物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸(住戸)、他に店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階建、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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712
匿名
まぁ自演だろうとなかろうと、コンクリート問題に納得行く説明もらうのが先決だ。
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713
マンション住民さん
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714
匿名
708>>
4階買った俺涙目w
俺はイイけど子供がちょっと心配
まあ、気にしすぎない方がいい…とは思っている
内覧会のときに、室内の線量を計ってみるべきかねー
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715
匿名
>714
おさらいすると、震災時にすでに建っていた1~2階は大丈夫(たぶん)。
建設途中だった階は、放射性物質が降り積もっているかもしれない(ひょっとして)。
そして、震災後に建設を再開した階については、コンクリの中に混ざっているかもしれない(涙)。
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716
匿名さん
あのコンクリート地震で壊れて新築した戸建ての基礎やふろ場とか塀の修理とかに使われているそうだね。
千葉ニュータウンの地震の被害が少なかったのでそういう点では安心だね。
>>714
地震のとき建築中だったの千葉県にたくさんあるから。
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717
匿名
1/18PM 12:30北口ロータリーより
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718
匿名
1/18PM 12:30北口ロータリーより1F店舗
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719
匿名さん
そうか、降り積もったまま除染せず建築している可能性があるんですね。
立体駐車場の土壌や基礎とかも確認してもらおうかな。
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720
匿名
問題あっても言うわけないだろ、引き渡しちゃえばいいんたから。
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721
匿名
いやいや、引き渡し後でも売主に瑕疵がある場合はそうはいかないんじゃない?
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722
匿名
保証書にそんなこと書いてないよ。想定してなかったから。だから瑕疵にならないよ。諦めるしかなさそうだ。
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723
匿名
内覧会で線量計って、内覧会後に大量キャンセルとかあるのかなー。。
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724
マンション住民さん
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725
内覧前さん
「瑕疵は取引通念からみて通常であれば同種の物が有するべき品質・性能を欠いており欠陥が存在することをいう」
(wikipediaより。ただし、法律書が引用元みたいだけど。 )
「室内で放射線量が一定以上」の状態が、「性能を欠いている」に相当するかが焦点だろうねぇ。
室内の放射線量が年間1ミリシーベルト、
すなわち毎時0.19マイクロシーベルトを越えるかどうかが、
ひとつの線引きと考えていいのかな?
でも、測り方によっても違ってくるだろうから、どうなんだろうかね。
デベが積極的に瑕疵担保責任を認めて、契約解除やら損害賠償やらに応じるわけはないし、
もちろんこのマンションだけの問題じゃないだろうし、
なんかめんどくさいモメごとになるのは嫌だよなあ。
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726
匿名
>725
>すなわち毎時0.19マイクロシーベルトを越えるかどうかが、
ひとつの線引きと考えていいのかな?
0.19マイクロシーベルトを超えていて、「ワシャ知らん!」というデベはどうなのか。
このあたりは上場企業として、どういった対応をするのか、とても興味深い。
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727
匿名
問題をぶりかえすようだが、
その年間1ミリシーベルトって基準が・・・・
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728
契約済みさん
家の中は遮断効果を期待して0.19 x 40% = 0.08で国は計算してるはず。まぁ我々がそんな数値設定にしたら全員キャンセルになりそうですが。まぁ震災前から建ってる印西のマンション室内で0.1前後(階にもよるでしょうが) と聞きますので、0.19は高い気がする。デベと話しする場合は0.08でいい気がします。
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729
匿名さん
ここってなにかあると住民板に荒しがはいるのね。
面白い
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730
匿名
この問題について、ホームページや封書とかでお知らせが未だにこないってことは、デベは特に何も動いて無いってことですかね。
入居も迫ってきたので、直接聞いてみます。
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731
匿名さん
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