていない」「まったく良くなっていない」とした人が計91．5％に上った。10年後の社会についても、「良くなる」と予想した人は計46．5％と半数に満たなかった。　

君は大衆迎合の典型。小市民。

小市民だらけの大阪

小市民を嘗めるなよ。大昔、西成の暴動のようなことを起こすパワーを持っている。
そこらへんのチキン野郎とは違うぜ。

↑まぁこんな感じだ。マナーが悪い都市は企業も逃げるわ。

その点は納得できる。

アンチ大阪人のマナーは大阪人以下。

地域や人の悪口を言う人間って、その悪口言われている対象以下の人間だと思う。当然

その前に経済復興せなアカンよ。大阪の人。

無理か。。。

場所にもよるが、大阪の経済規模を考えるとベッドタウンでは妥当な価格だ。

建物だけの価格か？

土地代入れても諸経費込みで2500万円は超えない程度だろう。

大阪の不動産は確実に下がる。


（梅田は局地的に上昇するかもしれないが）

下がったら、外資が買い取りかな？

外資⇒東京or水資源


大阪への投資は非効率。

いやいや、日本の土地価格が下落して、外資やリートの登場があったから、大阪もそうなる。


















知らんけど。

地価公示結果（価格時点：平成２２年１月１日）
大阪府の地価は、平成２１年１月１日からの１年間で､住宅地はマイナス４．８％（前年は、マイナス１．９％）、商業地はマイナス８．９％（前年は、マイナス３．８％）と、住宅地、商業地ともに２年連続の下落になりました。個別地点でみると全地点で下落となっています。

景気後退の影響を受けて、住宅地においては消費マインドは冷えており、住宅地に対する需要は低下しています。商業地においても景気後退に伴う空室率の上昇と賃料の下落が著しいことにより、このような下落となっています。特に大阪市の御堂筋沿いの高度商業地等で大きな下落となっています。